Diskusi Rumah

Apartemen Gading Nias Residences

Posted in Apartemen, Jakarta, Lokasi, Rumah Tinggal by zidni on February 13, 2008

Akhirnya Agung Podomoro masuk juga ke bisnis apartemen bersubsidi. Berlokasi di kawasan elit kelapa gading, yang masuk kawasan ekor naga, Agung Podomoro berkolaborasi dengan anak perusahaan milik Pemda DKI Jakarta.

Tak lama lagi, Bakrieland Development, anak usaha Grup Bakrie juga akan masuk ke bisnis Apartemen murah, stay tuned di diskusi rumah untuk updatenya :)

Update:

Data apartemen lebih lengkap klik link di bawah ,

Tips pembelian Apartemen Bersubsidi

Tips interior desain Apartemen

Technorati : , ,
Del.icio.us : , ,
Zooomr : , ,
Flickr : , ,

About these ads

1,122 Responses

Subscribe to comments with RSS.

  1. citra said, on February 16, 2008 at 1:45 am

    Baru kemarin saya check ke kantor pemasarannya dan ternyata sudah banyak yang terjual. Yang tersisa hanya lantai 18 ke atas (lantai tertinggin sampai dengan lt.22)
    Saya sudah pesan 1 unit, yah itung2 invest lagian hari gini kapan lagi punya apartemen di kelapa gading dengan harga super murah ^_^
    Bagi yang berminat disarankan buruan daripada keabisan n nyesel seumur hidup hehehe

  2. Indira said, on February 18, 2008 at 1:53 am

    Tolong diinformasikan kemana saya harus survey/lokasi pemasaran apartemen bersubsidi??no telp??mohon infomasinya.

    • Rudi S said, on October 1, 2009 at 3:28 pm

      minat?? krn mo pindah ke bandung, sy ingin jual Gading Nias Residences, Blok Alamanda lt.18 (lokasi view terbuka ke arah Ancol), 190 jt (negotiable), minat hub sy di : 0818-213689

  3. dimas said, on February 18, 2008 at 8:28 am

    coba ke 451-5803. saya sudah ambil 1 unit, dapet lantai 5. mmg sudah bnyk yg terjual.

  4. dimas said, on February 18, 2008 at 8:49 am

    biar langsung direct deh, ini saya kasih no marketing yang followup sy kmrin.
    selly: 081513331609. org lumayan ramah, saya beberapa kali (3X) ganti unit juga dia gak marah. heheheh…

  5. andi said, on February 18, 2008 at 12:51 pm

    Saya tertarik dengan rusunami gading nias residence. Btw ada yang bisakasih info ga nih bagaimana cara pembayarannya.

    Yang saya tahu ada golongan2 penghasilan. Kalo ga salah golingan 1, dari gaji 1,5 juta sampai 2,5 juta. Trus bedanya apa dengan yang gajinya 4,5 juta?

    Lalu cicilannya berapa ya? Jika ambil 15 tahun or 20 tahun?

    Sory, sebab memang saya bener2 dari golongan bawah jadi takut ga bisa bayar kelak kalo udah ambil . hehehe :)

    salam

  6. erwin said, on February 29, 2008 at 10:31 am

    Saya udah beli 1 unit apartemen gading nias dan kebetulan ambil unit hook. Tapi yang aneh untuk dapat unit hook ini saya kena biaya tambahan 10 juta rupiah yang disebut sebagai biaya fasilitas (???). Tapi untuk pembayaran ini tidak diberikan kwitansi tanda terima. Aneh kan???

    Setahu saya aturan dari pemerintah untuk harga maks apartemen bersubsidi adalah 144 juta dan tidak ada biaya tambahan.

    Untuk unit-unit tertentu yang view nya lumayan sepertinya calon pembeli juga kena biaya tambahan yang besarnya antara 2,5 juta s/d 8 juta.

    Apa kondisi ini tidak menyalahi aturan pemerintah???

  7. Lady said, on February 29, 2008 at 10:48 am

    Tanya dong… saya ada beli apartemen di Gading nias dan sudah bayar booking fee dan mau dialihkan ke orang lain, tapi dikenakan biaya 3jt, apakah memang kalau sudah bayar walau hanya booking fee dan belum memberikan dokumen pribadi apa2, hanya KTP saja, dikenakan biaya potong sedemikian besar ?
    Bukankah kalau sudah tanda tangan perjanjian jual beli, jika ada pengalihan pembelian baru dikenakan biaya ?
    Mohon informasinya. Terima kasih.

    • suwardi said, on June 3, 2009 at 12:28 pm

      Lady, saya tertarik untuk ambil alih, cuma saya mau tanya Lantai brp? brp kamar? thanks pls info by emaill ke suwardih@yahoo.co.id

  8. Steven said, on March 10, 2008 at 9:13 am

    Buat Lady,

    Saya juga ambil dari alihan orang lain. Saya tinggal nerusin saja dan tidak dikenakan biaya tambahan apapun.. Lumayan juga sich karena yg sekarang-sekarang banyak biaya tambahan. Ada charge view (untuk semua lantai) dll…

    Ngomong-ngomong unit yg kamu punya di lantai berapa. Mungkin temen ada yg mau..
    Bisa telpon saya di 08568009775..
    Thanks

  9. Franky said, on March 13, 2008 at 4:51 am

    Ada yg mau jual lagi ga ya? saya berminat ambil nih…
    kalau ada yg punya lokasi bagus dan mau dilepas, call aja ya ke Franky 0888.818.9234

    • yuli said, on August 17, 2009 at 5:09 pm

      saya ada 1 unit apt gdg nias di lt 20 rencana mau dijual . kalo berminat hub 0811638515 dengan Yuli

      • andi said, on November 2, 2009 at 4:53 pm

        tolong jelaskan apartemennya bu

    • Rudi S said, on October 1, 2009 at 3:30 pm

      krn mo pindah ke bandung, sy ingin jual Gading Nias Residences, Blok Alamanda lt.18 (lokasi view terbuka ke arah Ancol), 190 jt (negotiable), minat hub sy di : 0818-213689

  10. Shin said, on March 14, 2008 at 2:20 pm

    Rekan2 saya punya unit dahlia view timur NX ,ada yang berminat ga? saya ingin alihin ke orang yg berminat. bila berminat hub saya di 021 99661936 . thanks

  11. lie said, on March 15, 2008 at 2:52 am

    Terus terang saya sangat pengen beli rusun di gading nias ini, faktor utamanya adalah lokasi tetapi niat saya tertunda setelah saya tahu developernya adalah agung podomoro grup, krn banyak hasil karya agung podomoro yg jelek dari segi kwalitas dan tepat waktu pokok nya banyak deh pengalaman yg ga sedap dg developer yg satu ini. banyak janji ga ada bukti . hati hati aja dgn janji janji muluk para marketingnya………..

    • riki said, on June 7, 2009 at 10:17 pm

      sok tau lo lie,bilang aja lo gak ada duit buat beli

    • HADI said, on June 19, 2009 at 11:22 am

      Bener sekali, Agung Podomoro terkenal dengan reputasi yang suka menunda2 pembangunan. Saya pernah mengerjakan proyek APG di kawasan Jakarta Utara, parah sekali pembayaran susah dan banyak permintaan yang aneh2.

    • richard said, on June 20, 2009 at 12:49 pm

      betul. LIE. saya sdh dpt pengalaman jelek dg gading nias.
      kpa dikabulkan oleh bank yg mereka tunjuk, ehhhhhhhh tau-tau unit sy tsb sdh dijual lagi dg pihak lain.
      hilang deh uang dp sy yg 19jt-an tsb.
      HATI2 DIBOHONGI oleh gading nias.

      • vena said, on March 21, 2010 at 9:56 am

        Kalo kasus seperti richard itu gmn ya?
        konsumen dirugikan oleh pengembang Agung Podomoro.
        kira-kira bisa di alihkan ke unit lainnya ga ya?

  12. jon said, on March 16, 2008 at 4:59 am

    jangan beli kucing dalam karung. waspadalah.

  13. satrio said, on March 16, 2008 at 6:20 pm

    masi ada brapa kamar lg di gading nias???gwda minzgt niii!!!DP nya brapa aja???trimsss

    • allo said, on May 12, 2009 at 3:44 pm

      sy mw over kredit apartemen sy 2 kmr, mw tw lebih lanjut hub. sy di 081314567042 dn Allo

      Thanks
      allo

    • rara said, on December 4, 2011 at 6:53 am

      hi, gw punya 2 unit di gading nias…. full furniture di hook & menghadap timur…. masih minat? klo iya nanti february gw pulang… klo minat hubngi: raradarmawan@yahoo.com… tanpa perantara krn ini milik pribadi…

  14. Jemey said, on March 17, 2008 at 2:46 am

    Mas Dimas sudah 3x ganti itu sebelum booking fee atau sesudah? Saya pengen ganti unit nie, tapi sudah terlanjur booking fee. Bagaimana ya? Punya saya 1 bedroom mau ganti yg 2 bedroom.

    • allo said, on May 12, 2009 at 3:46 pm

      Apart. sy 2 kmr mw di over kredit, mw tw lbh lnjut silahkan hub. sy di 081314567042 dgn Allo

      Thanks
      allo

      • suci said, on July 12, 2009 at 1:47 pm

        mau tanya dong mau overkredit harga berapa? oh iya ada info nga daerahnya banjir nga ya?

  15. Irwan said, on March 17, 2008 at 1:27 pm

    gw ada punya 1 unit rencana mo gw jual nih.
    di Tower Bougenville Lt 5/FM.

    kl ada yg minta hub gw di 021-92993274

    Thx

    Irwan

  16. evi dwi said, on March 17, 2008 at 2:36 pm

    Halo semua…memang kesempatan yg enarik bisa dpatin aparteen di kelapa gading dengan biayaa yg super murah..saya juga ambil 1 unit dan unitnya cepat sekali terpasarkan.
    untuk pembayarannya DP 30 % dari total harga dicicil selama 6 bulan dan selanjutnya utk jangka waktu 20 tahun cicilan 1,1 juta
    ada yg mau info selanjutnya bisa sharing sama saya
    di 021-70764285
    YM aisah_putry24
    jangan ketinggalan yah
    salam
    evi

  17. mif said, on March 22, 2008 at 3:38 am

    eh gw mo nih di gading nias. klo ada yg mo lepas kontak gw aja. gw gk smpt jj ke gading maklom bo dinas luar kota trs. gw pingin yg 2 bededroom hook. serius call me 08126351987 boleh sms

    • benny said, on December 18, 2009 at 7:43 am

      gw ada unit mau di jual tower dahlia lantai 23 luas 35m2 2kt 1km
      tlp gw aj 021-93692932

    • julia said, on March 16, 2010 at 8:03 am

      gua ada unit nih.kalo masih minat.mau saya lepas punya saya.lantai 6 ( lantai rendah ) .
      dan ada di hook.hanya di hook setiap kamar ada jendela.jarang ada.setiap lantai hanya sedikit dan terbatas.
      kalo minat hubung langsung pemilik :
      julia 08561671601 atau 33968529

  18. boby said, on March 23, 2008 at 6:07 pm

    Top Info….. Akan dibuka segera apartement subsidi yang terletak di tengah kota, tepatnya di jalan pramuka/pemuda. you tau nga univ. ibnu chaldun? sekarang dah di gusur buat lokasi apartemen nya. Gw dpt info dari org dlm proyek langsung… Tunggu 4 bln lagi dipasarkan.

  19. Yazdi said, on March 24, 2008 at 6:53 am

    Oh ya tolong info ya,bank mana aja yang kerja sama dengan pengembang ini.

  20. dana said, on March 24, 2008 at 8:23 am

    sy barusan nanya ke mbak sheli yang di rekomendasikan ama dimas ,kok harganya selangit sih ? masa sebulannya cicilan 11 juta ? yang bener yang manaaa ?untuk mbak evi tolong kasih tau donk yang betul

  21. dana said, on March 24, 2008 at 8:53 am

    pada dasarnya kita itu indent lamaaaaaa sekali, lalu apa jaminannya pada saat selesai tahun 2010 ??hak kita dapat terpenuhi

  22. didot said, on March 24, 2008 at 1:47 pm

    denger2 sih memang dgn harga segitu kualitasnya low-grade ya? memang diakuin deh.. harga segitu agak tergelitik untuk beli ya, gak salah juga.

    tapi design juga mesti dilihat.. kalau gangnya panjang dan banyak pintu gitu.. duh gak kebayang gimana ramenya nanti.. masih ada privacy gak? apa gak kayak tinggal di pasar nanti?

  23. Evi Dwi Hastutik said, on March 25, 2008 at 9:16 am

    allo semua
    setelah posting ternyata banyak banget yang menanyakan tentang apartemen bersubsidi di kelapa gading
    jadi begini :
    untuk Type dari 21 -35
    21(1 bedroom ) 35 (2 Bed room)
    harga dari 88 juta – 144 juta
    nah angsuran cicilannya begini : DP 30% dari total harga dicicil
    selama 6 bulan dan seterusnya cicilannya 1,1 juta bukan 11 juta
    oke mau info lebih lanjut silahkan sharing kembali kesaya di
    021-70764285
    ID YM aisah_putry24
    email; purworejo.berirama@gmail.com

    dengan senang ditunggu sharingnya
    salam
    evi dwi hastutik

  24. ivan said, on March 29, 2008 at 3:38 pm

    heran liat bbrp komentar disini
    rusunami itu ditujukan kepada orang yg belum punya rumah..
    jangan dulu buat investasi mas/mbak.
    tolong peratiin orang yang belum kebagian..

    • moshi said, on November 21, 2009 at 2:37 pm

      Setuju..!! tolong jangan mengambil keuntungan dari semua ini..

  25. kOMar said, on March 29, 2008 at 9:04 pm

    gading nias tuh, aman banjir kagak yaa..?

  26. kOMar said, on March 29, 2008 at 9:06 pm

    please minta info lokasinya donk…

  27. ima said, on March 31, 2008 at 3:36 pm

    Saya ambil 1 unit (2 bedroom) di Alamanda D 25, alias di lt. 25. saya juga bayar 5juta utk fasilitas menghadap ke Timur.
    Sayangnya saya dapet marketing yg judes, nggak mau direpotin. Saya pengennya lantai yg rendah. Untuk Shin, dahlia view timur NX, ada di lt. berapa.
    Bisa hub saya di 9377686.
    Mohon info ini lokasi aman banjir / tidak ya… kalo banjir aksesnya kemana ya…

  28. ima said, on March 31, 2008 at 3:38 pm

    Dear Komar, lokasi dibelakang Sogo Kelapa Gading, dekat sekolah St. Yakobus & samping Pom Bensin.
    Aman nggak ya… dekat Pom Bensin ?

  29. Yessi said, on April 6, 2008 at 9:18 am

    Mau Over kredit 1 unit
    di Tower Bougenville Lt 2/EP.

    kl ada yg mau hub Saya di 08179970087

    TQ

  30. if-fun said, on April 7, 2008 at 3:18 am

    Mas Boby,
    Untuk apartemen ex-ibnu chaldun, pengembang-nya siapa?
    TQ.

  31. Toni said, on April 7, 2008 at 3:51 am

    sy dah dapet di dahlia lantai 11-NN. dah bayar booking fee + charge view (2,5jt) n DP-1. Abis ini ngapain lagi sih, kan bentar lagi bayar DP-2. info donk kapan kudu ketemu sama bank untuk kredit. tq

  32. saphry said, on April 7, 2008 at 5:40 am

    boby
    Maret 23, 2008 at 6:07 pm

    Sya berminat banget dengan Infonya sdr. Bobby,,untuk apartement ex Ibnu Chaldun,tolong dunk infonya,,saya tunggu yah,,orang dlmnya itu siapa,,
    If-Fun,,juga udh tanya ,,tapi belum ada reply dari Sdr. Bobby nih,,tolong banget dunk dibalas emailnya kita2,,secara susah banget cari info untuk apartemen yang di Pemuda,,tapi yg pastinya dia bukan proyeknya perumnas yah,,

  33. cindy said, on April 7, 2008 at 11:13 am

    saya sdh beli 1 unit di kelapa gading nias ini dgn 2 bedroom di tower Alamanda Lt.22 rencana saya mau lepas, ada yg berminat ga ? contact saya di 0811197231

  34. anto said, on April 10, 2008 at 9:38 am

    Mohon perhatian dari pemerintah>>> (Menpera) bahwa aturan yang dibuat untuk hunian subsidi seperti ini kayaknya salah sasaran deh! Harusnya untuk hunian tapi kalau dicermati kebanyakan kok malah untuk invest! Tanpa subsidipun pasti banyak yang mau. Tapi kalo yang minta subsidi kalangan sudah “berada” weh….salah sasaran kasihan yang ngantri beras gratis yang cuma 1 kg dibelain pingsan. EEE ini malah subsidi dipakai untuk kanlangan yang ngga tepat.

  35. teguhmaster said, on April 11, 2008 at 1:41 am

    Kalau boleh tahu untuk kantor marketing Gading Nias dimana ya tepatnya. Dan lokasi yang akan dibangun dimana. Kalau pemerintah mau buat apartemen untuk yg bersubsidi istilahnya jangan apartemen.. Karena kalau ngmong apartemen itu sdh ngmng biaya yg terlalu tinggi (meding istilahnya RUSUN MEWAH).
    Sy pikir kemungkinan pegawai negeri bisa kok kan sekarang banyak pegawai negeri yg punya penghasilan g melulu dari gaji saja..Tapi kalo pengen ngejar segmen menengah bawah memang masih sulit jg sih dengan aturan dan biaya yg segitu

  36. Adon said, on April 11, 2008 at 9:06 am

    Benar juga komentar Mas Anto.
    saya juga ambil unit di sana, dan ternyata yg parkir ada mobil2 di atas 250jutaan. Gilee, mobilnya aja 100 juta di atas harga apart-nya.

    Sayang sekali memang kalau niat baik pemerintah tidak tepat sasaran.
    Saya jelas untuk pakai sendiri mengingat saya keluarga baru.

    Kantor pemasaran ada di Boulevard Barat, belok kiri sebelum Gedung Gading Marina. Agak lupa namanya apa, Pokoknya sebelum Kompleks Ruko Gading Mediterania.

    Ada info mengenai Apart rawamangun bekas Uni. Ibnu Chaldun, bikin saya tergerak nih. Lebih dekat ke pusat Jkt dibanding Gading nih. Mungkin kalo harga tidak terlalu jauh, saya berencana over kredit untuk beli yg di rawamangun.

    share mengenai unitnya, kayaknya untuk keluarga diatas 2 anak, akan repot deh. saya aja sempat pusing liat show unitnya, naro lemari dimana ya ? :)

  37. Agus Simatupang said, on April 15, 2008 at 3:01 pm

    Wah, wah, nih sibuk pada rebutan apartemen.
    Apartemen ini seharusnya buat orang-orang yang bergaji dan pendapatan menengah kebawah.
    Untuk saudara-saudari yang ingin Investasi tolonglah didahulukan yang membutuhkan tempat tinggal, kalau untuk Investasi sih boleh-boleh saja. Kasihan saudara-saudara kita yang masih ngontrak, luntang-lantung karena harga rumah yang masih dikatakan mahal bagi mereka termasuk saya.

    Untuk Menpera sbg regulator, tolong diatur sistem penjualannya biar tepat sasaran.
    Terimakasih.

  38. Herly said, on April 15, 2008 at 9:30 pm

    over kredit gading nias residences, blok chrysant tower H lt. 23 nomor HL, hadap timur. luas 35m2, 2 KT ganti Booking Fee dan DP 1, serius contact Herly : 021-82431954, 0818934950

  39. Agam said, on April 16, 2008 at 4:59 pm

    Betul Pak Agus,

    Program untuk rakyat MISKIN itu hanya kedok saja,
    Ujung ujung nya ya nyang punya duit nyang memiliki

  40. yulia said, on April 17, 2008 at 5:09 pm

    Saya punya unit di lt 20 Blok CF Alamanda 2 kamar, menghadap ke arah Mall (City View) mau saya jual. Saya sudah melakukan pembayaran 8 jtan.
    Bagi yg berminat serius hubungi 32477920 (Hp 081388200560) atau email ke yulia_winarni@yahoo.com

  41. oby said, on April 17, 2008 at 9:17 pm

    Katanya murah meriah, kok banyak yg jual ya??? ada yg tau ga, selain karena alasan cr untung, ada alasan apa lagi. Please, soalnya ada rencana mo ambil jg, tp gw sendiri ga tau menau masalah aprt bersubsidi. thx a lot..

  42. kzn said, on April 18, 2008 at 8:10 am

    hai semuanya sy punya di tower 1 lantai 9 kalo ada yang berminat hubungi saya di 021 9221840
    thanks

  43. wied said, on April 18, 2008 at 9:35 am

    Untuk orang yang BIJAK….dan peduli dengan rakyat kecil….tolong berikan informasi yang tidak menyesatkan bagaimana masalah apartemen bersubsidi ini apakah layak untuk ditempati….???? sehingga tidak banyak korban yang di rugikan….tapi kla memang menguntungkan ya….sampaikan juga…..jadi harus jelas…..terima kasih

  44. khan said, on April 18, 2008 at 2:03 pm

    Iya bener nih, kata Oby, kok aneh yah, mungkin banyak calonya yah…. terus Pengembangnya Agung Podomoro bagus ga yah?

  45. yulia said, on April 18, 2008 at 2:53 pm

    Saya mau jual apartement saya bukan untuk cari untung, balik modal sudah syukur, karena suami saya ada problem dengan kantornya dan mau resign.
    Agung Podomoro cukup bonafit mereka yang mengembangkan kawasan Kelapa Gading
    Lokasi juga ok, saya sudah datang langsung ke lokasi, cukup murah untuk lokasi di Klp Gading.
    Peminat cukup banyak, sampe dinaikan hingga lantai 27 karena banyak peminat.

  46. yulia said, on April 18, 2008 at 2:54 pm

    Saya mau jual apartement bukan untuk cari untung, balik modal sudah syukur, karena suami saya ada problem dengan kantornya dan mau resign.
    Agung Podomoro cukup bonafit mereka yang mengembangkan kawasan Kelapa Gading
    Lokasi juga ok, saya sudah datang langsung ke lokasi, cukup murah untuk lokasi di Klp Gading.
    Peminat cukup banyak, sampe dinaikan hingga lantai 27 karena banyak peminat.

  47. jacky said, on April 18, 2008 at 3:28 pm

    Sekedar info…aku ada 1 unit Gading Nias di tower Chrysant hadap timur blok GK lt.25 dg 2kamar, view bebas ke jalan raya (tambah charge 8jt), rencana mau di-over/jual karena uda punya unit laen bersebelahan..Skrg ini posisi baru dp pertama 5 juta.. Siapa yg berminat dan serius bisa segera pm ke dolphinors@yahoo.com
    karena kalau kelamaan nanti aku uda terlanjur bayar dp seterusnya dan kalo uda begitu terpaksa aku terusin… Makacih ya…

  48. rin said, on April 19, 2008 at 9:12 pm

    namanya rusunami kok untuk DP aja masih berat ya rasanya??
    Enak sekali buat org2 yg bisa invest sana2i tanpa merasa beban dg harga yg menurut saya masih susah dijangkau untuk menengah kebawah.
    Knapa ga coba invest buat org2 yg susah aja skalian;)
    Salom.

  49. arie said, on April 20, 2008 at 8:12 am

    Saya sudah ke tempat marketing nya. Dan perlu meluruskan saja. Sebenarnya apartemen ini gak bersubsidi amat lah. Unit yang dijual ini ada yg harga subsidi dan ada yang tidak. Subsidi hanya sebesar 10% ppn jual beli. Yang lain-lain sih samaaaaa…

    Tadinya saya berminat untuk ambil yang bersubsidi, tetapi setelah dihitung2 kok keuntungannya nggak seberapa. Mana wajib buat NPWP. Aneh sekali, pendapatan <4,5 jt harus buat NPWP, padahal kita kan pegawai yang pajaknya sudah dibayar perusahaan.
    Juga dari sisi cicilan bunga-nya masih tinggi 9.5% sama persis dengan bunga yang ditawarkan oleh bank swasta untuk unit non subsidi.

    Gak bisa lah menyalahkan orang2 yang beli untuk investasi karena mereka toh beli dengan harga non subsidi kok. Gak ada sepeser pun duit pemerintah yang dipake.

    Kesimpulannya.. cek dan ricek ke lapangan dulu sebelum menghujat…

    buat yang dikasih tau cicilan 11 jt/bulan, itu berlaku kalau mau bayar tunai bertahap.

    untuk cicilan non subsidi sebesar 1,5 jt/bulan dgn jangka waktu 10 tahun. pake bank syariah.

    yang berminat silakan lihat langsung sajaaaaa

  50. iqbal said, on April 21, 2008 at 10:19 am

    pak….. kalo dah dp slese, apa bisa langsung dilunasi tanpa penalti….? gimana soal management apartment? biaya bulanan?……..tahan gempa ndak pak? jwb ya pak!!!!!

  51. fe said, on April 22, 2008 at 9:27 am

    ada yang mau jual/over call me yah 08811386336

    • julia said, on March 16, 2010 at 8:16 am

      jual segera tower dahlia lantai 6 dan dihook
      hanya di hook setiap kamar ada jendela.jual segera karena harus pindah.
      peminat bisa hubungi langsung pemilik julia 08561671601 dan33968529
      ohya serah terima april 2010

  52. pendi said, on April 23, 2008 at 8:36 am

    ada yg sudah ttd pphjb

  53. evie said, on April 23, 2008 at 1:18 pm

    saya jg tertarik sama apartemen ini, btw ada yg dah liat rumah contohnya ga? denger2 bisa diliat tuch. ada yg tau ga unit yg dijual skrg tinggal dilantai berapa? referensi dong u pembelian kontan

  54. Johansa said, on April 24, 2008 at 5:39 pm

    Bu Evie, kl pembelian kontan dikenain PPN 10% jdnya 158.400.000, kl ga salah n pembayaran diangsur selama 15Xan,..g jg punya satu.mungkin g jg mau over saja, da lunas dpnya.cm dr bank blom jelas neh.ampe skrg blom ada kabarnya.katanya akad kredit dgn developer blom ada jg ga bisa ngucurin kredit….kaco deh..duit da pas2an duit kakak g lagi urghhh….
    YM minakawa2003

  55. enviro said, on April 28, 2008 at 3:02 pm

    Bu Evie, nyambug komentar nya Johansa, kebetulan, adik saya ambil satu unit, dan gagal ngurus KPA, jadi harus cash bertahap. Jadi total nya 158,4 jt untuk yang 2 kamar, jadi DP awal 15% (alias 23,76 jt, bagi 3 bulan), jadi per bulan 7,92 jt selama tiga bulan pertama. Abis itu sisa nya, 134,64 jt dibagi 12 kali bayar, jadi 11,22 jt per bulan. Berat banget sih, makanya sekarang dibagi duaan sama saya. Tapi ada yang lucu pas bayar angsuran pertama yang masih DP, adik saya hanya bisa membayar 7,2 jt, karena kwetansi atau apa namanya yang buat PPN 10% (alias 720rb) belum dicetak.

  56. hendri said, on April 28, 2008 at 3:54 pm

    sebenarnya gue mau ambil yg 2 kamar tapi takutnya kpa nanti gagal yg ada harus angsuran bertahap sesuai yg di jelaskan enviro diatas.kalau ga punya kakak atau sapa yg di pinjamkan uang kan bs panjang urusannya.padahal awalnya di hitung matang2 di kpa ternyata gagal.jd yang mau ambil harus memperhitungkan resiko gagal kpa ada planning yg lain misalnya pinjam kerabat atau cara terakhir di over kredit.berdasarkan pertimbangan itu gue jadinya ambil yg ukuran studio aja jadi kalau gagal kpa ya msh bisa pinjam utk angsuran bertahapnya tapi kalau ukuran yg 2 bedroom ga sanggup angsuran bertahapnya.nanti kalau sdh lunas dan ada reseki lebih ya bisa di jual dan beli yg besaran pny.berhubung msh single jd ok2 aja yg ukuran studio.
    jd yg berminat harus ingat planning bkn cuma mengandalkan kpa aja ok

  57. nunik said, on April 28, 2008 at 3:59 pm

    Tahap pembangunannya sudah sampai mana yah? apakah sudah terlihat bangunan rusunnya? saya sudah tidak sabar lagi ingin melihat hasilnya. saya juga ambil satu unit yg 2 bedroom, kpa gagal jg. mau tidak mau bayar bertahap dgn developer. Terasa berat ternyata nyicil rumah yg ternyata belum ada hasilnya,krn bayar duit kontrakan jg.

  58. hendri said, on April 29, 2008 at 3:34 pm

    @nunik

    belum keliatan bangunannya masih di kerjakan.sekarang masih di tanam paku buminya dulu.dengar2 selesai bulan 8 thn 2010 kalau ga molor tuh.kan kos di gading gampang tau pembangunannya sampai mana.tapi tiap hari di kerjain trus sampai saat ini

  59. Grace said, on April 29, 2008 at 10:32 pm

    Sy ada punya 1 unit di lantai 5, Tower Bougenvile, view hadap ke lap. tenis. Udh jalan DP ke 3.
    Kalau ada yang minat n serius bisa hub saya di (021)92993247

    Sebenarnya ngga ikhlas nih mo jual….
    hik3… terpaksa…

  60. Anton said, on April 30, 2008 at 1:40 pm

    Mau share nich… buat temen-temen yg lagi proses mo ambil kredit di Bank untuk yg subsidi di GNR lebih baik coba aja dua-duanya, daripada diajuin ke satu bank tapi lama sekali prosesnya dan belum tentu juga disetujui… nanti tau-tau pas jatuh tempo belum punya bank yg mau settle kena denda lagi.. kalau lewat developer sih kagak boleh, harus salah satu katanya, tapi emang kalau nggak disetujui bagaimana ? lebih baik dua daripada satu…mana yg satu lambatnya minta ampun heee.heee..heee kalau mo ajuin lebih baik ke *T* aja deh…prosesnya cepet.

    Kalau mo nanya boleh ke HP saya 08888077756

  61. Anton said, on April 30, 2008 at 1:44 pm

    Kalau mo ambil yg non subsidi dengan uang muka 15 % menurut gw lebih baik di Bank Permata, pilih yg jenisnya Syariah, karena bisa kasih bunga fix 11 % selama 10 tahun.

  62. Anton said, on April 30, 2008 at 1:48 pm

    Yang ini lintas agama kok walaupun namanya Syariah.. jadi buat temen-temen yg lagi ambil KPA semuanya harus di’siasati’ dengan bener…dan jangan ragu-ragu untuk ambil di jenis syariah ini… ini menurut perhitungan saya dan saya bukan orang permata lho..

  63. Anton said, on April 30, 2008 at 1:57 pm

    Buat temen-temen yg belum dapet KPA, dan waktunya sdh mepet untuk settlement dengan bank langkah pertama dan penting untuk dilakukan adalah RUBAH CARA BAYAR di administrasi.. caranya dengan menambah DP lagi sebesar 7.2 jt..(mis. dari DP 3x jadi DP 4x) tapi paling tidak masih punya waktu untuk cari bank yg bisa KPA… Di bank Permata jenisnya syariah bisa DP 15 % (sama dengan yg subsidi) …

  64. Eri said, on April 30, 2008 at 2:44 pm

    Saya punya 1 unit di hook lt 9 view lapangan tenis
    Dp sudah 3 X and sudah di setujui kreditnya oleh pihak
    bank, ada yang minat, bisa hubungin saya di 08158093700

  65. IRWAN said, on May 5, 2008 at 9:43 am

    ane rencana mo ngambil apartement di gading nias tapi yg over kreditnya msh baru…dan sdh di setujui kpanya…

    silahkan call ana ke 021-32354528

  66. Suwito said, on May 6, 2008 at 10:32 am

    Teman-teman semua yang sudah membayar Booking Fee atau DP atau juga yang sudah disetujui perbankan, tolong diperhatikan hal-hal sbb :
    1. jangan terpancing dengan kemudahan persyaratan yang dijanjikan, waspada untuk kepentingan jangka panjangnya.
    Misal :
    a. Permintaan pembuatan keterangan belum memiliki rumah yang dibuat dengan cara membayar.
    Ingat ini adalah salah satu program rumah bersubsidi pemerintah, jadi jangan memberikan keterangan tidak benar, repot dikemudian hari dan kasihan Lurahnya kalau tanda tangannya di For sign untuk keterangan yang tidak benar.
    b. Keterangan Gaji yang dibuat dan disesuaikan dengan persyaratan.
    Efeknya SPT 21 nya bagaimana ? apalagi kalau tidak kerja buat keterangan karyawan dan gaji, kasihan perusahaannya nanti kalau ketahuan karena mesti ada SPT 21 nya.
    c. Buat NPWP pribadi – apalagi kalau tidak kerja. Buat apa dan sangat menyesatkan.

    Ingat banyak juga yang terjebak dengan situasi ditolak Bank karena ketahuan keterangan tidak benar.

    Pastikan syarat bisa dipenuhi dulu baru bayar kalau tidak uang anda akan dipotong sesuai Formulir 50% (Busyet kan tidak tanggung-tanggung)

    Pastikan juga kalau Bank yang menolak (catatan dengan keterangan yang benar) atau juga (Keterangan yang disuruh buat tadi yang penting syarat terpenuhi masalah dibelakang hari urusan pembeli), apakah uang kembali, karena otomatis harus Cash bertahap, kalau tidak sanggup hangus atau dipotong berapa ?
    Hal ini bukan pembeli yang membatalkan tetapi ada penolakkan dari rekanan bank yang ada di agent propertynya/pemasarannya.

    Arogan nya ketemu dengan Legalnya : Orang yang beli katanya harus yang akan tinggal langsung tetapi disurat pemesanan boleh orang lain yang tanda-tangan (Tidak bekerjapun tidak apa-apa), tapi buntutnya pembeli DP nya bisa hangus.

    Apakah cara ini tidak merugikan pembeli atau calaon pembeli, apakah hal-hal yang disarankan pihak salesnya tidak melanggar hukum ???

    Hebatnya lagi Sales Manager nya Bilang : Aturan dia yang buat dan tidak mungkin salah, anak buahnya tidak mungkin salah dan pasti semua dijelaskan. Coba praktekin bisa nggak jelasin semua termasuk aturan Bank nya. Hebatnya saya disarankan buat keterangan dari Lurah dan bayar saja, ada kok yang sudah buat begitu. wah bahaya.

    Tolong pihak terkait untuk memperhatikan agar jangan tambah korban lagi, yang terjebak buat keterangan tidak benar pastinya tidak berani melapor. Apalagi ada hal-hal lain yang kurang baik

    Pertanyaan saya adalah apakah tindakan Sales ini dibenarkan dan akan terus dibiarkan? Bagaimana nasib orang yang sudah terjebak dan berapa uang yang terkumpul????

  67. Suwito said, on May 6, 2008 at 11:30 am

    Saya Baca di web, bener tuh habis nonton TV buka blok terakhir tapi sampai di pemasaran di Lokasi udah habis dibooking ASTRA dan PEMDA, saya sempat tanya kok bisa begini ???? Jawabnya wah tidak tahu telpon langsung ke Managernya jawabnya mana ada di TV nanti saya cek ????? Cek ???? Eh beberapa hari katanya ada yang kosong, Kosooongg ?/// Kosong lagi ??? Kok bisa gitu ya. Mungkin idenya seperti yang teman lainnya tulis kita berani tambah bisa dapat atau di usahakan.
    Pihak Pemerintah harap turun tangan bereskan tuntaskan kalau ini program pemerintah saya dukung. Benar juga yang sudah tulis syaratnya terlalu berat buat orang miskin. Makan udah kurang syaratnya berat. Bunganya juga berat Bagaimana solusi ???

  68. Budi said, on May 6, 2008 at 5:36 pm

    Saya pernah ke sana melihat dan memperhitungkan dengan beberapa pertimbangan yang ditawarkan tidak logis:
    1. Apabila penghasilan 3,5 Jt – 4,5 Jt untuk nyicil 1 Juta lebih bila sudah berkeluarga apa mungkin sisa bisa unruk biaya hidup.
    2. Biaya biaya tambahan PPJB/Notaris dan embel2 dari Bank misal Asuransi Jiwa dsb tidak dijelaskan besarannya.
    3. Persyaratan NPWP Pribadi dll yang diminta belum bisa dilengkapi, tetapi sudah harus bayar booking Fee 5 jt, kalau batal hangus, kalau proses melengkapi belum selesai harus tambah DP 2 dan 3 apalagi kalau lebih lambat solusi nya ada DP 4. Kalau gagal potongan 50% sesuai di Formulir. Padahal Marketingnya tidak jelasin isi semuanya ; suruh baca juga tidak. Tapi yang harus diperhatikan ini dijadikan alasan kenapa tidak dibaca dan marketing sudah jelaskan.
    4. Proses pengembaliannya juga 1 bulan.
    5. Bisa terjadi Double Booking karena mereka tidak koordinasi, jawaban marketing ya udah kalau mau batal dikembaliin, tapi kalau uang udah masuk bank tolak ditanya alasan apa ? Hatiti hati ada masukan dari para marketing untuk menghalalkan segala cara untuk kita mendapatkan subsidi : buat keterangan tidak benar dari Lurah kalau belum punya rumah. Gila ya menghalalkan segala cara.
    dan masih banyak lagi yang aneh2.
    Mohon aparat pemerintah, KPK kalau perlu bantu periksa berapa banyak konsumen yang dirugikan, LBH, Lembaga Konsumen tolng segera bantu mereka. Ada juga yang sudah keburu buat keterangan tidak benar jadi tidak berani lapor dan sepertinya ini yang dianjurkan. alhasil kalau ditanya ke Marketing itu urusan masing2.
    Kantor Pajak tolong juga diperiksa yang sudah lolos apa bener keterangan gajinya ? SPT 21 nya atau syarat2nya. Kasihan kalau sudah bayar, angsur dan banyak tambahan biaya tapi nantinya bermasalah.
    Pihak Managemen tolong diperhatikan, kembalikan uang masyarakat yang sudah keburu dibujuk rayu dan terjebak. Ini sebagai solusi terbaik untuk memperbaiki citra. Perbaiki tenaga pemasaran karena banyak kolusi dan permainan. dengarkan konsumen juga jangan hanya mendengarkan pihak marketingnya. Menunda penyelesaian akan semakin memperburuk keadaan.
    Terima kasih mudah mudahan tulisan ini menjadi perhatian khalayak.
    Hai orang yang mampu jangan gunakan kesempatan untuk mendapatkan sesuatu tanpa memperdulikan syarat yang benar, ingat anda akan terjebak dimasa depan dengan berbagai pihak.
    Pihak Kelurahan juga harus perhatikan jangan sampai staff nya tanda tangan atas nama Lurah sehingga Lurah dapat terjebak.
    Aparat Hukum mintai keterangan, lakukan investigasi bentuk yang merugikan.
    Ingat semua Masalah akan timbul akibat keserakahan.

  69. Linda said, on May 7, 2008 at 8:49 am

    Teman teman yang sudah membeli hati-hati bila ada keterangan yang tidak benar. Jangan mau disuruh buat ket palsu untuk yang belum bayar.

  70. hendri said, on May 7, 2008 at 4:45 pm

    @suwito

    memang benar banyak pegawai astra disana karena tanah 4ha itu milik astra yg dulunya gudang astra.dijual utk bangun apartmen bersubsidi GNR ,tapi seblm jugal mungkin sdh ada perjanjian kalau di pasarkan ke org2 astra dulu.teman jg ada diastra yg ditwrkan seblm dipsrkan utk umum

    @all

    buat teman2 hati2 jangan memanipulasi data utk mendptkan fasilitas subsidi mana tau dikemudian hari bs kena sangsi klu dicek ternyata palsu oleh pemerintah

  71. anto said, on May 8, 2008 at 7:00 pm

    Nyesel beli di Apt. Gd. Nias, promosinya ditulis subsidi tapi boooooooooong gedhe. Developer dibrosur nulis : “subsidi untuk yang belum punya rumah di Jakarta”. Giliran diproses di BTN; katanya kalo sudah punya rumah dimanapun tetap tidak bisa dapat subsidi. Jadi Developer APG booooong . HAti2 jangan beli karung ..eh …kucing buduk!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!

  72. Ruchelle said, on May 9, 2008 at 7:02 pm

    capppe deeeehhh!!!!!!!!!…….
    jam gene blom bli apt.gading nias???????…..
    tu apt khan gokil bgt bagoeznya….
    saiia sdh ke ktr pemasaran & mlihat sendiri conto-nya,,,,
    kalo org blg mahal,ya wajarlah,org blg mahal,org EXCECUTIV…..ya ampyun “ANTO”harga segitu masi bisa dibilang murah lho u/apt se EXCECUTIVE ithu…
    saiia aja nyesel gkz bli 2….

  73. kere said, on May 10, 2008 at 11:05 pm

    gue jd berpikir, dgn harga 158 juta/kepala itu bahan/material yg digunakannya apa ya??? jgn2 yg dipake besi ditukang loak. gile aje ye. emangnya developernya kagak ngambil untung?? emang ada kontraktor yg mau ngerjain dgn dibayar murah?? bikin high rise building itu high cost, krn dibangun vertikal, beda dgn yg dibangun horisontal. kalo yg bangun pemerintah, kontraktornya pemerintah (PP, WIKA) msh mendingan. Nih mending gue beli rumah dipinggirian jakarta dgn harga segitu sdh dpt fasilitas yg bagus trus akses paling ngga jalur kereta api dan terminal bis kota, udah gitu bisa nanem2 pohon ama tanaman.

  74. Linda said, on May 12, 2008 at 12:02 pm

    Ada lagi pengalaman ketemu dengan Bp. Bambang Tri – Accounting Manager ; Katanya saya bisa tanya masalah penolakan dari Bank A. Eh dia pintar sekali nyuruh tanya ke temennya di Bank BTN – Bp. Kabul – Wakil Pimpinan lagi, bisa tanya BI Checking soal masalah penolakan.
    Ternyata itu melanggar aturan Kode Etik Rahasia Bank Indonesia. Bagaimana ini. Memang dia pintar tapi cuma ngomong aja karena tidak berani buat tertulis ke customer sehingga terpancing malakukan kesalahan dan kelalaian. Teman-teman kalau mau kita rame rame laporin karena mereka bisanya bujukin dan gampangin aturan setelah kita salah karena ngikutin yang disarankan, eh dia bilang begini : Siapa suruh mau ikutin kalau tahu salah ? Wah mulutnya nggal bisa di pegang omongannya. Pihak Manajemen tolong cari pegawai yang kalau bicara agak hati-hati jangan asal ngomong gitu, kasihan orang-orang yang uangnya diambil begitu aja; bayangin 1 orang kalau udah bayar DP 3 kali yang subsidi, @Rp.7.200.000,-, terus disuruh buat pernyataan pembatalan yang artinya setuju uang kita dipotong Booking Fee Rp.5Juta dan sisanya dipotong 50%. Tapi kata Sales Managernya yang namanya David; belum ada yang dipotong 50%. Eh jadi yang bener yang mana, kok satu kantor pada ngomongnya kagak sama. Kembali kita hitungin tuh berapa duit yang mereka dapet 1orang : Booking Fee Rp.5 Juta sisa 50% Rp.8,3Juta. Totalnya Rp.13.3 Juta. Kalau 100 orang aja udah Rp.1,33 Milyar. Wah itung deh berapa yang sudah dibatalin.
    Pintarnya lagi DP Rp.5 Juta tidak dibuatin Kwitansi bermaterai, Surat Pesanan kalau diperhatiin juga Penerima Pesanan sering nggak ada tanda tangannya, Pekerjaan di isi Karyawan.
    Teman teman baca dulu deh kalau mau tanda tangan, disini banyak jebakan. Pastikan syaratnya dulu bisa dipenuhi baru bayar. Banyak yang di gampangin, wah nanti kehabisan, nyatanya yang habis duit kita.
    Pemerintah, Kepolisian, LBH, Kantor Pajak, Pihak Bank, Bank Indonesia dan pihak yang terkait mesti perhatikan dan bantu orang-orang yang sudah dibodohi dan terjebak dengan kesalahan yang disarankan mareketing. Tapi dampak tidak berani lapor karena sudah terlanjur salah seperti di Formulir kalau kelalaian atau kesalahan pembeli duit hangus atau dipotong.

  75. Angga said, on May 12, 2008 at 1:31 pm

    Eh bener tuh, hati hati ya. Gaya baru kayaknya untuk dapet dana, yang dicari kesalahan dan kelalaiannya pembeli, tapi kesalahan dan kelalaian penjual di salahin pembeli juga kata kenapa nggak baca, kenapa nggak tanya. Nggak ngert apa yang mau ditanya bagaimana, Benernya jelasin dulu, baru orang bisa tanya.

  76. Hary said, on May 15, 2008 at 5:35 pm

    Haloooo teman2…….
    Saya mau lepas unit saya di Tower Alamanda (tower terdepan) di lt. 22 hadap selatan (arah bunderan klp. gading). Sudah lunas DP-nya dan kredit sudah disetujui bank.

    Yg berminat serius silakan hub. saya ya…di 08128076608
    Terima kasih ya….

  77. enviro said, on May 18, 2008 at 8:27 pm

    Update berita sebelumnya, dua minggu lalu adik saya telah melunasi DP dan kemarin adik saya diminta ke kantor mereka untuk urusan PPJB, menurut adik saya, pinalti terhadap keterlambatan developer baru akan dihitung setelah 6 bulan dari jadwal yang disepakati di PPJB, dan untuk setiap keterlambatan, pengembang dikenakan pinalti 1 per mil per hari (lupa2 ingat), dan maksimum pinalti adalah 3% (kalau yang ini ingat) dari total yang dibayarkan (158.4 jt). Tapi kalau pembeli yang telat bayar angsuran, dikenakan denda 1 per mil per hari dari jumlah angsuran, terhitung mulai dari tanggal gagal bayar. Pikir2 kurang adil juga ya, tapi adik saya udah males protes2, bikin capek katanya :)

  78. dony said, on May 20, 2008 at 7:55 pm

    Buat temen2 yg berminat apt gading nias, g dah beli koq proses KPA jg dah beres bahkan g dah akad di bank permata syariah, btw g liat ada yg kecewa yah, tp g nga rasain tuh, selama kita teliti dalam membeli & membaca dalam transaksi nga bakal kita dpt masalah, yg penting tau kemampuan & syarat2 dimengerti dgn benar, jgn BOHONG utk surat2, selama kita berjalan di jln yg lurus nga bakal takut kena TIPU, masak disekolahin tinggi2 masih kena tipu…:)

  79. dian said, on May 21, 2008 at 12:21 pm

    Saya berniat hand over booking saya di Apartemen Subsidi Kalibata Residence ( hunian bersubsidi di lokasi strategis daerah Kalibata Jakarta Selatan )

    Tanggal pemilihan unit saya hari ini tanggal 21 Mei 2008 dan masih berlaku s/d 28 Mei 2008.

    Semakin cepat pemilihan unitnya semakin dapat unit yang diinginkan…

    Hubungi saya di 0815 1011 4990.

    Thanks,

    Dian

  80. batra said, on May 21, 2008 at 12:58 pm

    Beli sesuatu sebaiknya cari tahu dulu segala sesuatunya, mekanismenya, cara-caranya dan konsekuensi-konsekuensinya karena bisa jadi kita rugi, uang hangus, ditolak bank.. biar gak nyesel dikemudian hari dan menyalahkan pihak lain karena kebodohan kita sendiri.
    Apalagi membeli hanya karena gengsi tapi keuangan tidak mencukupi.. sehingga memberatkan dikemudian hari..

  81. Eri said, on May 22, 2008 at 10:29 am

    Saya berniat Over kredit Gading Nias Di blok Alamanda,
    hoek, 2 kamar tidur, lantai 9, sudah akad kredit dengan
    Bank Permata, yang berminat bisa hubungin saya di
    08158093700

  82. Setia said, on May 22, 2008 at 6:57 pm

    Buat Ibu Linda,
    Saya kenal dengan orang yg anda sebutkan. Saya menanyakan apakah beliau pernah bertemu Anda? Dia jawab tidak pernah bertemu dgn anda..
    Jadi anda bertemu dgn siapa? Atau anda sebenarnya hanya mau memprovokasi? Mencemarkan nama baik bisa dituntut di pengadilan lho, Bu..
    Sekedar mengingatkan…

  83. Setia said, on May 27, 2008 at 7:51 am

    Yang harus dituntut bagian pemasarannya, banyak yang bermasalah, coba cek berapa banyak yang benar-benar lolos dengan data yang bener. Berapa banyak yang lolos dengan data yang nggak bener, kalau untuk yang tidak lolos kerena dibohongi dengan kemudahan atau digampangin bagaimana. mana ada maling ngaku maling. Memang dasar maling aja. coba hitung yang dibatalin gara-gara nggak bisa angsur lewat bank. Kalau yang nggak ngerti mau tanya apa??. Polis periksa aja tuh semua yang udah kredit apa bener datanya. Yang ngusulin di pemasaran, Hai Manager Sales ngaku aja jangan banyak alasan, ingat memberikan keterangan berbelit atau tidak benar tindakan pidana. Saya sedang mikir mau lewat jalur hukum dan lainnya untuk melaporkan cara pemasaran yang nggak bener, meres orang dengan tipu daya, orang di ulur-ulur waktu pura-pura mau nolong sebenarnya pembodohan. Polisi, Kantor Paka periksa tuh semua. Supaya terbukti berapa yang sudah diambil uangnya. Pintar juga pembayaran tidak dikasih kwitansi jadi tanpa bukti sah tapi ada bukti lain kalau ditransfer dll. Teman-teman jangan mau tanda tangan surat pernyataan kalau ditolak bank, karena bukan kesalahan kita. Kecuali sudah terjerumus bujuk rayu untuk membuat keterangan palsu. Hati-hati juga buat yang sudah lewat tapi keterangannya palsu.

  84. Setia said, on May 27, 2008 at 8:18 am

    Orang Legalnya suka ngomong sembarangan, orang accountingnya juga pinter ngomong ditanya aturan nggak bisa jelasin, Sales managernya ngusulin orang bikin keterangan palsu bayar lurah, slip gai dipalsuin atau disesuain, Jadi saya harap bener-bener kantor pajak dan polisi periska. Tapi tolong kasihan orang yang nggak ngerti hukum sudah terlanjur terkena bujuk rayu salesnya, jadi nggak berani lapor. Ingat tujuan pembangunan untuk rakyat yang penghasilan minim jadi jangan main-main. Setia yang komentar tahu bener nggak, ngalamin nggak, kalau saya ngalamin sendiri. Pak Polisi tolong segera diselidiki kebenaran komentarnya, kenapa banyak yang mau oper ??? Investor ??? berinvestasi ???. Kenapa kok jadi begitu banyak yang mau oper. Ingat juga informasi yang di dapat dari Accounting Managernya : Appartemen harus ditempati pemilik atas nama ybs, tidak bisa disewakan, dijual, dipindah tangankan selama minimal 5 tahun. banyak yang tau ??? saya juga belakangan dikasih taunya. (Eh Manager Accounting jangan ingkar, ingat karma). Sales Manager dan Sales nya ingat karma anda mendapat komisi dari keringat orang yang bekerja dengan penghasilan rendah dan orang yang kebanyakan merasa tertipu dengan janji-janji palsu. Saya juga pernah bertemu dengan seorang wanita yang disuruh buat keterangan gaji padahal tidak bekerja, ini jelas nggak bener menghalalkan segala cara. Saya berani jadi saksi, yang penting hukum dijalankan dengan benar. Bapak Presiden, Menteri Perumahan Rakyat, Gubernur DKI, Kantor Pajak, Kepolisian, LBH, YLKI, Kantor Kelurahan (ada yang sudah buat keterangan yang dipalsukan/keterangan yang tidak benar) tolong diperhatikan dan dituntaskan masalahnya. Apabila pembangunan untuk rakyat kecil syarat juga bisa dipenuhi rakyat kecil, tidak adanya potongan yang mencekik, bayangkan aja yang subsidi aja kalau udah 3 kali angsur akan hangus Rp.13,3 juta (bener nggak???); Mau tau hitungannya DP Rp.5 Juta hangus ditambah 3 kali Rp.7,2 Juta ; setelah dikurangi DP Rp.5Juta ; 50%nya hangus. Tambah lagi PPJB Rp.150 Ribu (bener nggak) baca aturannya. Kalau yang Non Bersubsidi ??? +/- tambah 10% lagi potongannya dari Rp.13,3 Juta. Sebaiknya Polis periksa dulu, masukin media massa cetak dan elektronik. Coba kumpulin orang-orang yang sudah dipotongin untuk ditanyain kenapa sebenarnya mereka terpaksa tidak bisa lanjut (bukan batalin sendiri). Masalahnya disodorin surat pernyataan pembatalan (Ini namanya pemaksaan secara tidak langsung), orang yang nggak ngerti hukum ditajut-takutin lagi kalau nggak tanda tangan denda makin banyak dan harus dibayar. Hah.. Bohong itu. Ada aturan nya juga kalau dalam 1 bulan tidak membayar pihak property bisa membatalkan sepihak. (Bener nggak tuh) Karena takut orang buru-buru tanda tangan artinya pasrah duitnya hangus atau dipotong. Atau jangan-jangan aturannya buru-buru di umpetin. Ada aturan yang ditempel nggak ada tanda tangannya (bener nggak tuh) Ingat nggak ngaku ada karma yang makan uangnya nggak akan selamat karena orang pasti menyumpah serapah tapi nggak berani lapor. Kalimat ini mungkian agak kurang nyaman tetapi banya kebenarannya. Polisi sekali lagi periksalah personil perusahaan yang tidak bener tsb. Pihak perusahaan tolong kembalikan dana orang-orang yang telah tertipu dengan bujuk rayu tanpa penjelasan yang seharusnya. Buktikan aja salesnya bisa nggak jelasin detail ???. Denda akan tidak lagi diperhitungkan kalau udah buat pernyataan (Kata Accounting Managernya: ngaku ajalah Pa), Bapak juga bilang kalau ada yang nggak bener sales nya dipecat (buktinya mana pa???) Emang kita ngutang Bank bunga dihitung terus ; PPJB juga belum dilakukan (indikasi : pemerasan secara halus ???) Aturan jelas tumpang tindih tapi yang dipakai yang memberatkan pembeli aja. Untuk pihak property selalu aja benar. Polisi sekali lagi periksa deh, bener ada penyimpangan/pemalsuan data dan banyak lagi. Terima kasih. Buktikan aja tuh berapa duit orang yang sudah dipotong Milyaran kali

  85. Setia said, on May 27, 2008 at 8:25 am

    Pa Setia, saya setuju bila informasi tidak benar dapat dituntut, tetapi buktikan bila polisi periksa. Apakah benar banyak yang mau oper, banyak yang data tidak benar sudah disetujui bank (Pastinya kalau mereka baca surat ini, pada bingung/khawatir/takut akan ada masalah apa dikemudia hari). Surat ini juga untuk mengingatkan untuk yang baru mau ke sana agar lebih hati-hati. Berapa banyak yang sudah bayar tapi tidak diberikan kwitansi; berapa banyak yang dibatalin juga nggak di kasih kwitansi, pasti alasannya nantinya kesalahan administrasi (alasan yang basi). Atau alasan segudang lainnya. Saya hanya kasihan banyak yang tertipu dan uangnya hangus, lebih baik uang disumbangkan ke panti jompo, panti asuhan atau penyandang cacat. Buktikan aja pa, datang hari minggu atau sabtu, baca juga banyak yang mau oper, telponin kenapa mau oper ???

  86. Suwito said, on May 27, 2008 at 8:36 am

    Saya salah satu orang yang diminta oleh Sales Managernya (Orangnya agak gemuk namanya David) untuk membayar Lurah untuk membuat keterangan bahwa belum punya rumah atau KPR, padahal saya sudah jelaskan saya udah ada rumah dan pernah KPR. Buat keterangan gaji yang dipalsuin, saya bilang tidak nanti akan diketahui pajak (Ada SPT 21)masih disuruh buat, ini namanya pembodohan, provokasi untuk menjadi alasan saya memalsukan keterangan, jadi dibatalkan karena kesalahan sendiri (Jadi kita memang harus hati-hati) Saya tolak untuk buat itu semua. Disuruh coba Non Subsidi karena tidak ada pilihan lagi selain CAsh bertahap yang jelas tidak mungkin. Bp. David anda sebaiknya mundur jadi manager di sana, saya sedang memikirkan langkah penyelesaian dengan jalurnya. Anda seorang laki-laki harus gentle mengakui ucapan anda sendir, sama dengan beberapa orang yang ada. Anda harusnya malu tidak mampu mengatasi anak buah anda, karena anda minta anak buah anda yang tanggung-jawab kalau ada kesalahan mereka (mungkin mereka tidak di tatar dulu). Bagaimana Gading Nias Residence, mohon penyelesaiannya dengan benar. Jangan karena personil ini maka rusak nama perusahaan. Bukti uang saat ini tidak bisa diambil. Dikirimkan surat pembatalan sepihak dan juga terlambat diterima, hal ini jelas tidak profesional kerjanya. Saya masih menunggu penyelesaian dari pihak Gading Nias Residence. Pembuktian banyak yang juga merasa kecewa dengan pemotongan DP atau ansuran yang cukup besar. Bp. David saya menunggu sikap gentle anda.

  87. Ron said, on May 27, 2008 at 8:52 pm

    mau nanya2 neh…..
    kalo buat kpa lebih baik di mana yahh…
    kemarin sudah ada masuk di bank ‘D’dann di tolak…
    katanya masalah waktu dan gaji….
    jadisebaiknya di mana yahh ambil kpa nya….

    0813-99096990

  88. [...] Gading Nias Residence (Kelapa Gading) Pengembang : PT. Tiara Metropolitan Jaya (Agung Podomoro Group) Luas Tanah : 4 ha Jumlah Menara / Tower : 14 Jumlah Unit : 6097 Kantor Pemasaran : Jl. Raya mediterania blok CA no.1 kelapa gading 14240 Telepon : 4515803 / 08561149169 [...]

  89. [...] Apartemen Gading Nias Residences Ditandai sebagai:Agung Podomoro, Kalibata « Positif Negatif Kebagusan City Mailbox for Your House » [...]

  90. batra said, on May 30, 2008 at 10:53 am

    Sekali lagi diingatkan teliti sebelum membeli, jangan sampai karena kita yg gak teliti dan gengsi bertanya sehingga merugikan kita sendiri.
    Utk KPA sebaiknya dicoba ke beberapa bank, cari tahu :
    1. Tingkat suku bunga rendah (bisa pilih yg syariah)
    2. Penilaian prasyarat lebih mudah termasuk pembebanan biaya administrasinya.
    3. Prosesnya cepat, baik persetujuan prinsip hingga turun surat persetujuan kreditnya.
    4. Respon terhadap kebutuhan dan keingintahuan kita cepat (terkait penolakan pengajuan kredit).
    5. Penalti yang ringan jika ingin mempercepat atau melunasi angsuran.
    6. Ada kerjasama dengan developer.
    Silahkan cari tahu seluas-luasnya baik ke tetangga, teman, dll.

  91. batra said, on May 30, 2008 at 2:52 pm

    Utk Pengajuan KPA atau kredit apapun mohon diperhatikan status kredit yg kita punya sebelumnya baik kredit motor, mobil atau kartu kredit, karena semua status kredit kita dapat diteliti oleh pihak bank (istilah perbankannya BI checking).
    Merupakan kewenangan pihak bank untuk memeriksa status kredit kita tanpa harus meminta persetujuan dari kita. Akurasi data ini 99% akurat.
    Jadi sebelum mengajukan kredit yg penting, buru-buru kredit yg bersifat komsumtif segera dilunasi, sebab ini menjadi pertimbangan dari bank utk menentukan plafon dan kemampuan mengangsur kita.
    Jangan disangka pihak bank tidak akan tahu kalo kita suka ngemplang kartu kredit, plafon kartu kredit dihabiskan dan bayar sejumlah minimun aja.
    Dan jangan sampai karena ketidakpedulian kita terhadap hal kecil ini menyebabkan kita ditolak pengajuan kredit kita.
    Semoga bermanfaat..

  92. Eri said, on June 3, 2008 at 2:34 pm

    Saya mau jual 1 unit Apartemen di gading nias residence, view terbaik di Alamanda
    hoek DA9, 2 kamar tidur, Sudah Akad kredit dengan bank permata, tinggal melanjutkan saja, yang berminat serius hub 08158093700

  93. Gunawan said, on June 3, 2008 at 8:52 pm

    Dear All,
    Saya sudah disetujui KPR nya dgn Bank BII, memang awalnya lama sekali…tapi di tunggu saja dengan Doa dan tawakal ..ahe.h.e…. akhrinya disetujui juga tanpa embel2 … Gud Luck

  94. bernard said, on June 3, 2008 at 10:06 pm

    Saya mau jual cepat 1 unit double bedroom di tower alamanda lantai 2 no. unit : A/02/AV

    sudah DP 15% total Rp.21.600.000,- Sudah disetujui Bank DKI untuk KPA 15 tahun dan

    harus bayar biaya akad kredit kurang-lebih Rp.10.070.000,- tanggal 7 Juni 2008 nanti.

    Hanya bagi peminat yang sangat serius tolong kontak saya di no. hp : 081316267997.

    Terima kasih.

  95. Lily chung said, on June 4, 2008 at 8:12 pm

    Hi…apa kabar semuanya

    Saya Lily marketing dari Gading Nias Residences.

    Sebelumnya Terima kasih atas kepercayaannya memilih gading nias sebagai hunian bersubsidi dikelapa gading yang dikembangkan oleh Agung Podomoro Group.

    setelah membaca beberapa komentar dari beberapa customer (baik yg sudah beli maupun yg belum dan mungkin akan) saya harap anda jgn termakan isu miring dari satu pihak saja..baiknya anda tanyakan langsung pada marketing dan pihak developer, isu miring yg berkembang bisa jd di lakukan oleh pihak2 tertentu yg tidak menyukai kami. Kita bukannya marketing kemarin sore yg hanya bisa jual janji karena kita juga punya kewajiban dan tanggung jawab pada perusahaan dan konsumen jika kita melakukan hal yg diluar wewenang dan status kita sebagai marketing.

    sebuah perusahaan mempunyai sistem, aturan dan kebijakan tersendiri jadi bilamana ada yg merasa gading nias kurang memuaskan bukan berarti dari marketingnya melainkan peraturan dan kebijaksanaan yang sudah dibuat dan hsr dijalankan..kita jg bukan developer kmrn sore yg membuka suatu proyek tp belum ada peraturan didalamnya..hal ini bukan semata krn developer ingin menang sendiri tetapi inilah cara kita menjadi sebuah perusahaan yg mempunyai komitmen. coba saja anda bayangkan, jgnkan beli unit apartment yg harganya puluhan juta rupiah, coba saja anda beli satu item di dept store yg mungkin harganya tdk sampai ratusan ribu dan setelah anda bayar anda kembalikan lg dan meminta uang anda kembali apakah pihak dept store tersebut akan menerima permintaan anda?? tentu tdk mungkin krn d bagian kasir (sepertinya) tertulis “BARANG YANG SUDAH DIBELI TIDAK DAPAT DITUKAR ATAU DIKEMBALIKAN” hal tersebut berlaku di manapun.Dan yg perlu di ingat adalah kami tidak pernah MEMAKSA atau MERAYU customer (tolong anda bedakan antara merayu atau follow up) yg kami lakukan adalah follow up (jika responnya bagus kami akan memintanya datang untuk melihat SHOW UNIT dan memberi penjelasan yg lebih detail “sukur2 bisa closing” tp jika responnya tidak bagus akan kami tinggalkan dan tidak follow up lg tp dgn tetap menjaga hub baik) dan jika anda tdk tertarik tidak akan kami paksa dan kami juga bukan ahli hipnotis yg membuat customer tidak sadar telah membeli unit kami, customer membeli dalam keadaan sadar sepenuhnya!!

    mengenai pengajuan KPA sebaiknya anda pikirkan dulu budget anda dan kelengkapan persyaratannya krn hal ini sangat penting dan berkaitan dgn diterima atau tidaknya pengajuan anda tidak berhubungan dgn marketing atau developer tetapi berdasarkan kelengkapan surat itu sendiri dan track record anda di bank lain. untuk bank yg kerja sama dengan kita ada 4 bank ( BTN, DKI, PERMATA, BII), baiknya anda konsultasikan dulu pada pihak bank yg anda tuju (dikantor lt.2 selalu standby marketing dr tiap bank tiap harinya) dan kalau sekiranya data anda bermasalah sebaiknya jgn ambil resiko “coba-coba” kalau ada kemampuan langsung ke bertahap saja via developer tp kalau memang tidak ada sebaiknya anda pikirkan dengan baik.

    mengenai oper unit yg saya tangani alasannya beragam sekali
    1. kondisi keuangan yg ternyata tdk cukup
    2. beli benda lain yg ternyata lebih penting
    3. mau pindah keluar negeri
    4. masalah intern suami-istri
    5. ragu setelah mendengar isu miring
    6.persyaratan KPA yg tidak lengkap

    Demikian komentar saya. bagi yang berminat untuk penjelasan lebih lanjut dan konsultasi bisa hubungi saya di 021- 92589917.

    Terima kasih

    Regard

    Lily

    • lucy said, on September 10, 2009 at 2:59 pm

      Mbak Lily

      Saya mau tanya, kira – kira untuk serah terima unit yang exclusivenya kapan ya? Yang emerald, bukan yang subsidi.
      Juga mau tanya, kalau terjadi sesuatu di tengah2 masa angsur, misal :
      – ada rejeki lebih, bisakah table angsuran di revisi untuk dapat lunas lebih awal
      – ada sedikit hambatan cashflow, sehingga angsuran tertunda, tindakan pengembang apa?
      Terimakasih

      Lucy

    • vena said, on March 21, 2010 at 11:01 am

      Mbak Lily.
      Knp saya di setujui kpa oleh bank DKI, tetapi setelah saya laporkan ke marketing, ternyata unit tsb sdh dijual kpd pihak lain. (pdhal proses di bank DKI memang memakan waktu cukup lama). Bukankah pembodohan kpd konssumen ????
      sy menggunakan kpa Bank DKI krn bank tersebut adalah rekanan Agung podomoro grup (pengembang) yg tentunya sdh ada link pd masing2 pihak.
      Saya bukan membuat isu miring melainkan pengalaman (fakta) yg terjadi terhadap saya.
      Marketingnya bukan hanya baru kemaren sore melainkan baru kemaren malam, karena sewaktu saya kembali ke pemasaran, pihak marketing memberikan surat pernyataan bahwa saya sebagai pihak yg membatalkan unit tersebut sehingga pengembang boleh menjual kpd pihak lain. Bukankah ini sdh membodohi konsumen ? Pengembang yg sdh menjual kpd pihak lain, tetapi dibuat seolah2 konsumen yg minta pembatalan. Bukankah ini namanya Developer Mau Menang Sendiri ????
      Saya bukannya minta dikembalikan uang saya seperti contoh ibu diatas yg seolah2 BARANG YG SDH DIBELI TDK DPT DITUKAR ATAU DIKEMBALIKAN tetapi saya hny menuntut hak kami atas unit tsb, yg DIPAKSA agar seolah2 sy yg membatalkan unit tsb.
      no telp mba Lily 021-92589917 sdh berkali2 sy telp tetapi tdk pernah aktif. Pembohongan lage neh yeeeeee………
      saya setuju dg teman2 yg lain, spy hal ini dilaporkan kpd YLKI dan kantor Pajak Kelapa Gading, krn brp banyak uang PPN atas unit yg dibatalkan tsb masuk kekantong marketing/developer tanpa disetor ke Kas Negara.

  96. Suwito Susilo said, on June 6, 2008 at 11:00 am

    Ibu Lily chung,
    Saya membaca tulisan ibu, saya setuju, namun saya mengalami sendiri dari Sales Managernya meminta saya untuk membuat keterangan Lurah dengan cara membayar dan keterangan gaji yang disesuaikan.
    Marketing yang benar memang seperti yang Ibu informasikan, saya sudah 3 kali mengajukan surat dan menyampaikan keluhan ke Direksi Gading Nias Residence tetapi sampai saat ini belum mendapat tanggapan, penerima surat Ibu Lanny – PR nya dan Ibu Marketingnya ; saya juga sudah ketemu dengan Orang Legal dan Bp. Bambang Tri – Accounting Managernya. Sampai saat ini belum mendapat tanggapan yang serius.
    Kalau memang benar atur pertemuan sehingga semua menjadi jelas. Surat dapat ditujukan ke Suwito di Metro TV ; Jl. Pilar Mas Raya KAv. A-D Kedoya Kebon Jeruk Jakarta Barat ; Tlp. 021-58300077 Ext 11139 atau Hp. 08129344769.
    Komentar di atas ada yang benanrnya; istri saya salah satu korbannya, Mohon dipertegas penyelesaiannya. Bp. Andi – Sales Manager menyalahkan anak buahnya.
    Saya bersedia dipertemukan. Terima kasih

  97. Suwito Susilo said, on June 6, 2008 at 11:27 am

    Maaf nama Sales Managernya Bp David, mana tanggung jawab nya. Saya sudah kirim surat ke Direktur Keuangan, Direktus Sales dan CEO. Ini menyangkut personil yang tidak benar. Kalu mungkin dipertemukan semua yang terkait jadi tidak setengah-setengah dan pihak yang bisa memutuskan. Saya tunggu kabarnya terima kasih

    • vena said, on March 21, 2010 at 11:03 am

      sy dukung pak suwito…..

  98. Beauty said, on June 9, 2008 at 8:55 pm

    Sehubungan rencana kepindahan kantor saya ke daerah Jakarta Selatan, maka saya berniat over kredit apartement gading nias di blok Dahlia LJ lantai 6.
    Kreditnya sudah disetujui oleh Bank Permata syariah dgn tenor 5 tahun.
    Bagi yang berminat dapat menghubungi saya di 92470116

  99. Eri said, on June 10, 2008 at 2:12 pm

    REI mengusulkan adanya kenaikan harga rusunami dari 144 juta menjadi 180 juta per Agustus 2008, kelihatannya rencana ini di setujui sama pemerintah, karena kenaikan besi untuk kontruksi pembangunannya, bagi yang sudah memiliki apartemen tersebut selamat menikmati kenaikan harga.

  100. Vincent said, on June 12, 2008 at 12:18 pm

    Wah komentarnya rata2 negatif semua ya?? Tadinya saya mau coba beli satu. Batal aja d. Terima kasih untuk semua infonya teman2..

  101. Rama said, on June 12, 2008 at 1:07 pm

    Please infonya…. (buat perbandingan). Aku coba masukin KPA di Permata yg Syariah ternyata udah tdk ada (promonya habis 31 Mei) jadi bunganya balik ke 12% lagi. yg ada KPA biasa dgn 3 th pertama 9.9%, tahun selanjutnya floating. Ambil jangka waktu 10 th dan memang disetujui dgn cicilan 1.7-an utk 3 th pertama, tahun selanjutnya jelas gelap bener, bisa naik dan bisa turun. Mungkin rekan2x sekalian ada yg mau share info utk cicilan per/bln dg jangka waktu 10 th dgn bank yg lainnya. Kalo seandainya ada yg lebih murah cicilannya aku coba pindah bank aja. Lumayan lah walaupun cuma bisa lebih murah 100rb aja khan bisa buat beli susu anak sekaleng…. tks sebelumnya atas bantuannya

  102. deanna said, on June 13, 2008 at 5:49 pm

    Waduh kok jadi makin lama komentar makin buruk ya… Saya sih pribadi sudah ambil 1 unit tapi sama sekali tidak mengalami hal2 yg disebutin seperti itu. Menurut saya tentang pembodohan oleh bagian pemasaran tergantung dari si pembeli aja, karna pembeli harus EXTRA TELITI & HATI-HATI, kita beli baju aja biasanya periksa sampai jahitannya bukan nah bagaimana kl kita beli apartemen ? kl memang ada oknum marketing yg menyuruh si calon pembeli untuk malsuin data ya kita sebagai calon pembeli semestinya langsung waspada sendiri dan tahu diri sendiri kl memang data asli jauh dari kenyataan dan harus dipalsukan ya jangan mau. kalau soal kuitansi saya sendiri tidak pernah bermasalah, karena disitu ditulis dengan jelas kl kita sudah terima kwitansi sementara kita bisa tukerin ke kasir untuk dapetin kwitansi bermeterai kok, dan setiap pembayaran selalu diberikan kwitansi. Masalah yg mungkin sering terjadi adalah orang yg membayar lewat transfer atau ATM dan tidak diberikan kwitansi karna memang harus di – FAX terlebih dahulu dan kita pergi lagi kekantor marketing untuk tukerin kwitansinya..jadi bukan sengaja tidak diberikan kwitansi..
    ya intinya sih menurut saya yang penting kita sebagai calon pembeli harus HATI-HATI, CEK & RICEK, dan AKTIF nanya2 ke mereka, jangan mau disumpelin info yg gak jelas.
    Oya sepenglihatan saya sudah banyak yg tandatangan PPJB kok dengan lancar..

  103. Very said, on June 13, 2008 at 11:49 pm

    saya mau jual cepat..apartemen gdg nias Lt 11 Blok KD tower dahlia,2 bed room,view utara(taman),kamar dekat lift&tangga darurat…Baru DP 2x(14,4jt)ganti uang 12,4jt saja…biaya pergantian nama kita tanggung bersama.ada urgent urusan keluarga…
    bagi yang berminat bisa menghubungi Very =08170999766/021-92182256.Thx….ALL

  104. suwito susilo said, on June 16, 2008 at 4:47 pm

    Ibu Lily chung ,
    Apakah Ibu sudah menyampaikan ke Direksi Ibu, apabila menurut Ibu tidak mungkin kenapa sampai hari ini belum ada tanggapan. Bp. David juga sudah saya SMS tetapi tidak ada tanggapan. Bp. David Lelij – Sales Manager , saya tunggu sikap gentlemen anda. Ibu Andriayani – Sales nya. Tolong Berikan jawaban dan bukti. Anda telah merugikan berapa orang ?. Ditunggu jawabannya. Terima kasih.

  105. suwito susilo said, on June 16, 2008 at 4:52 pm

    Masalah Check and Richek pasti dilakuan namun penjelasannya yang tidak lengkap, Yang mengherankan kenapa tidak ada tanggapan dari Bp. David Lelij ??? Dia yang paling bertanggung jawab karena dia Sales Managernya dan juga yang menyarankan membuat keterangan tidak benar. Saya sendiri yang diminta, tapi saya tolak karena memang saya tahu yang disuruh tidak benar. Saya hanya minta tanggung-jawabnya saja. Terima kasih

  106. nunik said, on June 17, 2008 at 1:14 pm

    saya alhamdulilah lancar2 aja tuh, ga ada masalah dgn segala administratifnya. Hanya yg saya harapkan sekarang semoga pembangunan apt. nya sesuai target dan tidak ada biaya2 yg membebani kita lagi.. dan kalau bisa dipercepat lah pembangunannya. Terima kasih

  107. agus said, on June 17, 2008 at 4:05 pm

    nanya dong,,,, Gading Nias khan bangunannya belum jadi dan kemungkinan jadinya masih lama. emang sudah bisa proses KPA yaa ??
    bukannya proses KPA nya itu setelah bagunannya sudah selesai ??

    mohon pencerahannya

    Thanks

  108. agus said, on June 17, 2008 at 4:28 pm

    Nanya lagi dong,,,,

    kalau selain Bank BTN, Apakah Subsidi di berikan juga kepada Bank Lainnya ??
    Mohon Infonya

    Thanks atas Bantuannya

  109. Komunitas Gading nias recidences said, on June 18, 2008 at 6:03 pm

    kepada teman2 yang berencana membeli dan tinggal di Gading Nias Kelapa Gading , kini telah tersedia sarana komunikasi diantara calon warga penghuni Gading Nias Recidenses untuk dapat saling tukar menukar informasi dan kebersamaan . apabila anda menjadi member maka setiap berita yang diterima oleh moderator akan diteruskan kepada anda demikian pula sebaliknya.Dengan demikian setiap ada perkembangan akan diketahui oleh sesama calon Penghuni.
    Untuk menjadi member cukup mendaftar (gratis ) ke alamat mailing list ( m i l i s )
    Komunitas_gading-Nias@yahoogroups.com

  110. Komunitas Gading nias recidences said, on June 19, 2008 at 8:49 am

    Atas pertanyaan beberapa pembaca, bersama ini kami sampaikan bahwa Komunitas mailing List ( milis ) Kelapa GADING NIAS adalah sarana dari warga untuk warga GADING NIAS demi kebersamaan dan sebagai sarana pemersatu warga GADING NIAS. Apa yang anda sampaikan dalam milis ini secara otomatis akan diteruskan kepada sesama warga yang menjadi anggota.dengan demikian segala perkembangan yang terjadi akan saling diketahui oleh warga yang lain demikian pula sebaliknya.ajaklah teman , keluarga dan sahabat anda untuk bergabung demi kebersamaan anda. Untuk mendaftar kirimkan email anda melalui alamat : Komunitas_Gading-nias-subscribe@yahoogroups.com
    Terima kasih.
    Moderator.

  111. sariie said, on June 19, 2008 at 2:26 pm

    Saya juga sejauh ini alhamdulillah lancar, cuma emang say harapkan pembangunan bisa selesai dengan jadwal waktu sehingga sebanding dengan tuntutan agar pembeli membayar dengan tepat waktu atau kena denda bila terlambat. Dan jangan ada lagi biaya-biaya yang tiba-tiba muncul di luar ketentuan yang sudah disepakati.

  112. axel said, on June 19, 2008 at 10:34 pm

    kpa saya baru saja disetujui dengan bank bii, tp fixnya cm 2 thn sebesar 11.49, bgmn mnrt tmn2 yah?

  113. andy said, on June 20, 2008 at 12:54 am

    KPA saya disetujui di Permata dan BII… lancar 3 minggu turun malah mereka rebutan agar saya mengambil KPA di banknya… :) Rencana sabtu ini saya TT KPA dengan Permata … Syukur semua lancar2 saja… saya memasukan data dengan jujur karena kalau kita jalan lurus ujungnya juga baik….Dari dulu saya menginginkan rumah di daerah Kelapa Gading namun karena cukup mahal tidak sanggup… Moga2 Gading Nias Residence dapat memenuhi harapan saya.. Saqtu hal yang saya harapkan juga dari pembeli GNR yang akan menjadi Persektuan Warga Penghuni Apartmen mari kita rawat fasilitas yang ada agar selalu terjaga dan bersih sehingga NILAI JUAL APRTMEN GNR akan naik terus karena dari sisi lokasi sudah sangat strategis …. Walau RUSUNAMI namun tidak kalah dengan APARTMENT KELAS SATU hehehe… Agung Podomoro jaga kepercayaan publik pada ANDA… Mencari uang lebih gampang dari pada memulihkan NAMA BAIK… Sekali lancung ke ujian seumur hidup orang tak percaya….saya harap hal itu tidak terjadi dengan Agung Podomoro yang sudah terkenal dengan Proyek-Proyek MercuSuar dan KOMITMENNYA… Terima kasih

  114. Maria Margaretha said, on June 20, 2008 at 2:09 pm

    apakah masih ada unit apartemen bersubsidi di gading nias reseidence? tolong informasinya karena saya sangat berminat.. terima kasih

    • allo said, on May 12, 2009 at 5:29 pm

      To: Ibu Maria Margaretha

      Sy berniat mw over kredit apart. saya di Blok Dahlia Lt. 23 Unit LU Kelapa Gading Nias, saya sdh BF + DP II totnya Rp 14.400.000 dan KPA saya dr Bank Permata udh disetujui dgn cicilan Rp 1.754.000/bln selama 10 tahun.
      Kalau Ibu berminat atau yg lain berminat silahkan menghubungi saya di 081314567042 dengan Allo

      Thanks
      Allo

  115. axel said, on June 20, 2008 at 10:14 pm

    pak andy kalo boleh sy tau kenapa Anda tdk jadi ambil bii?

  116. Very said, on June 21, 2008 at 12:22 am

    u/ semua pembaca,khususnya Bu Maria Margaretha,saya ada unit yang ingin dijual cepat,lokasi OK.jika berminat bisa hub saya=08170999766/021-92182256.THX…ditunggu kabarnya!

  117. Hary said, on June 22, 2008 at 3:31 pm

    Saya mau over kredit unit 2BR saya di tower Alamanda. Angsuran sdh berjalan dgn menggunakan KPA Permata Syariah fix rate 9.9% selama 7 thn. Jika berminat silakan hub. saya di 08128076608. Tks.

  118. hendri said, on June 24, 2008 at 2:40 pm

    mau daftar kirim email jd member di gading nias diatas kok ga bisa send email nya ya???ada yg salah kali dengan alamatnya??

  119. andy said, on June 25, 2008 at 12:00 am

    Saya tidak jadi ambil BII karena bunganya lebih tinggi dari Permata Pak Axel….

  120. andy said, on June 25, 2008 at 12:10 am

    Waktu datang kemaren rata2 orang ambil Permata. CS BII dan DKI kebanyakan nganggur nya. BTN malah tidak datang… Permata itu dimiliki konsorsium Astra dan Standard Chaterred Bank, jadi saya cukup percaya. Setahu saya Tanah yang dipakai Gading Nias Apartment juga dulu Gudang/Pabrik Astra…Bukannya promosi neh kemaren saya baru tahu dari depan GNR bisa naik angkutan merah cuma 3-5 menit nyampe ke Mall 3 karena lewat Jl. Kelapa Nias muncul langsung di samping mall.

  121. nunik said, on June 25, 2008 at 9:21 am

    Iya saya juga, email gnr group gimana pak moderator…. kok ga bisa dafta saya. thx

  122. axel said, on June 26, 2008 at 4:54 pm

    saya akhirnya ambil bii pak andy..saya hrp 2010 segera dtg :)
    bwat yg minat gading nias, tips saya, tetap jeli dan jgn lupa berdoa..

  123. Anton said, on June 26, 2008 at 5:10 pm

    Buat temen-temen,

    Kalau ambil kredit jangan ke DKI dech… Kasihan saya buat yg apply kesana… sdh prosesnya lama, interviewnya gak berkesan… dan ternyata….muaaaahhaaaaaaaalllllll…

    Biaya akad kredit dan cicilan nya ternyata…. muaaahaaaaaalllll

    Salam

  124. Anton said, on June 26, 2008 at 5:13 pm

    Harusnya Developer…carilah Bank yg profe cara kerjanya..lawan yg sebanding dengan BTN… yg sdh nasional begitu.. BRI atau BNI begitu…

    Atau memang ada kerjasama ?? untuk memperlambat dlsb untuk mendapatkan keuntungan berdua ?? dari pengenaan denda lah dsb…

  125. mungki said, on June 27, 2008 at 9:28 pm

    Kalau ada yang mau informasi Gading Nias residences , masih ada unit pilihan…..
    untuk Informasi hubungi

    M U N G K I
    0817 982 7278 / 021 701 858 33

    Thank

  126. Gunawan said, on June 30, 2008 at 5:42 pm

    Saya sudah melunasi dp ke 4. biasanya berapa lama kemudian akad kredit. BII minta saya agar segera hanya 1 minggu setelah selesai dp terakhir. Berapa besar akad kredit pada umumnya ? saya mengambil yang 2 kamar. Tks atas info dari rekan2 .

  127. axel said, on June 30, 2008 at 8:34 pm

    halo Pak Gunawan, kemungkinan kalau bpk ambil bii, sekitar 3.5jt. Biasanya 1 minggu stlh dp trakhir. Smoga lancar pak.

  128. Gugun said, on July 1, 2008 at 1:34 pm

    Hallo selamat siang semuanya, mau minta bantuan infromasinya. Di Bank yang kerja sama untuk subsidi untuk Gading Nias Residences bank apa saja ya? Mungkin ada yang bisa bantu untuk referensikan sebaiknya pangajuan KPA ke bank mana? Thx ya.

  129. hendri said, on July 1, 2008 at 2:44 pm

    @gugun

    setau saya kalau bapak ambil apartment yg subsidi cuma bank btn aja yg bisa,kalau bank lain biasanya tanpa subsidi punya jd hitungan bayar ppn dan kpa seperti biasa.
    rekan2 yg lain ada masukan buat pak gugun??

  130. Anton said, on July 3, 2008 at 6:40 pm

    Gugun… loe baca dulu juga deh comment-comment sebelumnya

  131. Anton said, on July 3, 2008 at 6:41 pm

    Yg pasti jangan ke DKI lah…nggak profe !!!

  132. hendri said, on July 4, 2008 at 3:07 pm

    ada kabar ni kalau kantor pemasaran gading nias sekarang bukan di ruko mediterania lagi tapi sudah pindah ke lokasi proyek apartment di pegangsaan dua depan sekolah yakobus.kemarin gue kesana ambil ppjb

  133. Joh said, on July 7, 2008 at 12:56 pm

    Saya Mau Jual Apartemen GNR, 2 Kt, hoek, View terbaik Timur Selatan, Lt Hoki 9
    Sudah angsuran ke 2, Suku bunga masih 9.9%, yang serius
    hub (021) 94582301

  134. Franzeska said, on July 9, 2008 at 3:07 pm

    Menurut saya marketing disana,sudah menjelaskan secara benar dan tidak ada yang namanya “MENJEBAK”,mungkin dari pihak konsumen tidak menyimak dengan jelas persyaratan yang sudah dijelaskan oleh pihak marketing dan persyaratan tersebut sudah ada di price list.Himbauan saya untuk masing masing pihak untuk intropeksi dan jangan saling menyalahkan, karena tidak tahu masalah detail yang terjadi kedua belah pihak

  135. erni said, on July 10, 2008 at 6:12 pm

    Rekan2, saya mau over type 2 room, di tower dahlia, Lt.5 (rendah lebh nyaman) ..sudah di setujui KPR BII, cicilan ringan …yang berminat segera hub saya: 081380234198(setelah office hour tolong sms saja)

  136. ANDRIYANNI said, on July 10, 2008 at 9:37 pm

    Masih tersedia unit Apartement Gading Nias Residence n Tower Baru View Kolam Renang

    Hubungi

    Andriyanni
    081646095111
    021 – 98879399

  137. Gugun said, on July 14, 2008 at 1:05 pm

    Bagi-bagi terus dong info nya, ngomong-ngomong yang sudah di setujui kpa nya ambil sistem subsidi or yang 158 jt? and mau tanya lagi, mungkin ada yang tau proses kerja dari bank permata after kita serahin berkas, apakah ada wawancara or langsung berupa keputusan disetujui atau tidaknya?

  138. Tony said, on July 15, 2008 at 9:40 am

    Saya mau over unit 2BR saya di tower Alamanda lt 20 . udah bayar s/d dp ke 5. beli dengan harga sesuai yg sy bayarkan aja. Jika berminat silakan hub. saya di 0818921751. Tks.

  139. johan said, on July 15, 2008 at 11:08 am

    Saya ingin sharing mengenai member get member yang di terapkan managemen Gading nias, untuk pembeli yang mempromosikan ke pihak lain, dimana janjinya akan di berikan setelah 20% cicilan, nyatanya sampai dengan akad kredit program tersebut belum juga cair, dengan seribu macam alasan dari managemen bila kita hubungin, sales saya sendiri aja sudah angkat tangan kalau di tanya mengenai hal ini, Jangan percaya deh dengan penawaran Agung Podomoro bila di iming2 hal seperti itu

  140. Teddy said, on July 16, 2008 at 9:26 am

    Wah, cerita dari saudara benar2 mirip sekali dengan yang saya alami,,

    saya juga punya pengalaman yang buruk dengan Bp. Pramono dari Bank DKI,

    jadi waktu itu dia mau konfirmasi mengenai jadwal akad kredit saya dengan menelpon ke kantor,

    pada saat itu saya baru saja resign dan pindah ke kantor baru, (sedangkan data yang saya berikan adalah data perusahaan lama).
    Dan Pak Pramono mengkonfirm saya ke telepon kantor saya yang lama, dan mendapati saya sudah resign, lalu tanpa menghubungi saya ke nomor telepon HP atau rumah, dia secara sepihak membatalkan rencana akad kredit itu dengan alasan harus memasukkan kembali data perusahaan baru.

    Dampaknya adalah,, dari pihak developer saya dikenakan penalti karena mundur dari jadwal akad yang ada,, dan walaupun kesalahan tidak sepenuhnya berada di saya, pihak developer pun tidak mau ada pengertian sama sekali mengenai hal itu.

    Bahkan lebih parahnya lagi,, jumlah penalti yang diinformasikan baru dikasih tahu tepat 1 hari sebelum rencana akad kedua saya dengan Bank DKI.
    Jam 17.30 diinformasikan dari developer bahwa saya harus membayar 12 juta.
    Maksudnya apa dia memberi tahu jam segitu? dengan asumsi tidak ada orang yang ready cash sebesar itu dan jika mau tarik dari atm pun limit maks per hari adalah 5 juta saja.

    Lalu setelah saya ngotot2an, tiba2 dia bisa menurunkan harga menjadi 4 juta saja yang harus saya bayar.

    Saya mencium gelagat dari developer sendiri yang sepertinya mau memanfaatkan keadaan.
    Kalau saya tidak membayar penalti, saya diancam tidak dapat melakukan akad kredit keesokan harinya.

    benar2 melelahkan berurusan dengan Agung Podomoro dan Bank DKI.

    Selalu saya himbau untuk selalu waspada dan berhati2 saja.

    Best Regards,
    A P

    Hard work can surpass the talent

    Sy pernah mengajukan kredit ke Bank DKI, prosesnya lama sekali bener kata Sdr. Andrew. Tidak ada kabar sama sekali bahkan sampai hampir 2 bulan berkas saya berikan… Tiba-tiba terima kabar dari developer kalau KPA nya disetujui Bank DKI. Saya mencoba konfirmasi ke Bank DKI, di pingpong sana kemari dan akhir nya disuruh wawancara, katanya baru lolos skoring… padahal jatuh temponya kurang dari sebulan.

    Saya coba dateng untuk interview, tetapi beberapa hari sebelumnya saya juga mengajukan KPA juga ke BTN.. (=walaupun tidak dianjurkan oleh Developer, emang gue pikirin )

    Pada saat interview saya tanya kapan hasil bisa diketahui, dijawab ..yaaa… deket-deket tanggal jatuh tempo saya lah katanya… wahhh bagaimana nich kalau misalnya KPA nya ditolak.

    Benar saja… beberapa hari sebelum jatuh tempo saya mulai menanyakan hasil KPA saya, tetapi tidak pernah bisa bicara dengan yg bersangkutan (Pak Pramono kalau nggak salah ).. lebih kekinya lagi 1 hari sebelum jatuh tempo saya.. yg bersangkutan katanya lagi pendidikan sampai selasa katanya…(jatuh tempo saya hari Jum’at)… wahh… siap-siap kheki lah pokonya kalau ama bank DKI..

    Pada saat jatuh tempo saya ke GNR menanyakan bagaimana kalau keadaanya seperti ini… ternyata yg senasib dengan saya banyak….

    Untung nya pada hari itu juga saya dikasih tau kalau KPA saya di BTN disetujui … jadi ya saya ambil BTN saja walaupun harus nambah DP sekali lagi ( DP 4)…..

    Saya sdh akad kredit dan sdh cicilan yg sedua di BTN, tanpa ada pemberitahuan apapun dari DKI mengenai nasib KPA saya…

    Tiba-tiba hari hari Kamis ini tgl. 10 July terima SMS mengenai akad kredit yg akan diadakan hari Jum’at nya…. wowwww… (= saya menyerahkan berkas awal maret)

    Jadi kesimpulannya siap-siap sport jantung dech..kalau sama Bank DKI..

    Semoga info saya ini bermanfaat buat rekan-rekan yg sedang mengajukan KPA…pilihlah bank yg sdh memiliki reputasi danpelayanan yg jelas seperti BTN…

  141. Teddy said, on July 16, 2008 at 9:34 am

    Kayaknya sich memang bener nich ada permainan ya antara bank DKI dan Developer, buktinya sdh banyak yg kena dampak buruknya kok masih kerjasama saja dengan bank DKI…. Memang nggak ada bank lainnya yg berminat ??

    Buat teman-teman jangan pernah hanya menggantungkan nasib KPA hanya di satu bank saja TERUTAMA BANK DKI…
    Kalau banyak yg bisa memberi kesaksian di kolom ini, akan sangat penuh oleh orang-orang yg kecewa dengan hal ini…

    • vena said, on March 21, 2010 at 11:10 am

      Benar……
      sy salah satu korban konfirasi mereka.

  142. Gugun said, on July 16, 2008 at 10:02 am

    Hallo Pa Teddy, mau tanya dong, berapa lama jangka waktu pa teddy setujui oleh bank bpn dari sejak memasukan berkas dan langsung interview? saya lagi butuh banyak masukan nih pa thx

  143. Teddy said, on July 16, 2008 at 10:12 am

    Hallo Gugun,

    Di BTN nggak ada interview, cuma dikonfirmasi ke kantor.

    Prosesnya di BTN, saya nggak ada 2 minggu..

    Selamat Mengajukan dan semoga disetujui.

  144. Teddy said, on July 16, 2008 at 10:28 am

    OOh..ya saya punya cerita tambahan lain lagi mengenai Bank DKI…

    Pada saat saya akad kredit dengan Bank BTN, saya ketemu dengan orang yg juga mengajukan ke Bank DKI.

    Kalau teman kita ini, begitu mengetahui kreditnya sdh disetujui sama BTN..dia langsung telpon ke Bank DKI menanyakan bagaimana nasib KPA nya… karena sdh lama sekali nggak dapet kabar dari DKI. Pada saat disuruh interview teman kita menolak dengan alasan ..”,ya terserah bapak aja karena KPA saya juga sudah disetujui oleh BTN jadi kalau misalnya KPA nya lebih menguntungkan di DKI ya saya ambil di DKI “., dan ternyata ajaibnya… setelah ditekan begitu.. langsung di jawab bahwa KPA disetujui katanya… MMMMhhhhh kok bisa ya….? Memang kayaknya harus dibeginikan nich oknum Bank DKI tersebut…

    Tapi teman kita ini setelah lewat pertimbangan biaya akad yg ternyata lebih mahal juga di DKI, dia ambil di BTN juga….

  145. Gugun said, on July 16, 2008 at 2:05 pm

    Thx P’ Teddy, saya lagi ajukan juga ke btn, cuman mungkin pa bisa share ke saya, pa di btn dapat yang subsidi or non subsidi? and kalo tidak keberatan btn sistem bunga nya bagaimana pa? I hope saya punya bisa disetujui

  146. Teddy said, on July 17, 2008 at 1:31 pm

    Sama..sama… Saya kebetulan dapet yg subsidi karena memang persyaratannya nya pas betul dengan kondisi saya.

    Mengenai subsidi bunga, sebenarnya ketentuan dari pemerintah adalah bisa diberikan selama 4 tahun tapi dengan kondisi bangunan sdh jadi dan tinggal topping off saja, pada saat kita akad kredit. Mengingat kondisi dari GNR yg sama sekali tidak memenuhi persyaratan tersebut maka subsidi bunga hanya bisa diberikan selama satu tahun.

    Jadi mengenai subsidi bunga ini sama saja antara Bank DKI dan BTN karena ini khan merupakan ketentuan dari pemerintah. Jadi kalau misalnya dijanjikan akan subsidi bunga selama 4 tahun, dapat dipastikan itu cuman lips service saja.

    Sebenarnya ada subsidi lain juga yg diberikan oleh pemerintah selain subsidi bunga dan PPN yaitu subsidi uang muka sebesar 5 juta… Cuman mengenai implementasinya bagaimana dan kapan bisa diberikan, saya sendiri belum tau kepastian nya …

    Mungkin ada yg lain yg mau menambahkan ??

  147. andre said, on July 18, 2008 at 4:14 pm

    minta informasi lengkap apartmen subsidi yang terletak di klp gading tipe terbesar,lokasi yang di lantai dasar.

  148. Agnes said, on July 19, 2008 at 4:00 pm

    FYI, kemarin ke pemasaran dibuka tahap dua dg tower emerald, beda fasilitas dengan tahap satu, keramik 40X40, ada line antena tivi, meja beton kitchen dan akses card.
    lebih mahal sih dari tahap satu. Apakah tahap satu tidak ada akses card jg ya ?
    mohon infonya teman teman

  149. Gugun said, on July 21, 2008 at 9:01 am

    P’ Andre, yang di lantai dasar masih ada, tipe yang 1 unit isi 2 kamar, kalo mau nanti dikenalin dengan orang yang saya kenal, orangnya baik

  150. hendri said, on July 21, 2008 at 4:08 pm

    @agnes

    saya pernah tanya kalau akses card tetap ada di tahap 1 juga ada karena itu merupakan keamanan apartment.cctv juga ada lah minimal di didepan lift loby utama.
    type emerald saya blm tau spesifikasinya apa saja.kalau masalah sdh dapat kabel antena tv atau apa saya blm tau.kalau masih awal di buka mungkin msh ada lantai dasar tapi kalau sdh lama otomatis sdh ga ada lagi.paling tunggu dari org yg mau over kredit saja

  151. ria said, on July 23, 2008 at 11:47 am

    mau tanya apartemen GNR tahap 2 harganya berapa yah? Terus fasilitasnya apa aja? itu masih bersubsidi kan? Tks

  152. Steven said, on July 23, 2008 at 1:42 pm

    @ Ria

    Gading Nias Emerald (tahap 2) tidak bersubsidi harganya + – 200 jt (tergantung view) Yang tahap 2 ini ada komlam renang nya segala.. Kalau berminat hubungi saya. Yang bersubsidi masih ada biasanya batalan dari orang.

  153. ria said, on July 24, 2008 at 12:39 pm

    @steven mau dong faxin penawaran n list harganya ke 4250386. Tks

  154. eri said, on July 24, 2008 at 2:13 pm

    Dari pada beli tipe emerald 200 juta, kalau KPR bisa 240-250 jt jatuhnya, & fasilitas kagak beda jauh dengan tipe sebelumnya, cuma beda kolam renang aja, itu juga tidak bisa di pakai oleh orang dewasa karena kolamnya terlalu kecil itu kata orang marketingnya loh, mending beli Unit gue di Alamanda Lantai sembilan (hoki), hoek lagi, udah cicilan 2 kali, KPR Permata bunga Fixed 5 thn, timur- selatan

    Yang Minat bisa Hub Gue di 08158093700

  155. Hartono said, on July 28, 2008 at 4:07 pm

    Apa di tower dahlia juga ada stand untuk usaha juga?

  156. widia said, on July 29, 2008 at 10:20 am

    hai.. saya juga tertarik (lagi cari2 apt bersubsidi di jaksel ato di klp gading) tapi yang 1BR ada yang punya info atau ada yang mau over kredit?
    thankzz. ditunggu infonya bisa via email g2ha_n9el@yahoo.com

  157. thiamsun said, on July 30, 2008 at 10:53 pm

    Apakah ada yang mau over kredit di Blok Alamanda Tower B di lantai 16 ??, tolong email ke thiam_sun@yahoo.co.id berikut harganya ya.. thx

  158. Anton said, on July 31, 2008 at 10:56 am

    Copy dari OKEZONE

    Selasa, 22 Juli 2008 16:05 wib
    Gading Nias Residence = Penipuan
    Gading Nias Residence = Penipuan

    Saya salah satu korban dari program Apartemen bersubsidi yang ternyata hanya mengobral janji-janji saja. Pada bulan Februari lalu, saya membeli satu unit apartement di Gading Nias Residence, sebagai tanda jadi saya membayar DP sebesar Rp5.000.000. Setelah itu, saya pun melaksanakan kewajiban saya dengan melakukan pembayaran cicilan setiap bulannya sebesar Rp7.200.000 selama tiga bulan. Salah satu janji dari developer adalah cicilan dapat diangsur selama 20 tahun dan jumlahnya hanya sebesar Rp900.000. Tetapi, ternyata pada saat saya mengajukan kredit di salah satu bank yang bekerja sama angsuran yang paling lama jangka waktunya hanyalah 15 tahun saja untuk apartment.

    Disitu saya merasa kecewa karena pengembang hanya membuat janji-janji palsu yang merugikan. Kekecewaan saya ternyata tidak sampai disitu, pada waktu saya telah mengajukan permohonan kredit di salah satu bank, saya bertanya dalam berapa lama saya akan diberikan kabar apakah kredit saya disetujui/tidak, pihak bank berkata 10 hari paling lama dan ternyata sampai sekarang pun saya tidak pernah mendapat penjelasan apapun dari pihak bank tersebut. Saya pernah mencoba untuk menghubungi, tetapi jawabannya selalu “sedang diproses,” kemudian akhirnya saya mencoba untuk beralih ke bank lainnya dan ternyata lebih mncengangkan lagi persyaratan yang diajukan oleh bank tersebut tidak sesuai dengan apa yang telah diumumkan oleh pengembang (syarat untuk mendapat subsidi KPA gaji Rp3.500.000 s/d Rp4.500.000) dan bank tersebut meminta batas minimum gaji adalah Rp7.500.000.

    Dari sini saja sudah bisa terlihat bahwa Gading Nias Residence tidak dipasarkan oleh pihak-pihak yang profesional dan bertanggung jawab. Karena merasa dipermainkan, akhirnya saya memutuskan untuk membatalkan pembelian apartemen tersebut (dari pada uang saya hanya dimakan oleh pihak-pihak yang tidak bertanggung jawab) dan lagi-lagi saya harus merasa kecewa karena dari uang yang sudah saya bayarkan tiap bulannya sebesar Rp21.600.000, hanya bisa dipulangkan sebesar 50 persen dan itu pun harus dipotong dengan biaya booking fee yang tidak dapat dikembalikan.

    Saya sungguh merasa sangat kecewa dengan pihak Gading Nias Residence, karena sepertinya hanya mau mengeruk keuntungan saja tanpa memperhatikan hak-hak konsumen.

    Saya menghimbau kepada orang-orang yang berminat, sebaiknya berpikir beribu-ribu kali sebelum memutuskan untuk membeli apartemen bersubsidi, karena itu hanyalah permainan dari pihak yang tidak bertanggung jawab.

    M Apriliana
    Kelapa Gading, Jakarta
    08161427427 (fer)

  159. andy said, on August 5, 2008 at 11:26 pm

    Gimana neh pembangunannya GNR ?
    Lumayan cepet yak…moga2 cepet kelar terutama yang tower A… Btw teman2 ada yang sudah tanda tangan NOtaris aku kok belum dipanggil2 yah? Kalo yangudah mau tanya untuk yang 2BR berapa biaya nya?
    Thanks

  160. veronika kusuma said, on August 6, 2008 at 4:35 pm

    kok banyak yang mau jual?? tolong kasih info dong,sebenarnnya bagus tidak?/
    saya jadi binggung, saya berminat dengan pembangunan tahap kedua..thx

  161. andy said, on August 6, 2008 at 7:38 pm

    menurutku secara lokasi lumayan bagus lah… deket mall cuma 5 menit… tapi temanku ada yang beli gading icon city apartment di Perintis Kemerdekaan … daerah Kelapa Gading namun agak jauh dari Mall Kelapa Gading tapi lokasi di pinggir jalan besar, apartment subsidi juga… dan ga kalah laris manis… :) … Dua2 nya bagus lah… secara lokasi …. Dan harga pasti naik punya ….menurut aku seh ya…

  162. soe said, on August 7, 2008 at 8:46 am

    Saya salah satu pemesan unit di GNR tahap 1.
    mohon ada yang bisa menjelaskan tentang arti sertifikat hak milik strata title, maksudnya apa ya?
    dan apakah ada jenis sertifikat lain?

    Terima kasih sebelumnya.

  163. andy said, on August 7, 2008 at 10:34 pm

    Setau aku strata title adalah hak kepemilikan paling tinggi untuk apartment arti nya bisa buat jaminan bank untuk pengajuan pinjaman… any other comment

  164. william said, on August 9, 2008 at 3:56 am

    denger teman gua beli yang tahap 1 cuma 140 jt sudah termasuk ppn buat yang 2 br bener kagak sih, kayaknya gua udah di bohongi sampai mesti bayar 158 jt

  165. hendri said, on August 9, 2008 at 9:20 am

    @veronika

    kebetulan namanya sama nie belakangnya dengan saya :)
    sebetulnya baik2 aja gnr ga banyak yang jual juga kalau di lihat dari unit yg ada 6014 tahap 1.ada yang jual 100 unit ya msh wajar biasanya ada keperluan mendadak,kpr ga di setujui atau yang terakhir finance lagi goyang di luar hitungan

    perbedaan tahap 1 dan ke 2 terletak pada kolam renang,acces card(yg pertama pakai id card di jaga satpam),sama kwalitas keramik(kata pengembangnya)kalau menurut saya sama aja lah kecuali kolam dan acces card fasilitas lain sama aja semuanya.harganya yang paling murah 1 br tahap 1 dan tahap ke 2 selisih 20 juta(incl ppn).tahap 1 sekitar 97 jt dan yg tahap 2 117 jt

  166. hendri said, on August 9, 2008 at 9:23 am

    @william

    coba saya bantu ya pak.tahap 1 kalau dapat subsidi kenanya 144jt nah kalau tanpa subsidi tinggal tambah 10% dari 144jt jadi 158 juta belum termasuk surat2 pemecahan sertifikat dan lain2 yg di perkirakan sekitar 7-10% dari harga beli.
    jadi ga benar teaman pak wiliiam bisa dapat 140 juta 2 br sdh incl ppn.yang dapat subsidi aja 144jt bisa berteriak semua yang sdh ambil :)

  167. hendri said, on August 9, 2008 at 9:24 am

    @ all

    gnr sudah di bangun kemarin saya kesana liat2 sekalian saya kasi bukti pembayaran.mereka sdh bangun sampai tahap lantai ke 3 saat ini

  168. bayu said, on August 12, 2008 at 1:32 pm

    Eh..gw denger2…ijinnya blm keluar ya, mknya banyak yg mo jual ???
    Bener gak sih…gmn nih pak marketing

  169. soe said, on August 12, 2008 at 6:21 pm

    setau saya kalau apartemen subsidi, ada kemudahan ijin dan keringanan pajak dari pihak pemerintah..
    kalau ga salah lho ya..
    karena ini kan programnya pemerintah.

  170. andy said, on August 12, 2008 at 10:40 pm

    iya dan juga sudah dibangun kok apartmentnya… sudah diresmikan oleh pak JK so ga mungkin kalo belum ada ijin…

  171. Cui said, on August 13, 2008 at 10:21 am

    GADING NIAS PENIPU BESAR

    Pada saat kami beli di janjikan jika dapat membantu memasarkan tiap unit pembeli mendapat 1 juta (Buyer get Buyer), pembayaran akan di realisasi setelah cicilan mencapai 20%, sampai dengan akad kredit (>20%) uang itu tidak pernah di bayarkan
    ke pembeli, Ini hanya strategi gading nias aja untuk memasarkan tanpa keluar dana promosi, hati-hati dengan janji2 dari GNR, semua tipu.

  172. soe said, on August 13, 2008 at 12:44 pm

    kalau saya, kepingin juga sih ikut program buyer get buyer, tapi ga bisa krn gak gampang cari pembeli.

    setau saya jumlah uang yang dibayarkan berbeda2 tergantung type yang dibeli oleh buyer yang diajak.
    1 juta kalau yang 2BR, ada lagi yang tipe 1BR dan kios usaha, jumlahnya saya ga hafal.

    dan (sepengetahuan saya), uangnya dibayarkan (ke buyer yang mengajak) waktu buyer yang diajak mencapai tahap akad kredit.

    semoga bisa menolong Sdr. Cui..

    mungkin ada yang bisa menambahkan?

  173. johan said, on August 13, 2008 at 3:59 pm

    Benar sekali saudari Cui, saya juga mengalami hal yang sama dengan anda sampai sekarang saya belum mendapat fee yang di janjikan pengembang Gading nias residence
    mungkin apa perlu kita masukan ke suara pembaca di koran bahwa gading ingkar janji ke pembelinya, biar mereka mikir

  174. Alfa said, on August 13, 2008 at 11:54 pm

    Wah seru juga nih baca semuanya, kayak sedang baca serial silat, bagus semuanya… tapi memang dari Ibu Lily juga belum ada tanggapan, cukup meragukan pembelaannya,
    Tapi yang saya dan mungkin yg lain juga perlu tau, berapa lama ya itu SHM Strata Titlenya..? 25 tahun..? setelah itu bagaimana pengurusannya..? berapa biaya yang harus dikeluarkan saat mengurus perpanjangannya, apakah seperti beli baru lagi begitu..? dan GNR dibangun diatas tanah milik siapa dan berstatus apa..? HGB murni atau HGB atas HPL, atau lebih parahnya lagi HPL..?? jangan2 nanti jika yg punya tanah sudah mau ambil setelah 25 tahun itu habis, kita2 pada gigit jari.. dah pada tau beloom..?

  175. hendri said, on August 14, 2008 at 3:13 pm

    @cui n johan

    kalau buyer get buyer memang harus mendaftar dulu.setelah terdaftar bawa org yang mau apartment(fee yg di dapat berbeda2 tergantung dia ambilnya 1br,2br,atau kios).ga langsung di bayarkan oleh mereka karena takutnya pembelinya membatalkan sepihak.jadi setelan calon membeli akad kredit dengan bank baru mulai di proses fee bapak.tapi kalau ga member buyer get buyer ya ga akan di proses karena datanya ga ada di program itu.waktu peluncuran gading nias emerald saya ada di undang datang sekalian ada pendaftaran buyer get buyer cuma saya ga sempat kesana waktu itu ada urusan.jd ga mendaftar program buyer get buyer

  176. sariie said, on August 14, 2008 at 3:19 pm

    kalo HPL mungkin tidak ya, karena yang bisa dapat HPL kan Pemerintah padal katanya dulunya tanah itu milik Astra…soalnya kalo itu HPL…udah deh, mending jangan dibeli… nyusahin, ga mungkin menang lawan Pemerintah apalagi aturan tanah milik Pemerintah yang susahnya setengah mati kalo mau dilepas… tapi perlu confirm lagi nih ke GNR saol status tanah… Btw, buat yang ngincer rusunami kemayoran mending be carefull deh…tanahnya HPL Sekneg…

  177. hendri said, on August 14, 2008 at 3:19 pm

    @andy dan bayu

    masalah izin sudah pasti ada.ni kan proyek agung podomoro yang sudah ternama ga mungkin ga ada izin di resmikan oleh menpera dan wakil presiden RI

  178. hendri said, on August 14, 2008 at 3:28 pm

    tips beli apartment bagian 1

    Anda kebelet ingin beli/investasi di apartemen? Atau tergiur dengan slogan Back to City? Atau anda sudah melakukan pembayaran bertahap terhadap property khususnya apartemen? Baca dulu artikel yang satu ini, karena keputusan apapun yang anda lakukan setelah membaca artikel ini, bisa menyelamatkan ratusan juta uang anda. Daripada nonton tv yang isinya menayangkan mengenai marketing apartemen, mendingan baca ini dulu deh. Artikel ini kita bagi dalam dua bagian, bagian pertama diperuntukkan untuk calon konsumen yang hendak membeli apartemen yang belum jadi dan bagian terakhir tips bagi calon konsumen yang hendak membeli apartemen dalam keadaan sudah jadi.

    Biasanya tips pertama dalam membeli apartemen adalah cermati track record (jejak rekam) penyelenggara pembangunan. Nah, anggap saja anda tidak tahu track record penyelenggara pembangunan tersebut, hanya sebatas tahu dari iklan-iklan di media cetak dan televisi, berarti anda perlu tahu juga sisi lain dari penyelenggara pembangunan tersebut. Cara paling mudah dalam mengetahui track penyelenggara pembangunan khususnya di bidang apartemen adalah dengan menghubungi APERSSI. APERSSI ini adalah singkatan dari Asosiasi Penghuni Rumah Susun Seluruh Indonesia. Asosiasi ini didirikan oleh para pemilik apartemen dimana visi dan misinya adalah sebagai berikut.

    “Visi kami adalah, menciptakan kehidupan aman dan harmonis di Rumah Susun di Indonesia, dan itu akan dapat terwujud bila semua stakeholder Rumah Susun menjunjung tinggi UU dan PP. Oleh sebab itu, misi utama APERSSI adalah menjadi mitra pemerintah dalam mengawal UU dan PP tentang Rumah Susun agar semua stakeholder mendapat jaminan kepastian hukum.”

    Jadi APERSSI ini didirikan oleh para pemilik apartemen yang merasa perlu adanya asosiasi ini akibat adanya tindakan penyelenggara pembangunan yang melanggar aturan hukum, sehingga bisa dipastikan kalau bertanya ke APERSSI, jawaban yang diterima adalah jawaban yang berasal dari konsumen tanpa ada pesan sponsor. Nih alamatnya, catat yah:

    Apartemen Mangga Dua Court, West Tower 1503,
    Jl.Mangga Dua Dalam,
    Jakarta Pusat-10730,
    Telepon 021-6129013, Fax. 021-6128659

    dan ini adalah pengurusnya: Ketua Umum Bapak Ibnu Tadji HN; Sekretaris Jenderal Bapak Aguswandi Tanjung; Ketua Bidang Operasional & Humas Ibu Ir.Diana C.Pondaaga MM.; dan Ketua Bidang Kelembagaan Bapak Hariadi Darmawan.

    So tunggu apalagi, buruan deh telpon mereka dan tanya track record penyelenggara pembangunan dimana anda berminat membeli apartemen tersebut.

    Setelah kita lakukan hasil pengecekan APERSSI, sekarang kita lanjutkan dengan aspek legalitasnya. Hal pertama yang perlu dicek Hak Guna Bangunan dong (biasanya apartemen itu dibangun oleh perusahaan, jadi hak atas tanahnya hanya berupa HGB). HGB-nya sudah ada belum? Masak bangun apartemen di atas tanah yang gak ada HGB-nya. Setelah anda tahu detail HGB dari tanah dimana apartemen tersebut dibangun maka jangan lupa datang ke kantor BPN dimana apartemen tersebut hendak dibangun. Apabila anda buta soal pengecekan HGB, anda minta saja ditemani Notaris datang ke kantor BPN, tanya Notaris yang anda sewa itu dengan pertanyaan-pertanyaan seputar HGB. Hal terpenting yang anda mesti tahu, darimana HGB tersebut berasal? Dari Tanah Hak Milik (bekas punya penduduk yang punya SHM atas tanah dimana apartemen tersebut dibangun, tentu saja penduduknya tersebut digusur dulu, gusurnya bukan gusur paksa yah), dari Tanah Hak Pengelolaan Lahan (artinya lahan ini punya pemerintah) atau Tanah Negara. Anda simpulkan sendiri yah dari hasil pengecekan HGB tersebut apakah lahan tersebut layak untuk anda tempati.
    Kalau perlu tanya juga, apakah HGB apartemen tersebut sedang dalam penguasaan Bank atau pihak lainnya? Kali-kali aja penyelenggara pembangunannya meng-agunkan HGB tersebut ke pihak lain.

    Setelah itu anda cek HGB ke BPN dan anda puas dengan hasil pengecekan tersebut, baru deh surat-surat yang lain seperti Ijin Prinsip, Surat Ijin Penggunaan Peruntukan Tanah (SIPPT), dan Surat Ijin Mendirikan Bangunan (IMB), anda minta salinannya tuh dari penyelenggara pembangunan. Masak minta salinannya aja gak boleh? Jika penyelenggara pembangunan tidak mampu menunjukkan legalitas atas properti yang dibangunnya, berarti telah menunjukkan iktikad buruk. Setelah dapat salinannya, jangan lupa untuk cek lagi keabsahan surat-surat tersebut ke masing-masing instansi yang mengeluarkan surat tersebut.

    Hal berikutnya yang perlu diperhatikan adalah lokasi. Ingat dong 3 golden rules dalam pembelian property: lokasi, lokasi dan lokasi. Perhatikan lokasinya. Apakah berada di kawasan banjir ataukah dengan dibangunnya apartemen ini, lokasi di sekitarnya berpotensi banjir. Hindari membeli properti yang dibangun di atas lahan konservasi atau catchment area. Untuk calon pembeli yang bermotif investasi, lokasi strategis harus menjadi pertimbangan utama. Biasanya nih yang lagi nge-trend sekarang adalah one stop for everything. Jadi dalam satu area ada yang namanya Mal, Kantor dan Tempat tinggal. Sekilas sih tujuannya untuk memanjakan konsumen, tetapi tahukah anda peribahasa ini “The devils is in details and to ignore it totally not bring you a bliss” berlaku dalam hal ini?

    Boleh deh ditanya sama teman-teman yang udah beli apartemen dan jadi satu dengan kawasan komersial. Bete abis! Mau masuk apartemen aja jalanannya udah macet gara-gara mobil antri mau masuk mall. Akses masuk ke tower apartemen sudah dipisahkan tetap aja macetnya gara-gara mal yang jadi satu kawasan dengan apartemen. Itu baru satu dari sekian banyak problematika kalau hunian dicampur sama non hunian. Peruntukannya aja udah jelas-jelas beda, yang satu mau tidur, yang satu lagi mau dugem, gak bakal nyambung man! Perhatikan juga aksesibilitasnya. Mudah dijangkau atau harus melalui jalur-jalur padat kendaraan. Perhatikan juga kondisi infrastruktur jalan dan moda transportasinya. Apalagi kalau lahan parkirnya terbatas, bisa-bisa tempat parkir untuk penghuni dipakai oleh pengunjung mal tersebut.

    Setelah track record penyelenggara pembangunan, aspek legalitas, lokasi dan akses, apa lagi yang perlu diperhatikan? This is the last section but the most important thing, because this is the place where the devils exist. Biasanya apartemen itu dipasarkan dengan cara penjualan dengan pemesanan, jadi apartemennya belum jadi, kita udah bisa memesan, tentunya dengan membayar DP dahulu dan diikuti dengan pembayaran bertahap setelah itu bisa dilanjutkan menggunakan KPA atau langsung anda lunasi. Pastikan anda mendapatkan surat yang berisi mengenai perjanjian perikatan jual beli (lazimnya disingkat dengan nama PPJB) sesudah anda membayar DP atau cicilan pertama dan jika anda tidak mendapatkan PPJB ini, jangan teruskan cicilan anda! Lebih baik uang anda hilang sebesar DP/cicilan pertama daripada uang anda hilang sebanyak harga jual apartemen tersebut. Kalau perlu, minta PPJB sebelum anda memesan! Masak loe mau jualan apartemen, PPJB gak loe siapin. Udah jelas-jelas PPJB itu penting banget. Apa mau PPJB-nya disiapkan oleh konsumen?

    Setelah anda dapat PPJB tersebut, baca klausulnya baik-baik. Jangan khawatir, Pemerintah sudah mengeluarkan contekan soal PPJB. Judul contekannya adalah Keputusan Menteri Negara Perumahan Rakyat Nomor : 11/KPTS/1994 Tentang Pedoman Perikatan Jual Beli Satuan Rumah Susun. Bohong tuh penyelenggara pembangunan yang bilang, PPJB diberikan ke konsumen setelah cicilan lunas. Jadi sambil baca PPJB versi penyelenggara pembangunan, baca juga PPJB versi Pemerintah. Biasanya sih, PPJB versi penyelenggara pembangunan itu tidak menjunjung tinggi keadilan di kedua belah pihak. Berat sebelah gitu maksudnya, lebih menguntungkan penyelenggara pembangunan doang. Kalau sudah begini diperlukan teknik negosiasi antara anda dengan penyelenggara pembangunan untuk saling kompromi isi PPJB. Minta bantuan saja ke pengacara untuk me-negosiasikan isi PPJB ini.

    Setelah terjadi kompromi antara anda dan penyelenggara pembangunan maka langkah selanjutnya adalah anda siapkan klausul yang isinya meminta penyelenggara pembangunan untuk mematuhi UU No 16 Tahun 1985 dan PP No 4 Tahun 1988 di PPJB tersebut, berikut sanksinya apabila penyelenggara pembangunan tidak mematuhi kedua peraturan tersebut. Suruh direktur utamanya untuk tandatangan. Kalau tidak mau tandatangan, gak usah beli apartemen yang dijual oleh dia, karena isi dari kedua peraturan tersebut menjamin kepuasan anda tinggal di apartemen yang anda beli. Penyelenggara pembangunan itu warga Indonesia kan? Sebagai warganegara yang baik gak usah takut dong untuk menanda tangani PPJB yang ada klausul tersebut. Toh isi klausulnya gak neko-neko, cuma diminta patuh terhadap isi dari UU No 16 Tahun 1985 dan PP No 4 Tahun 1988, tetapi ada sanksinya juga kalo gak patuh.

    Waduh susah amat yah mau keluar uang untuk beli apartemen. Yah memang begitulah kondisinya kalau di Indonesia, makanya jangan heran kalo banyak orang Indonesia yang beli apartemen di luar negeri. Disana kan hak-hak konsumen dilindungi oleh Pemerintah setempat dan dijunjung tinggi oleh penyelenggara pembangunan. Sedangkan disini, jauh panggang dari api, udah gitu tricky banget lagi. Sebenarnya kerepotan ini berlaku universal kok terutama di dunia investasi, kalau anda ingin menjadi investor, yah siap-siap untuk repot sebelum anda keluar uang untuk investasi. Kalau anda tidak mau repot, cuman dengar kiri kanan, celingak celinguk, ikut kata orang, terbujuk rayuan marketing yah nasib anda bisa sial seperti investor di Dressel Investment Limited itu.

    Oh ya, satu lagi, sekarang kan Pemerintah sudah mau membangun rusunami di berbagai daerah di Indonesia, bagi anda yang sudah berpenghasilan jauh di atas kriteria yang ditetapkan oleh Pemerintah untuk membeli rusunami tersebut, mbok yah, jangan dibeli. Berikan kesempatan kepada masyarakat yang penghasilannya sesuai dengan kriteria tersebut untuk membeli rusunami itu. Kan kasian kalau mereka mau beli tetapi rusunaminya sudah gak ada lagi gara-gara diborong sama orang yang notabene lebih mampu. Belilah flat/apartment/condominium/rusunami jika memang anda memerlukannya.

  179. hendri said, on August 14, 2008 at 4:02 pm

    @sariee

    memang benar gnr dulu adalah gudang astra.tanah tersebut sdudah di jual ke properti agung podomoro.dibuat apartmen,makanya pertama kali yang dapat milih adalah pegawai astra banyak yang ambil sebelum di jual umum.mungkin mereka astra dan agung ada kerjasana yang bilang kalau pertama harus di pasarkan diastra dulu.mengenai tanahnya jadi sertifikat strata title yang artinya milik bersama utk penghuni.asal tanah strata title atau hak guna bangunan murni lebih tenang dibandingkan hak guna pakai.karena di apartment ga da tanah status hak milik.semuanya paling tinggi statusnya milik bersama.kalau memang ada perpanjangan hak guna bangunan murni ya di tanggung bersama seluruh penghuni sesuai luas unit yang diambil.ada hitungannya cuma gue ga gt tau.tapi kalau hak guna pakai ini yang berdiri apartment di atas tanah pihak ke 3(bukan yg bangun proyek atau pun peilik penghuni tapi milik org lain yang disewa).nah ini dia yang kalau ga bisa di perpanjang ya di bongkar kalau habis masa sewa tanahnya.

    moga2 bisa membantu teman2 sebisa saya karena saya juga pembeli bukan marketing gnr

  180. hendri said, on August 14, 2008 at 4:05 pm

    ada lagi ni mengenai strata title dan hgb di jawab di bawah ini singkat dan padat

    Mengenai strata tile, itu adalah istilah awam dari Hak Atas Satuan Rumah Susun, yaitu sertifikat bukti kepemilikan atas apartemen kita. sedangkan HGB itu Hak Guna Bangunan, yaitu hak atas tanah dimana apartemen kita dibangun.

  181. hendri said, on August 14, 2008 at 4:09 pm

    @sariee

    memang betul kalau tanah HPL itu warning deh karena pas ga bisa di perpanjang masa kontrak tanahnya jadi puyeeeeennnggg deh mau di bongkar ha..ha..kalau sertifikat hak milik strata title paling aman utk apartment dan tanahnya hgb murni yang artinya milik bersama

  182. soe said, on August 20, 2008 at 8:37 pm

    yang udah dibangun 3 lantai baru tower alamanda ya..? yang paling dekat ke jalan.
    tower-tower yang lain belum kelihatan..

  183. Christian said, on August 21, 2008 at 11:09 pm

    yup, tapi hari ini saya barusan kesana lagi sudah lt.4, memang brur soe ambil di tower apa..? o iya kawan2, mau tanya dong mungkin sudah ada yg beperngalaman, jika kita ada kredit motor di leasing bukan di bank, penyelenggara KPA nya bisa tau tidak ya, sehingga mempengaruhi penilaian..? mengingat mereka kan lakukan BI checking.. terima kasih pada2 kawan yang asik2 dan pintar2.. sebab saya sedang dalam proses penyerahan dokumen ke bank dan akan diproses minggu depan.. mohon masukannya..

  184. william said, on August 21, 2008 at 11:57 pm

    Setahu saya tidak pengaruh, nanti akan di interview dulu yang penting kesanggupannya, tergantung analisnya juga sih

  185. Christian said, on August 22, 2008 at 10:01 am

    o begitu ya..? tapi mereka bisa tau kita ada kredit itu, walaupun kreditnya ke leasing bukan pada bank..? mohon infonya pak William, terima kasih..

  186. Gugun said, on August 22, 2008 at 10:17 am

    Saya mau tanya nih, sebenarnya yang di subsidi apa saja sih? thx ya buat infonya

  187. Christian said, on August 22, 2008 at 10:34 am

    yang disubsidi itu hanya PPn nya saja sebesar 10% dari harganya.. (realisasinya)
    tapi katanya sih teorinya sampai ke bunga pun disubsidi..

  188. Dongfa said, on August 22, 2008 at 10:41 am

    dari pada pusing2 ada isu-isu negatip mendingan beli kalo udah jadi aja bangunannya.. pasti juga nanti banyak mao ngejual.. coba aja. tapi kalo mau invest apartemen mendingan di pikir2 3-4 kali dulu deh… masalahnya apa bisa harga naek yah??

  189. Anton said, on August 22, 2008 at 10:45 am

    Buat William…salam kenal.

    Setahu saya kalau pinjaman lewat leasing juga ke detect oleh BI check… jadi kalau menurut saya kalau mengajukan kredit..kalau anda punya kekayaan dalam bentuk yang lain (=aktiva lancar atau non lancar), misal. punya surat berharga (saham, deposito, asuransi unit link, dll ) disebutkan saja..untuk mengimbangi sisi hutang anda…khan untuk Analis Kredit yang penting adalah kelayakan dan kemampuan calon debitur dalam membayar kredit.

  190. Anton said, on August 22, 2008 at 10:48 am

    Sorry..koment nya untuk menjawab pertanyaan Christian… Slam kenal semua…

  191. Christian said, on August 22, 2008 at 12:54 pm

    o begitu ya pak Anton, terima kasih nih atas informasinya, tapi lucu juga ya kalau dipikir2, padahal kan pihak bank memegang surat2 asli dari kepemilikan apartemen tersebut yg suatu saat jika macet bisa dijual.. semestinya sih tidak menjadi masalah ya selama ada agunan.. bagaimana menurut yang lain..?

  192. hendri said, on August 22, 2008 at 4:09 pm

    @christian

    bank bisa tau biasanya kita kredit apa saja.bos aja mau menambah pinjaman di bank bisa tau dia kartu kreditnya blm lunas.
    prosedur bank memang berbelit2,walau mereka pegang sertifikat apartmentnya.tapi tetap aja untuk mengurangi kegagalan yang mau kredit apartment.biar sama2 untung deh :)

  193. Dhevy said, on August 23, 2008 at 9:43 am

    Hi All,

    Awalnya memang aku mo beli Apt di lokasi Kelapa Gading, tapi karena DP nya lebih tinggi (maklummasih status Karyawan biasa), maka saya mengalihkan ke pembelian APT di lokasi Jak Timur dimana tempatnya tetap didalam perumahaan Elit yang pasti aman dan nyaman juga dekat kemana-mana. Saya beli di East Park dengan type Studio (standart tp lebih luas), namun karena saya baru ini menerima info pekerjaan baru saya, maka saya berencana mau menjual dimana saya telah melunasi DP disana (East Park)
    kalau temen-temen ada yg mo berminat silahkan YM saya : vinnadonda@yahoo.com
    di East Part DP hanya 15% beda dgn kelapa gading 30%.

    Ok..demikian dulu infonya.

    Salam,
    Vi

  194. hendri said, on August 23, 2008 at 1:12 pm

    @dhevy

    saya dapat dp 15 % di gading nias,biasanya kalau 30% itu tergantung dari bank yang memberi kredit ada yg 15 ada yang 20 ataupun ada yg harus dp 30%

  195. Yenny said, on August 24, 2008 at 9:13 am

    sy mau over nihh.ada yg mau beli ga.apart punya gw di gading nias blok chrysant lt 18. gw lg bu banget nih. gw diskon 1 jt dari harga standart .hub gw di 081933965447.thx

  196. andy said, on August 24, 2008 at 10:41 am

    iy mslh DP tergantung dr bank nya…

  197. soe said, on August 24, 2008 at 1:23 pm

    saya ambil yang tower dahlia, Mr. Christian.
    kayanya dibangun paling akhir ..

    o iya kita udah bisa ambil kwitansi pembayaran loh..

  198. Tommy said, on August 24, 2008 at 5:01 pm

    Sore…mau tanya nih..update progress gading nias residence sampai skrg gimana sih?saya ambil yang awal yaitu blok E yang paling depan itu loh…itu blok apa yah?alamanda apa dahlia?
    thanks

  199. Tommy said, on August 24, 2008 at 5:06 pm

    update….saya barusan telp marketingnya….itu pondasi udah selesai dan progressnya skrg sudah mau naik ke lantai 4….yang sedang dibangun itu tower alamanda….

  200. Christian said, on August 24, 2008 at 9:01 pm

    Betul Mr.Soe, Dahlia terakhir.. sudah bisa ambil kwitansi pembayaran apanya ya Mr.Soe? bukannya selalu dapet kwitansi setiap bayar apapun..?

  201. enviro said, on August 25, 2008 at 4:28 pm

    nimbung nih, itu kwetansi emang susah, transfer angsuran bulan ini, kwetansi bulan depan nya

  202. william said, on August 26, 2008 at 12:42 am

    saya setuju sekali dengan pak anton, thx

  203. soe said, on August 26, 2008 at 8:42 am

    kwitansi yang bermeterai Mr. Christian. untuk tanda terima DP 1-4.
    kalo selama ini kwitansi yang sementara.
    saya sendiri belum terima juga (kwitansi bermeterainya), tgl 20 agustus lalu saya diminta ambil ke bagian keuangan, udah mau ambil, tapi katanya belum ditandatangani atasannya.
    jadi beberapa hari lagi mau ke sana sekalian bawa SP3K (surat penegasan persetujuan penyediaan kredit) dari bank.

  204. soe said, on August 26, 2008 at 8:48 am

    Rekan2 yang udah menerima SP3K dari bank penyedia kredit,
    ada perbedaan antara suku bunga yang dijanjikan dengan suku bunga realisasi ga ya?

    saya waktu bulan mei lalu bincang2 dengan pihak bank BTN, disebutkan suku bunganya 9,75% fix selama 1 tahun. setelah 1 tahun, floating.
    tapi di SP3K yang baru saya terima, suku bunga yang dikenakan 11,75%.

    hal ini memang lazim atau bagaimana ya..?

    bisa tidak ya di nego lagi kalu sudah tercetak di SP3K?

  205. william said, on August 28, 2008 at 12:33 am

    Buat semuanya , hanya sekilas info, Kelihatannya yang ambil tower subsidi bakal di anak tirikan dari gading nias setelah di pasarkan tower emerlad ya–, dari segi fasilitasnya padahal harga tak begitu jauh

  206. hendri said, on August 29, 2008 at 3:29 pm

    @william

    ha..ha..dianak tirikan??ya ga juga lah pak william selisih harga lumayan jauh pak.kamar 1bedroom yg sama2 view termurah kenanya selisih 20 juta kalau yang 2 bedroom juga selisih diatas itu.jd ga saling irilah ,mereka punya kolam renang ya wajar aja tapi maintanance feenya juga lebih mahal jadi ga maen iri hatian lah he….

  207. nunik said, on August 29, 2008 at 4:43 pm

    teman2 apakah benar kalau gnr ini, dekat dengan sutet (menara listrik pln) , ktnya kalau tinggal dekat sutet tidak baik buat kesehatan kita.

  208. enviro said, on August 30, 2008 at 4:51 pm

    nunik, penelitian sutet telah begitu lama dilakukan, hasil evaluasi terbaru dari WHO (2007), menunjukkan tidak ada resiko yang berarti tinggal dibawah sutet, ini cerita resiko leukimia pada anak2, kalau resiko kabel putus sih, itu masalah lain :) sedangkan kalau yang bilang sering pusing, sakit kepala dsb, itu adalah akibat pengaruh pikiran, karena pikiran juga menimbulkan penyakit

  209. william said, on August 30, 2008 at 7:03 pm

    HE.. HE… IYA .. YA.. Betul juga ya komentar Pak Hendri, lagi pula pasti kita yang nempatin duluan kan,thx

  210. andy said, on August 31, 2008 at 10:38 am

    setuju…. ga sabar nunggu neh apalagi aku di tower A hehe udah pada tnda tangan notaris belum se???

  211. nunik said, on September 1, 2008 at 10:04 am

    Saya juga di tower A, dan sampai skrg blm ttd notaris, kira kira ada biaya apa lagi ya di notaris? mohon info nya yah… trims

  212. hendri said, on September 1, 2008 at 3:46 pm

    @all

    bagi semua anggota gading nias atau yang mau tau sharing tukar pikiran gabung ke http://www.rusunami.net disana nanti banyak rusunami lainnya cuma sekrang web tersebut masih baru jadi belum berkembang diskusinya.mari kita bersama2 menghidupkan web tersebut untuk info supaya gampang saja mencarinya.

    @william

    betul pak kita menempati duluan tapi paling ga selisih jauh karena agung podomoro selesaikan 1 tower yang tertinggal(emerald) cepat lah.sekarang aja bangun 14 tower dalam 2thn selesai apalagi cuma 1 tower susulan gitu ga masalah pengerjaannya pasti cepat dikarenakan agung podomoro kan kontraktor sdh punya record yang baik.kalau kontraktor ga terkenal baru deh was was

  213. hendri said, on September 1, 2008 at 3:53 pm

    @ pak andi dan bu nunik

    yang sabar ya pak masalah notarisnya.kalau jangka pendek ya tanda tangan ajb(akte jual beli) dengan biaya rp.150.000,- saja.disitu ada peraturannya macam2 dibaca dulu baru ditandatangani.kebetulan saya sdh ajb jd disana di tulis selesai bulan feb 2010 ,nah toleransi 6 bln jd sampai bulan 8 th 2010.bila lewat dari bulan 8 thn 2010 belum serah terima maka pihak developer kena denda sekitar 1-3% dari uang yang sdh kita cicil.saya baca2 ajbnya ya cukup adil lah pihak developernya.ga memberatkan customer kecuali telat bayar baru deh kita yang di denda 4 % kalau ga salah dari tunggakan :P

  214. starfish said, on September 2, 2008 at 12:47 am

    kok banyak yang jual yah?
    saya jd bingung,soalnya td saya br liat2 disana dan rencana mau beli disana,
    untuk 2 br harga 179 lebih, gading nias emerald,krn yg lain ktnya sudah habis,dan tidak ad fasilitas swimming pool dan access card.

    untuk booking fee dikenakan 5 jt dan seminggu kemudian dikenakan biaya 6,1 sekian dan hrs dibayarkan selama 6x, setelah itu cicilan sampai 30x sebesar 5,6 jutaan..
    (karena ini pembelian bertahap dengan proses yg tidak ribet,kt marketing kt cukup menyerahkan KTP saja).
    td saya nanya ad program buyer get buyer,itu katanya klo kt ud booking n dp, dapetin orang lagi kt dapat 1,250 setiap satu orang pembeli untuk gading nias emerald,
    kalau utk tower yg alamanda atau lainnya 1 jt setiap tipe 2br yg terjual.

    kt marketing jadinya sekitar akhir tahun 2010 untuk tipe emerald.

    saya mau minta saran nie untuk yg sudah beli,bagaimana dengan gading nias emerald ini,ataukah ad saran untuk membeli apartemen lain?

  215. hendri said, on September 2, 2008 at 1:42 pm

    @starfish

    tergantung pak letak orientasi yang bapak inginkan ke tempat kerja atau apa?kalau di kelapa gading yang paling murah ya di gading nias residence.saya rasa sama aja gading emerald dan yg tahap pertama cuma beda di access card dan swimming pool.kalau mmg bapak suka pakai fasilitas tersebut ya silahkan saja ambil emerald.ya setau saya yang tahap pertama sdh habis,kalau ada itu pun biasanya over kredit di karenakan biasanya keperluan mendadak,atau butuh uang utk hal2 yang penting.kalau saya pribadi sih suka tinggal di gading letaknya kota dalam kota.sdh ga kemana2 sdh lengkap di kelapa gading aja.
    gading emerald 2 kmr tdr mmg segitu yang paling murah tapi tergantung view mana pak ada yang sam 200jt lebih yang saya tau.lebih jelasnya liat tulisan saya di http://www.rusunami.net cari gading nias residence disana saya ada tulis harga2 gading emerald

  216. yaffet said, on September 8, 2008 at 9:41 am

    Saya sudah siapin dana buat beli apartemen bersubsidi….tapi kok komentarnya pada miring2 yaa, gak aman berarti.., saya cuma membayangkan, kalo aprtemen itu sudah jadi, terus ada sanak family yg dateng, terus ikutan renang di kolam aprtemen…bayangin kalo ada ribuan unit dihuni minim 3 kepala…, dateng lagi sodara2nya pada pingin renang di hari minggu…wuuuuiiiiiiiiiih ramenya… kalah deh Gelanggang Samudra Ancol……., belom lagi masalah jemuran…pada dicantolin di teras… belom lagi yg nggoreng Terasi…, ikan asin… wuiiiiiiiihhhhh bauknyaaa kalah deh Pasar Ikan…. Nggak jadi beli deh…, mending beli yang mahalan dikit tapi sudah ada Bangunannya… tinggal survey, bayar… masuk deh… Ati-ati deh Bro…sista… pertimbangkan lagi….jangan sampe menyesal di kemudian hari….

    Yaffet Allejandro

  217. Anton said, on September 8, 2008 at 1:19 pm

    Terima Kasih Yaffet nggak jadi beli… berarti berkurang deh yang suka nggoreng terasi ama ikan asin… trus bawaa sodara,tetangga,teman dll untuk berenang… heee..heee

  218. hendri said, on September 8, 2008 at 2:31 pm

    @yaffet

    nantikan dibentuk peraturan2 untuk bersama ga saling mengganggu misalnya kayak goreng2 terasi or apa yg terlalu bau ga di perbolehkan,apalagi yang berasap wuih yang ada bisa aktif hydrannya ha..ha..apatment masak yang simple2 punya saja.nantikan ada pengurusan penghuni diharapkan cukup ketat supaya warga yang tinggal sama2 nyaman dan tidak mementingkan ego masing2.kalau yang tinggal di flat atau apartmen biasanya tau,kecuali yang biasa di rumah sendiri biasanya ada hal penyesuaian yang biasanya bebas dilakukan dirumah tetapi di apartment ga bisa.misalnya masak yang parah2 tadi,karaoke sekeras2nya sampai radius 5 lantai kebawah dan ke atas kedengar semua bisa di protes penghuni lain yang butuh ketentraman.boleh karaoke asal ga menggangu tetangga minimal dengan volume di kecilin sana atau pasang peredam di dinding he…

  219. nunik said, on September 9, 2008 at 10:53 am

    teman teman apakah nanti di tower A, ada access card nya? biar apt kita menjadi aman dan nyaman :D

  220. grace said, on September 9, 2008 at 2:37 pm

    Sy mau jual apartemen di gading nias residence blok Bougenville lt. 5 (2 br) menghadap barat. BU. Kalau ada yang tertarik, hub di no. 08128335483. Thx.

  221. hendri said, on September 9, 2008 at 2:53 pm

    @nunik

    setau saya ga ada bu,cuma ada digading emerald access card.tower lainnya pakai id card.kecuali pasang sendiri lewat perkumpulan penghuni dirapatkan lagi.nanti diminta biaya pemasangannya ke seluruh penghuni di tower tersebut.saya kira akan lebih aman kalau pakai access card dan biaya pemasangannya akan lebih murah kalau di tanggung bersama-sama.kan biasanya dipasang cuma satu saja untuk masuk ke pintu liftnya di pakai double biar cuma penghuni saja yang bisa masuk n pakai lift.kalau bkn [enghuni pakai id card ditinggal di satpam.lbh ok lagi cctv di tiap lorong lantai dan minimal harus ada di tempat access card masuk lift tersebut.

  222. suwito susilo said, on September 10, 2008 at 11:51 am

    Tanggapan saya sampai saat ini belum diberikan dari pihak Bp. David selaku Marketng Manager. Tolong segera diselesaikan.
    Infromasi masalah yang saya dengar langsung saat komplain sbb :
    1. Sales meminta membuat keterangan gaji dan lurah yang dipalsukan, akibatnya tidak berani lapor karena sudah melanggar,
    2. Persyaratan yang tidak dijelaskan dengan benar karena kemampuan sales yang bermacam-macam.
    3. Orang bisa beli lebih dari 2 unit, padahal bukan untuk investasi.
    4. Potongan akibat bank tidak menyetujui pinjaman jadi beban pembeli kalau tidak bisa beli dengan cara lebih lanjut.
    5. Pengalihan dengan biaya yang luar biasa, kalau ini untuk orang pendapatan kecil bisa dikategorikan pemaksaan secara tidak langsung, yang paling jelas dengan minta langsung buat surat pembatalan di atas materai sehingga Gading Nias Bebas hambatan dalam mengumpulkan dana.

    Gading Nias harus jujur coba kalau diperiksa semua yang sudah disetujui apakah dengan data yang benar.
    Saya setuju kalau orang mau beli harus jeli tetapi bagaimana kalau orang yang tidak mengerti ?. Harusnya segala konsekuensi diperjelas, dan yang tidak berhak tanda tangan jangan disuruh tanda tangan dan bayar dulu. Bujuk rayu untuk bayar yang dampaknya bisa membuat keributan rumah tangga orang.
    Kalau pihak Gading Nias dan Kepolisian membuka Kotak Laporan bila yang sudah terlanjur buat keterangan yang disuruh pihak Marketing tidak akan dituntut dan uang dikembalikan coba di hitung akan ada berapa banyak.
    Buktikan aja buat tertulis di koran silahkan lapor masukan di : Kompas, Suara pembaharuan dll.
    Saya berani menulis ini karena saya yang mengalami sendiri, karena istri saya yang kurang mengerti disuruh bayar DP dulu nanti gampang pindahkan nama tapi nggak dijelasin masing-masing yang dituju sebagai pengganti nama.

    Saya mohon perhatian pihak Manajemen Gading Nias Residence untuk membersihkan Sales Marketing yang tidak benar tersebut.

    Bp. Bambang – Acct Manager, mana tanggapan bapak untuk menanyakan ke Bp. David ? Mana tanggapan surat-surat saya ? Buktikan anda bertanggung-jawab atas perbuatan anda semua.

    Hal ini saya berani sumpah apapun karena ini semua kenyataan.
    Terima kasih

  223. suwito susilo said, on September 10, 2008 at 11:56 am

    Ibu Lily Cheung, saya pernah menghubungi anda dengan permasalahan yang saya alami, anda bilang bisa membantu, mana kok sudah beberapa bulan tidak ada jawaban ?? kalau anda bisa buktikan dan buat di media ini.
    Satu hal, buktikan juga Marketng atau Sales Gading Nias Residence tidak malakukan hal-hal yang merugikan calon pembeli, muat di media ini.
    Yang aneh buat saya adalah kenapa pihak Gading Nias juga tidak memberikan tanggapan terhadap perbuatan karyawannya. Terima kasih

  224. tandra said, on September 10, 2008 at 4:36 pm

    Ayo perkumpulan penghuni tower A bikin access card yuk… :D

  225. soe said, on September 11, 2008 at 8:57 am

    Saya sudah akad kredit di bank BTN.
    Terima kasih banyak kepada Bpk. Nanang dari BTN, Bpk. Sigit dari developer yang bersahabat dan sangat membantu.
    Ternyata proses selama ini tidak se”menyeramkan” seperti yang saya bayangkan.:)

  226. nunik said, on September 11, 2008 at 4:53 pm

    saya setuju bikin acces card di tower kita, thanks buat pak Hendri atas info nya.

  227. agoes said, on September 12, 2008 at 12:34 am

    Gading Nias blom jadi aja udah banyak pro & kontra gimana ntar pas udah jadi & kita tinggal disitu yaa…?? kmarin2 sempet ada niat mau beli sampe di kantor pemasaran dibujuk2 marketing booking fee 5jt untung gw bilang ntar sy pikir2 dulu….sampe skrg masih tuh ditelpon2 sm marketingnya….Ada yg bisa ngasih info apt ASTON Grand Marina Ancol gak? katanya bisa cash bertahap 60x ?trims

  228. temmy said, on September 12, 2008 at 10:22 am

    Saya mau over kredit Menara Kebon Jeruk krn setelah saya itung2, saya ga akan bisa bayar cicilannya. Harga jual menara kebon jeruk yg diksh ke saya=184jt. Dp yg udah saya lakukan 34.5jt. Cuma butuh ganti uang dp yg uda saya keluarin. BU neh…saya bukan investor yg cari untung loh…thx.

  229. temmy said, on September 12, 2008 at 10:23 am

    Saya mau over hand Menara Kebon Jeruk krn setelah saya itung2, saya ga akan bisa bayar cicilannya. Harga jual menara kebon jeruk yg diksh ke saya=184jt. Dp yg udah saya lakukan 34.5jt. Cuma butuh ganti uang dp yg uda saya keluarin. BU neh…saya bukan investor yg cari untung loh…thx.

    Yg berminat hubungi segera: 0815 803 9214, sms dulu yah..thx.

  230. william said, on September 13, 2008 at 6:12 pm

    SETUJU JUGA, MARI KITA BIKIN AKSES CARD TAPI KAPAN YA? SETELAH KITA TINGGAL ATAU KITA BUAT GROUP DULU? SIAPA BOS NYA HAYOOO…

  231. tandra said, on September 14, 2008 at 5:54 pm

    bikin perkumpulan penghuni tower A saja…

  232. hendri said, on September 15, 2008 at 3:39 pm

    @nunik,william,tandra

    waduh pada semangat sekali he..he..lebih bagus ajak tower yang lainnya untuk buat access card sama2.bersama-sama kita teguh bercerai kita runtuh.kan kalau pesan sekalian bisa ditekan lagi harga access cardnya beserta cctv kalau pada ada dana lebih.pasti ada pro dan kontra di penghuni apartment.paling cari jalan tengahnya saja,mungkin dicicil tiap bulan bayar berapa ,nah setelah dana terkumpul baru deh beli access cardnya .jd lebih berkelas apartment kita ha..ha.ga kalah dari emerald.kalau kolam renang??disebelah apartment ada kali tuh ha.ha…cuma butuhnya biaya perawatan kulit aja :P.becanda ya teman2 jgn diikuti kalau yg kolam renang kali he..

  233. tandra said, on September 15, 2008 at 7:02 pm

    siapa yang koordinir neh kalo gt?

  234. Budi said, on September 16, 2008 at 1:43 pm

    Hai, salam kenal

    saya juga sudah beli tapi di tower dahlia, tapi Saya masih ragu nih mengenai akses lift nya. Karena towernya banyak apa kalo pas pagi2 pada berangkat kerja liftnya ramai atau dll gitu. Terus mengenai jemuran seperti rumah susun sepertinya ga boleh kan?
    Ada juga komentar dari teman saya katanya untuk antena teleivisi tidak ada input dari apartemennya ya? maksudnya input antena jadi kita ga perlu beli antena tv lagi.
    Dan yang paling penting…..jadinya masih lama nih uda ga sabar untuk nempatin :)

    Kalau ada yg mau buat akses card tolong donk tower2 lain sekalian juga, jadi kita nanti ga kalah sama yang tower emerald dan juga warga aman dan tentram ga sembarangan orang masuk, jangan sampai di jadikan ‘rumah susun preman’

  235. Budi said, on September 16, 2008 at 2:13 pm

    Satu lagi, akses parkirnya bagaimana yah, kan ga ada gedung parkir dan basement…..apa aman dan dapet lahan parkir ya kalau misalnya 50% penghuni memiliki kendaraan pribadi

  236. tim said, on September 16, 2008 at 3:19 pm

    Halo pak Budi.. saya juga di tower dahlia.
    selama ini sepertinya jarang2 ada yg dahlia juga..

    setuju tentang access card.. seharusnya ga mahal2 amat, krn 1-2 alat detector aja untuk 1 tower kan ya…

    kalau parkir, iyah nih…. kalau pengguna kendaraan bertambah, ada kemungkinan rebutan lahan parkir ..

  237. hendri said, on September 16, 2008 at 3:47 pm

    @tandra

    nanti ada pasti penghuni yang mengkoordinir atau pakai developer jd kita kasi duit aja.

    @budi

    ya pakai paling satu atau dua buah alat access cardnya ,paling2 kartu accessnya yang di perbanyak.minimal satu apartment dapat 1 or 2 card free kalau kurang otomatis dikenakan biaya tambahan lagi.kehilangan juga akan dikenakan biaya pembuatan card yang baru dan denda tentunya jd akan lebih bertanggung jawab dengan cardnya masing2.uang dari denda dan lain2 di kelola untuk kesejahteraan tower dan lingkungan apartmen masing2 tower.

    mengenai parkir nah ini dia yang menjadi persoalan.berhubung lahan terbatas penghuni biasanya kena iuran.untuk 1 apartment di jatah 1 mobil yang biayanya paling murah.bila 1 apartmen memiliki 3 mobil harus di kenakan biayanya iuran mobil bulanan mobil ke 2 dan yang ke 3 lebih mahal dari mobil 1.contonya mobil pertama dikenakan biaya 50 ribu perbulan.mobil ke 2 yang di daftarkan dikenakan biaya 100rb dan mobil ke 3 dikenakan 200 rb.jd mereka yang punya mobil banyak juga akan berpikir berulang kali untuk parkir di parkir bersama.pakai sistem computer lebih bagus tuh.para tamu dikenakan biaya 1-2 jam parkir 2000per jam dan jam berikutnya dikenakan 1000 rupiah.nantinya uang parkir ini akan kita kelola untuk perbaikan lahan parkir,gaji pegawai parkir dan lain2nya.

    nanti kan bisa berubah sesuai dengan hasil rapat dan kesepakatan para penghuni.

  238. tim said, on September 16, 2008 at 6:19 pm

    kalau lihat maket bangunan nya di kantor pemasaran, jumlah parkir (roda empat) sangat sangat terbatas, dan sangat tidak seimbang dengan jumlah unit di atasnya.
    1 unit apartemen 1 mobil aja ga muat tempat parkirnya, apalagi 1 unit 2-3 mobil ya…

  239. tandra said, on September 16, 2008 at 9:11 pm

    harusnya gnr beli lahan kosong dekat2 situ dan bikin gedung parkir pasti laku buat penghuni… :D

  240. william said, on September 17, 2008 at 12:56 am

    Iya, kalau tidak bangun tempat parkir gawat juga ya,… tapi mana mau pihak GNR beli lahan kosong buat parkir, sedangkan semua tanah punya GNR kelihatannya dipakai buat bangun Apt dengan jarak yang begitu dekat, cuma selisih 50 meteran, atau mungkin kita di suruh parkir di jalanan, sedangkan jalan penganggsaankan sempit tidak seperti di Boulevard bisa di pakai buat di parkir sampai 3 jalur sama pihak sekolah Alazhar Kelapa Gading tuh

  241. anto said, on September 17, 2008 at 8:57 am

    anda salah beli boss, kalau punya mobil 2-3 anda harusnya beli di apartemen yg mahal jangan yg subsidi hahahaha

  242. hendri said, on September 17, 2008 at 1:52 pm

    lha itu kan di perhitungkan pak anto he..sapa tau ada yang punya 3 mobil jd biaya parkir di tingkatkan.kalau gue banyak uang gue beli gudang disebelah gnr aja buat parkiran mobil member ha..kena 100 sebln aja kalikan aja jumlahnya.kan di depan juga ada sekolah yang otomatis akan parkir jam2an dan ada juga yang bulanan he..buat gedung parkir bertingkat 10 lantai beres deh.apalagi banjir tambah panen juga parkiran bertingkat ha..ha…

  243. hendri said, on September 17, 2008 at 2:16 pm

    harusnya bangun basement aja biar cukup tempat parkirnya.kemarin berhubung aparment bersubsidi jd beranggapan yang tinggal bawa motor,naik angkot saja jd tidak disiapkan 1 apartment untuk 1 mobil.atau buat aturan cuma boleh parkir 1 mobil untuk satu aparment dgn asumsi tidak semua apartmnet yang terdaftar disana.secukupnya lahan parkir saja.apalagi yang bawa2 saudara parkir mobil langganan di mal gading aja ha..ha..

  244. adam said, on September 17, 2008 at 5:27 pm

    kalau ada yang mau ambil Apartemen Subsidi gading nias residence, saya mau over kredit satu kamar blok crhysant lantai 7 hadap timur. KPA sudah jalan 3 bulan dengan Bank Permata Syariah, bunga flat 9.75% 5 tahun (cicilan 1,7 jt/bulan). Peminat serius hubungi adam 0816 938933

  245. Citra said, on September 18, 2008 at 7:20 pm

    Hi, aku mau jual Apartment Mediterania Marina Ancol..
    Tower C, Lt. 29, city view. luas 45.25m2. unfurnished, udah ada AC.
    kondisi bangunan bagus, masih baru, fasilitas ok, dekat dgn taman impian jaya ancol, juga dengan pusat perbelanjaan mangga dua.
    lepas di 400jt (nego dikit :) ). klo ada yg berminat dan serius, contact aja ke : 08159405248 / 94098596.

  246. Indra Jati said, on September 22, 2008 at 1:45 pm

    halo, aku mau over apartemen sy di Gading Nias Residence lt 18 blok chrisant. sy lagi bu banget. sy jual rugi 10 juta dari yg sdh sy bayarkan. jadi anda dapat membeli apartemen gading nias dengan harga 10 juta lebih murah di bwh harga jual yg ditawarkan developer.karena sy tidak sanggup melanjutkan cicilan. bagi yang berminat serius harap segera hub saya di 081933965447

  247. Budi said, on September 24, 2008 at 1:59 pm

    Iya nih ga ada lahan parkir yang cukup luas. kalau kendaraan roda dua ga masalah si sepertinya yah, kalau untuk roda empat mungkin mikir2.Seperti di apartemen laguna pluit, pengunjung dikenakan bayaran untuk parkir, lumayan juga dapet penghasilan dan juga aman. Yah kalau semua setuju nanti bisa dirembukkan untuk pembuatan akses card.

  248. william said, on September 24, 2008 at 8:43 pm

    @ Budi
    Ok.. Gua Setuju Sekali

  249. william said, on September 25, 2008 at 8:04 pm

    Tadi gua lewat gading Nias , gila mbok udah lantai 7 lho, blok alamanda, sekedar info saja

  250. nunik said, on September 26, 2008 at 12:43 pm

    menurut saya, 1 penghuni daftar 1 mobil aja (bagi yg ada) lebihnya diparkir diluar aja, biar adil dan mencegah kecemburuan sos. acces card harus ada kali ya, jd semua penghuni wajib pake acess card buat keluar masuk, supaya aman dan bertanggung jwb atas lingk. apt.

  251. tim said, on September 27, 2008 at 12:40 pm

    setelah akad kredit jadi jarang liat lokasi GNR lagi nih..
    tower dahlia kapan ya mulai dibangun..?

  252. tandra said, on September 27, 2008 at 1:41 pm

    akad kredit itu yang sama bank yah? kalo tandatangan AJB nya udah pada melakukan belum?

  253. Agnes said, on September 27, 2008 at 6:42 pm

    nurut saya, 1 penghuni daftar 1 mobil aja (kalo ada) selebihnya parkir diluar aja, biar adil dan mencegah kecemburuan sos, kalo acces card harus ada kali yah,jd tiap penghuni wajib acces card buat keluar masuk tower agar aman dan tanggung jawab atas lingk. sekitar.

  254. tandra said, on September 28, 2008 at 3:22 am

    setuju… mesti diatur….

  255. tandra said, on September 28, 2008 at 3:22 am

    udah pd tt akte jual beli ? (bukan akad kredit lo)

  256. WS said, on September 28, 2008 at 10:21 am

    Iya neh…masalah parkir mobil harus dibicarakan lagi dengan pihak developer…bukan merupakan masalah besar(biaya) untuk APG membangun gedung parkir bertingkat… bagaimana temans…?

  257. nunik said, on September 30, 2008 at 12:57 pm

    Teman-teman yang berbahagia,
    Menyambut Hari Raya Idul Fitri 1 Syawal 1429 H, kami mengucapkan
    selamat merayakan Hari Raya Idul Fitri, Minal Aidin wal Faidzin.

  258. tandra said, on October 5, 2008 at 12:38 am

    kalo sekarang ajukan untuk basement di tower A seh sudah ga bisa yah karena udah dibangun fondasinya, ato mungkin yang dari Tek. Sipil bisa memberikan saran…paling membeli area di dekat2 sana untuk dikelola jadi gedung parkir…

  259. William said, on October 7, 2008 at 5:27 pm

    Mungkin Akses card kali yang mesti kita ajuin dulu sebelum gedungnya selesai kali ya,,, kita mesti cari kalau ada event nanti kita minta tanda tangan semua warga yang setuju baru kita ajukan ke GNR

  260. tandra said, on October 7, 2008 at 7:04 pm

    Bisa ada yang minta ke developer ga ya, listing nama penghuni… atau ajukan saja ke devloper tp sebelumnya biaya acess card mesti tau berapa keliatannya ga mahal kok kan cuma di pintu bawah saja…

  261. johan said, on October 8, 2008 at 1:40 pm

    Develover Gading Nias Residence terus mengulur-ulur Pembayaran Program Buyer get Buyer (BGB), sampai dengan hari ini saya dan temen saya belum ada kejelasaan mengenai pembayaran BGB tersebut, setiap di tanya ke pihak develover selalu berbagai alasan yang diungkapkan serta janji2 yang tidak pernah di tepati, memang ini pengembang SIALAN DAN TIDAK BERTANGGUNGJAWAB, kalau kewajiaban kita tidak boleh telat sedikitpun.

  262. Jenny said, on October 8, 2008 at 1:55 pm

    Udah Kita masukin aja ke suara pembaca di koran,Biar semua orang tahu bahwa pengembang agung Podomoro telah melakukan pembohongan Publik dengan janji yang tidak jelas ke pihak konsumennya

  263. Ucupkalla said, on October 8, 2008 at 2:01 pm

    Kalau udah kagak sanggup bayar BGB di umumin aja ke
    konsumen bahwa agung podomoro sudah tidak kuat
    bayar BGB ke konsumennya, itu membuat puas semua
    orang.

    Salam

    U/ Penipu

  264. William said, on October 8, 2008 at 11:14 pm

    @Johan
    Coba tulisannya masukin ke forum resmi kita Komunitas_Gading-nias-subscribe@yahoogroups.com, mungkin tulisan kita bisa di lihat semua wargA

  265. Kiki said, on October 15, 2008 at 2:00 pm

    Hi semua…
    Gabung ya… saya baru ambil Blok Alamanda di lantai 17.
    Sekarang lagi proses KPA BII, BTN dan Permata.
    Lagi apesnya…bunganya tinggi2nya euy…hiksss…belum tau mana yang setujui KPA saya.
    Oya…ada yang bisa bantu, kalau misalnya minggu ini salah satu bank setuju KPA saya dan kasih bunga 15%, kemudian saya baru akan akad kredit bulan Februari dan bunga naik menjadi 16%…nah, itu yang dipakai bunga yang mana? yang baru bukan ya?
    Ada yang punya pengalaman gak dari ketiga bank ini mana yang lebih baik, dan persyaratan kalau mau syariah gimana ya?
    Thanks ya…

  266. tandra said, on October 16, 2008 at 12:46 am

    lumayan di permata krn setahu aku permata itu yg punya astra dan standard chtred bank – cukup kuat… ato btn juga bagus…
    bunga berlaku sejak disetujui kprnya…dan biasanya berlaku cuma 1 bulan jd lewat itu kl ga diambil -blm akad kredit- mk harus pengajuan baru … ad pendpt lain?

  267. Kiki said, on October 16, 2008 at 9:23 am

    Hi Tandra, thanks ya
    Gituh ya? wah…sedangkan aku sekarang kan lagi nyicil DP, baru kelar nanti akhir Januari 2009.
    Tau gituh kan ajuin persyaratan kreditnya nanti ajah ya, kan percuma kalo di setujui sekarang aku gak akan mau akad kredit dulu, nanti jadi double bayar, ya ke bank ya ke developer.
    Apa iya persyaratan kreditnya yang aku ajuin masih berlaku sampai nanti aku selese cicil DP?

  268. Gugun said, on October 16, 2008 at 4:24 pm

    Saya mau over Gading Nias Residences :
    * lokasinya sangat strategis,
    * pengembang terkenal (Agung Podomoro),
    * apartemen saya di Tower Dahlia lantai 11 blok MU
    * Sudah DP 4 yang berminat segera hubungi di 08179996718 bisa sms atau telepon

    KPA saya sudah disetujui oleh Bank BTN, tetapi lum saya ambil alias lum akad kredit

    Kalo ada yang berminat pls bantu kabarin thx ya semuanya

  269. Acoi said, on October 17, 2008 at 1:59 pm

    Kami menghimbau bagi pemilik Apartemen Gading Nias residence, jika ingin menjual kembali Apartemennya sebaiknya melihat kondisi saat ini, di mana sekarang seluruh komponen bahan bangunan naik cukup tinggi, disertai dengan tingkat inflasi yang tinggi ditambah dengan pelemahan nilai tukar rupiah menjadikan mata uang rupiah tidak ada artinya, dengan Lokasi yang strategis Apartemen Gading nias, Menurut saya Wajar jika nilai jual kembali bisa mengalami kenaikan sekitar 30-40% dari harga perdana pada saat ini.

  270. agoes said, on October 18, 2008 at 5:03 am

    @Acoi
    sy gak heran kalo byk yg mau dijual/over kredit Gading Nias, jgn harapkan kenaikan harga, bisa serah terima agustus 2010 aja udah syukur!!!! kalo melihat keadaan seperti skrg2 ini.sy malah yakin 1000% malah berani bertaruh kalopun nanti udah jadi(serah terima) byk yg mau dijual dgn alasan antara lain pemasangan bahan bangunan yg asal2an keramik muda pecah,wastafel yg bocor,lift yg sering rusak seperti pada kasus apartemen kelas menengah(apalagi yg rusunami,ingat kata “apartemen subsidi” bahasa developer agar cepat laku bahasa pemerintah sih ya rusunami!!!)belum masalah psikologis ingat tinggal di apartemen beda dgn tinggal dirumah.anda tidak kenal dgn sebelah rumah gak jadi masalah.tinggal diapartemen anda harus bertoleransi tinggi.dirusunami populasi penghuni beda dgn apartemen kelas menengah,diapartemen menengah satu lantai 40 orang pada rusunami bisa 100 orang dampaknya pada kenyamanan dan akses lift yg penuh pd jam2 tertentu.sudah siapkah mental anda???
    Saran sy bagi pembeli bersifat investasi salah besar jika anda mengharapkan kenaikan dlm jangka pendek.investasikan duit anda pada apartemen kelas menengah dan yg lainnya.masyarakat kita over sindrom phobia,gampang “digoreng” contoh baru2 ini pd pasar modal.Ingat rusunami adalah program pemerintah 1000 menara 1001 masalah yg masih baru berjalan, coba2 apakah sukses atau gagal hanya waktu yg menjawab. bagi yg duitnya pas2an mending beli rumah yg agak diluar jakarta tapi bisa langsung anda tempati drpd anda menunggu dengan sabar 2 tahun lg tapi nanti tidak sesuai dengan yg anda harapkan. Well…kita wait & see…salam hangat….

  271. agoes said, on October 18, 2008 at 5:43 am

    @hendri
    Rusunami memang bukan buat masyarakat yg bermobil,sehingga lahan parkir terbatas.Bagi developer lahan kosongnya mending dibikinin menara/tower lagi drpd lahan parkir yg jelas lebih menguntungkan.

    @Agnes,nunik
    kecemburuan sosial sih gak kalo kita antar penghuni mempunyai toleransi yg tinggi.seperti yg sy bilang tadi tinggal diapartemen harus siap mental,mau bersosialisasi dan mematuhi aturan main tinggal di apartemen seperti:tidak menggunakan apartemen sebagai kantor,meminta izin bila ingin memelihara binatang,mengatur volume televisi,dll.

  272. Acoi said, on October 18, 2008 at 7:08 am

    Saya kurang setuju dengan pendapatnya bung Agoes, ada beberapa pertimbangan bahwa untuk lokasi sekelas kelapa gading dengan rusunami seharga itu tidzk mungkin di temukan lagi, kalau bicara kualitas bangunan pasti ada kekurangan apartemen mahal saja masih banyak komplain dari pembelinnya, saya yakin peminat di gading nias tetap tinggi karena pertimbangan lokasi dan lokasi

  273. william said, on October 18, 2008 at 7:47 pm

    @ Agoes
    Sebetulnya kalau pendapat bung agoes benar, apa mungkin apartemen GNR bisa laku laris??? juga yang di lain tempat? mungkin itu hanya pendapat yang salah??
    @ Acoi
    Memang menurut kondisi sekarang bahan bangunan sudah melonjak, cuma sekarang masih pada proses indent jadi agak susah sih naikin harga sampai 30%, mungkin agak di bawah dari harga yang ditawarkan Devloper sekarang,,, ya ,, sekitar 170 – 190 jt la..h yang 2 br

  274. agoes said, on October 18, 2008 at 9:29 pm

    @ Acoi
    lokasi bersifat subyektif..bagi orang yg mobilitas di sekitar blok m yah menurut dia blok m strategis daerah senen atau klp gading bagi dia jauh karna dia tidak bermobilitas di daerah itu.

    @william
    Byk hal yg mempengaruhi penjualan bisa laku laris..tetapi belum tentu apakah sukses dr sudut konsumen.

  275. William said, on October 19, 2008 at 3:06 am

    @Agoes
    Ya.. mungkin salah satunya Pengembang yang terkenal teruji dan sudah dijanjikan memakai bahan yang sesuai dengan standard apartmen, betul kan??? baru bisa lariskan?? wah kalau saya pikirin sampai bocor mungkin jauh kali ya bung Agoes..

  276. tandra said, on October 19, 2008 at 12:14 pm

    Ya menurut saya kita jangan pesimis dulu… berhati2 boleh. 1001 masalah tergantung dari kerukunan penghuninya nanti, mau menjaga apartment tersebut atau tidak. Makanaya harus dibentuk kerukunan penghuni apartment yang kuat.

    @agoes
    Kalau mau dibilang beresiko dimana seh di Indonesia yang tidak ada resiko.
    Namun saya rasa pengembang sebesar agung podomoro dan sumarecon tidak akan sembarangan dan tidak mau mempertaruhkan nama baik dia kan. Ditambah ini adalah program pemerintah.
    Namun saya rasa masukan buat developer Gadingn Nias juga untuk selalu menjaga kepercayaan customernya apabila ingin bisnis anda sustain.

  277. tandra said, on October 19, 2008 at 12:17 pm

    Ya menurut saya kita jangan pesimis dulu… berhati2 boleh. 1001 masalah tergantung dari kerukunan penghuninya nanti, mau menjaga apartment tersebut atau tidak. Makanaya harus dibentuk kerukunan penghuni apartment yang kuat.

    @agoes
    Kalau mau dibilang beresiko dimana seh di Indonesia yang tidak ada resiko.
    Namun saya rasa pengembang sebesar agung podomoro dan sumarecon tidak akan sembarangan dan tidak mau mempertaruhkan nama baik dia kan. Ditambah ini adalah program pemerintah.

    Namun saya rasa masukan buat developer Gadingn Nias juga untuk selalu menjaga kepercayaan customernya apabila ingin bisnis anda sustain.

  278. Acoi said, on October 20, 2008 at 10:53 am

    Saya sih berpikir untuk properti saat ini masih investasi the best di banding dgn yang lain lihat aja saham, indek,reksadana, anjlok parah, emas fluktuasi sangat tinggi tidak menentu, Karena saya lihat dengan geliat pertumbuhan permintaan rumah tiap tahun cukup tinggi apalagi di tempat2 yang lokasi dekat dgn pusat kota, enggak usah kuatir deh harga pasti akan mengikuti permintaan, Mungkin dalam wzktu dekat pemerintah juga akan meninjau tingkat suku bunganya yang akan berimbas pada meningkatnya kembali gairah orang untuk beli hunian.

  279. william said, on October 20, 2008 at 10:49 pm

    @Acoi
    benar sekali, kalau dilihat dari segi strategisnya GNR kemungkinan harga pasti melonjak terus, kalau tidak mana mungkin orang pada rebutan begitu launching takut pada kehabisan

    @Tandra
    Ya, itulah salah satunya, saya rasa Agung Podomoro tidak akan membiarkan namanya tercoreng gara gara GNR,
    Untuk kebersamaan dan kerukunan saya rasa pasti akan terbina, apalagi kita jauh jauh sebelumnya jadi kita sudah punya komunitas tinggal kita saling berbagi saja kan?

  280. Acoi said, on October 21, 2008 at 10:38 am

    Saya memeperkirakan harga yang rasional untuk 2 Br di gading Nias sekarang 175-190 jt tergantung View dan lokasi(hoek atau bukan)

  281. Acoi said, on October 21, 2008 at 10:39 am

    Saya memperkirakan harga yang rasional untuk 2 Br di gading Nias sekarang berkisar 175-190 jt tergantung View dan lokasi(hoek atau bukan)

  282. suwito susilo said, on October 22, 2008 at 9:04 am

    Bp David, bagaimana tanggung jawab anda dengan apa yang anda sampaikan kepada pembeli ? Saya masih menunggu jawaban. Apakah anda tidak berani tanggung jawab.

  283. Alfa said, on October 26, 2008 at 10:55 pm

    btw.. skrg sudah sebulan sejak pak William lihat, sudah sampai lantai berapakah sekarang? apakah sudah ada yg melihat lagi??

  284. Kiki said, on October 27, 2008 at 7:54 am

    Hi..Alfa
    Kemarin siang aku baru dari sana, ambil hadiah ketupat lebaran ;0)
    Blok Alamanda sudah sampai 10 lantai..
    Seru ya..mudah2an gak ada keterlambatan karena krisis keuangan global…

  285. edo said, on October 27, 2008 at 4:13 pm

    gw kesono, pas deket deket daerah situ kok bau terasi menyengat, itu bau asalnya darimana sich sebenernya?

  286. Kristian said, on October 27, 2008 at 7:44 pm

    hi all, saya mau tes jual untung nih, 2br, lt.19, unit 19DT di blok Alamanda, view lepas (ke arah klp gading), lihat brosur, tidak akan terhalang tower lain, walapun yg tidak bersubsidi sudah diperluas pembangunannya, DP tinggal 2 kali lagi, sudah disetujui KPA BII, tenor 10 tahun, harga 25jt..

    hub: 087877028522

  287. JOHAN said, on October 28, 2008 at 3:44 pm

    @Kristian

    Sayang sekali yah Kristian padahal blok alamanda tahun 2009 sudah jadi lebih dulu, harga juga akan meningkat, menururt saya kalau anda beli sekarang dengan suku bunga fixed tidak ada salah anda hold dulu, maaf ini hanya sekedar saran.

  288. tandra said, on October 28, 2008 at 8:00 pm

    wah lt saya sudah lewat… sy di lt 8 alamanda

  289. william said, on October 28, 2008 at 10:25 pm

    tandra, Gwa belum nyampe soalnya gw di lt 16

  290. willy said, on October 29, 2008 at 12:04 am

    semua itu tergantung dari pembeli…
    untuk surat2..teliti dulu..
    untuk subsidi…non subsidi..kan itu tanah milik pengembang bukan tanah Gratis dr pemerintah…ato tanah hibah…
    yang penting pembangunannya terus berjalan…dan semoga tepat sampai waktunya…
    kalo dibilang 1001 masalah…dimana-mana juga banyak masalah…bagaimana kita merubah masalah jadi solusi…niat baik pemerintah untuk mengatasi masalah kependudukan …patut diacungi jempol…toh ini demi kepentingan rakyat juga toh…

  291. Rick said, on October 31, 2008 at 5:44 am

    Halo

    Kalau ada yg minat jual / oper kredit apartemen di Gading Nias, bisa email saya di asianrick[at][gmail/d0t/com]

    Saya cari yang dua kamar

    Terima kasih

    -Rick

  292. Rick said, on October 31, 2008 at 5:45 am

    Just mau numpang tanya, apa ada apartemen subsidi di Jakarta (selain Cengkareng) yg bisa system cash bertahap 30x?

    Saya bisa pakai nama tante saya tapi kalau bisa menghindarkan hal berikut.

    Terima kasih ya sebelumnya

  293. tandra said, on November 2, 2008 at 3:10 pm

    daerah KG yg ok Gading Nias dan Gading Icon…

  294. monique said, on November 3, 2008 at 6:39 am

    klo ada yang mo over kredit di blok alamanda lantai rendah 2 bedroom, yang udah disetujui akad kreditnya hubungi saya ya di 0858-655-93-275(bp.Sudradjat)thank.

  295. monique said, on November 3, 2008 at 6:44 am

    u/pembaca…

    klo ada yang mau over kredit di blok alamanda , lantai rendah, 2 bedroom, yang udah disetujui akad kreditnya, bisa hubungi saya di no hp: 0858-655-93-275 ( Bp.Sudradjat)
    thank

  296. JOHAN said, on November 4, 2008 at 1:57 pm

    @tandra

    Kalau gading nias sama icon, jauh lebih bagus gading nias lokasi dekat sekali dengan kelapa gading dengan segala fasilitas yang tersedia, kalau Icon orang jarang ambil karena dekat sekali dengan terminal pulogadung, takut rawan dan yang beli juga kebanyakan bukan dari orang2 kelapagading, saya pernah di tawarin dengan discount 10% dari kantor karena satu group tapi saya tidak minat.

  297. hendri said, on November 4, 2008 at 4:08 pm

    @tandra
    betul tu gading icon dekat dgn rumah skt medirose sana.daerah mmg dilewati busway diepannya.kalau gading nias nanti rencananya ada shutter bus utk ke mal dan busway.ni fasilitas untuk semua penghuni apartment.saya lebih suka yg gading nias recident karena dekat dengan mall gading.

    pelan-pelan lah di susun komunitas penghuninya.saat ini lewat dunia maya dulu kita tukar2 pikiran.nanti suatu saat akan kopi darat kalau sdh jadi.baik penyusunan komunitas dan lain2 untuk sebagai penjembatan suara penghuni dengan developer.

    @edo
    bau kayak terasi itu??itu berasal dari tulang.disana ada pabrik tulang tuk peleburan gtlah atau apa dapat info dari teman.didekat sekolah yakobus sana lah tu bau berasal

  298. monique said, on November 5, 2008 at 10:38 am

    emang bau terasi menyengat banget ya?

  299. reiyanti said, on November 5, 2008 at 2:13 pm

    kalo gw lebih tertarik ke gading nias residence daripada gading icon, gading icon kalo musim hujan lebah … wuuuaaa BANJIR BO… depan gading icon tu…

  300. hendri said, on November 5, 2008 at 3:07 pm

    @monique

    kadang ada bau2 pas kalau mrk produksi kebawa angin gitulah

    @reiyanti

    walau gading jg banjir tapi di gading icon lebih dalam lagi tu ha..ha..kan daerah sana lebih rendah lagi

  301. monique said, on November 6, 2008 at 2:26 pm

    u/ pembaca…

    klo ada yang mau over unit alamanda, 2 bedroom, lantai ga terlalu tinggi, view lepas, gue berminat, bisa hubungi bokap gue di 0858-655-93-275 ( bp.Sudradjat)
    atau hub gue di YM: faraela_2007
    thanks

  302. william said, on November 6, 2008 at 11:17 pm

    @monique
    Kok langsung mau jual sih, apa pengaruh dari bau terasi??

  303. monique said, on November 8, 2008 at 1:52 pm

    @ william

    gue bukannya mo jual tapi bru mo beli

  304. monique said, on November 8, 2008 at 1:53 pm

    masih ada unit kosong ga sih ?
    pls answer buat yg tau

  305. Handy said, on November 8, 2008 at 9:42 pm

    Gue mau jual / over kredit unit chrysant Gading Nias Residence , 2 bedroom, lantai 12, blok JJ, Hook. Hadap Utara-Timur
    Hanya gantiin duit yang udah masuk ke GNR. karena hook dan kredit bertahap jadi gue dapet harganya 144 + 14 PPN+ 10 Hook total 168 jutaan.Cicilan tinggal 5 kali 11.220.000 .Biaya balik nama ditanggung bersama kira-kira 2 jutaan kata marketingnya. Bagi yang berminat hub segera handy di 93363618 atau email di handy_bekasi@yahoo.com.

  306. hendri said, on November 11, 2008 at 4:02 pm

    info

    gading nias sdh sampai lantai 13(alamanda),lt 14 lagi di kerjain semalam tgl 10 nov 08 gue kesana liat sdh berdiri 13 lantai jadinya

  307. Liken said, on November 12, 2008 at 11:28 am

    Hii All, mau tanya nih utk Nias Emerald perkembangannya gimana ya…… ? saya ada ambil di lt 20 city view 2 bedrooms. Mudah2an serah terimanya lebih cepat dari Dec’10 (dr pihak dev bilang).
    Thanks,

  308. JOHAN said, on November 12, 2008 at 1:19 pm

    Mudah-mudahan saja si agung podomoro kagak telat proses serah terimanya, semakin cepat serah terimanya semakin baik kepercayaan pembeli meningkat, dan tentu harganya juga cepat meningkat. Sekarang aja dengan bangunan berdiri saja harganya sudah meningkat, apalagi kalau udah jadi makin sip aja, biar bagaimanapun demand rumah di gading tiap tahun meningkat tajam.

  309. Liken said, on November 12, 2008 at 1:41 pm

    Betul….. :D gw setuju. cuman sayang masih banjir. Coba yg namanya KG itu ada 1 badan perwakilan KG terus swadaya utk mengatasi banjir entah bangun dam ato beli mesin penyedot atau gali lebih dlm lagi got2 itu. Pokoknya intinya tdk banjir lg di KG. wah…..mantap itu….. :D

  310. hendri said, on November 12, 2008 at 2:43 pm

    @liken

    gading emerald belum diapa2in.paling terakhir dibangunnya.sekarang dahlia dulu yg di bangun.emerald apku bumi aja blm sama sekali malah msh ada bangunan lama yang belum di bongkar.jalan di depan apartmend sdh di kasi sapce utk di buat jadi satu arah dan dua lajur sesuai dengan gambar di peta brosur

    masalah banjir ini yg susah diatasi.mau buang airnya kemana??buang ke sunter,yg ada warga sunter yg marah.jd yg bagus buat danau buatan atau kali2nya rutin di bersihkan dan di perdalam.padahal di dekat artha gading sdh ada pompa banjir,di dekat perempatan coca cola kalau ga salah ada juga tu.

  311. hendri said, on November 12, 2008 at 2:46 pm

    jaman dulu gading ga pernah banjir,paling yg banjir di belakang wali kota dan vespa sana.sejak perkembangan pesat bangun semua jadi tanah di depan makro yg jd ktc itu dulu rawa2 pembuangan air,di kelapa gading square juga tempat pembuangan iar resapan.setelah di angun semua tanah ga ada yg kosong.kalau ga ada taman di komplek rumah,taman umum dekat bunderan la piazza sdh habis taman2nya di sikat para pengembang.ada tanah 12 hektar rencana buat danau aja masih sengketa 2 pt skrg ini.dibelakang bumbu desa sana perbatasan gading dan plumpang.kalau itu jadi dibangun nah baru deh bisa bebas banjir atau minimal banjir ga parah2 bgt

  312. Liken said, on November 12, 2008 at 7:37 pm

    wah……..pantes org developer nya bil Dec’10 karena kan bgn apartment biasanya 2 thn……tadinya gw pikir sedang jln pembangunannya, berharap gak sampai Dec’10 sdh serah terima :D, gak sabar sdh pgn dekor interiornya. Tapi mo gimana lagi…….

  313. Kiki said, on November 13, 2008 at 1:28 pm

    Hi…
    Karena satu dan lain hal (masalah keuangan),saya berminat untuk menjual apartemen saya;
    Type Studio (1 BR) Tower Alamanda
    Lantai 17 AB. Menghadap laut lepas
    Hanya gantikan uang yang sudah masuk ke developer yaitu sebesar 11,680,000 rups. Saya baru bayar DP Tahap II.
    BTN dan BII sudah setujui KPA, tapi saya belum akad kredit, rencana nanti di awal Feb 2009.
    Peminat yang benar-benar serius, tolong hubungi saya ya di 0818774596

    cheers,

  314. Kiki said, on November 13, 2008 at 1:38 pm

    Hi..tambahan.
    Biaya balik nama kita tanggung bersama ya, saya lupa biayanya berapa, berhubung bukan satu Kartu Keluarga jadi harus bayar biaya ganti nama.

    cheers

  315. monique said, on November 15, 2008 at 2:40 am

    @kiki

    aduh sayang ya koq cmn 1 bedroom, pengen gue yg 2 bedroom.

  316. monique said, on November 15, 2008 at 2:47 am

    @ hendri

    oh ya sekalian mo nanya buat yang lebih ngerti, apa bener tuh katanya gading square , mediterania gading tuh sebenernya gading nias??
    koq bisa namanya lain2?

  317. william said, on November 15, 2008 at 6:04 pm

    @monique
    setahu saya itu sama sama Group Podomoro, cuma beda lokasi saja

  318. hendri said, on November 16, 2008 at 12:03 am

    @monique

    ya sama2 pengembangannya agung podomoro cuma kelas apartmentnya ditujukan untuk segment yg berbeda.yg 2br di gading square terakhir yg gue tau hrg 350 jt.kalau di meditrania 250 jtan lah.nah gading nias yg plg rendah harganya.klpa dng square kan plg mewah krn gabung dgn mal of indonesia.ada plus minus gabung dgn mal.klu mal rame otomatis msk parkiran ssh krn macet.keuntungannya ya bisa belanja dekat.
    posisinya meditrania di depan makro,disebelah makro terdapat gading square.nias yg letaknya dkt dgn mal gading.

  319. monique said, on November 16, 2008 at 12:31 pm

    @ hendri

    wahh makasih banget infonya, anda tinggal di kelapa gading ya?
    itu apt juga masih sama2 dibangun ya?
    oh ya nih ym ku:faraela_2007 biar bsa ngobrol ttg gading nias.
    thx ya

  320. monique said, on November 16, 2008 at 12:31 pm

    @william

    thx juga ya

  321. William said, on November 16, 2008 at 1:57 pm

    @Monigue
    Sama sama thx juga
    Kelapa Gading Sqaure sudah selesai, juga mediterania, yang masih progerss Gading Nias masih baru lantai 15 terakhir saya lihat

  322. tandra said, on November 16, 2008 at 2:20 pm

    Mediterania kurang strategis menurut gua karena agak terpencil letaknya dan agak sepi…. selain itu ga ada angkutan umum lewat depan komplek apartmn ..

  323. andy said, on November 16, 2008 at 2:40 pm

    temen gua ad yg rencana mau jual 1 Tower A unit Lt 8 2 bedroom Gading Nias view Kelapa Gading Mall , dan 1 unit Lt 10 1 bedroom View Swimming Pool Gading Icon… Dia ragu2 soalnya dua2 nya strategis dan unitnya dia bagus.

  324. rosna said, on November 16, 2008 at 9:02 pm

    ada yang mau nggak tukar tambah sama unit tower yang laen ? gw pengen yang view nya bagus… nambah duit gpp deh.

  325. William said, on November 16, 2008 at 11:29 pm

    @all friend
    Ada Kabar baru, lagi di buka jalan baru tembus dari Gading Orchard melewati belakang Gading Nias dan jalan pegangsaan lagi di perlebar dari GNR melewati Gading Nirwana terus Gading Orchard, kemungkinan macet mungkin berkurang banyak, thx

  326. William said, on November 16, 2008 at 11:33 pm

    Ternyata di belakang GNR lagi akan di bangun perumahan mewah diatas 1 Milyar yang di kelola oleh Summarecon (PT. Gading Orchard), ya mungkin kita bisa siap siap soalnya Kelapa Gading kehilangan daerah resapan air sekitar 23 hektar yang tadinya kebun kangkung

  327. William said, on November 16, 2008 at 11:52 pm

    Sori salah bukan 23 hektar, melainkan 36 hektar, bisa teman teman bayangin kebun kangkung seluas 36 hektar di sulap jadi perumahan mewah kalau banjir gimana ya…, mungkin kita tidak takut sih kalau tinggal di apartemen cuma kagak bisa keluar kemana- mana sana sini banjir ya

  328. hendri said, on November 17, 2008 at 12:56 am

    @monique
    ya sama2 saling bantu.saya tinggang di kelapa nias,dekat dgn gading nias.msh kos ni makanya tunggu gading nias jadi mau ditinggalin.ymnya sdh di add tinggal tggu approvenya saja.saya sdh lama tinggal di gading 14 thn.tau perkembangan gading dari yg blm macet sampai dibangun semua n macet juga skg.dulu tinggal sama om,skg ssdh kos baru sktr 2bln ni kosnya.dkt lokasi sklan bs awasilah.mlm ni jg msh di kerjain trus tu gading nias.

    @william
    ya sdh di buat jalan di dpn gading nias.cuma tembusnya saya ga tay tu.gd report bro.36 hektar hilang lagi resapannya??waduh2 pusing juga tu tiap musim hjn bs banjir beberapa hari.thn 08 bln 2 kmrn banjir juga cuma ga separah thn 07.banjir thn ini di jalanan depan rumah aja.thn lalu msk rumah standart sktr ketinggian 2 anak tanggadidalam rumah.jd cukup dalam tu banjirnya.

  329. monique said, on November 17, 2008 at 3:02 am

    @ andy

    katanya temen lo mau jual gdg nias yg tower alamanda??
    klo serius hubungi gue ya di 0858-655-93-275 ( langsung aja ama bokap gue, pak sudradjat)
    or di YM gue: faraela_2007
    thank

  330. monique said, on November 17, 2008 at 3:03 am

    @ hendri

    udah ku approve YM hendri, kapan nih bisa chat?
    thx

  331. hendri said, on November 17, 2008 at 1:16 pm

    saya biasa ol siang jam 2an atau kadang mlm diatas jam 11 mlm sebelum tdr biasanya buka2 web dulu

  332. andy said, on November 17, 2008 at 11:09 pm

    @monique
    ntar gua tny dulu yah bisa aj dia jual yg gading icon…

  333. Alfa said, on November 18, 2008 at 11:26 am

    @hendri

    Sekalian mau tanya2 dong Hendri, kos disitu berapaan, banyak gak tempatnya, suasana dan kerisihannya bagaimana, mohon info lengkapnya kalau tidak berkeberatan, sebab saya mau pindah kerja di jkt, dekat cemput, sekalian nunggu gading nias jadi juga gituh.. thanx a lot

  334. JOHAN said, on November 19, 2008 at 2:38 pm

    Waduh kalau bener jalan pegangsaan di perlebar dan bisa tembus ke gading orchard semakin tinggi dong add value gading nias, harga akan semakin kemilau dong…

  335. hendri said, on November 19, 2008 at 4:11 pm

    @alfa
    digading banyak tempat kos.klu di tempat gue sih cuma ada 6 kamar aja.ada ac 3 dan yg tanpa ac 3.kena 1,2 jt sebln kamar ac kalau ga ac sekitar 900rb.
    lo cari tempat kerja dekat dengan kos aja,sayang di ongkos kalau ga.kecuali lo punya motor baru deh jauhan dikit ga apa2

  336. william said, on November 20, 2008 at 11:50 pm

    @ alfa
    Kalau mau kost kagak gitu jauh dari Gading Nias ada kostan di belakang Gading Nias namanya Sukapura, disitu kostan masih murah sekitar 400 ribuan non ac, 700 ribuan yang ac udah lux lho, tapi jalan keluarnya lewat jalan baru saja (Gading Orchard), kalau mau nanti saya bantu cariin, soalnya Gereja saya di sana, nanti saya nanyaiin semua jemaatnya

  337. william said, on November 20, 2008 at 11:51 pm

    @Johan
    Harga kemilau tapi banjir, gimana ya…?

  338. agoes said, on November 21, 2008 at 4:03 am

    @Johan
    harga kemilau??? setahu sy pemerintah membatasi harga rusunami maksimal Rp 144 juta.memang pengembang teriak2 minta dinaikkan harga jual rusunami tapi pemerintah kekeh tidak mau menaikkan harga jual dgn alasan takut masyarakat golongan berpenghasilan <rp4,5jt tidak mampu beli. pemerintah memberikan berbagai kemudahan kepada pengembang untuk membangun rusunami dgn menyediakan paket insentif seperti pembebasan biaya IMB (izin mendirikan bangunan),pembayaran PBB (pajak bumi dan bangunan) hanya diminta separuh,untuk lengkapnya liat aja disitus resmi kementrian perumaham rakyat.
    INTI nya sy gak yakin harga rusunami naik dlm waktu dekat ini.seperti tulisan sy sebelumnya jika anda pembeli bersifat investasi SALAH BESAR jika anda mengharapkan kenaikan dlm jangka pendek.investasikan duit anda pada apartemen kelas menengah yang mana harga jual tidak dipengaruhi oleh pemerintah tapi oleh pengembang sepenuhnya.
    @ hendri
    agung podomoro group BEDA dengan agung sedayu group.kelapa gading square itu proyek kerjasama antara APG & ASG.Tapi beda kepemilikan APG punya haliman t,sedang ASG punya tommy winata.sy tau karna sy dagang komputer di Gedung Elektronik harco mangga dua yg kebetulan kantor pusat nya Agung Sedayu Group.

  339. agoes said, on November 21, 2008 at 4:36 am

    kalo sy perhatiin GNR lebih byk pembeli yg bersifat investasi drpd untuk dihuni(tenant). Salut sy kepada bung hendri dan Alfa yg rela byr kost nungguin 2 tahun baru jadi biar GNR bisa ditempati.
    Sedangkan buat pembeli bersifat investasi yang duitnya banyak apa gak mubazir tuh ngeharepin kenaikan harga kalo harganya aja dipatok sm pemerintah.
    Berikan kesempatan kepada masyarakat yang penghasilannya sesuai dengan kriteria tersebut untuk membeli rusunami itu,Kan kasian kalau mereka mau beli tetapi rusunaminya sudah gak ada lagi gara-gara diborong sama orang yang notabene lebih mampu.

  340. monique said, on November 21, 2008 at 4:53 am

    @ agoes

    trs anda sendiri udah beli juga???
    koq comment nya kayanya pedes banget sih ttg GNR….
    sorry klo bawel

  341. JOHAN said, on November 21, 2008 at 8:26 am

    @ Agoes

    Maaf bung Agus pada tulisan anda memang pemerintah membatasi harga di 144 juta, apakah kalau orang sudah beli dengan harga subsidi maupun non subsidi apakah harga jual selanjutnya akan di batasi oleh pemerintah? tentu tidak khan, hal ini akan mengacu hukum demand supply.

    Bung Agoes saya kasih tau anda jangan khan apartemen subsidi di kelapa gading dengan segala fasilitas yang ada, rumah2 liar aja di sekitar kelapa gading harganya terus meningkat,anda mungkin belum pernah investasi atau belum kebagaian kali investasi di gading nias, hee..he….

    Dan satu lagi dengan kondisi ekonomi seperti ini salah satu instrumen lindung nilai investasi yang terbaik selain pegang dollar or emas adalah Properti, enggak ada tuh yang namanya property turun.

  342. JOHAN said, on November 21, 2008 at 8:34 am

    @ Wiliam

    Kalau kaitan banjir menurut saya masing2 orang punya pertimbangan masing-masing, adanya yang merasa hal itu wajar, dengan pertimbangan rumah dengan harga 2M aja bisa kena banjir, toh demand rumah di kelapa gading tetap meningkat, don’t worry lah

  343. Alfa said, on November 21, 2008 at 11:19 am

    @William,

    wah,bung William baik sekali, tawarannya saya terima, boleh tau nomor telp bung William..? saya di 89902845 (diluar jam kantor), dan 89907333, ext.317 (jam kantor), terima kasih banyak nih bung, Gbu..

  344. Alfa said, on November 21, 2008 at 11:21 am

    @Hendri,

    mahal juga ya bung Hendri, tapi kalau jaraknya ga terlalu jauh dengan lokasi bung Hendri, yang ditawarkan bung William boleh tuh jadi pertimbangan bung.. :)

    @William,

    wah,bung William baik sekali, tawarannya saya terima, boleh tau nomor telp bung William..? saya di 89902845 (diluar jam kantor), dan 89907333, ext.317 (jam kantor), terima kasih banyak nih bung, Gbu..

  345. hendri said, on November 21, 2008 at 3:05 pm

    @alfa
    ya bro di tempat william aja.lo liat dulu lah suasananya.kalau gading orchard kan di lewat pegangsaan dua.kalau saya punya di sebelah mal gading.tinggal jalan kaki ke mal gading ha..ha..hemat parkir kan mahal juga tuh kalau seharian.motor aja kena 1000 perjam parkirnya.mobil apalagi deh.

  346. hendri said, on November 21, 2008 at 3:33 pm

    @agoes

    saya sih mau aja numpang tanpa bayar,apalagi numpang di rumah bung agoes tanpa di tarik bayaran.lha anak perantauan gitu lho,rumah ga punya.paling bayar kos dulu sementara sambil cicil apartment.klu ada uang banyak,ya sdh ada tempat tinggal.ni bukan masalah rela atau ga rela.rela ga rela harus tetap berteduh dari hujan dan panas.salah satunya saat ini dgn kos.ga mungkin org kos kalau punya uang banyak.pasti beli rumah atau apartment sehingga ga bayar kos tiap bulan.kos kan sifatnya jasa uang yg kita bayar kan hangus.kalau rumah kan harga tanah akan naik trus atau
    kalau mampu dan uang banyak saya sdh beli yg di kelapa gading square ,yg sdh jadi dan siap huni bukan tunggu 2 thn lagi.kalau bung agoes anak perantauan,yg cari uang sendiri tanpa mengandalkan orgtua sepeserpun(benar2 mandiri) dan tinggal di kota org,ga punya rumah baru bisa merasakan perasaan dan penderitaan mereka.bung agoes boleh tanya ke kos2an yg ada diseantoro indonesia.tanya kenapa ga beli rumah saja sekarang jd ga bayar kos lagi??saya yakin jawabnya pasti di uang untuk beli rumah belum ada atau cuma tugas sementara(sekolah atau kul sementara) disini jd kos saja

    masalah yg investasi ini yg rada repot dibatasinya.krn mereka ambil yg bukan subsidi punya dan mereka bayar ppn ke pemerintah.kecuali pemerintah yg melibatkan diri buat peraturan2 untuk menghambat saja

    oh ya terima kasih info penjelasnya atas agung sedayu grup dengan agung podomoro grup.supaya yg ga tau jd tau

  347. william said, on November 22, 2008 at 2:21 am

    @Alfa
    Nanti saya tanyain dulu ya, minggu ini saya kabarin ya , no telp saya 0817715046, Kantor: 698 333 57, kira kira mau yang spesial kostan, atau kost rumahan ( gabung sama yang punya rumah)? GBU juga

  348. Rick said, on November 22, 2008 at 10:09 am

    Halo

    Saya ingin beli apartemen 2 kamar di Gading Nias.

    Saya ingin ikut program cash bertahap sekitar 24 kali.

    Ada yang bisa kasih tau nomor pihak pemasarannya nggak?

    Dan apa program yang saya ingin ada?

    Terima kasih,

    -Rick

  349. hendri said, on November 22, 2008 at 1:14 pm

    @rick

    gading nias tahap pertama dp bayar 3 x cicilan trus sisanya 12 x bayaran.
    kalau gading nias emerald(tahap 2) dpnya bayar 6 x trus angsurannya saya lupa yg jelas diatas 12 x tu.telp kantor pemasarannya saja jadi lebih jelas.telpnya 4515803.

  350. cool said, on November 22, 2008 at 5:11 pm

    GADING NIAS POKONYA OKE DECH!!! YG PENTING KT2 SBAGAI konsumen bayar tepat waktu , spy pembangunanya lancar, gak kena denda dech.. jd gak pusing dech….. and kt bs tinggal sesuai dgn JTM yg uda dijanjikan

  351. cool said, on November 22, 2008 at 5:16 pm

    dr awal sblm bli, pikir2 dl jgn buru2, spy smuanya lancar n penuh ptimbangan. pembangunanya aj jalan teruz, main2 dunkz ke GNR biar tau lbh jelasnya. baunya dah gak ada koq, apalg skg lg mo plebran jalan. pokoke maknyuzt…

  352. Rick said, on November 22, 2008 at 5:50 pm

    Hendri, terima kasih atas jawabannya.

    Saya dengar dari teman saya kalau ada sekitar 200 unit yang batal KPA karena bunga naik. Apa itu benar? Kalau begitu, harusnya banyak sisa unit sekarang?

  353. JOHAN said, on November 22, 2008 at 10:07 pm

    Bersyukur yang sudh di setujui akad kreditnya sebelum krisis ini meluas dan suku bunga di naikkan, apalagi dapat dengan suku bunga fixed selama masa kredit seperti pada bank permata syariah jadi tidak terbebani dengan kenaikan suku bunga

  354. agoes said, on November 23, 2008 at 5:56 am

    @monique @Johan
    tadinya mau beli GNR tapi karna lama jadinya nunggu 2 tahun,sy beli Best Western Hotel & Residence Mangga Dua.(bukan promosi loh hehe…) letaknya dibelakang Harco Mangga Dua dekat hotel Le Grandeur Mangga Dua.
    pembangunan konstruksi dr november 2006 sudah topping off tinggal finishing. Bicara investasi jelas lebih menguntungkan karna dikelola oleh management hotel,hanya satu tower dr lantai 7 s/d 26 apartemen,lt.27 s/d lt.33 hotel berikut penthouse.sebagai gambaran temen sy beli pd agustus 2007 type studio 30m2 seharga 220jt(blm termasuk PPN) sy beli bulan agustus 2008 type sama seharga 280jt(blm termasuk PPN).kebetulan type studio abis tinggal yg 2 kmr seharga 600jutaan itu pun hanya tinggal beberapa unit lg.Kalo ada yg tertarik dgn unit sy (over kredit), sy ambil cash bertahap.serah terima unit februari 2009. Googling aja masukin kata” Best Western Hotel” mereka udah buka satu hotel di Bali.rencana 20 hotel pd 2010 di seluruh indonesia.
    @Hendri
    sy bisa merasakan perasaan dan penderitaan mas hendri tinggal dikost karna sy pun masih ngontrak petakan di daerah mangga besar. peace aja dech mas hendri hehe…

  355. hendri said, on November 23, 2008 at 11:04 am

    @agoes
    ya saya tau apartment yg dibuat didekat dusityg nantinya diurus oleh managemnt aston.bs dilihat dari pom bensin jalan pangeran jayakarta bgnannya karena pas di belakang pom bensin tersebut.saya juga sdh tau harganya lumayan mahal blm sanggup.setelah sanggup beli,maintance tiap blnny jgn maen2 tu.harus di hitung semua hrg air,listrik yg lbh mahal dari rmh biasa krn dianggap org mampu yg beli.fasilitas sdh pasti lbh ok dari gading nias.
    teman saya juga ada ambil yg disebelah hailai,malah sdh jadi tu di jalan lodan.harga belinya lumayan mahal dan maintance nya yg dia ga tahan tiap bulan di bayarkan.
    ada teman juga yg lain ambil di kelapa gading square ukuran 45m3 kena sktr 350rb perbln itu tggl sendiri.ada yg ukuran 3kmr+kamar pembantu 1 kena hampir 1juta perbln blm pemakaian air dan listrik sama sekali tu yg dia bayarkan.bs di bayangkan lah klu apartment mewah ya harga maintancenya juga mahal.apartment subsidi ya pasti lbh murah lah.cuma fasilititas ,parkir dan lift lah ya rada pas2nya :P

  356. andy said, on November 23, 2008 at 2:05 pm

    @ all

    tinggal di harco / mangga dua bukannya agak crowded yah soalnya daerah bisnis dan toko2 gt, jadi kurang layak untuk tempat tinggal (no offense yah)..

  357. Rahmat said, on November 25, 2008 at 11:01 pm

    All,

    Nama saya Rahmat, saya mengambil di Tower alamanda lantai 15. Skrg saya sewa Apt di Wisma Gading Permai, ukuran 45m2, sewanya sebasar 22jt/tahun, dan saya sudah tingal di WGP sekitar 4 tahun.

    Untuk informasi, di WGP, untuk biaya maintenancenya Rp 8000/m2,air Rp 9800/m3; rata2 pengeluaran saya untuk dan biaya service, air, listrik sekitar 800rb/bulan. Yang gak tahan itu biaya airnya, sangat2 mahal; jika per m3nya Rp 10rb, maka setiap mandi + BAB costnya sekitar Rp 3rb.

    Menurut saya, jika GNR sudah jadi, tentu saya dpt menghemat banyak.

    Saya mempunyai beberapa pertanyaan mengenai GNR, ada yang bisa bantu menjawab saya:
    1) Apa benar Service Chargenya Rp 3500?
    2) Berapa biaya Airnya?
    3) Sangat bagus sekali jika ada acces cardnya, ini bisa menghindari orang2 yang tidak baik (preman, kupu2 malam, pengedar Narkoba, dll).

    Mengenagi Pro kontra GNR, Dimana-mana, setiap rumah, Apt, dll pasti ada masalahnya; yang penting adalah para penghuni dan pengurus mempunyai Misi dan Visi yang sama.

    Tentu kita sbg penghuninya ingin Apt kita dapat menjadi “Surga” bagi kita; Kita dapat mempunyai lingkungan dan tetangga yang baik, dapat membesarkan anak dengan baik, dll.

    Ok itu dulu comment saya, dan Salam kenal buat semuanya…

  358. hendri said, on November 26, 2008 at 3:47 pm

    @rahmat

    salam kenal pak.saya coba bantu jawab pertanyaan bapak
    service change belum tau pastinya berapa mungkin sekitar 3500-5000 per m3,setelah apartment jadi dan serah terima baru pengurusan terbentuk dan tau harga pastinya semua.kalau masalah air dan listrik pihak marketing saya dulu sempat tanya,mereka ga ada yang kasi harga.tapi inikan apartment bersubsidi saya kira mungkin lebih murah dari wgp tempat bapak tinggal saat ini.
    sangat setuju pasang access card untuk mengurangi resiko org yg bukan penghuni dan tidak berkepentingan berkeliaran diapartment kita.

  359. Heston said, on November 26, 2008 at 4:42 pm

    Hallo, salam kenal.
    Saya punya 1 unit hook, lt. 17. Rencananya akan saya jual. Bagi yang berminat dapat menghubungi 08164824802.

  360. Eri said, on November 30, 2008 at 10:00 am

    Gue mau jual juga nih unit gue di Blok Alamanda
    DA 9, hoek View Timur-Selatan menghadap lapangan Basket, sudah cicilan ke delapan ambil KPR permata fixed 9.9%, 5 tahun, ciclan perbulan 2,85jt,
    yang serius hubungin 08158093700

  361. monique said, on December 4, 2008 at 2:07 pm

    @eri
    2 bedroom ya? Mau dijual brp?

  362. Eri said, on December 5, 2008 at 9:06 am

    @Monique

    Betul Apartemen gue yang 2 kamar, Gue mau jual 65 jt
    Ayo cepetan siapa lagi yang berminat, gue kaya jual pisang goreng aja,he..he..

  363. Budi said, on December 12, 2008 at 12:34 am

    Wah semakin ramai forumnya….banyak pro contranya.
    Saya sih sudah ambil 1 unit di blok dahlia, memang rasanya mau cepat2 tinggalin tapi…yg lagi ditakutin sekarang nih biaya cicilannya.
    sekarang aja bayar cicilan 10 thn kena 1.79jt per bulan dan sekarang suku bunga pinjaman naik,….. bisa jadi berapa ini nanti?
    Buat semua calon penghuni mari bersatu untuk request access card, itu penting sekali!

    @agoes,
    pantesan rekomen apartemen menengah, anda mampu sih, kalau mampu saya juga mau ambil belezza permata hijau atau ritz carlton apartemen di pacific place atau sekalian beli rumah di simprug / pondok indah yang super tinggi harganya pasti ga rugi deh investasinya…peaceeeeeeeee^^

  364. william said, on December 15, 2008 at 5:15 pm

    Hi guys g berminat ne Beli apartment Gading Nias…
    Ada yang mau jual gak ya??
    Kalo ada plis info g dunk..
    YM : willzzzz@yahoo.com

  365. william said, on December 16, 2008 at 1:19 am

    Wah ini kelihatan ada yang namanya sama nih, gawat nih kalau tinggal sebelahan, bisa salah orang nih he..hee

  366. denny said, on December 16, 2008 at 7:14 pm

    Saya mau menjual apartemen gading nias residences, tower Bougenville Lt.9, 2 BR, 35 m2, corner view ( menghadap ke pulo gadung dan klp gading ). Tinggal meneruskan 5x cicilan. Biaya balik nama saya yg tanggung. Harga nego.
    Bagi yg berminat bisa hubungi saya : Denny 081558165355, atau email: dennyprasetya_81@yahoo.com

  367. rosone said, on December 17, 2008 at 3:14 pm

    kok banyak yang dijual kenapa sih ?

  368. william said, on December 17, 2008 at 11:16 pm

    @Alfa
    Masih kagak cari kostan yang bagus dan murah ? nih gua ada info langsung hubungi orangnya aja ya
    Kost di Apartment City Home – Kelapa Gading Square, Kelapa Gading – Jakut. 5oorb/bulan (all in) bayar bulanan, Kamar luas, view Kolam Renang. Fasilitas: Air Panas, AC, Lapangan Tennis, Kolam Renang, Telp: 021-93323227/Bpk. Yesyurun
    semoga berminat GBU

  369. rendi said, on December 18, 2008 at 9:55 am

    bro @william tuh kost an nya tuh apartemen tipe studio yah ?

    gw mau tuh kalo harga segitu

  370. william said, on December 19, 2008 at 12:13 am

    @Rendi
    2 bed room, hubungi langsung aja d

  371. Igo said, on December 19, 2008 at 9:27 am

    Saya pengen beli apartemen GNR atau Gading Icon.
    Mana yang lebh bagus yach?
    Trus HGB 20 tahun…
    Setelah itu mkisalnya bs perpanjang 20 thn
    trus stelah itu gimana yach?
    Kalo ker di Jakarta mending mana? beli rmh di Cibubur atau rusunami di jkt?
    Thanks mohon bantuannya. soalnya gw ga tahu apa2 soal rmh. Blm pernah pny rmh sendiri :(

  372. andy said, on December 19, 2008 at 8:10 pm

    rusunami jkt bro.. saya dan saudara saya beli masing2 satu di gading icon dan saya sendiri di gadingnias….banyak yang tinggal di cibubur ga tahan macetnya….

  373. Don said, on December 20, 2008 at 8:57 pm

    Hai, kalo mau acces card, saya bisa ada in

  374. Alfa said, on December 22, 2008 at 9:16 am

    @William
    woww.. manstab bro, thanx abiez neh.. barusan saya coba telpon, tapi masih ga diangkat, tar coba lagi deh.. kok bisa ya murah begitu..?
    anyway, thanx again bro, so much.. Gbu2

  375. Igo said, on December 23, 2008 at 8:15 am

    Kayanya aku jadi ambil Gading Nias dech dibdk Gading Icon. Padahal lbh suka lokasi dan fasilitas Icon. Cuma sampai saat ini blm ada tender kontraktor. Seram…. apalagi krisis 2009

    Nanya dunk :)
    biaya-biayanya kan 8%an kan? kalau dikurangi biaya KPA (ambil cash bertahap) lbh murah ga.
    Kemarin ke Pemasaran Gading Icon kalau ambil soft cash bianya hanya 6jt saja. sekitar 4% an
    Kalau di Nias aku tlpin tetap 8% perkiraannya.
    dimainkan ga yach biayanya?

  376. william said, on December 24, 2008 at 2:18 am

    @Don
    Langsung pasannnggg aja, biaya nya tagih aja ke kite kite semua (saya yakin pada setuju kok?)

  377. Gentleman said, on December 25, 2008 at 5:06 pm

    Bro semua…….gw mau jual unit gw di Gading Emerald 2 kmr city view lt 19,DP sudah selesai cicil 6x tinggal tanda tangan AJB dgn bank permata (sdh di setujui KPA-nya). Balik nama gw yg tanggung. Gw mo jual Rp 59 jt yg minat bisa hub gw di 0741-7061328. Thanks

  378. Irene said, on December 30, 2008 at 2:32 pm

    @ eri,
    itu yg mau dijual lt berapa ya?
    65 juta apakah sudah all termasuk cicilan yg sdh dibayarkan dan biaya balik nama ?
    thanks

  379. Irene said, on December 30, 2008 at 2:34 pm

    @denny,
    mau dijual berapa ya?
    itu cash atau oper kredit ya?
    thanks

  380. nyimas said, on December 30, 2008 at 3:37 pm

    salam kenal,
    sy sudah ambil di blok chrysant JP 11. sekarang lagi proses KPA di BTN. sampe sekarang koq belom ada kabar ya? kira-2 berapa lama ya prosesnya?
    maap, klo di atas udah pernah dibahas. belum sempet baca :)
    bout access card, sy setuju banget.

  381. Prince Lim said, on January 4, 2009 at 9:30 pm

    Slam kenal semua,
    Mohon agar dapat diperhatikannya yah.. GNR adalah apartemen untuk orang2 yang memang kedudukannya sedang memerlukan rumah dalam kondisi keuangan midle ke bawah, kalau saya lihat makin lama kok seperti di investasikan..(jual beli GNR)

    pengalaman buruk dan baik pasti ada pada setiap perusahaan hanya saja bagaimana perusahaan dan person yang membeli dapat ber musyawarah saja.

    untuk itu mohon agar kesadaran dari pihak management agar tidak menjerumuskan customer ke arah kebohongan data karena menyangkut nama baik GNR sendiri dan sales representativenya. Serta kesadaran dari pihak pembeli agar dapat meneliti dan mempelajari semua hal mengenai pembelian rumah susun(apartment) ini.

    saya akui memang ada kekurangan yang cukup byk pada GNR sewaktu kita akan menjadi customernya, tetapi sbg individu kita wajib mengingatkan dan terbukti pihak GNR dapat menerimanya jika memang sangat beralasan.

    Sincerly
    Prince Lim

  382. denny said, on January 4, 2009 at 10:27 pm

    @Irene,
    Saya jual 120 juta, tp masih bisa nego kok.
    Cara pembayarannya cash bertahap tanpa bunga ke developer, tinggal 5x lagi.
    Biaya balik nama saya yg tanggung.
    Thx.

  383. Gunawan said, on January 6, 2009 at 5:21 pm

    saya mau jual di tower dahlia ..lt.5 2kamar.. cicilan 1.750rb sudah berjalan kurang lebih 6 bulan…yang serius bisa sms ke +821030375487 ato email james_gun99@yahoo.com

  384. Anton said, on January 6, 2009 at 8:22 pm

    Hii… Allll
    Sdh lama nich gw nggak update informasi mengenai GNR.. gw sekarang kerja di luar Jakarta… Ada yang bisa tolong info nggak progress pembangunan Apartemen kita ini…

    Thanks ya dan salam kenal buat semua
    Happy New Year for all of you too

  385. hendri said, on January 7, 2009 at 12:44 am

    @anton
    kebetulan tadi mampir gnr.pembangunan msh terus berjalan.saat ini tgl 6 jan 09 baru sampai alamanda lt 22 yg lagi di kerjakan

  386. tan hua said, on January 7, 2009 at 11:17 am

    tower alamanda emang nya sampai lantai berapa sih bro ?
    terus untuk tiap tower jumlah lantai sama semau atau tidak ?

  387. Anton said, on January 7, 2009 at 8:44 pm

    @ Hendy

    Many Thanks

  388. Anton said, on January 7, 2009 at 8:47 pm

    @ Hendri

    Many Thanks…unit gw di lantai 3… masih naik terus ya…belum pasang lantai dan lain-lainnya ? heee.hee

  389. william said, on January 7, 2009 at 9:06 pm

    @tan hua
    Alamanda pembangunannya udah lantai 22
    Kalau jumlah lantai masing masing tower
    Alamanda 22 lantai
    Dahlia 22 lantai
    Chrysant 27 lantai
    Jumlah lantai diatas sudah menyalahi peraturan permerintah sih yang mencanangkan maksimal pembangunan lantai apartemen besubsidi maksimal cuma 21 lantai saja

  390. Devy said, on January 8, 2009 at 9:57 am

    Hai all

    Saya pingin beli Apartemen Gading Nias ato Gading Icon…ada yang punya info ttg kedua Apartemen mana yang lebih ok dari segi harga en lokasi..

    Please info cara pembayaran and kapan bisa di tempatin

    many thanks in advance

    Devy

  391. william said, on January 8, 2009 at 11:52 pm

    @Devy
    Gading Nias
    jalanannya tidak begitu besar, tetapi lebih dekat ke Mal Kelapa Gading, bisa dipastikan bakal macet setelah pembangunannya selesai, apalagi kalau jam masuk/pulang sekolahan, tapi segi harga lebih potensial.
    Gading Icon
    Jalanannya besar, dan lagi di perlebar lagi, Busway ada, Rumah sakit dekat, tetapi agak rawan karena dekat pulo Gadung, apartemennya tidak begitu ramai karena jumlah towernya tidak sebanyak GNR. Harga mungkin tergantung keamanaan disana.

  392. triwicak said, on January 9, 2009 at 1:19 pm

    Saya mau jual / over kredit Gading Nias Residence di Crysant Tower lantai 27 type 2 kamar.. cicilan 1.700rb sudah berjalan kurang lebih 3 bulan…yang berminat bisa sms ke 081314625031 atau email ke : widi_bogor@hotmail.com

  393. Gunawan said, on January 13, 2009 at 3:32 am

    saya mau jual di tower dahlia ..lt.5 2kamar.. cicilan 1.750rb sudah berjalan kurang lebih 6 bulan…yang serius bisa sms ke 0819 298 77775

  394. Susanti said, on January 14, 2009 at 12:12 pm

    @Devy
    Saya mau oper kredit 1 unit di Bougenville Lt. 3. Tipe 2 kmr.
    Metode pembayaran cash bertahap, kurang 18x bayar lagi.
    Kalo minat hub 021-99450048

  395. nyimas said, on January 14, 2009 at 3:30 pm

    Dear all,
    Emang bener ya, waktu penyerahan tiap tower beda-beda? misalnya alamanda yang udah dibangun duluan, berarti diserahinnya duluan ya?
    Klo beneran, berarti Chrysant kapan jadinya ya?
    Soalnya kontrakan udah mau abis :)
    Thanks buat infonya

  396. santy said, on January 15, 2009 at 9:48 am

    Hi All,

    Updating pembangunan Gading Nias :
    ~ Alamanda sudah sampai lt. 22
    ~ Bougenville lt. 8
    ~ Chrysant lt.6

  397. Thya said, on January 15, 2009 at 10:28 pm

    Hi…info donk ada yg mau over kredit yg di tower bougenville ga? Tower lain jg boleh sih. Yg 2 kmr tp jgn terlalu di atas. soalnya adek udh beli di tower itu jg. Skrg cek di marketing tinggal di lt.20an gtu.
    Info ke email saya ya intananggraini99@yahoo.co.id or via telp 9995 9481. Tq.

  398. Thya said, on January 15, 2009 at 10:30 pm

    Btw, kelupaan. Nambahin yg sebelumnya. Lebih bagus lg klo udh ada approval KPA dgn bank. Tq.

  399. agoes said, on January 15, 2009 at 11:01 pm

    Dijual/Over kredit Apartemen Aston Mangga Dua Hotel & Residence . Pengelola gedung hotel bintang 5, Type studio luas 30m2 lantai 26, view Ancol. Sy ambil cash bertahap.serah terima unit februari 2009.Hanya satu tower dr lantai 7 s/d 26 apartemen,lt.27 s/d lt.33 hotel berikut penthouse. Lokasi strategis dibelakang pusat perdagangan Mangga Dua didepan pusat hiburan Mangga Besar. Investasi menguntungkan,mudah disewakan ke pekerja hiburan malam di Mangga Besar. Alasan di over kredit butuh dana lagi bangun rumah di bintaro. Over kredit 20jt sisa 45 X Rp.6.842.000.Hub:021-68709315.

  400. rudi said, on January 16, 2009 at 12:38 pm

    @santy
    untuk tower dahlia udah mulai dibangun belum ?

  401. melin said, on January 19, 2009 at 10:53 am

    OVER KREDIT
    GADING NIAS RESIDENCE TOWER C/15/CD BLOK ALAMANDA.

    HUBUNGI MELIN 08159397794

  402. santy said, on January 19, 2009 at 1:17 pm

    @ nyimas
    serah terima tower Chrysant kira2 Mei 2010

    @ rudi
    Tower Dahlia, pembangunannya baru sampai Lt. 2

  403. rudi said, on January 19, 2009 at 5:49 pm

    kalau Gading Nias Emerald kapan ya serah terima nya ?

  404. santy said, on January 20, 2009 at 8:51 am

    Gading Nias Emerald akan serah terima kira2 awal 2011. Bisa dibaca dalam PPJB nya.
    Jika sudah saatnya serah terima, maka akan ditelpon oleh pihak developer.

  405. deni said, on January 20, 2009 at 9:15 am

    kemaren ke gading nias … wuih banjir …
    gimana nih developer ada solusi nggak ?
    gak lucu donk kalo dah tinggal disana tau2 banjir gichu.. n gak bisa kemana2

  406. rudi said, on January 20, 2009 at 6:48 pm

    banjirnya berapa meter Den ?

  407. deni said, on January 21, 2009 at 9:37 am

    se lutut. kali yang ada di depan perumahan gading nias n yang ada di sebelah apartemen. itu yang meluap. tapi hampir semua di kelapa gading ( boulevard, belakang arthagading, depan mkg, depan moi ) semua banjir.

  408. Don said, on January 21, 2009 at 11:31 pm

    musibah massal itu Den…..

  409. Erwin said, on January 23, 2009 at 12:19 pm

    mo jual 2 unit neh di bougenville lantai 25 hadap timur. bisa digabung.
    bulan juni 2009 sih lunas keduanya.
    kalo ada yg berminat, hub Erwin 0818-76-1977
    tks

  410. nyimas said, on January 28, 2009 at 11:10 am

    waduh, banjir beneran yah?? klo lewat bulevard timur, kira-kira banjir juga ga ya??

  411. hendri said, on January 29, 2009 at 3:15 pm

    kelapa gading kemarin sendiri banjir karena pintu air di priok di buka (saat itu depo plumpang kebakaran dan laut lagi pasang).jadi banjir sendiri deh.gue paginya liat air yg tergenang di dpn rumah ke hitaman gt bekas kebakaran dan minyak depo plumpang

  412. hendri said, on January 29, 2009 at 3:18 pm

    nb :pintu airnya di buka karena perintah gubernur dki utk menyiram berapa juta liter premium tu.klu ga di buka bisa berapa hari ga bakal padam apinya malah bahaya bisa merembet ke penambungan berikutnya menyeramkan deh :P

  413. hendri said, on January 29, 2009 at 3:23 pm

    info

    alamanda sdh selesai dibangunya sdh sampai lt 22.
    yg lain lagi di bangun kayak bougenville,saya blm bisa hitung secara pasti karena tertutup alamanda.klu diliat kurang lebih mungkin sdh lantai 12-14 lt kali bougenville.kesana malam jd gelap hitungnya juga rada susah :)

  414. ria said, on January 29, 2009 at 3:39 pm

    bukan kelapa gading namanya kalo ga banjir … sodara2….

  415. boby said, on January 29, 2009 at 5:00 pm

    no telp marketing gading nias berapa yah ?

  416. ferry said, on January 31, 2009 at 5:23 pm

    wah…… senangnya setelah baca comment dr anda2 sekalian, betapa bahagianya anda2 sekalian yg telah ambil apartemen subsidi Gading Nias Residences dan Gading Nias Emerald…
    ya saran dr g seh mending dipertahankan saja yg sudah beli kl bisa jgn dijual lagi, denger2 seh di semua jkt akan dipenuhi oleh apartemen, trs yg punya rumah bakalan kebanjiran terus seumur hidup kacao loh krn semakin lama jkt mengikuti arus dr luar negeri misalnya hongkong kebanyakan disana apartemen semua ato hotel, rumah jg ada seh tp cuman sedikit lagi pula di hongkong tidak banjir tidak seperti jkt :(
    sudah buruan deh kalian2 yg blm ambil apartemen Gading Nias hub : 021 – 451 58 03 kalo bisa cari aja ke marketing yg handal jd jelas untuk keterangannya oke
    segini dulu ya saran dari saya

    ferry

  417. ferry said, on January 31, 2009 at 5:33 pm

    maaf ada tambahan lagi….
    g jg sudah ambil kok di gading nias tower alamanda lantai 9 blok dp hadap timur hmmmm baguskan itu g ambil atas saran dr marketing yg handal loh, makanya jika kalian2 ada yg minta mo ambil apartemen Gading Nias kasi tau ke g aja nti g yg kenalin ma marketingnya gmn ….. ditunggu ya
    o ia mohon cantumkan saja no tlp kalian2 di rubrik diskusi rumah ini saat anda membutuhkan info atau ingin membeli unit pasti saya akan bantu kalian2 okeyy :D

  418. wensy said, on February 3, 2009 at 1:51 pm

    hi….
    aq ssering banget baca comen dr semuax.
    soalnya aq berencana mo ambildi GNR juga.
    klo ada yg mau over kredit tp ltnya klo bisa di bawah 10. aq mau duonk..
    tlp ke sini yah 0411-5487219.
    oke dtg. aq skrg lg di daerah.

  419. johan said, on February 4, 2009 at 11:19 am

    @Ferry

    Saya setuju dengan pendapat Bung ferry, dengan kondisi kelapa gading yang rawan banjir seperti sekarang ini, orang lebih tertarik beli apartemen resiko kerusakan akibat banjir dapat di minimalisir, selain itu hidup manjadi lebih tenang tidak was-was waktu musim hujan tiba, Saya prediksi harga apartemen digading nias akan cepat meningkat jika sudah selesai di bangun.

  420. ferry said, on February 4, 2009 at 6:28 pm

    hai wensy… salam kenal..
    tepat sekali anda masuk ke diskusi rumah tentang Gading Nias Residences….
    o ia anda sungguh2 ingin punya apartemen murah yg mewah kalo ia g bisa tolongin cariin lwt marketingnya yg handal, tp kalo yg over kredit kayaknya susah deh mending yg baru aja gmn…????

  421. ferry said, on February 4, 2009 at 6:32 pm

    @ Johan

    ngomong2 soal setuju,. Johan sudah ambil Apartemen GAding Nias Blm ;))

  422. Peter said, on February 4, 2009 at 7:37 pm

    ada yg tau kabar / perkembangan GNE (Gading Nias Emerald) ? saya ada ambil 1 unit 2 kmr :)

  423. dedy said, on February 5, 2009 at 10:46 am

    ada yang sudah punya ppjb apartement gading nias….apa ada maksud tertentu

  424. Emi said, on February 5, 2009 at 11:44 am

    saya punya apartement di Nias Gading building DK Lt.23 view Timur ,thn 2010 januari udah mau bakalan selesai. kalau ada yg berminat harap hubungin 0817156088 Pak Edi or e-mail:emmylin79@yahoo.com

  425. Emi said, on February 5, 2009 at 11:45 am

    saya punya apartement di Nias Gading building DK Lt.23 view Timur mau dioper/dijual ,thn 2010 januari udah mau bakalan selesai. Pembayaran juga tinggal 5 kali lagi lunas.kalau ada yg berminat harap hubungin 0817156088 Pak Edi or e-mail:emmylin79@yahoo.com

  426. hendri said, on February 5, 2009 at 3:27 pm

    tambahkan info william diatas buat tan hua

    bougenville jmlah total lantainya 27 lt.serah terima feb 2010(ini yg di tulis di ppjb nya)tolenransi 6 bln jadi max bln 8 thn 2010.setelah bln 8 terlambat pihak developer dikenakan pinalty sebesar 1-3% dari uang yg sdh kita setorkan.krg lebih begitu yg gue baca di ppjb gue

  427. hendri said, on February 5, 2009 at 3:32 pm

    kalau dilihat ppjbnya sih lumayan adil mereka,lumayan jelas soal ppjb.klu kita telat bayar angsuran ya kena 4% dari uang yg akan diangsuran.ga tau pelaksanaannya klu telat mereka mungkir ga??moga2 aja ga terjadi terlambat dan lancar2 aja sesuai ppjb

  428. russty said, on February 5, 2009 at 5:50 pm

    itu surat ppjb di berikan ke kita kapan yah ?
    saya sering telat bayar 1-2 hari tapi gak kena denda tuh.

  429. russty said, on February 6, 2009 at 7:43 am

    oh ya kalau di pemesanan kita mendapat lantai 9 untuk kondisi sebenarnya nant itu berada di lantai berapa yah ..

  430. Emi said, on February 6, 2009 at 11:59 am

    SAYA LAGI BUTUH UANG.SO, SAYA MAU JUAL APARTEMENT DI NIAS GADING 2 KAMAR DI LANTAI 23 DK DAN KIOS. UNTUK YANG BERMINAT HARAP HUBUNGIN PAK EDI:0817156088 ATAU E-MAIL TELP ANDA KE emmylin79@yahoo.com

  431. hendri said, on February 6, 2009 at 3:57 pm

    @russty

    saya dapat ppjb pas cicilan ke 3 kalau ga salah tu.ada kok di tulis cuma sdh lumayan lama saya lupa.tapi kena bayar 150ribu utk ppjb nya.setelah di tandatangan oleh kita ,kira2 1 bulan baru di kembalikan setelah para atasan developer yg tanda tangan.tanya marketingnya aja pasti di jelaskan tu.sdh ada ppjb baru lebih tenang.mungkin ga di hitung sekarang bunganya ,ga tau kalau pas serah terima di hitung kan repot.mending bayar jgn lewat.gue jth tempo tgl 14 tapi biasanya awal bulan sdh gue bayarkan.di ppjb tertulis kapan unit tower yg kita tinggali akan jadi dengan jelas.tiap tower beda2 serah terimanya.

    saya kos dekat gnr,td tinggal luar kos ,dari jalanan keliatan bangunan gnr yg sdh menjulang tinggi.tiap malam msh di kerjain gnr non stop padahal saya pulang tengah malam lho tu msh di kerjain,itu menunjukan komitmen developer tetap di kerjain pembangunannya walau tengah malam

    moga info ini dapat berguna pada calon penghuni gnr lainnya.

  432. Hartono said, on February 6, 2009 at 5:44 pm

    @ OnLiners :)
    Saya ambil di tower Dahlia lantai 1 , by the way dahlia sekarang sdh lantai berapa pembangunannya?

    Thank you.

  433. russty said, on February 6, 2009 at 10:16 pm

    @hendri

    saya dulu sewaktu booking fee kira2 8 bulan yang lalu sudah tanda tangan ppjb hanya saya belum menerima surat ppjb nya sampai sekarang. kalo ambil ppjb nya itu dimana ya ?

  434. hendri said, on February 7, 2009 at 12:42 pm

    @russty

    ke kantor gnr aja di proyek pembangunan ketemu org legal nya.tapi sampai jam 5 sore batasnya kalau ga org legalnya bisa pada pulang semua.kalau sdh tanda tangan ppjb dulu gue tunggu 1bln utk ditandatangan pejabat terkait.ppjb penting buat pegangan kita kalau ga bisa repot di belakangan hari

  435. william said, on February 7, 2009 at 7:44 pm

    Hai semuanya
    lagi iseng nih,,, ada yang bisa jawab kagak kenapa GNR tidak ada lantai 13 dan 14 nya ya..?

  436. Dessy said, on February 8, 2009 at 4:36 pm

    @Peter

    Saya juga ada ambil Gading Nias Emerald, tapi belum pernah saya cek ke lapangan sih. :) Di forum ini sepertinya tdk ada yg ambil Nias Emerald.

  437. hendri said, on February 9, 2009 at 3:03 pm

    @dessy

    gading nias emerald blm dikerjain sama sekali.paling terakhir serah terimanya.waktu gnr di pasarkan,gding emerald msh blm ada.sampai sekarang blm di bangun apa2.

    @william

    agung podomoro memang kalau bangun biasanya ga ada lt 13 dan 14.mungkin pantang n angka sial menurut mereka.ada jg developer yg bangun ga pakai angka 12 dan 13.mungkin ga hoki menurut hongshui dan fengshui kali tu :p

  438. talitha mother said, on February 10, 2009 at 2:14 pm

    Tolong dong informasikan agen pemasaran gading nias residences yang baik dan ramah.
    gw males banget sama agen yg rada maksa, klo udah dibujuk kadang gw jadi ga berpikiran jernih lagi. gw jadi penurut kaya sapi dicocok hidungnya. apa lagi banyak pro dan kontra dalam pemasaran apartemen tersebut. Berarti gw harus lebih hati2 lagi. mohon infonya….

    Regard,

  439. andree said, on February 11, 2009 at 8:57 am

    coba cari mbak santhi .. orangnya baik n ramah.

  440. andy said, on February 11, 2009 at 10:16 am

    hehhee udah mau jadi neh gua ambil lt 8 di tower alamanda.. Moga2 jadi tower hoki beneran buat gua hehehe…
    Apartement saudara gua di Gading Icon udah naik 10 jt harganya mereka pake biaya view soalnya…kebetulan view saudara gua kolam renang dan lt rendah type studio (malah jadi lebih luas kayaknya soalnya tanpa sekat)

  441. lusi said, on February 11, 2009 at 11:50 am

    Mau tny donk…dpasarin kios jg ga sih dbwh apartemennya? trus harganya ? thanks

  442. william said, on February 12, 2009 at 10:31 pm

    @hendri
    thanks atas jawabannya, menurut saya lantai 13 kagak ada karena sudah di pakai sama film lantai 13 dan angka 14 dipakai buat peternakan babi taysen nya 07 he.. hee… cuma bercanda

  443. talitha mother said, on February 13, 2009 at 10:41 am

    buat mas andre thanks banget infonya yah…. mudah2an mba santhi bisa membantu saya

    dengan baik.

  444. @talitha mother said, on February 13, 2009 at 5:11 pm

    Dengan Silvia..!! baik sekali orangnya.. coba deh.. happy hunting..!

  445. Alfa said, on February 17, 2009 at 4:34 pm

    Saya mau over kredit unit

    GADING NIAS RESIDENCE

    Luas: 36m2
    Kamar Tidur: 2
    Kamar Mandi: 1
    Tower: Alamanda (4 tower), paling cepat selesai (finishing)
    Lantai: 19, real: 16 (tanpa lt.4, 13 dan 14)
    Unit: D 19 DT (menghadap MKG, bukan tower lain)
    Tower Bougenville, Dahlia, dan Chrysant masih dalam tahap pembangunan.
    For Your Info: Semua unit 14 tower sudah sold out.

    Penawaran yang saya lakukan ini tanpa bermaksud untuk keuntungan (saya hanya menjual sesuai dengan uang yang saya sudah keluarkan).
    DP yang telah saya bayar: rp. 47 juta.
    tanpa tambahan biaya view, sisa 97jt telah dibayar oleh BII
    sudah akad kredit dengan Bank BII, bunga 16%, cicilan 1,6jt/bln,cicilan pertamanya februari ini

    Bagi yang tertarik dapat menghubungi:
    Alfa
    HP: 087877028522

  446. Gunawan said, on February 17, 2009 at 6:50 pm

    Saya ada 1 unit 2 room mau di over ..Tower Dahlia …lantai 5. Sudah berjalan cicilan 7x ,,10th.. 1.750.000 / bln ….yang berminat segera hub : 0819 298 77775…

  447. Sammy said, on February 20, 2009 at 11:55 am

    Saya sudah mengincar GADING NIAS RESIDENCE sejak tahun lalu, setelah Saya selidiki, ada beberapa yang saya temukan:

    KELEBIHAN:
    1. Lokasi Strategis, dekat Mal Kelapa Gading, cuma 300m atau 400 m

    KELEMAHAN:
    1. Area sekitarnya banjir parah
    2. Jalan nya sempit, dijamin macet
    3. Tempat parkir nya sempit, dan mobil atau motor akan kehujanan atau kepanasan, bayangkan bagaimana cat mobil sampai rusak kena sinar matahari tiap hari.
    4. Tidak ada fasilitas sama sekali di Tahap I
    5. Ruangannya tidak sama seperti yang tertulis di brosur, karena luas ruangan akan dipotong untuk koridor, yaitu jalanan untuk LIFT
    6. Apartemen di Jakarta beresiko terhadap GEMPA dan KEBAKARAN, saya tinggal di jakarta sudah belasan tahun, dan di JAKARTA SUDAH BEBERAPA KALI DIGUNCANG GEMPA, bagi yang tinggal di lantai yang tinggi, misalnya lantai 23 atau 25, celakalah dia, karena akan mengalami GUNCANGAN HEBAT dan dinding APARTEMEN AKAN RETAK-RETAK ATAU PECAH, kalau sampai AMBRUK, kita tidak bisa claim apa-apa, alias habislah uang kita
    7. Setiap 20 tahun sekali, kita harus memperpanjang biaya HGB, biayanya cukup besar
    8. Kalau apartemen sudah berumur tua, mungkin 80 atau 90 tahun (mungkin ada yang tahu??), harus dihancurkan dan dibangun kembali

    Dari info saya tersebut, lebih baik kita mencari Rumah yang ada tanahnya, investasi terus meningkat. 6 tahun yang lalu Saya membeli rumah di Tangerang, harganya Rp 33.500.000, sekarang harganya sudah naik hampir 100% menjadi Rp 60.000.000

  448. Sony said, on February 20, 2009 at 12:32 pm

    Kalau ada yang mau jual Gading Nias tahap 1, 1 kamar tidur, harap hubungi saya di:
    081314-885056

  449. ferry said, on February 24, 2009 at 2:05 pm

    wakakakakaakakkkkk waduh sammy tua amat masa sampe 80 atau 90 tahunan kita juga dah ga ada di dunias ini kali alias meninggal ada2 saja sammy heheheh

  450. Ferly said, on February 25, 2009 at 12:58 am

    Mohon infonya dong ke email apa masih ada?
    lokasi persisnya dan perhitungannya.

    Trims

  451. santy said, on February 25, 2009 at 9:14 am

    @ Sammy

    Dari pertama kali dipasarkan, pihak marketing memang sudah memberitahukan bahwa tempat parkir hanya diperuntukkan untuk motor karena ini adalah rusunami, apartemen kelas menengah ke bawah, jadi diprediksikan bahwa kebanyakan penghuni memang tidak memiliki mobil.

  452. edi said, on February 25, 2009 at 10:01 am

    apakah nggak sebaik nya pihak pengembang menyediakan lahan parkir di samping atau di sebelah lokasi apartemen yang nantinya bisa di sewakan / dijual

  453. andy said, on March 8, 2009 at 3:20 pm

    @sammy

    Wah kalo di Tangerang kerja di Kelapa Gading bisa tua di jalan tuh…Kalo naek bis bisa pegel kaki berdiri … Kalo bawa mobil abis bensin macet…. Jd kalo diitung2 pengorbanan duit besar pula…

    Maap bro better gua tinggal di apartement dulu sambil menikmati suasana di Gading kagak tua di jalan tapi kalo udah kaya gua beli rumah tapi di Gading juga … hehehe

  454. ACU said, on March 13, 2009 at 10:22 am

    Untuk info lbh lanjut hub dg ACU dinomor HP 08118200298/021-98879399
    Masih tersedia unit unit tahap 1 dan yang terbaru “GADING NIAS EMERALD”

  455. Antona said, on March 15, 2009 at 12:19 pm

    OVER KREDIT Gading Nias Residence…TOWER Favorit ALAMANDA lantai Favorite….(lt.3)

    Sdh mengangsur dari bulan Juni 2008 dan dapat SUBSIDI..Angsuran BTN..+/- 1,4 jutA….

    Harga NEGO…. berminat hubungi saya di 08888077756

  456. Antony said, on March 16, 2009 at 9:47 am

    2 Bedroom …lokasi di depan …
    Siapa cepat dia dapat..

  457. tanti said, on March 16, 2009 at 4:14 pm

    @antony..
    untuk over kredit seperti itu berapa dana yg harus saya siapkan untuk pembayaran ke mas ya??
    tus itu angsuran untuk berapa taun lamanya? apakah akta2x sudah ada?

  458. Antony said, on March 17, 2009 at 10:34 pm

    @ tanti

    Terima kasih atas atensinya. Total Dana yang telah saya keluarkan sekitar 60 jutaan.. Sdh termasuk biaya akad kredit, PPJB, Pemilihan Lokasi,dll…. Angsurannya 1,2 jt an untuk 15 th.

    Harapan saya sich ada untung lah dikit-dikit..bisa di negosiasikan di telpon saya.. Akte akte belum ada, nanti begitu apartemen nya sdh diserah terimakan baru dikasih akte-akte yang dimaksud… itupun nantinya akan diminta oleh bank pemberi hutang sebagai jaminan.

    Tapi kalau bukti-bukti pembayaran ke Developer ada lengkap, dan nanti kalau terjadi over kredit semua bukti-bukti asli unit apartemen yang saya miliki tersebut akan saya serahkan…

    Demikian…
    Thanks and Best regards

  459. andy said, on March 21, 2009 at 2:28 pm

    GNR TOP dah …. unit ku sudah ada yang nawar temen kantor … tapi karena aku mau tinggal di Gading …. ya tahan dehhh

  460. johan said, on March 21, 2009 at 9:14 pm

    All Friend
    Menurut saya sih kalau anda punya Unit Apartemen di GNR di jual dengan harga yang sama pada saat anda beli dulu, Pendapat saya sih kurang bijak karena berdasarkan analisa saya harga saat ini dengan perhitungan tingkat inflasi seharusnya GNR sudah mengalami kenaikan sekitar 15-20% dari harga awalnya, ini cuma masukan dari saya keputusan menjual atau membeli ada pada temen2 sekalian.

  461. Lukman said, on March 22, 2009 at 2:32 pm

    Gw mau cari aptmn subsidi 1 atau 2 kmr yg sudah jadi di Jakarta atau yg developer ok seperti Gading Nias. Hub 0817392775, mohon info tipe, cara bayar bila ngehubungi gw..

  462. faisal said, on March 23, 2009 at 12:34 pm

    kalo ada marketingnya disini, minta info dunk apartemen di klapa gading yg 2 kamar? tp mau yag baru bukan over hand

  463. haryati said, on March 24, 2009 at 9:17 am

    kayak nya kalo unit baru sudah habis deh

  464. andy said, on March 26, 2009 at 8:11 pm

    IY kalo yang baru sudah habis… tapi yang GNR yang alamnda serah terima akhir 2008 ya?

  465. WILLIAM said, on March 26, 2009 at 10:11 pm

    @andi
    AKHIR 2009 paling lambat awal 2010

  466. heribertus dwi said, on March 27, 2009 at 6:48 am

    Kalau ada yg berminat sy mau over kredit GNR blok Alamanda Tower B/06/BM – 2 BR 35m2, lantai 6..view MKG, posisi pas pintu masuk GNR, serah terima akhir 2009.
    KPA via BTN sudah jalan dr Juni 2008 per bulan 1.015.200,-
    kalau ada yg berminat hub saya di 081519155994.

  467. Sony said, on March 31, 2009 at 9:17 am

    Rusunami Kalibata akan Disegel
    Kaget & Bingung, Pembeli Minta Penjelasan Pengembang
    E Mei Amelia R – detikNews
    Selasa, 31/03/2009 08:47 WIB

    Jakarta – Kaget campur bingung. Itulah yang dirasakan para pembeli unit rumah susun hak milik (rusunami) Kalibata Residences yang akan disegel Suku Dinas Penataan dan Pengawasan Bangunan (P2B) Jakarta Selatan.

    Mereka meminta penjelasan pengembang PT Pradani Sukses Abadi yang berafiliasi dengan PT Agung Podomoro Group.

    “Harusnya punya Agung Podomoro kan kredibilitasnya bagus. Kok ini bisa kena masalah? Kok bisa kelewat masalah IMB,” ujar salah satu pembeli, Yana, kepada detikcom, Selasa (31/3/2009).

    Yana yang sedang hamil ini pun mempertanyakan apa ada masalah di balik ketidakberesan pengurusan IMB ini.

    “Jangan-jangan ada masalah yang lebih besar yang merugikan konsumen. Developer harus memberikan penjelasan sejelas-jelasnya,” imbuh warga Warung Jati, Jakarta Selatan, ini .

    Kegelisahan dan keterkejutan serupa juga ditunjukan Ida. Ida merupakan pembeli 1 unit rusunami di Tower A lantai 5.

    “Wah malam-malam tahu dari berita detikcom kaget sekali. Sebab saya sudah akad kredit sama Bank Permata dan saya kira dengan ada kerjasama dengan bank terkemuka tersebut segala persyaratan seperti IMB tidak ada masalah,” keluh dia.

    Ida pun berharap pihak developer menyelesaikan masalah ini dengan baik, sehingga berita penyegelan ini tak membuat konsumen gelisah.

    Pemasar Tak Tahu

    Pemasar rusunami yang laris bak kacang goreng tersebut mengaku tidak mengetahui bahwa rusunami yang dipasarkannya akan disegel.

    “Saya belum tahu itu. Kalau mau disegel seharusnya memberitahukan terlebih dahulu kepada kami,” ujar salah seorang staf marketing, Yanti, saat berbincang dengan detikcom, Senin (30/3/2009) malam.

    Terkait Izin Mendirikan Bangunan (IMB) yang belum dikantongi itu, Yanti mengaku tidak mengetahuinya.

    “Saya tidak tahu kalau masalah perizinan. Itu bisa ditanya
    langsung ke bagian perizinan,” tandasnya.
    (nwk/nrl)

  468. Flo said, on April 3, 2009 at 9:40 am

    Hai, saya sedang mencari apartemen gading nias yg subsidi 2 kamar, klu bs d lantai bawah.klu ad yg berminat over kredit, bs hub saya lewat email: lhene_10@yahoo.com…thx

  469. Sony said, on April 3, 2009 at 10:31 am

    10 Rusunami Tak Ber-IMB di Jakarta Akan Disegel
    E Mei Amelia R – detikNews
    Rabu, 01/04/2009 17:16 WIB

    Rusunami Kalibata Disegel
    Jakarta – Data Menteri Perumahan Rakyat mencatat sedikitnya ada 10 apartemen bersubsidi atau rusun hak milik (rusunami) yang tak memiliki Izin Mendirikan Bangunan (IMB). Kesepuluh rusunami tersebut terancam akan disegel.

    “Data Menpera ada sepuluh rusunami yang bermasalah. Ya kalau bermasalah akan disegel,” ujar Kepala Suku Dinas Penataan dan Pengawasan Bangunan (P2B) Jakarta Selatan Widiyo Dwijono saat dihubungi wartawan, Rabu (1/4/2009).

    Untuk rusunami bermasalah yang ada di kawasan Jakarta Selatan selain rusunami Kalibata Residence, ada 2 rusunami yang tak ber-IMB. Keduanya adalah rusunami Ciledug dengan pengembang PT Bina Karya Jaya Abadi dan rusunami Jalan Kebagusan dengan pengembang PT Perdana Prima Gapura.

    Wilayah Jakarta Timur, terdapat 3 rusunami yang juga bermasalah. Ketiganya adalah rusunami Pulo Gebang 1 dengan pengembang PT Prima Land Internusa Development, rusunami Penggilingan dengan pengembang PT Nusuma Karya dan Pulogebang 2 dengan pengembang Bakrie Land Development.

    Sementara itu, wilayah Jakarta Barat terdapat 3 rusunami yang tak memiliki IMB. Yakni rusunami Kebun Jeruk di Jalan Arjuna dengan pengembang PT Anggana Development, rusunami Daan Mogot KM 14 yang dikembangkan oleh PT Inter Cipta Sejati serta Perum Taman Surya Boulevard Blok EE3, Pengadegan, Jakarta Barat.

    Sedangkan di wilayah Jakarta Pusat hanya terdapat 1 rusunami yang bermasalah yakni rusunami Kemayoran yang berada di dekat bekas tempat parkir alat-alat berat. Dan untuk Jakarta Utara, rusunami Kelapa Gading di Jalan Pegangsaan yang dikembangkan oleh PT Tiara Metropolitan Jaya.

    Lebih lanjut, Widiyo mengatakan, kesepuluh rusun tersebut telah diberi SP4 (Surat Perintah Penghentian Pelaksanaan Pembangunan). Satuan Harta Benda Bangunan dan Tanah Direktorat Polda Metro juga telah memintai keterangan dari Dinas P2B DKI Jakarta.

    “Direskrimum telah memanggil Dinas P2B Selasa (31/3/2009) kemarin,” pungkasnya.
    (mei/nrl)

  470. Nyimas said, on April 3, 2009 at 1:47 pm

    @ sony

    wah, emang GNR beneran ga berIMB ya? bisa-bisa bakalan disegel juga kaya kalibata residence?

  471. jefri_chevinsky said, on April 6, 2009 at 12:32 am

    Hai All ..( khususnya yang Blok Dahlia )

    Aku pembeli blok Dahlia…tapi sampai sekarang belum pernah liat bangunannya ..kira kira sudah sampai lantai berapa yah pembangunannya?..thanks a lot

  472. haryati said, on April 6, 2009 at 6:50 am

    kalo gak salah dahlia udah sampe lantai 9, kalo mo liat dah lia bisa dari grand orchard belakang gnr

  473. Michelin said, on April 6, 2009 at 5:34 pm

    yang rusunami.. sebenarnya imb nya ada koq, tetapi harus di revisi karena pembangunanya terlalu tinggi, jadi yg harusnya 25 lantai jadi 20 lantai , makanya imb harus di revisi jg… proyek seh tetap jalan koq, ini ada ssyu kompetisi jg dgn apartemen2 lain katanya loh.. oh yg dahlia sama dong skrg sdh lantai 10…

  474. Erni said, on April 7, 2009 at 9:46 am

    Yang cepat dapat. GNR 2Room, Lt. 5. Tower Dahlia. Dekat Lift. Posisi bagus. hub: 081380234198 Cicilan 1.750/bln

  475. jauhari said, on April 7, 2009 at 10:08 am

    to @michelin

    berarti lantai nya di pangkas jadi 25 lantai ? terus kalo udah di bangun melebihi itu gimana kalo nggak salah tower dahlia tingginya lebih dari 20 lantai

  476. gunawan said, on April 7, 2009 at 10:23 am

    Yang cepat dapat. GNR 2Room, Lt. 5. Tower Dahlia. Dekat Lift. Posisi bagus. hub: 0819 298 77775 email : james_gun99@yahoo.com hubungi ke sini saja

  477. hendri said, on April 7, 2009 at 1:13 pm

    Saya kemarin ke gnr.saya liat papan imbnya gading nias.disana tertulis izin imb no 7733/imb/08.semoga dapat membantu.pembangunan msh terus berlanjut malah mereka kerja 24jam utk kita2 para calon penghuni.kasi semangat ke developer dulu ni biar ga molor wkt penyerahannya hehe

  478. Alfa said, on April 8, 2009 at 1:09 pm

    go go go…!

  479. Handy said, on April 8, 2009 at 2:05 pm

    Mau Jual Unit Di Gading Nias Residence
    Tower : Chrysant (serah terima sekitar April 2010)
    View : Sangat Bagus (Hoek) hadap Utara dan Timur
    Lantai : 12 (biasanya sudah lantai bebas nyamuk)
    Blok : JJ ( Pojok 2 view)
    Status Pembayaran : Telah Lunas

    Request Harga : Sama dengan jumlah yang telah saya keluarkan 168 juta , Rician harga 144, Tambahan View Pojok 10 Juta , Tambahan PPN 14 Juta
    total 168 Juta.

    Berminat silahkan email ke handy_bekasi@yahoo.com atau telpon ke 93363618.

  480. johan said, on April 8, 2009 at 2:31 pm

    @ Bung Handy

    Sayang sekali di jual tanpa adanya kenaikan, kalau saya punya duit pasti saya beli tuh,
    buat di kontrakin aja juga udah lumayan, dengan nilai uang yang telah menyusut spt sekarang ini, menurut saya sangat murah.

    Yah saya harapak bung handy cepet dapet pembelinya.

  481. benny said, on April 8, 2009 at 6:24 pm

    aku mau jual 1 unit di apartemen gading nias
    tower dahlia lantai 23 hadap taman
    sudah lunas
    mau jual sesuai harga yg saya keluarkan 145 juta
    lg butuh uang….ada keperluan buat keluarga yg mendesak
    yg serius hub sya di 087884667999 ato 021-93692932

  482. benny said, on April 9, 2009 at 10:57 am

    aku mau jual 1 unit di apartemen gading nias
    tower dahlia lantai 23 hadap taman
    sudah lunas
    mau jual sesuai harga yg saya keluarkan 145 juta
    lg butuh uang….ada keperluan buat keluarga yg mendesak
    yg serius hub sya di 087884667999 ato 021-93692932
    biaya ganti nama qta bagi 2
    bner2 lg bu

  483. benny said, on April 9, 2009 at 10:59 am

    aku mau jual 1 unit di apartemen gading nias
    tower dahlia lantai 23 hadap taman
    sudah lunas
    mau jual sesuai harga yg saya keluarkan 145 juta
    lg butuh uang….ada keperluan buat keluarga yg mendesak
    yg serius hub sya di 087884667999 ato 021-93692932
    biaya ganti nama qta bagi 2
    bner2 lg bu.

  484. ANDIKA said, on April 11, 2009 at 7:02 pm

    Sori Numpang lewat , bagi yang berminat apartmenen Tower Alamanda saya punya 3 unit corner, masing masing unit saya lepas 210 jt + uang view Rp. 10 jt, pembayaran bisa cash atau kredit hub saya andika_p@yahoo.com

  485. Alex said, on April 12, 2009 at 10:10 am

    hahahahaha…………….pada bisnis jual beli rusunami nih……. :D. malah ada yg beli 3 unit :D. Yg jual beli kalau gak kejual gigit jari dah……..tapi kalau jual dibawah harga awal gw mau juga tuh….. :D

  486. benny said, on April 12, 2009 at 11:39 am

    gw diskon 2 juta dah bro dr harga awal
    bea blk nama gw yg byr (4 juta)
    ma gw kena pph klo kejual (7%)
    lu trima beres
    bener2 lg bu
    contct gw di 087884667999 ato 021-933692932

  487. siska said, on April 14, 2009 at 1:09 am

    Mau jual 1 unit di tower Alamanda lantai 16, 230 jt cash, view bagus, di jamin langsung huni bulan desember ini hub. 0817 713 480, 021-693 88 43

  488. jihan kusuma said, on April 15, 2009 at 12:41 am

    Apartment Gading Nias Residences, di lokasi emas Kelapa Gading. Hanya 500m dr Mall Kelapa Gading. 2BR hanya 230 jt, bisa dikredit HAK MILIK. Fasilitas bintang 5*, swimming pool, Tematic Garden, access card, joging track, security 24 jam, dll. BURUAN…!!! Unit sangat terbatas. HUB: Jihan(021.98503.5385) – (0817.9693.339)

  489. Kiki said, on April 20, 2009 at 1:33 pm

    hello
    Saya mau jual unit GNR saya (Over Kredit)
    Tipe Studio, Tower Alamanda/17 AB (hadap laut Ancol)
    Unit depan lift.

    Saya mau lepas 50jt (bersih, surat2 nanti saya yang urus)
    Cicilan ke BTN baru 1 bulan, sebesar 989,200 rupiah selama 15 tahun
    (bunga pada saat saya ambil tinggi sekali 15.50%, semoga tahun depan bisa turun)

    Yang berminat serius, mari diskusi lebih lanjut.
    Hubungi saya di +62 818 774596

  490. Bernadeth said, on April 22, 2009 at 10:52 am

    Gw punya unit studio Alamanda (serah terima Des’09), tp karena sesuatu hal saya mo sewain aja..
    Temen2 kalo ada yg minat hub : 93389029, 08567564623

  491. nungky said, on April 22, 2009 at 2:48 pm

    mau di sewain berpa ?

  492. Bernadeth said, on April 23, 2009 at 9:16 am

    Kalo kosong gak pake furniture mau? Maintenancenya paling sekitar 100 rb. Air & listrik tanggungan sendiri.

  493. johan said, on April 23, 2009 at 9:31 am

    Gua Mau Jual Lantai terbaik di DA9 Blok Alamanda posisi hoek, Hrg 200 jt yang serius hub 08158093700

  494. Don Setiawan said, on April 23, 2009 at 10:37 pm

    Saya mau jual Apartemen saya di Blok B lantai 18 posisi Hoek , Kemarin waktu saya beli kena view 10 Jt, tapi saya mau jual Rp. 225 jt, udah lunas , kalau mau saya bantu KPR ulang Hub. 021 923 69778, 0818 380 3989 peminat serius

  495. Doni Setiawan said, on April 23, 2009 at 10:40 pm

    Saya mau jual Apartemen saya di Blok B lantai 18 posisi Hoek , Kemarin waktu saya beli kena view 10 Jt, tapi saya mau jual Rp. 225 jt, udah lunas , kalau mau saya bantu KPR ulang Hub. 021 923 69778, 0818 380 3989 peminat serius

  496. Ferdi said, on April 24, 2009 at 3:55 am

    Dijual Apartemen Gading Nias 2 Unit Gandeng Lantai : 21 Menghadap Pantai
    Pasilitas Umum Lengkap : Mall Kelapagading , Rumah Sakit , Dll.
    Keamanan 24 Jam. Rp. 450 jt Nego Hub. 021 927 699 73 , 08174808321 Di Atas Jam 6 Malam

  497. junita said, on April 28, 2009 at 3:02 pm

    saya mau jual 1 unit tower alamanda CT19 sudah dilunasi sebesar Rp 147.920.000. sisa pembayaran Rp.10.480.000. krn saya perlu dana maka saya rela dibayarakan sebesar yg tlh saya lunasi. bagi yg berminat hub. 08128010117

  498. romero said, on April 28, 2009 at 4:29 pm

    @junita posisi / view apartement nya hadap mana

  499. benny said, on April 28, 2009 at 6:42 pm

    jual gading nias
    tower dahlia lantai 23
    sudah lunas
    jual modal 145 juta…yah klo tega tar bisa sya kurangin
    lg butuh dana sekali
    yg serius hub sya di 087884667999 ato 021-93692932

  500. benny said, on April 29, 2009 at 7:33 pm

    gading nias
    tower dahlia lantai 23
    sudah lunas
    gw jual 140 juta(dibawah harrga normal)
    lg butuh dana sekali
    hub sya di 087884667999 ato 021-93692932

  501. gunawan said, on April 30, 2009 at 2:43 am

    Yang cepat dapat. GNR 2Room, Lt. 5. Tower Dahlia. Dekat Lift. Posisi bagus. hub: 0819 298 77775 email : james_gun99@yahoo.com hubungi ke sini saja

  502. Hartono Liem said, on April 30, 2009 at 11:09 am

    Tower Dahlia Lt 1(Atas Lobby Persis), Dekat Tangga (Tidak perlu nunggu Lift).
    Hadap Timur, View Taman Cantik , 2 Bed Room.
    Harga 195 Jt. Pokok e SIPPPPPPP !!!!!!!
    Contact : 021-44565075 (Office Hour ONLY)

  503. marketing gading nias said, on April 30, 2009 at 11:50 pm

    Program Buy Back Gading Nias
    Di cari semua yang mau jual apartemen GNR khusus tipe Alamanda, semua tower Harga kisaran 185 – 210 jt tergantung lantai dan view Hub. Debby 0818 3060 44 jam kerja.

  504. andy said, on May 1, 2009 at 8:37 pm

    Kalau lt 8 (Lt Hoki) view bagus arah Kelapa Gading dan ga panas soalnya hadap Selatan. Berapa Kira2 ?

  505. Alfa said, on May 2, 2009 at 11:24 am

    Mba Debyy, kalau unit D19DT brp kalau saya mau jual?

  506. Agus Haryono said, on May 2, 2009 at 5:25 pm

    @all friend
    Yang punya blok Alamanda mending jangan jual duluan, di keep dulu soalnya sudah mau serah terima, lagi banyak diincar orang soalnnya harganya lagi melambung

  507. andy said, on May 2, 2009 at 8:42 pm

    iya seh.. aku juga ga terlalu mau jual..aku cuma mau tu harga pasarannya saja … Kalo cocok ya boleh.. kalo ga sesuai ya ga jadi…

  508. Alex said, on May 2, 2009 at 10:56 pm

    bro2 skalian kalau tower Emerald perkembangannya gimana ya ? ada yg bisa bantu……:). Thanks a lot atas bantuan rekan2 skalian.

  509. Alfa said, on May 3, 2009 at 10:41 am

    @Agus Haryono
    Thanx utk saran baiknya, sy jg sama dgn bung Andy, just curious aja, btw mba Debby tuh verified gak ya, apa betul ada program seperti itu dr gnr, sudah ada yg dapat infonya?

  510. Agus Haryono said, on May 5, 2009 at 8:58 pm

    @Alex
    Kalau emerlard belum bangun bro
    @Alfa
    Thx juga, terus terang gua juga kagak tau sih, mending tanya langsung ke pemasarannya aja, Mungkin salesnya yang pingin beli kali ya…

  511. werkik said, on May 6, 2009 at 8:14 am

    @Agus Haryono

    emerlard sudah di bangun kok sekarang udah sampe lantai 4

  512. johan said, on May 7, 2009 at 1:25 pm

    Program Buy Back gading Nias yang di sampaikan Ibu Debby tidak bisa di percaya, no telp saja fiktif

  513. junita said, on May 14, 2009 at 9:20 am

    Bagi yang berminat memiliki apartement blok Alamanda, saya ada 1 unit Blok CT/19 view hadap taman dalam dekat lift mau dijual tunai Rp. 158.400.000. Harga tsb hanya balik modal tanpa ambil untung krn saya perlu dana. Bagi yang berminat hub. 08128010117.

  514. michael said, on May 19, 2009 at 10:56 am

    temen2..kmr gue baca iklan bca (yg dateng sama tagihan bca), gading nias buka tower baru namanya flamboyan kalo ga salah…jadi bingung juga neh masalah parkiran nantinya…bukannya bangun gedung parkiran yah.
    bangun tower baru seh ga masalah asal parkiran juga tersedia..lahan cuma 4.7 ha, total unit aja sudah hampir 7000, malah bangun tower baru..

  515. sada said, on May 19, 2009 at 11:40 am

    wha … masak sih, terust tu tower mau di bangun di sebelah mana ? harusnya buat tower untuk pakr mobil dan bisa di sewakan atau di perjual belikan.

  516. santy said, on May 20, 2009 at 2:14 pm

    Hi all,

    Setahu saya, dalam waktu dekat ini memang Gading Nias berencana akan memasarkan Tower Flamboyan yang akan didirikan diatas lahan bekas pabrik tulang yang telah dibeli oleh Gading Nias.
    Posisi tower berdekatan dengan tower Alamanda dan Emerald, dipasarkan sekitar Rp. 230 Juta ~ Rp. 250 Juta.

  517. lie said, on May 21, 2009 at 2:59 pm

    @werkik:apakah benar tower emerald sdh di bangun sampa dengan lt.4?apa anda sudah liat bangunannya?btw tower flamboyan itu jadinya apartemen subsidi atau setaraf dengan emerald???tks

  518. Alex said, on May 21, 2009 at 9:59 pm

    sekarang emerald sdh sampai lantai berapa ya ? kalau ada yg tahu :)
    flamboyan setaraf dgn emelard bro Lie

  519. Kristanto said, on May 22, 2009 at 6:31 pm

    Buat temen2 yg berminat, saya mau lepas apartment gading icon

    Tower 2D Lantai 9 no 30
    Type 36 (Luas 36 m2), dgn 2 Bedroom, 1 kamar mandi
    Serah Terima Juli 2010
    Harga jual di aktenya 144 jt (blum termasuk plus plusnya)

    Sudah lunas semua DPnya
    Rinciannya:
    DP (15 % dr harga jual)= 22.000.000
    B. Surat2 = 6.000.000
    View fee= 20.500.000
    B. Pengikatan (PPJB) = 150.000 +
    Total = 48.650.000

    Yg berminat tgl gantiin total DP saya aja 48.650.000
    Sisanya 122 jt dr harga jual bisa apply kredit ke bank BTN (tidak kena ppn 10%) ato cash bertahap kalo mau (kena PPN 10%)
    Untuk uang ganti namanya (2jt) nanti kita bagi dua aja.. (wah ini mah udah jual rugi :p)
    Untung bgt nih buat yg beli, soalnya skrg harganya dah naik (mrk naikin harga pake view fee,
    terakhir kali g tanya dah 30an jt lebih, n itu jg sisa2nya unit yg bener2 ga strategis, soalnya dah hampir laku semua)

    Contact me(Tanpa perantara):
    Kristanto
    08174952934

  520. Lenin said, on May 31, 2009 at 9:01 pm

    Ada yang tau nggak ya, apartemen laguna pluit HGB Murni atau HPL ya…..Soalnya aku mau beli tapi ud second hand dan pemiliknya yg skrg juga nggak tahu HGb murni atau HPL, tolong infonya, thanks sebelumnya ya……

  521. rosa said, on June 3, 2009 at 1:22 pm

    Tower Dahlia Lt 9,
    Hadap Timur, View Taman Cantik , 2 Bed Room.
    Harga 200 Jt.
    Contact : 081778549966

  522. Eri said, on June 7, 2009 at 7:56 pm

    Tower Alamanda Lt 9
    Hoek, 2 Bed Room, View Timur & Selatan
    Hrg 200jt, serah terima Desember 2009

    Hub: 08158093700

  523. Betty said, on June 11, 2009 at 9:47 am

    @ Lenin… ngapain mo beli Laguna? mending beli apart baru yang di hook admajaya harganya juga gak terlalu mahal kok. Laguna jeleknya airnya… airnya bisa buat sink kita bolong loh, bayangin aja kalo kita punya anak trus kita mandiin. Emang sih disana terpampang kalo airnya aman, tapi kalo emang bener aman tapi kok bisa bak cepet bocor n sink juga bolong???

  524. Edi said, on June 19, 2009 at 12:50 am

    Dijual Kios Food Court gading Nias Emerlard Luas 17,7 m2 Hanya 575 Juta Saja, Buruan siapa cepat dia dapat lagi Bu, Hub. Edi (021 92769763)

  525. santy said, on June 19, 2009 at 2:28 pm

    Hi teman – teman,

    Updating pembangunan Gading Nias:
    Alamanda, Bougenville dan Chrysant ternyata sudah topping off.
    Sedangkan Dahlia sudah mencapai Lt.26

    Selain Emerald, ternyata ada launching tower baru yg namanya Grand Emerald.

  526. Alfa said, on June 19, 2009 at 4:11 pm

    @santy

    Letaknya yang sebelah mana Santy Grand Emeraldnya? thanks for the updates, sangat informative, sekalian juga mau update info, kata marketing saya alamanda serah terimanya oktober’09 ini…

  527. rei said, on June 19, 2009 at 5:44 pm

    all,

    saya mau jual unit saya di tower Alamanda, lantai 17 (type studio)
    Butuh Uang, 50juta bersih ke saya (diluar biaya surat-surat)
    over kredit ke BTN. baru 2 bulan, selama 15 tahun @900ribu-an

    hub:
    0817875959

    • epi said, on June 19, 2009 at 11:09 pm

      dear rei,
      saya epi, lagi nyari apartment.
      kalo tipe studio itu berapa bedroom? please adivise, thanks.

  528. andy said, on June 21, 2009 at 11:52 pm

    malam ini gua k elokasi abis dari gading… udah jadi loh.. kata temen gua bagus .. jauh lebih bagus daripada city park (atau park view) yang di taman palem itu… udah ga sabar neh…

  529. Alfa said, on June 22, 2009 at 10:32 am

    @Epi
    Studio tu tidak ada bedroom2an, itu kayak kamar kosgitu, langsung satu ruangan, 21m2

    @Andy
    Iya betul, emang udah jadi katanya serah terima yang blok Alamanda itu oktober ini, dan menurutk saya memang lebih bagus dari apartemen yg bersubsidi lainnya..

  530. aswani said, on June 23, 2009 at 11:47 pm

    kalo yang blok dahlia kira2 kapan ya jadinya ?

  531. santy said, on June 24, 2009 at 11:03 am

    @ Alfa

    Grand Emerald letaknya di sebelah Alamanda, di depannya Emerald. Bekas pabrik tulang. Kalau tidak salah, fasilitasnya sekelas Emerald.

  532. anton said, on June 25, 2009 at 12:02 pm

    @ Alfa

    Memang bener nich serah terimanya dipercepat jadi bulan October ini ?

    Thanks buat informasinya.

    Memang bagus sich menurut gw jadinya… soalnya juga khan dibelakangnya mo dibangun Grand Orchard.. kalau jelek khan malu-maluin kali ..heee..hee

  533. Angela said, on June 25, 2009 at 2:57 pm

    Ada yangg mau sewa alamanda type studio?

  534. Lie said, on June 27, 2009 at 12:07 am

    sory saya tanya kalo yg emerald uda di bangun sampai kantai brp yach??ad yg bisa ngasih info soalnya ga keliatan bangunan emerald dari kantor marketingnya….tks

    • Isa said, on June 29, 2009 at 5:55 pm

      hei all
      salam kenal
      mohon petunjuk nih..
      apartemen gading nias ini sudah sold semua ato masih ada unit tersisa?
      sbntr lg sy menikah
      tapi belum memiliki rumah
      karena saya bekerja di daerah gambir
      saya berminat ingin membeli apartemen di gading nias..
      jika ada yang mau overkredit
      mohon infonya
      kira2 setelah kita menempati di salah satu apartemen bersubsidi
      biaya apa yg harus dibayar setiap bulannya?
      total berapa?
      termasuk listrik,air,gas,parkir,keamanan dan maintenace?
      mohon info detailsnya..
      trmksh semua :)

  535. Susanti said, on June 30, 2009 at 7:57 am

    @ Isa
    Saya mau oper kredit 1 unit di Lt 3 Bougenville. Type 2 kmr.
    Bila serius bisa menghubungi saya di susanti.lien@gmail.com atau hub 0819833379
    Trims.

  536. anton said, on July 1, 2009 at 8:15 am

    Hiiiii…….

    Hope u all fine friends.

    Ada yang mau oper kredit yang tipe studio nggak?

    Kalau ada info-info dong. Thanks

  537. bob said, on July 1, 2009 at 9:52 pm

    Mo numpang nanya nih.
    Kalo bangunannya ud jadi,
    ntar parkir mobil dmn yah ?
    Thx infonya

  538. JOHAN said, on July 2, 2009 at 7:56 am

    @ Bob tenang aja nanti kita parkir mobil di mall terus kita olah raga jalan kaki ke
    apartemen bukan tambah sehat khan, he..he…

  539. said said, on July 2, 2009 at 12:09 pm

    iya nih, sebaik nya pengembang juga memikirkan fasilitas parkir

  540. eric said, on July 2, 2009 at 1:30 pm

    setuju….
    ke depannya , kita-kita juga mau punya mobil..
    masa ntar punya mobil, tapi ga ada tempat parkirnya…
    gimana yah..mohon dipertimbangkan untuk parkiran mobil untuk ke depannya dong…
    kalo tiap unit punya 1 mobil….berarti butuh hampir 7000 tempat parkir donk…
    bisa-bisa kalo tiap malam parkiran mall penuh nih…hehehhee…..

  541. johan said, on July 2, 2009 at 3:09 pm

    Soal Parkir Mendingan gue usul gimana kalau parkirnya menerapkan Nomor plat mobil ganjil dan genap, jadi pada hari2 tertentu aja bisa pakai mobil, kalau punya 2 mobil yang ganjil dan genap bersyukurlah, hee.hee…

  542. wenky said, on July 2, 2009 at 3:16 pm

    ada bagus nya sih kalo pengembang membuat gedung parkir dengan sistem sewa atau beli.

  543. bob said, on July 3, 2009 at 7:04 pm

    Tapi mslhnya letak parkirnya dimana ?
    Kan lahannya dah penuh buat ngebangun tower2 itu
    kalo di mall y gak mungkin, krn kejauhan.
    Gmn ni kawan2 ?

  544. uhui said, on July 3, 2009 at 10:27 pm

    comot dikit lahan belakang , kan masih lebar banget tuh punya gading orchard lagian masih satu management.

  545. andy said, on July 5, 2009 at 12:51 am

    iya kan bisa bikin gedung parkir neh … gmn pengembang ? Kalo ga mau …masa mesti kita yang urunan beli lahan dan bikin? 7000 x 1 juta = 7 milyar … cukup ga ya?? :D… terus parkir gratis selamanya hahaha cuma sewa satpam …

  546. anton said, on July 6, 2009 at 2:25 pm

    Wah usulan Andy boleh juga dan patut didalamin… Nanti kita bikin Asosiasi Penghuni GNR yang berbadan hukum Jelas..!!! kita kumpulin dana untuk beli lahan dan bikin tempat parkir yang bagus..(=saingan ama Agung Podomoro deh…) itung-itung investasi… syukur-syukur kalau pengelolaannya bagus kita bisa making profit…

    Membuat Asosiasi penghuni GNR yang berbadan hukum jelas… kayaknya merupakan kebutuhan untuk semua penghuni deh ya?

    Bagaimana ? kira-kira perlu nggak nich…temen -temen ??

  547. bob said, on July 6, 2009 at 8:04 pm

    setuju.
    untuk mengakomodir aspirasi penghuni serta fasilitator antara
    penghuni dengan pengembang.
    Gimana caranya ?

  548. andy said, on July 7, 2009 at 12:06 am

    setujuu…

  549. uhui said, on July 7, 2009 at 12:07 pm

    saya juga setuju

  550. william said, on July 7, 2009 at 7:10 pm

    Kayaknya semua setuju deh, cuma mesti kita buat asosiasi ( koperasi ) nya kali, kalau udah serah terima

  551. tandra said, on July 7, 2009 at 11:09 pm

    wah pada kompak… neh . setuju jugaa…

  552. santy said, on July 9, 2009 at 11:48 am

    @ uhui

    Gading NIas itu yang punya Agung Podomoro
    sedangkan
    Grand Orchard yang punya Summarecon

    so… beda management

  553. victor said, on July 9, 2009 at 3:07 pm

    setuju neh buat urusin parkiran…
    ga kebayang neh kalo ga ada tempat parkir,
    waktu beli unit aja udah khawatir and bingung ngebayangin kalo nantinya parkir bakalan ga cukup,
    eh skr malah nambah tower baru lagi..lahannya juga ga ada…
    gmana yah…hahahaha…

  554. yosafat said, on July 9, 2009 at 3:46 pm

    Hi semuanya, kalau utuk yg tipe Emerald apakah ada yg progressnya sekarang? Thanks

  555. yosafat said, on July 9, 2009 at 3:46 pm

    Hi semuanya, kalau untuk yg tipe Emerald apakah ada tahu sampai di mana progressnya sekarang? Thanks

  556. acu said, on July 9, 2009 at 11:17 pm

    D’pasarkan utk Tower t’baru Agung Podomoro Group
    “Grand Emerald”utk type studio,lokasi city view klapa gading, harga 100jtan..
    Hub: ACU (08118200298/021-98879399)

  557. eddy said, on July 10, 2009 at 10:44 am

    halo semua …

    saya baru gabung nih di Tower Amanda … akad tgl 8 juni dan udh kedebet utk cicilan pertama 8 juli kemaren …. segalanya serba cepet euy. sekitar maret Pertama iseng liat booth rusunami city garden di mol pluit. kelintas pengen punya rusunami juga langsung cek lokasi city garden (kurang cocok kejauhan dari kantor dan rumah ortu), kalibata (cicilan DPnya kurang cukup), kemayoran (lokasinya ga sreg) putus asa ya udahlah lain kali terus ngiseng ke kelapa gading ditawarin yg emerald ah kelamaan jadinya terus nanya yg bakal cepet jadi … katanya ada alamanda lt 20 batalan bank … langsung sereset sereset cicil DP all set dan BII approve dan saya juga maunya rada cepet jadi bulan may akhir disetujuin lunasin dp awal juni langsung akad.

    cuma sekarang jadi pikiran alah buset dah lantai 20 bayangin di pagi hari pasti ngantri lift utk ke kantor … hehehe belon lagi urusan parkir (tapi rencananya saya bermotor ajalah) … atu lagi masalah keamanan. terus kalo aer dan listrik mati gemana yaaa

    semoga kita semua penghuni ada semacem RT/RW … rukun2 selalu hehehe jadi terpecahkan masalah sesama tetangge, lift, parkiran juga dgn developer atau masalah lainnya … urunan deh. Sehingga kita semua nyaman aman dan feel hommy di gading nias ini … no need khawatir yg engga engga.

    Salam semua
    eddy
    ps. oh ya kata developer kita juga harus siapin duit sekitar 11 jutaan (kalo ga salah) utk biaya pertelaan, pemecahan sertifikat, akta, dst dst (di poin 2 surat pemesenan) pada tahun 2 …. ada tanggapan dari rekan2 calon tetangge. Kiranya juga selain Yahoo Groups ada yg inisiatif bikin Facebook Gading Nias …

  558. johan said, on July 13, 2009 at 1:23 pm

    Per Akhir Juli rusunami di jakarta akan mengalami kenaikan untuk 2 bed room dari 144 jt menjadi 180 jt di pasaran akan berkisar di 200-250 juta tergantung viewnya

  559. jerry said, on July 13, 2009 at 2:13 pm

    Teman2…
    usul neh buat developer atau siapa saja deh yang in charge…supaya dibuatkan website atau blog atau apalah yg isinya tentang gading nias residence…jadinya kan progress pembangunan dan foto2 yg biasanya dipajang di pintu masuk marketing office bisa kita lihat dari web..jadi, kita2 yg jauh kan bisa lihat perkembangannya…kalibata residence saja punya website sendiri dan blognya..yah ga usah canggih2, tapi at least progressnya bisa kita lihat…
    gmana teman2 ?….

  560. John Hamenda said, on July 13, 2009 at 10:07 pm

    Teman – teman kita demo yookkk, tgl 18-19 juli di tempat gading nias jam 10 wib, apakah diantara yang bisa sediakan sapnduk yang tulisan nya ” SEDIAKAN GEDUNG PARKIR” kami tunggu kabar dari teman teman yang bersedia

  561. GNR - Rep said, on July 14, 2009 at 6:07 pm

    Please dont spread any rumors !

  562. hendy said, on July 14, 2009 at 8:44 pm

    @GNR Rep

    Memang kami juga tidak mau demo.. tapi tolong diperhatikan juga ya mengenai perparkiran… jangan hanya memikirkan jual unit sebanyak2nya tanpa memperhatikan fasum dan fasos…

  563. yudi said, on July 14, 2009 at 9:33 pm

    ya betul.. sebaik nya pihak gnr memikirkan untuk fasilitas umum dan parkir jangan hanya bangun gedung cuma untuk cari keuntungan saja.

  564. John Hamenda said, on July 14, 2009 at 9:49 pm

    Kalau tidak di demo, keenakan GNR mana ada apartemen yang tidak ada fasilitas Gedung Parkir, tgl 18-19 Juli Demo tetap jalan ayooo teman teman yang sependapat kita ngumpul jam 10, yang mau demo pakai baju putih ya,,,thx

  565. jeff said, on July 14, 2009 at 11:03 pm

    ada yang tahu kapan serah terima dahlia?progress nya sekarang sampai lantai berapa?saya baca di atas ada yang bilang sampai lantai 26,memang tower dahlia setinggi itukah?oh,ya,salam kenal,saya calon penghuni di dahlia..

  566. GNR - Rep said, on July 15, 2009 at 11:11 am

    It is a democratic country, you can freely express your mind but please obey the law.
    You have to get a permission from the local authority before you do this or you may be charged for a provocation action.
    And logically, if someone buy a property and he/she already put his/her signature in the agreement paper, it means he/she is agree. So simple !

    Hope you are understand.

  567. Alfa said, on July 15, 2009 at 2:04 pm

    as simple as you build a parking lot..!!

    did you told us anything about the parking lot when offering unit..??
    we can take this to the YLKI!!
    does Agung Podomoro know what u’re written??

  568. siska said, on July 15, 2009 at 3:24 pm

    hi all,,
    minta infonya donk GNR
    buat yg subsidi itu yg tahap 1 masih ada ga y?

  569. Edy said, on July 15, 2009 at 5:03 pm

    bener sih..sign kontrak berarti agree..
    tapi ga nyangka aja untuk yg future developmentnya malah nambah tower baru…berarti beberapa ratus unit minimal dibangun…masalah parkiran aja dulu marketing pernah info itu cukup untuk kurang lebih 40% dari total unit, dengan asumsi tidak semua orang punya mobil…tapi kalau misalnya yg punya mobil lebih dari itu bagaimana yah…blum lagi dengan adanya tower2 baru…ke depannya malah yg tinggal disitu pusing sendiri kalo ga dapet parkir setelah pulang kerja…bukankah lebih baik diperhatikan juga fasilitas parkir yg bisa jadi masalah vital ke depannya…bukankah lebih baik dicari jalan keluarnya…

  570. John Hamenda said, on July 15, 2009 at 9:05 pm

    Ikutan ya semuaaa…. Biar GNR nya tahu rasa, belum pernah kan apartemen di demo masalah parkir? BIar pengembangnya mendapat perhatian masa biar tau pengembangnya hanya mencari untung

  571. Iwan Indrawan said, on July 18, 2009 at 12:20 am

    Over Kredit Apartemen Gardenia Unit A lantai 3 View Swiming Pool (bagus sekali)
    Warung Jati Barat dekat Kantor Republika dan jalan Tol Simatupang (Ragunan)

    2 Kamar Tidur,Ruang tamu Luas 48 m2 (semi gross)
    Listrik 2200 watt, AC 1 Unit, Fasilitas Slot Parking,
    36 X Cicilan @ 12.25 jt/bulan, total 451 jt

    Pembayaran sdh 19 Ciciln ( 232.75 jt ) + DP 10 jt
    Serah Terima Kunci Akhir September

    Anda berminat, ada diskon, hubungi ke 081377444488, 081973911741 atau
    ucindra@yahoo.com

  572. poltak said, on July 21, 2009 at 10:52 am

    masi ada ngga ya kira2 Gading Nias Residence? lg nyari2 ni,siapa tau ada yg mau oper kredit…sukur2 ada di lantai rendah..mohon infonya ya,japri aja ke hendrikpoltak@gmail.com ,thx ya

  573. Elprida said, on July 21, 2009 at 1:49 pm

    Bagi yang berminat di Alamanda Tower, berhubung perlu dana maka dijual satu unit cash sebesar yang telah disetorkan yakni Rp. 158,5 juta. Lt 19 lokasi CT19 view taman dgn 2 bedroom. Biaya Balik Nama menjadi tanggungan si pembeli
    Yang berminat Hubungi 08128010117

  574. HANA said, on July 23, 2009 at 10:23 am

    OVER KREDIT GNR EMERALD, LUNAS MARET 2009. HOOK, VIEW POOL, LANTAI BAGUS, HARGA TETAP,BU. berminat call # 021-40060969

  575. sunz said, on July 23, 2009 at 3:55 pm

    ada yang tau ga yah sekarang Dahlia udah ampe lantai berapa progresnya ?? thanx

  576. ruben said, on July 23, 2009 at 7:30 pm

    kalo dah lia kayak nya dah tooping off deh

  577. tanti said, on July 28, 2009 at 11:17 am

    weekend kemarin sy dari sana. ternyata untuk emerald juga sudah proses topping off lho.. :)

  578. pisang said, on July 28, 2009 at 12:48 pm

    Wah, bagus donk kalau emerald sudah toping off. sekarang harga unit emerald yang luas 35 m2, berapa ya ? Mohon info. dan apakah masih ada unit yang belum terjual kah ?

  579. Bernadeth said, on July 30, 2009 at 2:14 pm

    Disewakan, Gading Nias Alamanda type studio (Unfurnish) serah terima Oktober’09
    Pls contact : 93389029, 08567564623

  580. hery said, on August 3, 2009 at 2:59 pm

    u/ bernadeth,mau disewakan brp ?

  581. Dodo said, on August 3, 2009 at 4:06 pm

    Kemarin saya baru pesan unit di tower Grand Emerald, di tower ini sudah disediakan gedung parkir 5 lantai, infonya tiap kendaraan dikenakan biaya parkir Rp. 100 ribu /bulan, tapi sayang serah terimanya masih lama….tahun 2012.

  582. Lie said, on August 7, 2009 at 10:25 pm

    to: Tanti

    yakin anda emerald sudah topping off??
    dan apakah proses serah terimanya ada kemugkinan di percepat???

    apakah nanti fasilitas emerald itu sdh jadi ketika tower emrerald serah terima atau fasilitas harus menuggu selesainya tower grand emerald???

  583. lusi said, on August 10, 2009 at 7:32 pm

    at GNR : grand emerald = emerald? kalo tdk bedanya apa aja nih? thx

  584. tanti said, on August 14, 2009 at 2:30 pm

    @ Lie :
    ya..waktu minggu lalu saya urus akad kredit, saya sdh liat sendiri.. tapi proses finishingnya yang pastinya akan lebih lama. serah terima sih masih tetap taun depan kata orang legalnya.

    kalo untuk fasilitasnya kan tergantung masing2x tower…ga musti tunggu tower grand emerald kali ya..karena grand emerald sendiri rencana serah terima baru 2012.

    @Lusi:
    Grand emerald beda sama emerald.. grand emerald lebih mahal lagi.. :p
    lokasinya di depan emerald (tower baru lagi)

  585. sunz said, on August 18, 2009 at 2:06 pm

    mau jual cepat nih.. 1 unit Gading Nias Residences
    Tower Dahlia Lt.26 unit NN, dekat lift tp tidak berhadapan dengan lift. (samping)
    View balkon bebas, tidak menghadap balkon lain, hadap SOGO Mal Kelapa Gading
    Harga penawaran Rp 168 juta..
    Berminat serius, hubungi 0813 11 3333 99 atau 0819 323 14380

  586. james said, on August 21, 2009 at 4:43 pm

    ada yang bisa bantu mem post foto2 progress terbaru dari Dahlia ?? kapan serah terima nya ya

  587. Lie said, on August 22, 2009 at 11:54 pm

    @tanti :ok noted,btw anda melihat langsung atau lwt foto??klo langsung apakah kita bisa melihat dari dekat pembangunan tower emerald itu?? :p

  588. hana said, on August 24, 2009 at 8:36 am

    Over Credit : Cash Bertahap : sisa 7x angsuran saja: 1 unit GNR Emerald, 2kt,1km,Hoek, timur selatan, view pool & park. TP, Tanpa Untung. Serious only pls.
    Hub. 0813-16903996

  589. santy said, on August 24, 2009 at 1:43 pm

    Hello teman – teman,

    Kebetulan akhir pekan kemarin saya mampir ke Gading Nias dan ini ada sedikit info yang ingin saya share :

    ~ Alamanda akan serah terima Oktober 2009
    ~ Bougenville : Desember 2009
    ~ Chrysant : Februari 2010
    ~ Dahlia : April 2010
    ~ Emerald : November 2010

  590. rendi said, on August 24, 2009 at 4:00 pm

    kalo udah serah terima apakah sudah bisa di huni ? sedangkan beberapa tower masih dalam tahap penyelesaian. apakah tidak terganggu. ?

    kemarin saya dapat info kalo dahlia serah terima maret 2010.

  591. gerry said, on August 25, 2009 at 10:15 am

    Klo uda serah terima jelas bs dihuni lah, itu kan jarak tower ke tower sangat jauh, lagipula dinding beton sangat tebal, jd ga akan berisik. Selain itu GNR jg akan bangun lg Grand Emerald Jan’10 selesai ahir 2011…

  592. gerry said, on August 25, 2009 at 10:18 am

    Klo utk unit subsidi aku msh blm jelas mengenai fasilitas apa aja sih yg didapat, terus ada sprinkler dan fire detector gak ya? itu sangat penting buat cegah kebakaran lho…klo ternyata ada sprinkler & FIRE DETECTOR, berarti Agung Podomoro emank berkualitas.

  593. Yuliasari said, on August 25, 2009 at 11:40 am

    Yg pasti harga Gd Nias segera naik krn lokasi strategis, cuma sayangnya gak ada parkiran mobil, utk alamanda sertim okt2009 tp gak tau sertim sekaligus atau dari lantai 1 dulu, terus lt.2 dst, kira2 makan waktu brp lama ya utk sertim doank kayaknya berlelet2 amat???

  594. anton said, on August 25, 2009 at 1:17 pm

    @ Gerry

    Untuk gedung bertingkat ya sdh pasti ada sprinkler dan Fire detector … khan memang sdh standard untuk gedung bertingkat.

    Jadi gue yang ada di Alamanda akan jadi penghuni pertama nich yang tinggal di GNR..?

  595. gerry said, on August 25, 2009 at 1:38 pm

    @anton
    tp fire detectornya & sprinklernya mestinya sampai ke dalam unit lho, jgn cuma di koridor nya aja.
    BTW, selamat ya buat yg dpt alamanda, penghuni pertama GNR, salam kenal dari gw. Kbetulan gw beli yg emerald, jadinya msh lama bo….ada tempat fitness ga y? soalnya gw di celeb fitness kejauhan, klo ada di GNR kan enak bs fitness ga usah keluar komplek.
    denagr2 parkiran cuma cukup buat motor aja ya? buat mobil belum dijamin? waduhhh…

  596. gerry said, on August 25, 2009 at 1:39 pm

    utk yg grand emerald ternyata selesainya 2012, klo emerald 2011, waduh lama bgt ya…

  597. gerry said, on August 25, 2009 at 1:42 pm

    eh salah maksudnya emerald selesai nop 2010 dan grand emerald pertenaghan 2012. jd paling beruntung yg di alamanda lahhh, jadi kesimpulannya gw kuliah masih mesti kost di daerah gading donk sambil nunggu emerald jadi, hik hik

  598. JUNI said, on August 25, 2009 at 2:35 pm

    dimana2 tuh yg namanya rusunami klo dapat lantai yg rendah, makin rendah malah makin berisik dan banyak masalah, lbh enak klo dapat lantai tinggi karena view lbh bagus dan udara lbh bersih, kaga ada nyamuk.

  599. anton said, on August 25, 2009 at 3:14 pm

    @ Juni
    Yahhh itu plusnya lantai yang tinggi…. lantai yang rendah juga ada plusnya… kalau pagi .. mo buru-buru nggak perlu nungguin lift..jalan aja lewat tangga.. heee.hhee

    @ Gerry
    Thanks buat ucapannya….Salam kenal juga…Nanti gue critain deh kalau gue dah tinggal disana..heee.hee

  600. Eddy said, on August 25, 2009 at 3:51 pm

    @Anton,

    setuju saya ga bisa bayangin antrian di pagi hari depan lift untuk lantai gemana chaos nya … tapi ya udah dapet di lt 20 gemana lagi … kadang suka parno kalo mati lampu/lift rusak olah raga naek turun 20 lantai … kira2 bisa kurus ga ya

    waaah penghuni alamanda juga nih … well gemana untuk nguatin kita sebagai penghuni ada engga ya perkumpulan warganya …

  601. JUNI said, on August 25, 2009 at 5:04 pm

    @Eddy
    Mati lampu/ lift rusak? kok bs omong gitu? emang kebanyakan rusunami suka mati lampu ya? bukannya setau gw mereka seharusnya punya genset, trus klo lift macet, setau gw mereka kan punya perawatan berkala jd gak mungkin lah lift macet…lagipula kebanyakan yg namanya apartemen tuh paling banter dihuni 60% doank, sisanya kosong, maklum kebanyakan pada beli buat invest kali, pada kaga ditinggalin…

  602. aldo said, on August 25, 2009 at 5:10 pm

    yg pasti klo rusun daerah gading gampang jualnya dan harga cenderung naik, soalnya kan itu daerah strategis, ketimbang beli di daerah lain yg gersang. cuman di GNR ini jeleknya bangun tower nya kebanyakan kali yak, masak sampai belasan tower gitu, kesannya kayak rusun apaaan ajah,wkwkwkkwk terus fasilitasnya apa aja juga gak jelas, cuma dibedain akses liftnya doank yak, yg emerald pake card access dan keramiknya lbh gede2 doank….selain itu? wkwkwkwk

  603. aldo said, on August 25, 2009 at 5:11 pm

    nanya donk….ada yg tau gak klo serah terima itu prosesnya serentak atau dari lantai 1 dulu? perlantai berapa lama, ? soalnya aku di lantai 18 nehh. mohon inponya…trims

  604. san said, on August 26, 2009 at 10:54 am

    @ JUNI

    Lantai yang rendah juga ada nilai plusnya lho.. ada view taman untuk cuci mata.
    Untuk lantai yang tinggi, kalau ada apa2… turunnya lama dan jauh. Bisa berabe kalau ada bahaya.

    Tapi, sebenarnya menurut saya, apakah itu lantai rendah or lantai tinggi, semua berpulang pada kebutuhan masing2.

  605. JUNI said, on August 26, 2009 at 11:38 am

    @san
    Lantai tinggi bs berabe & abhaya? liat berdasar fakta donk , jgn asumsi…ya kan, selama ini di jakarta pernah gak ada apartemen rubuh krn gempa bumi? gak ada kan? Liat noh gajah mada plaza 40lantai gak pernah roboh udah puluhan tahun, padahal itu gedung lama, bgitu bnyk gedung tinggi di jakarta tapi gak ada tuh yg rubuh krn gempa bumi.

    jadi jelas lantai tinggi itu lbh banyak keuntungannya krn udara bersih dan kaga bising,

    selain itu lantai rendah juga kaga jamin aman lho, liat tuh org tinggal yg minggu lalu di Tebet amsuk koran, di rumah aja bisa tau2 mati krn kebakaran…lantai rendah tuh berisik dan yg pasti gak bebas buka balkon krn bnyk nyamuk dan debu dimana2

    ya kan…he3, btw sku sih beli yg lantai 18 dan lantai 3 chrysant

    • Rudi S said, on October 1, 2009 at 3:36 pm

      Dikarenakan gw mo pindah ke bandung, gw mo jual Gading Nias Residences, Blok Alamanda lt.18 (lokasi view terbuka ke arah Ancol), 190 jt (negotiable), minat hub sy di : 0818-213689

  606. wiwiek said, on August 26, 2009 at 2:43 pm

    ada yg mo nyewain yg 2 bedroom ga? sy lg butuh nih. oktober ini saya mesti cari tempat soalnya

  607. ajisaid said, on August 26, 2009 at 2:52 pm

    appan tuh bikin tower nambah2 terus, ketutup semua deh view nya sama tower2 baru emerald…bukannya lahan yg sisa dibikin parkiran, eh amlah digunakan buat bikin tower lagi…trus tar parkiran gimana tuh??? mana cukup….uda sertimnya lama bgt, super lelet!!!

  608. hengky said, on August 26, 2009 at 3:01 pm

    kata teman gw biasanya pengembang suka naik2-in maintenance charge nya, waktu beli bilangnya cuma sekian , eh tau2 nya pas uda jadi maintenance charge nya naik ….mending gw mah beli rumah ajah

  609. willy_s said, on August 26, 2009 at 3:02 pm

    ngomong2 untuk masalah parkiran bagaimana yah nantinya?
    apa bisa nitip mobil di mall yah?hmmm…
    ada yg bisa upload foto progress kaga yah…udah lama ga mampir2 kesitu nih….

  610. ari said, on August 26, 2009 at 3:08 pm

    wkwkwkwk….bener juga yah…yg tadinya viewnya pemandangan…tapi ditambah tower baru..akhirnya cuma bisa liat tetangga….ga sesuai waktu di kasitau sama marketingnya neh…gmana yah…
    mudah2an service chargenya ga naik jauh2 amat..
    makanya mesti dibikin perwakilan buat maintain ni rusunami….transparansi harus tetep paling depan neh….jadi tau deh buat apaan aja dana service charge…

  611. yoan said, on August 26, 2009 at 3:49 pm

    coba deh perhatiin isi PPJB, gak adil banget, klo pengembang salah sanksinya ringaaannn baget…tp klo konsumen yg salah dikit, langsung dendanya gedeeee banget.
    Kwitansi aja masak mesti nunggus ebulan baru jadi…

  612. ajisaid said, on August 26, 2009 at 3:52 pm

    ya iyalah, tower uda 14 msh aja nambah2 terus, tar jadi hutan tower semua tuh, kayak tinggal di dalam bayangan2 tower gitu…sana sini tembok….kayak di kerangkeng….fiuhhhhhhhh lagian knapa yg subsidi kaga skalian pake card access di lift lobby nya ya? kan biaya bikin card access tuh murah, ada2 aja

    klo beda keramik msh oke lah, tp klo access card kanpa gak disamain aja?? aneh kan??

  613. anton said, on August 27, 2009 at 9:13 am

    @ Wiwiek

    Mo Sewa yang 2 bedroom ya ? Gue ada punya di Tower Alamanda kalau jadi serah terima Oktober…Kalau serius bisa hubungi 087884281398

    Thanks
    Ian

  614. jecko said, on August 27, 2009 at 4:43 pm

    apaan loe pada norak loe semua, gw aja yg punya 30 unit di gading square kaga pamer2, apalagi rusun pasaran murahan kayak gini aja diributin, tar gw borong tuh semua, trus gw bagi2 ke elo2 pada, GRATISSS. nyaho loe pada….

  615. jecko said, on August 27, 2009 at 4:59 pm

    tapi sayang nya gw masih kost dan minta duit ma ortu….

  616. John Hamenda said, on August 28, 2009 at 9:01 pm

    @JECKO
    eMANG TINGGAL DI GADING SQUARE ENAK???? KAGAK!!!! GUA UDAH PERNAH RASAIN,
    MAINTAINENCE MAHALLL KAGAK SEBANDING DENGAN APARTMEN DAN SUASANANYA, AKHIRNYA GUA JUAL BELI DI GADING NIAS LEBIH PROSPEK, DAERAH PENGGANGSAAN AKAN DI BUAT PUSAT KELAPA GADING, LIHAT SAJA GRAND ORCHARD SAMA JALAN YANG SUDAH DI RANCANG, KALAU TIDAK PERCAYA TANYA SAJA SAMA ORANG TATA KOTA

  617. johan said, on August 30, 2009 at 9:12 pm

    Kapan nih Harga gading nias naik ? Harga wajarnya kiraa2 berapa sih teman?

    Gue melihat memang benar kata pak john prospek pegangsaan lumayan baik sih apalagi ada gading orchard

  618. Suryani said, on August 31, 2009 at 8:38 am

    Disewakan 1 unit type studio Gading Nias Tower Alamanda Serah terima Okt’09
    Pls Email suryani_mardjuki@yahoo.com

  619. wendy said, on August 31, 2009 at 9:48 am

    tau gak? paling enak tuh jadi marketingnya GDN, gaji bulanan dapat, trus yg bikin ngiler komisinya itu lho, gedeeeee bangettt, bs ratusan juta ….dan kerjanya enak, kaga perlu cari2 customer, karna pelanggan lah yg justru akan cari2 marketing, smua pelanggan termakan iklan GDN sehingga ramai2 beli terus marketingnya dapat banyak komisi….aku mau banget ngelamar jadi marketingnya, gimana ya caranya…msh ada lowongan ga?

    Bayangkan tiap jual 1 unit dapat komisi berapa? terus pelanggan yg ngeborong uda berapa? 1 pelanggan aja minimal beli 1 juga banyak yg lebih dari 1, kebayang gak klo uang yg nyamperin kita bukan kita yg ngejar uang…he3 hebat….hebat…salut buat marketingnya….

  620. wendy said, on August 31, 2009 at 9:50 am

    Taruhlah ada 10.000 unit, dan ada 50 marketing, tinggal dibagi misalnya sebagai contoh 1 marketing jual 200 unit, kebayang gak brp komisinya??? aku jadi ngilerrr nih…..pasti amrketing nya kaya raya semua tuh, he3, logis gak sih?

  621. ardan said, on August 31, 2009 at 10:22 am

    dear mo nanya nih ,
    kalo sudah serah terima unit bisa gak sih renovasi lantai keramik ? nanti kan untuk unit keramik lantai ukuran 30×30 menurut ane terlalu kecil terus kalo mo di bongkar dan di ganti yang 40×40 bisa kagak yah ? soalnya kan utuk ganti keramik gitu musti pakai semen segala kan sulit tuh.

  622. lilis cahyadi said, on August 31, 2009 at 2:51 pm

    misi,,,,,numpang tanya, bukannya daerah pegangsaan tuh termasuk daerah banjir yg paling parah ya??? coba di check, jgn hanya omong yg bagus2, soal banjir ini cara penaggulangannya gimana??

  623. Jecko said, on August 31, 2009 at 2:54 pm

    bener abngett, klo gw di gading SQUARE sih jalan depannay tuh uda ditinggiin, liat gak??? jadi udah anti banjir coy, klo di nias gimana? wkwkwkkwk

  624. kardi said, on August 31, 2009 at 4:08 pm

    kelebihan nias tuh apa si? sertinmya aja lamaaaa kayak gitu, sampai skr aja blm sertim2 juga, makanya klo bangun tower jgn serakah bnyk2 gitu…satu pun beluim ada yg serah terima

  625. undon said, on August 31, 2009 at 4:35 pm

    masih mending nias sih daripada gading icon yang sampe sekarang belum di apa2 in.

  626. borjuis said, on August 31, 2009 at 4:46 pm

    masih untung kebeli, daripada ribut, tapi kagak kebeli.

  627. gugun said, on September 1, 2009 at 10:50 am

    iya, kejelekannya GNR mesti dikasihtau donk, jgn cuma ngomong yg bagus2…gw setuju tuh.

    mas, klo mbandingin jangan sama yg blm dibangun. gd icon tuh gitu2 msh lbh abgus lah, dia kan towernya dikit, lbh eklusive dan sebelah rumah sakit, engga banjir lagi….depannya lngsung busway dan pom bensin, kurang apa coba?

    gw dengar2 rusunami di salemba uda serah terima ya, kbetulan gw beli disana jadi siiip lahhh, he3

    rusunami kemayoran juga bagus tuh, kmana2 dekat dan kaga banjir….jakarta pusat mas, paling oke….

    pokoe gw sih klo nyari rusunami pasti yg jakarta pusat, kaga banjir, kmana2 dekat…ya gak…tempat lain uda pada mulai sertim, lha kok ini GNR belum satupun? walah walahhh….ketinggalan jaman tuh….

  628. wendy said, on September 1, 2009 at 10:52 am

    buruan kasitau donk cara ngelamar jadi marketing nias.

    aku pengin banget ngelamar jadi marketing nya, masa depan terjamin, hidup dikejar2 uang, sapa yg gak mau coba?

    kasitau dong cara kirim surat lamarannya kemana?

  629. wendy said, on September 1, 2009 at 10:53 am

    gaji bulannan dapat, dan yg lbh bikin ngiler komisinya itu luohhhh ratusan juta …mau duonnkk ngelamar

  630. wendy said, on September 1, 2009 at 11:32 am

    hik hik hik…gak ada yg mau ngasih info kah? aku mau jadi marketing nias…bantu aku kirim lamarannya kemana? aku pingin merasakan dapat komisi ratusan juta, punya rumah dan mobil…tabungan banyak…

  631. Suryani said, on September 2, 2009 at 11:12 am

    Disewakan Gading Nias Residence Tower Alamanda (Serah terima Okt’09) type Studio Pls contact Telp. 6312222 Ext 33

  632. Jecko said, on September 2, 2009 at 11:53 am

    tinggal di Gading Square enak banget, jalanan depannya uda ditinggiin sangat tinggi, juga klo gw mau makan tinggal turun ke bawah ke MOI disitu foodcourt berjejer mau pilih makan apa aja ada, mau sekadar nyantai ke MOi juga bisa, enak kan? One Stop Point …he3, kalangan elite semua lagi, bangunan keren dan bagus, bergengsi, waktu gw beli dulu cuma 3ratusan , skr uda hampir 500 jt. kolam renangnya panjaaaaanggg banget…bersih dan daerahnya sangat strategis , engga masuk2 ke dalam2 jalan2 terpencil ….he3, pokoe uenakk deh

  633. anton said, on September 2, 2009 at 3:59 pm

    Ini Jecko yang mana yahh? kok gentayangannya di sini…????

  634. John Hamenda said, on September 2, 2009 at 5:42 pm

    Kagak tau nih orang gila kali , ngoceh ngoceh di page yang salah, kan bukan bagian Gading Square, udah itu emang dia sok kaya, padahal yang beli GNR kan kita kok dia yang ribut yaaa???

  635. John Hamenda said, on September 2, 2009 at 5:45 pm

    Pada hal kalau kita lihat Historisnya Gading Square, itu bangunnya itu jauh lebih lama dari GNR, sedangkan perkembangannya liaat aja sendiri kagak terlalu ramai kan???

  636. ciaw_wen said, on September 2, 2009 at 11:10 pm

    jecko kayak anak kecil, udah lah bro gak usah di tanggepin tuh si jecko

  637. benny said, on September 2, 2009 at 11:22 pm

    dijual 1 unit gading nias…tower dahlia
    lantai 23…
    type 2 kt
    hub. 021-93692932/087884667999

  638. Jecko said, on September 3, 2009 at 8:40 am

    GNR tentu aja ramai, lha liat aja ndiri itu rumah susun atau apartemen coba???

    Klo apartemen tentu kaga ramai kayak pasar, gak kebayang tower segitu bnyk, tiap lantai segitu bnyk kamar, kayak apa nanti ributnya, antar penghuni bs berantem kaleee….liat aja kan sampai skrg belum ada satupun tower yg diserahterimakan? he3

    Klo apartemen gw sih di Gading Square tuh ya, suasana tenang , nyaman….aman….tiap lantai ada CCTV di ujungnya, coba di-check apa rusunami yg kalian beli ada cctv tiap lantai atau cuma ada di lobby nya doank? wkwkwk

    Enak gw donk di Gading Square, mau ke MOI tinggal turun , ya kan…anti banjir lagi

    emang rusunami situ yakin anti banjir kayak punya gw gak??hehehe

  639. johan said, on September 3, 2009 at 9:24 am

    Udah jangan pada berantem yang punya gading nias maupun gading square bersyukur aja kita masih mampu beli apartemen, masih banyak orang boro2 beli apartemen kontrak aja susah.

  640. Eddy said, on September 3, 2009 at 10:30 am

    hehehe lucu banget sih … liat orang yang kalo emang merasa udah punya yang paling bagus pilihannya kenapa harus ngejelekin pilihan orang lain … hehehehe … tapi sering2 kasih komen yg lucu2 ya lumayan buat hiburan ketawa …

  641. yanti witri said, on September 3, 2009 at 12:19 pm

    iya btul juga napa sampai skrg belum ada satu pun tower GNR yg di-serah terima kan??? aneh??

  642. yanti witri said, on September 3, 2009 at 12:20 pm

    Klo saya lihat memang ada bbrp rusunami di jkt ini yg sudah serah terima.

    tapi GNR belum ada satupun ya?

  643. boby said, on September 3, 2009 at 12:46 pm

    yanti witri sepertinya bukan pembeli unit di GNR , pantas saja dia tidak mengetahui kapan serah terima sesuai di PPJB.

  644. yanti witri said, on September 3, 2009 at 1:43 pm

    saya memang belum beli, akan tetapi baru mau beli, jadi wajar dong kalau saya wajib tahu kapan serahterimanya supaya saya tidak TERKECOH!! soalnya saya bandingkan dengan di rusunami lain sudah ada yg serah terima sedangkan GNR belum sama sekali, hal ini tentu menjadi pertimbangan saya dalam membeli unit.

    satu hal yg saya jadikan patokan adalah, GNR mulai membangun pada masa yg sama dgn rusunami di kawasan lain, tapi kenapa rusunami tempat lain sudah ada yg serah terima, tapi di GNR sama sekali BELUM ADA SATUPUN tower yg serah terima?

    Makanya saya jadi ragu

  645. boby said, on September 3, 2009 at 2:21 pm

    anda membandingkan dengan rusunami mana ? menara cawang ? citypark ? bandar kemayoran ? bukan nya mereka membangun lebih dahulu dan jumlah unit lebih sedikit. wajar donk.

    kalo ragu kenapa anda tidak membeli saja unit di rusunami yang sudah jadi, wekekekeke.

  646. helmi said, on September 3, 2009 at 2:28 pm

    gw mo nanya nie

    yg tahap 1 itu ada tv cable nya gak yah? klo gak ada mah keterlaluan dah, soalnya itu penting buanget

  647. boby said, on September 3, 2009 at 2:36 pm

    ada komplit.

    klonengan mode on

  648. Eddy said, on September 3, 2009 at 5:35 pm

    @Yanti Witri … setuju segala sesuatunya harus dipertimbangkan baik dan buruknya … kalo emang itu pertimbangan anda untuk ga jadi beli … yo wis ta’ hargai dan hormati kemana-mana … tapi sekedar usul nda ada salahnya pertimbanganpun harus full informasinya …. seperti tinjau lokasi, ngobrol atau adu argumen ama marketing, liat2 internet, ngobrol ama yg udah beli atau yg belum beli … etc

    inga2 di setiap pilihan pasti ada sisi positip dan negatipnya …. tapi balik ke kita sbg konsumen yg memutuskan

    @boby klonengan mode on juga bunyinya cihuiiiiiii

  649. Antony said, on September 4, 2009 at 3:09 am

    Buat temen temen yang nggak punya unit di GNR kok pada ngributin masalah sertim, banjir, dll ya?… Kita-kita yang sdh punya unit sendiri, nggak mempermasalahkan hal ini… khan kalau masalah sertimnya sdh ada di PPJB.. jadi ngapain diributin? Apalagi kabarnya sertimnya lebih cepat dari PPJB nya….. Kalau sertim nya lebih lama dibanding unit sejenis di RUSUNAMI lain ya… mungkin karena manajemen GNR nggak mau mempertaruhkan nama baiknya untuk membuat unit yang tidak berkualiatas… Kalau ternyata setelah di sertim… sdh lama.eeh kualitasnya juga masih nggak bagus ??? … mmhh ini baru masalah buat keberlangsungan usaha mereka di kemudian hari…Tapi apakah mereka mau mempertaruhkan reputasinya dengan membuat unit yang tidak/kurang berkualitas ???

    kalau masalah banjir….di mana sih di kelapa gading yang nggak banjir?? kalaupun kebetulan nggak kebanjiran…mo kemana-mana banjir juga khan…??? So what gitu loooohhh…. haaa…haaa
    Buat temen-temen yang punya unit menghadap ke Grand Orchard…. You are lucky man… Weeewww nice view.!!!

    Peaceee…. and keep the environment blue and green !!!

    • Yanti Witri said, on September 4, 2009 at 9:05 am

      Adu argumen ama marketing GNR? wah wah, uda pasti mreka akan ngomong yg bagus2 lah, mana ada sih penjual yg jelekkin barangnya sendiri?
      Klo mau beli apartemen ya tentu aja saya mesti liat bukti dong, bukan kata2 manis dari para marketing, itu BODOH namanya

      Saya liat bukti, bukan kata2 manis, itu intinya.

      Pertama saya mesti liat serah terima, itu yg paling penting, nah klo saya liat di rusunami lain uda ada bbrp yg serah terima, tapi ini GNR kok belum satupun ? Hingga saat ini Satu tower pun belum ada yg sertim, nah ini adalah point yg penting untuk dipertimbangkan sebelum membeli.

      Kedua, saya liat lokasi, apakah lokasi tsb abnjir atau tidak? ko banjir tentu aja nantinya kan merepotkan saya bukan? Di Jakarta msh banyak kok yg kaga banjir, daerah Thamrin Residences misalnya. Ada unit yg harganya cuma 3ratus jutaan, nah saya lbh prefer ngambil Thamrin ini. Engga banjir. Dan sertimnya sangat cepat, saya uda liat track record Thamrin Residences yg tahap pertama, itu sertimnnya sangat cepat dan berkualitas. Makanya saya mau beli yg ini.

      Lokasi anti banjir sama sekali. View sangat indah, bs liat Monas dll.

      Sedangkan adik saya mau beli rusunami bersubsidi yg di daerah jakarta lain karena disitu uda serah terima, hanya bbrp tower yg belum sertim, tapi bbrp tower uda sertim, jadi adik saya juga ambil disitu.

      Klo penialian saya sih berdasar bukti lho ya, GNR tuh lokasinya bagus tapi sayangnya BANJIR dan SERTIMnya lama, juga engga ada card access. Dimana2 juga yg namanya apartemen pasti card access lha, kecuali rumah susun.

  650. Eddy said, on September 4, 2009 at 10:07 am

    @Yanti Witri hehehe iya selamat ya atas pemilihannya di Thamrin dan saya menghargai pilihan Anda …

    Memang banyak pertimbangan, yg saya sebutkan bukan semata adu argumen dgn marketing, juga ada tinjau lokasi, ada liat2 melalui internet, tanya2 dgn yg beli, atau ngobrol ama yg udah beli atau belum … banyak pertimbangan lainnya. Tentu saja masing2 punya pertimbangan sebelum memutuskan.

    Saya tidak ada masalah dengan pilihan orang lain … apakah dia mau pilih rusun, apartemen, landed house … karena saya menghargai pertimbangan dan keputusan pada masing2 orang …. tanpa harus saya bersusah2 membeberkan kejelekan pilihan mereka …

  651. s o e said, on September 4, 2009 at 10:29 am

    Setiap orang punya hak penuh atas uang yang dimiliki masing – masing.
    Buat kami2 yang memiliki GNR, itu atas pertimbangan kami dan kamipun menerima atas segala hal positif dan negatif yang dimiliki rusunami tsb.
    Dan kami memilih GNR pun berdasarkan orientasi aktivitas keseharian kami yang memang dekat dgn GNR.
    Sertim lama? tidak tuh.. malah ternyata lebih cepat dari yang tercantum di PPJB.

  652. henky said, on September 4, 2009 at 10:36 am

    pusing2 amat seh…
    neh yah.. kalo masalah banjir…lgs tanya aja sama orang yg tinggal di kelapa gading daerah deket2 gading nias..kalo menurut info tuh daerah peganggasaan jalan utamanya kaga banjir, emang seh daerah skitarnya banjir…
    trus kalo masalah serah terima, dari awal pemasaran kan pembeli udah pada tau kapannya…apalagi kalo udah teken kontrak..di ppjb juga ada…jadi ga ada tuh yg namanya lama serah termanya ato molor lah (mudah2an tepat waktu)….
    kalo mau cepet serah terima…lgs aja beli unit yg udah jadi…ibarat kata…kalo beli makanan mah di restoran fastfood aja, tinggal pesen trus bayar trus ambil makanannya…jgn di restoran yg mesti buka menu..mesen makanan..trus nunggu makanan dimasak…baru makan….

  653. jecko said, on September 4, 2009 at 11:17 am

    ihh pada pusing amat sich nungguin serim, makanya kayak gw donk beli yg uda jadi. gading square!!! apartemen gw di gading square enak luohh, kolam renangnya panjaaannggg banget, ksini de klo ga percaya, airnya bening, seminggu 3-4 kali gw renang disini. kadang2 gw skalkian mandi disini jadi hemat air kan…wkwkwk

    mau ke mall tinggal turun ke MOI bawah, wkwkwkk

    mau makan apa aja tinggal ke MOI bawah

    mau fitness tinggal naik lift ke bawah…

    klo banjir ? so apsti aman, jalan depan uda tinggi banget amat sangat sampe satu jalur di blok

    Hidup gading Square!!! jgn pada sirik ma gw yah

    Kacian de loe pada yg msh nunggu serah terima yg lamaaaaa …gw kburu tidur neh zzzzzzzzzz../….zzzzzz…..zzzz

    wkwkwkwk

  654. anton said, on September 4, 2009 at 11:28 am

    @ Jecko

    Loe beli sendiri??? Aaaahhh masak sich….. Kerjanya aja tidur mulu ….
    ZZZ…zzzzzz…zzzzzzz

  655. anton said, on September 4, 2009 at 11:32 am

    @ Jecko

    Loe dicuekkin ya… ama Gading Square..atau nggak tempat untuk ngobrol-ngobrol kayak tempat kita ini…? mmmmhhh … keciannnnn deh loe…

    Nggak ada yang sirik ama loe… !

  656. agung said, on September 4, 2009 at 11:46 am

    punya unit di Gading Square gak enak, sering kotor kena debu ma kenalpot truk, metromini, bus. dulu gw tinggal di sana tapi dah pindah skrng ke paladian.

    • jecko said, on September 4, 2009 at 3:05 pm

      gak salah? setau gw jalan pegangsaan tuh banyak pabrik, truk sering keluar masuk, jalan pada rusak kaga mulus, banyak tanah dan debu beterbangan, gak peracya loe liat aja ndiri banyak truk pabrik, disitu kan banyak pabrik….Klo di gading square dong jalan depannya betul2 aspal, bersih, mulus,jadi kaga mungkin ada debu ke gading square, mobil2 yg lewat juga bukan truk tapi mobil2 berkelas.hahahaha

      gw mau renang dulu ah….

  657. rachmat73 said, on September 4, 2009 at 8:42 pm

    Jecko ini kayaknya agak stress orangnya….and kayaknya pengangguran yang udah nyari kerja 5 tahun masih belum dapet panggilan2….

    Rekan2, seharusnya kita prihatin dengan tipe orang seperti ini….

    Jecko, Wish the best for you….

  658. Rusli said, on September 4, 2009 at 11:59 pm

    @ All :
    guys.. kayaknya si Jecko ntu marketingnya Gading Square kali yak.. ngotot amat siy tuh anak..
    trus lo pada cek deh postingan dia yang ini :

    ” jecko said, on August 27, 2009 at 4:59 pm

    tapi sayang nya gw masih kost dan minta duit ma ortu….”

    Pegimane tuh ceritanya?? kok bisa nyela2 in orang lain yah..? Cari duit sendiri ajah dulu.. baru deh boleh nyela2 orang orang yg bisa beli apartm sendiri…

    Btw : minta info dong, unit yg skrg masih ada, apa aja trus harganya berapaan??

    trus buat Jecko : mendingan stress nya di keluarin ajah deh di youtube.. kayak marshanda itu lohh.. lebih mendingan tuh.. jadi terkenal bro….

  659. andy said, on September 6, 2009 at 11:27 am

    Udah jangan diperdulikan .. Kita mesti percaya apa yg kita ambil beli GNR sudh benar.. Kalau salah yah kita akalin supaya mendekati benar dengan memecahkan masalahnya nanti bersama sama via persatuan penghuni gitu aja kok repot.. Hehe untuk jecko and yanti jangan bikin provokasi.. Bukan begt caranya kalau mau kasih inputan.. Based on fact.. Thamres saya sudah tanya harga 300jtan itu ad plus plus dan unit terkecil hanya 20m2-an dan pengembangnya sama kok agung podomoro juga ..untuk klp gading square emang jauh lbh enak tp masih sepi dan kurang laku krn serba mahal..

  660. Eri said, on September 6, 2009 at 6:50 pm

    Di Jual BU tower alamanda posisi di hoek lantai 9 akan di serah terimakan oktober 2009
    Kami jual sebesar uang yang saya setorkan, yang berminat serius dapat hubungin saya di 08158093700

  661. jecko said, on September 7, 2009 at 9:17 am

    tuh alamanda ada yg mo dijual , di hoek lagi, lantai 9 lagi…pasti pd ga betah de, wkwkwk makanya kayak gw donk di gading square…enak

    GADING SQUARE SKR LG CUCI GUDANG BESAR2AN….HARGA CUMA 7.5JUTAAN PER-UNIT, uda termasuk PPN, silahkan cek klo ga percaya. murah meriah kan? bagus lagi. READY STOCK lagi….daripada loe2 pada nunggu serah terima yg lamaaaaaa….ya kan…hehehehehe

  662. jecko said, on September 7, 2009 at 10:22 am

    maksud gw 7.5juta per- Meter, bukan per-unit. murah kannnnnnn, enak jalana bersih kagak banyak debu beterbangan di jalan depannya….kaga ada truk2 pabrik bulak balik…he3 renang terussss

  663. synthia ong said, on September 7, 2009 at 11:42 am

    @eri
    bener mau dijual yah? saya hub no nya kok gak aktif sih? saya berani beli dgn harga tinggi, krn kbetulan saya suka lokasinya dan tower alamanda memang saya cari2

    • Rudi S said, on October 1, 2009 at 3:45 pm

      @synthia ong

      sy denger anda minat ??
      krn mo pindah ke bandung, sy ingin jual Gading Nias Residences, Blok Alamanda lt.18 (lokasi view terbuka ke arah Ancol), harga negotiable, minat hub sy di : 0818-213689

      • Rudi S said, on October 1, 2009 at 3:47 pm

        @synthia ong

        sy ingin jual Gading Nias Residences, Blok Alamanda lt.18 (lokasi view terbuka ke arah Ancol), tipe 35 m2, minat hub sy di : 0818-213689

    • julia said, on March 16, 2010 at 9:14 am

      jika ibu minat , bisa hubungi saya pemilik langsung.
      apartemen saya tower dahlia serah terima april 2010,lantai 6 ( lantai rendah )
      dan di hook…hanya di hook setiap kamar ada jendela.2 bedroom dan 1 kamar mandi.
      ibu bisa hubungi julia 08561671601 dan 33968529

  664. anjas said, on September 7, 2009 at 2:00 pm

    GNR belum ada satupun yg sertim? yg benerrrrr….kan uda lama bangunnya klo seingat w sih barengan ma rusunami lain dech, gile aje. Ah ogah klo gitu mah, mending gw ambil yg uda ready stock

    Ada yg bs ngasih inpo ga rusunami mana yg bagus and ready stock??

  665. Rudy said, on September 7, 2009 at 2:12 pm

    kalo kalian memang minat dengan apartemen gading nias di kelapa gading khususnya yg subsidi sy ada 1 unit saja type dahlia di lt. 25
    kalo minat telp sy di 0812-19636719 ( no sms )
    hrgnya 195 jt bisa nego…
    brgnya akan kelar bln april thn 2010…
    keuntungannya adl tarif listrik n airnya adl tarif rumah BTN dan maintenancenya 4000/m2…
    ukuran 35 m2 dua kamar tidur plus kamar mandi satu…

  666. anjas said, on September 8, 2009 at 3:53 pm

    @Rudy
    Ogah ah, serah terimanya msh lama siy

  667. heri said, on September 9, 2009 at 1:10 pm

    mau tanya apa aja kelemahan dan kelebihan grand emerald (tower baru) ada yang bisa bantu ga, trus skrg hrganya udah berapa? yang 1 BR

    • jojon said, on September 9, 2009 at 2:26 pm

      Klo sy bilang Grand Emerald memang bnyk kelebihan:
      -Fasilitas sangat lengkap
      -Lbh Lux
      -Ada kolam renang
      -cctv 24 jam

      kekurangan:
      serah terima sangat lama

      • heri said, on September 9, 2009 at 2:35 pm

        noted & thks Jon, any other masukan yang bisa bantu..plzzzz…

  668. gadingniasresidences said, on September 9, 2009 at 3:27 pm

    untuk foto progres pembangunan GNR bisa di lihat disini :

    gadingniasresidences.wordpress.com

  669. jefri said, on September 9, 2009 at 3:28 pm

    Saya pembeli type DAHLIA lantai 26 …mau tanya , apa dengan GEMPA yang kemarin terjadi di jakarta ..tidak merubah struktur bangunan atau pun bangunan tidak retak retak?? thanks info nya ..GBU

  670. jojon said, on September 9, 2009 at 4:58 pm

    grand emerald diskon16% maklum launching pertama kan jadi diskon cukup lumayan tapi ada batas tgl nya utk diskon ini

  671. jojon said, on September 9, 2009 at 5:00 pm

    Kelebihan Grand emerald dari segi lokasi :
    -dekat dgn MOI
    -dekat dgn MKG
    -dekat sekolah st yakobus
    -dekat rs
    -dekat Grand Orchard
    jadi lokasinya akan tambah oke krn ada grand orchard, naik pamor istilahnya

  672. erwin said, on September 10, 2009 at 8:01 am

    gadingniasresidences.wordpress.com –>> telat bgt neh….sudah mendekati serah terima baru muncul…mestinya mah pas mulai konstruksi kek…lagi mulai gedungnya berdiri kek…
    hahahhaha….kalo gedungnya sudah mau jadi apanya yg mesti di liatin progressnya…
    tapi lumayanlah daripada kaga ada…

  673. heri said, on September 10, 2009 at 8:10 am

    bukannya semua satu lokasi dengan tower lainnya??, jadi secara lokasi sama donk..maksudnya kelebihan fasilitas yang ga dimiliki oleh tower dalam GNR gitu loh…anyway, thks udah inform salah satu kelebihannya GNR..kalo boleh tau kelebihan lainnya yg ga dimiliki tower lainnya..plzzz…

  674. jojon said, on September 10, 2009 at 4:25 pm

    Rusunami Bakal Naik
    Senin, 13 Juli 2009 | 04:39 WIB

    Jakarta, Kompas – Harga rumah susun sederhana milik bersubsidi bakal naik. Kenaikan harga rumah susun untuk masyarakat menengah ke bawah itu akan dibahas dalam Rapat Koordinasi Percepatan Pembangunan Rumah Susun yang akan berlangsung akhir Juli 2009.

    Pada April lalu para pengembang, yang tergabung dalam Real Estat Indonesia (REI), telah mengusulkan kepada pemerintah tentang kenaikan harga rumah susun sederhana milik (rusunami) bersubsidi, yaitu dari maksimal Rp 144 juta menjadi Rp 180 juta per unit.

    Deputi Perumahan Formal Kementerian Negara Perumahan Rakyat Zulfi Syarif Koto di Jakarta, Sabtu (11/7), menjelaskan, usulan kenaikan harga rusunami bersubsidi adalah respons terhadap permintaan pengembang.

    “Kenaikan harga rusunami diharapkan mendorong pengembang untuk membangun rusunami,” ujar Zulfi.

    Menurut Zulfi, kenaikan harga tidak akan memengaruhi daya beli konsumen menengah ke bawah yang penghasilannya kurang dari Rp 4,5 juta per bulan. Alasannya, anggaran untuk subsidi rumah sederhana tahun 2010 direncanakan Rp 3,1 triliun. Ini lebih besar dari anggaran 2009 yang hanya Rp 2,5 triliun.

  675. jojon said, on September 10, 2009 at 4:26 pm

    Koran » Properti
    Jumat, 17 Juli 2009 pukul 01:43:00
    Siap-Siap, Rusunami Naik

    Idealnya kenaikan harga rusunami sekitar 20 persen. Dari harga Rp 144 juta menjadi sekitar Rp 180 juta per unit.Pemerintah punya program rusunami, pengembang menyambut antusias karena sejumlah insentif yang menarik. Antara lain bebas PPN, PPH sebesar satu persen, dan sejumlah kemudahan lainnya. Tapi, kenaikan material bangunan tak bisa dihindari. Dan, seperti dapat ditebak, harga rumah susun sederhana milik itu bakal dinaikkan. Kapan? Pemerintah belum menetapkannya. ”Secara resmi Apersi memang belum mengusulkan kenaikan harga rusunami. Namun kalau dilihat lebih jauh lagi, harga yang ditetapkan pemerintah sebesar Rp 144 juta sekarang memang sudah perlu ditinjau kembali,” ungkap Ketua Umum DPP Asosiasi Pengembang Perumahan dan Permukiman Seluruh Indonesia (Apersi), Fuad Zakaria, kepada Republika, Rabu (15/7).Fuad menuturkan, perkembangan sekarang tidak bisa ditawar lagi. Misalnya adanya peraturan gubernur DKI Jakarta yang merevisi koefisien luas bangunan (KLB) rusunami di Jakarta dari 6 menjadi 3,5. Ini menyebabkan harga jual tanah semakin mahal dan keuntungan pengembang makin tipis.Namun, menurutnya, sebelum ada keputusan tentang kenaikan harga rusunami, sebaiknya perlu ada kepastian kebijakan tentang rusunami di tingkat pemda. Misalnya, soal perizinan. Ini penting agar tidak muncul lagi kasus penyegelan seperti yang dialami Rusunami Kalibata Residence beberapa waktu lalu.”Idealnya kenaikan rusunami itu sekitar 20 persen. Jadi dari harga Rp 144 juta menjadi sekitar Rp 180 juta. Dengan kenaikan ini saya yakin para pengembang akan makin bersemangat membangun rusunami,” papar Fuad

    • Rudi S said, on October 1, 2009 at 3:52 pm

      dikrnkan mo pindah ke bandung, sy ingin jual Gading Nias Residences, Blok Alamanda lt.18 (lokasi view terbuka ke arah Ancol), tipe khusus 35 m2, 2 bedrooms, harga negotiable, yg minat hub sy di : 0818-213689

  676. wanda said, on September 11, 2009 at 8:43 am

    ya wajarlah, yg namanya properti tuh ga pernah turun pasti naik, cuma persentase nya aja yg kita ga tau berapa persen. apalagi apartemen, biaya ngebangunnya kan makin mahal krn harga barang2 terus naik. Di indo brg apa si yg ga pernah naikk, apalagi bahan bangunan. Itu harga baru dari harga dasar, belum lagi dari nilai strategis, harga nya pasti lebih dari segitu krn faktor2 lain seperti lokasi, dll

  677. DAVID said, on September 11, 2009 at 9:47 am

    saya mingg lalu sempat visit ke lokasi GNR dan parkir. Saya di dalam kira2 30menit utk minta info emerald. krn saya tertarik mau beli emerald. Pulang dari sana saya ke parkiran, satpam yg berbaju hijau AMAT SANAGT tidak sopan , kasar dan kesannya cari gara2. Dia minta stnk saya dan dilihatin tuh stnk sampai bbrp menit, trus dia pasang muka asam dan kepelin uang Rp.1000an, mungkin maksudnya supaya dikasih uang. trus saya jalan dengan hati kesal. Ingin saya marah kepada satpam berbaju seragam hijau itu tp saya brusaha sabar.

    Saya sebagai pembeli SANGAT TIDAK PANTAS diperlakukan seperti itu. Saya jad illfeel, klo skr aja tuh satpam uda gak sopan sama kita calon penghuni gimana nanti klo uda beli??? sebab itu langsung saya ragu dan gak jadi beli, jangan2 nanti saya diisengin lagi sama tuh satpam. cari gara2. klo butuh duit jgn bgitu caranya, saya ini calon pembeli. Dasar ga punya otak tuh satpam GNR!!!

  678. DAVID said, on September 11, 2009 at 9:52 am

    jgn2 tar kendaraan kita dikerjain lagi…satpam nya aja kayak gitu. kesannya kita jadi dipaksa ngasih duit. dlm hati saya emang luh ga dapat gaji apa dr pt. tiara metropolitan jaya , kok org parkir sebentar di tempat parkiran yg depan itu diperlakuin kasar sama satpam seragam hijau itu

    blm lagi tar misalnya jadi beli lahan parkirnya ga ada, trus tar klo taruh kendaraan jd masalah lg, diisengin tar kendaraan kita

    mending gak usah beli lah

    resikonya gede
    mending beli tempat lain aja lbh aman

    satpam di gnr sama sekali gak mengahragi pembeli dan kasar, gak tau diri!!!

  679. johannes said, on September 11, 2009 at 11:37 am

    emank tuh security nya belagu abnget. gw wkt itu juga ke kantor pemasarannya pas pulang dikasarin, pokoknya cemberut2 gitu, belagu

    security nya seragam hijau gitu yg jaga di parkiran, klo ada yg mau keluar kendaraan langsung jegat minta duit deh,

    dasar munyuk!!!! kere belagu algi!!

  680. Eddy said, on September 11, 2009 at 11:48 am

    saya beberapa kali ke sana (terakhir Jul) dgn spd motor selalu ramah sih satpamnya tapi seinget saya satpamnya berseragam biru2.

    Kalo emang belakangan ini seperti itu … wah selamat deh GNR jadi tambah keren aja (sori sarkastik) kemajuan yang harusnya juga jadi perhatian pihak pengelola … masak first impression mau masuk dan keluar kantor marketing diperlakukan kayak gitu. Gemana mood orang yg mau beli ya awal mau ngelangkah masuk apartmen aja udah digitui. Terus yg masih mikir2 pas keluar digituin … buyar udah rencananya …

    … mohon perhatiannya pak/bu … bila emang perlakuan di parkir seperti itu …..

  681. erwin said, on September 11, 2009 at 2:14 pm

    iya nih…
    pihak GNR, mohon donk ditertibkan pihak keamanannya..
    waktu itu gue juga pernah ngalamin waktu parkir mobil, padahal sini sono masih banyak kosong…dan gue mau parkir di barisan yg tengah…
    udah turun mobil ..masa suruh pindahin mobil lagi ke yg barisan paling pinggir deket rumput…udah nyuruhnya mukanya juga kaga enak liatnya….padahal mobil gue juga ga ganggu orang lain lewat…
    tolong donk, supaya lebih friendly ke customer dan calon warga yg akan tinggal disitu..
    teges boleh…tapi sopan dan ramah mestinya lebih di kedepankan…
    dulu2 masih pake baju keamanan yg putih ga kaya gitu deh..lebih ramah2…

  682. denny said, on September 11, 2009 at 2:37 pm

    kesan pertama aja satpam depan uda kasar kayak gitu, gimana nanti klo uda jadi beli, trus gimana nanti klo uda tinggal disitu, kendaraan kita keluar masuk tiap hari, dipasangin muka asam sama security parkirnya, dan cara ngomongnya juga sangat kasar, kayak org memerintah gitu. klo kita balas marah tar aku kuatir kendaraan aku di jahil-in ma tuh satpam. serba salah. Uda tempat parkiran permanennya nanti gak jelas, eh ini baru parkir di kantor pemasarannya utk minta brosur dan liat show unit aja uda kayak gitu kasarnya. gimana nanti reserved parkingnya klo uda jd penghuni???

    daripada aku pusing, mending aku putuskan gak usah beli. toh msh banyak apartemen lain yg ramah2.

    Klo aku perhatikan, Security2 yg jaga parkiran itu sebetulnya adalah berasal dari security yg jaga di dalam kantor pemasaran juga, cuma saat mereka jaga parkiran mereka ambil kesempatan buat cari duit sehingga mereka kasar dan brusaha mencari gara2 supaya dikasih duit. klo engga kendaraan kita tar digangguin atau gak terjamin.

    Caranya itu lho yg aku gak suka!!!

  683. denny said, on September 11, 2009 at 2:39 pm

    satpam mall aja engga kayak gitu, mereka sangat ramah, periksa stnk atau lain2 semua sangat ramah, padahl di mall. kok ini satpam parkir apartemen malah kasar2 seperti di kandang binatang

  684. uhuy said, on September 11, 2009 at 3:38 pm

    website gnr

    http://gadingniasresidences.com/

  685. mardi said, on September 11, 2009 at 4:50 pm

    setau sy alamanda sertimnya kan okt 2009, ming lalu saya liat sndiri di kantor pmsarannya kok,

    org marketing nya jg bilang gt, tapi kok di website yg di atas tertgl 9sep bilangnya kok desember 2009? mundur lagi nie?

    wah ancurr dah makin lama aja sertimnya, GNR sialan!!!

  686. willy chandra said, on September 11, 2009 at 4:59 pm

    iy, tau tuh lama amat sertimnya., amit2 d!!!
    mending beli yg ready stock aja klo gitu.

  687. willy chandra said, on September 11, 2009 at 5:00 pm

    sy dengar di thamrin residences banyak yg ready stock, mending beli disana aja

  688. Antony said, on September 14, 2009 at 12:07 am

    Mending beli si St. Moritz aja kalau ada duit……..

  689. jecko said, on September 14, 2009 at 11:12 am

    @Anthony
    klo mnrt gw loe termasuk bego banget beli di st moriz, mending beli gading square, kolam renangnya panjaaaaaaaaaang banget, harga cuma 7.5jt permeter uda tmsk PPN. he3

    makanya jgn salah pilih, beli aja gading square kayak gw, he3, mau ke MOi dekat bo…!!tinggal turun naik lift, wkwkwkwk

    jaman skr mesti pintar, jgn bego

  690. jecko said, on September 14, 2009 at 11:15 am

    enak bgt renang di agding square, mhhhmhhhh nyamannnnnn…..sgalanya one stop poiint, gak usah keluar2 smua uda ada di dalam, makan, minum, sports, ahhhh enaknya….gading square…pilihan terbaik!!!! harga murah ….bokap gw aja yg jenderal beli disini sampai lbh dr 10 unit, lumayan buat disewain bo….wkwkwkk

    gading square the best dahhh

  691. mrboz said, on September 14, 2009 at 12:45 pm

    kasian yah si jecko ( kayak nya nih marketing gading square )
    gak laku yah unit2 di sana… pantas aja .. isinya orang2 kaya si jecko

  692. Antony said, on September 14, 2009 at 12:55 pm

    @ Jerkco

    Loe tuch yang bego and kampungan…. pengangguran nggak jelas. Baru pernah liat kolam renang yang begituan ya ? Gue sih ogah berenang di kolam renang bekas loe… yang ada kena sakit kulit lagi… Dasar gebleg bisanya banggain harta orang tua aja… !! Beli sendiri baru bangga… Haa..haaa..haa kecian deh loe…

  693. Steve said, on September 14, 2009 at 1:17 pm

    Iya nich bocah… dari dulu mbanggainnya kolam renang muuuuluu… biasanya mandi di Ciliwung … bareng-bareng ama kebo.. di kasih kolam renang.. makanya kemaruk…

  694. Mir said, on September 14, 2009 at 1:19 pm

    Jeck… obat loe dah habis ya ??

  695. jecko said, on September 14, 2009 at 1:45 pm

    hehe3 st moriz? mn mungkin loe mampu beli, klo mampu kok loe bs masuk ni porum subsidi?

    klo mau beli tu yg real2 aja, GNR aja loe mash nyicil15thn, eh nyocot st moriz lagi, apa bukan stupid namanya?

    enak gw donk di gd square, muarh meriah,

    yg real2 aja de, wkwkwk

    jgn pd sirik y

  696. real_user said, on September 14, 2009 at 1:52 pm

    udah lah gak usah di tanggepin tu orang. emang tu orang sengaja cari perhatian.
    kalo ada yang nanggepin si jecko berarti sama oon kek dia …

  697. jecko said, on September 14, 2009 at 3:02 pm

    yg logis silahkan mikir sendiri, benar atau engga perkataan gw, gading square tuh murah dan bagusss, kualitas!!! liata ja kolam renangnya, pasti akget ada kolam renang sepanjang dan seluas itu di apartemen!!! terpanjang di ajkarta klo gw bilang!!! pilihan tepat d…wkwkwk

  698. jecko said, on September 14, 2009 at 3:04 pm

    ya uda sori d, tapi gw kan cuma ngomong apa adanya, emanj agding square itu baguissss, punya apg sih pasti bagus lahhhh

    klo yg bangun APG pasti bagus , he6

  699. uzy said, on September 14, 2009 at 3:25 pm

    gw kemaren ke GNR kata markeing nya untuk unit alamanda serah terima akhir oktober 2009.

  700. hery said, on September 14, 2009 at 3:40 pm

    Kampungan banget sih si Jecko ?!

  701. glenn wijaya said, on September 14, 2009 at 4:33 pm

    @uzy
    sertim alamanda bukan ahir okt’09, tapi yg benar adalah pada hir oktober 2009 semua unit & lantai alamanda sudah akan selesai di-serah terimakan. gak tau mulainya kapan, tapi ahir okt smua alamanda akan selesai di-serahterimakan.

    So…? agung podomoro emank THE BEST !!

  702. uzy said, on September 14, 2009 at 9:35 pm

    @glen kalo untuk unit dahlia kapan ?

  703. JOHAN said, on September 15, 2009 at 8:04 am

    Waduh asik dong kalau oktober 2009 jadi di serahterimakan, berarti lebih cepat 3 bulan dari janji develover luaar biasa, he…he…..

    Moga2 aja setelah serah terima harganya makin melesat, ok friend

  704. charmaine said, on September 15, 2009 at 11:43 am

    dimana2 klo apartemen uda jadi pasti harganya naik. apalagi ini kan wilayah gading, kawasana strategis dan disukai.

  705. Selvy said, on September 15, 2009 at 1:50 pm

    Disewakan G.N.R. Alamanda Type Studio
    Please Contact : 08567564623

  706. charmaine said, on September 15, 2009 at 2:20 pm

    kelebihan gading Nias GNR subsidi
    1. Satu2nya rusunami di gading yg paling murah
    2. Rusunami tempat lain bnyk resiko, bahkan ada yg belum dibangun sampai skr sehingga bnyk yg tarik balik uangnya
    3. Lokasi Rusunami tempat lain tidak se-lengkap/strategis seperti GNR yg dekat ke Mall, kawasannya elite dan aman, kbutuhan apa aja ada
    4. Rusunami ini udah jadi, dan pasti terjamin dibanding rusunami lain yg gak jelas pengembangnya
    5.Satu2nya rusunami yg habis dalam sekejap diserbu pembeli, bandingkan dgn tempat lain yg rusunaminya bnyk yg gak laku
    6.. Harganya pasti naik krn sudah topping off semua, di tempat lain banyak yg rusunami baru pasang tiang pancang doank setelah menunggu hampir setahun…setahun br pasang tiang pancang doank…bayangin tuh, lokasinya juga msh di jakut, juga ada yg di jaksel…kasihan pembelinya
    7. Buat yg dapat GNR tahap 1 subsidi, bersyukurlah, krn msh bnyk org2 yg menyesal krn tahu terlambat, sehingga mereka gak dapat, pas mau beli adanya yg kaga subsidi, harga di atas 190jt ke atas…serah terima nya juga masih hampir 2thn lagi…

    • Rudi S said, on October 1, 2009 at 4:02 pm

      Dikarenakan mo pindah ke bandung walaupun disayangkan, sy ingin jual Gading Nias Residences, Blok Alamanda lt.18 (lokasi view terbuka ke arah Ancol), tipe khusus 35 m2, 2 bedrooms, harga negotiable, yg minat hub sy di : 0818-213689

  707. John Hamenda said, on September 15, 2009 at 2:21 pm

    @Jecko
    harap kamu keluar dari website ini karena kami tidak akan menanggapi kamu lagi , soalnya situs ini bukan untuk unit Gading Square, cari saja di tempat lain, kita ini perkumpulan gading nias

  708. charmaine said, on September 15, 2009 at 2:28 pm

    Nih kelebihan gading Nias GNR subsidi
    1. Satu2nya rusunami di gading yg paling murah
    2. Rusunami tempat lain bnyk resiko, bahkan ada yg belum dibangun sampai skr sehingga bnyk yg tarik balik uangnya
    3. Lokasi Rusunami tempat lain tidak se-lengkap/strategis seperti GNR yg dekat ke Mall, kawasannya elite dan aman, kbutuhan apa aja ada
    4. Rusunami ini udah jadi, dan pasti terjamin dibanding rusunami lain yg gak jelas pengembangnya
    5.Satu2nya rusunami yg habis dalam sekejap diserbu pembeli, bandingkan dgn tempat lain yg rusunaminya bnyk yg gak laku….
    6.. Harganya pasti naik krn sudah topping off semua, di tempat lain banyak yg rusunami baru pasang tiang pancang doank setelah menunggu hampir setahun…setahun br pasang tiang pancang doank…bayangin tuh, lokasinya juga msh di jakut, juga ada yg di jaksel…kasihan pembelinya
    7. Buat yg dapat GNR tahap 1 subsidi, bersyukurlah, krn msh bnyk org2 yg menyesal krn tahu terlambat, sehingga mereka gak dapat, pas mau beli adanya yg kaga subsidi, harga di atas 190jt ke atas…serah terima nya juga masih hampir 2thn lagi…

  709. Eddy said, on September 15, 2009 at 2:43 pm

    @Charmaine … ya ya ya I can’t agree more … cuma bukan cuma itu aja mba/mas tapi juga orang2 yg ada di sekitar GNR … terus terang saya beli satu utk ditinggali nyaman as hommy as possible … cuma ada postingan sebelumnya cerita mengenai sekuriti yang kasar di perpakiran … atau perilaku engga ramah … itu juga dominan mba/mas bisa mempengaruhi … kalo di kantor udah sumek dan ingin rileks di apartmen GNR eh ketemu sekuriti yg engga ramah cenderung istilahnya mata duitan … buyar udah … mohon perhatiannya ya.

    @John, hehehehe terus terang saya sering ngakak dgn postingannya jecko. Don’t take it as offensive tapi anggap aja hiburan buat kita semua … karena sumpah lucu … misal nih … beliau sering ke kolam renang sekalian numpang mandi biar hemat aer hehehehehe sakit perut aku ketawa …

  710. Adam said, on September 15, 2009 at 2:50 pm

    Gading Square cuci gudang krn banyak unit gak laku, selain itu org malas beli gading square krn :
    1. Service charge sangat mahal
    2.Biaya listrik sangat mahal
    3.Biaya air sangat mahal
    Dengan adanya kolam renang yg bgitu luas dan panjang maka menambah mahal harga service charge bulanan yg mesti dibayar
    4. Meski uda cuci gudang, Harga beli gading square 2,5lipat kali harga GNR
    Sangat jarang org mau ambil Gading square krn sgala sesuatu serba mahal,service charge, dll sedangkan pembeli rusunami butuh tempat sekelas apartemen namun biaya murah sesuai kemampuan
    5. masuk parkir di gd square sangat repot krn bercampur dgn org yg mau masuk ke mall, sehingga gak nyambung …org pulang kerja mau istirahat bercampur dgn org yg mau dugem dan jalan2 ke mall

  711. agung t said, on September 15, 2009 at 2:58 pm

    @Eddy
    Klo mnrt gw, masalah sekuriti parkir yg konyol, itu gampang diatur, tinggal lapor / complaint ke management GNR & tuh satpam pasti di kasih SP. apalagi itu sih bukan masalah permanen, itu masalah kecil yg sangat mudah di-ubah. Bahkan di apartemen mahal pun banyak masalah2 model bginian…sekuritinya lbh mata duitan lg klo di apartemen mahal

    Yg gw sebut masalah permanen adalah klo tarif listrik dan air mahal seperti gd square tipe French yg tiap tahun naik

    Betul kata Charmaine klo tarif listrik air di GNR tuh emang murah karena subsidi, itu bedanya

    Jadi GNR itu sangat worthed jiak dilihat sesuai harganya dan dibandingkan dgn rusunami lain, GNR terbaik

  712. Eddy said, on September 15, 2009 at 3:05 pm

    @agung, kalo emang misalnya masalah2 non-permanen ditanggapi dan diurus … beneran pilihan saya itu engga salah dong di GNR … cuma kemarin ada sedikit kawatir aja kalo masalah2 non-permanen nda diperhatikan … semisal karena sibuk ngejar target penjualan etc … tapi emang kalo ada tanggapan dan follow up utk masalah non-permanen … saya salut angkat topi …

    soalnya bagi saya … terkadang bukan cuma masalah angka2 uang saja mengenai kenyamanan ini.

    thanks mas agung

  713. agung t said, on September 15, 2009 at 3:06 pm

    teman gw waktu itu ke GNR dia pulang sangat menyesal krn ga dapat GNR yg subsidi, smua udah habis dibeli sejak 2008

    Jd pd kenyataannya GNR yg tahap 1 itu diburu pembeli habis2an, jd klo pun skr ada yg tertarik dan mau beli DIPASTIKAN GAK BAKALAN DAPAT, krn udah habis, yg ada skr adalah yg emerald yg harganya hampir 200jt dan di atas 200jt, juga grand emerald

    keduanya selesai msh laam

    jadi sangat untung yg berhasil dapetin tahap 1, harganya naik drastis
    Apalagi harga rusunami segera di-naikkan menjadi rp.180jt per-unit dikarenakan kenaikan harga bahan2 baku, belum lagi gak lama pemerintah brencana menaikkan tarif dasar listrik, jadi otomatis hartga rusunami bakal makin mahal.

    mungkin thn depan bisa 200jt dan itu pun rusunami yg baru mulai dibangun alias mesti nunggu 1,5-2thn-an sertim nya. Udah mahal terus mesti nunggu dibangun.

    Jadi bersyukurlah yg skr ini dapat rusunami tahap 1 GNR, apalagi di gading yg jelas daerah lengakp dan wisata

  714. jeremy said, on September 15, 2009 at 3:10 pm

    saya kemarin lihat rusunami yg bawa2 nama gading di depannya tapi lokasinya bukan di gading, nah loh!!! sampai skr tuh apartemen belum di-bangun, padahal pembeli uda bayar. lokasinya di jalan perintis…gila kan?? daerahnya sepi dan serem, pengembangnya juga gak jelas…liat kesana deh kklo ga percaya…

    Klo GNR kan betul2 di KELAPA GADING kawasan elite, dan satu2nya rusunami di gading

  715. ety said, on September 15, 2009 at 3:12 pm

    gd icon ya?? nama gading tapi lokasi bukan di gading, cape deeee….

  716. ety said, on September 15, 2009 at 3:15 pm

    emang enak si klo tingggal di apartemen, gengsi naik, smua serba praktis, aman

    daripada kurang duit ahirna beli rumah di bekasi or tangerang, pinggir jakarta, udah jauh, gak aman lagi…tau sendiri kan daerah bekasi, uda banjir terus langganan kriminal

    nyawa taruhannya…

    klo di apartemen kan uda pasti aman, ada satpam, taman, tempat sport, foodcourt, laundry, cctv, dll

    mau ke mall ada mobil jemput dan pulang gratis, shuttle bus namanya

    kayak di surga aja ya??

  717. bowo said, on September 15, 2009 at 3:25 pm

    tau pancoran riverside ga? itu rusunami janjinya sertim bln maret 2010, 6 bln lagi donk, tapi sampai skr liat aja baru mau pasang tiang pancang? pondasi juga belum dibikin…gile benerrrrrr, kasian pembelinya

  718. natalia mayoan said, on September 16, 2009 at 8:21 am

    bulan kemarin saya ke kantor pemasaran gnr, mau beli yg subsidi ternyata uda habis. yg ada tinggal emerald, harga emerald yg paling murah 179jt itu pun udah habis, yg ada yg harganya di atas 190juta dan 200jt-an, skr juga lagi dipasarka yg Grand Emerald, harganya lebih amhal lagi, tipe studio aja harganya di atas 120juta…

    bgitu saya tanya apa sih bedanya yg subsidi(Alamanda, dll) dgn yg emerald? ternyata bedanya yg emerald cuma pakai acces card, itupun cuma di lobby lift nya dan keramiknya ukuran 40×40, selain itu tarif listrik di emerald mahal disamakan dgn bisnis,

    klo yg subsidi tarif listriknya murah

    ahirnya saya terpaksa ambil yg emerald deh. gpp lah, itung2 buat investasi, soalnya klo mau tinggal di gading harga rumah dan apartemnen nya mahal2, cuma di GNr dan emerald aja yg paling terjangkau, engga heran unit GNR laris manis diserbu pembeli.

  719. marcel said, on September 16, 2009 at 10:32 am

    teman-teman…
    berhubung sudah mau serah terima…mengenai masalah perparkiran tuh gmana yah…
    ane jadi khawatir neh, kalo2 sudah pada tinggal disitu, trus parkiran kaga nampung lagi…kalo tiap 2 bulan serah terima, berarti kira2 dalam setengan taon semua pemilik bisa tinggal disitu kan….

    trus apa akan ada perwakilan ato pengurus yg anggotanya warga gading nias juga? masalah security, kebersihan, dll penting bgt tuh

  720. natalia mayoan said, on September 16, 2009 at 11:18 am

    namanya aja apartemen subsidi, ya wajarlah klo gak ada parkiran,

    kan klo ada parkiran mobil, tandanya tuh org mampu, trus ngapain beli di apartemen yg subsidi,

    apartemen subsidi cuma nyediakan parkir motor, klo buat mobil ada sih ada tapi terbatas

    kcuali klo yg emerald pastia da parkir mobil karena itu bukan subsidi harganay juga di atas 200jt

  721. natalia mayoan said, on September 16, 2009 at 11:41 am

    punya saya di emerald parkirannya 5 lantai buat mobil, itu karena punya saya kan bukan subsidi, dan harganya juga 200jt-an

  722. s o e said, on September 16, 2009 at 2:40 pm

    setuju dengan pendapat natalia mayoan.
    Setahu saya, sewaktu baru mulai pemasaran pun, dari pihak marketing menekankan bahwa tidak akan ada kolam renang dan tidak akan ada parkiran mobil, yang ada hanya parkiran motor.

  723. marcel said, on September 16, 2009 at 2:43 pm

    @natalia

    yeahh..kalo itu mah ngerti…
    tapi masa kita mau selamanya hidup pas2an…kalo setaon tinggal disono ehh trus dapet rejeki bisa nyicil mobil tapi masih blum mampu beli rumah…mau ga mau masi tinggal disono..
    ato ga dapet fasilitas dari kantor…
    lagian kalo ane liat ..yg beli di gading nias banyakan juga naek mobil..cuma khawatir aja kalo masalah satu itu tuh bisa jadi masalah di taon ke2 ato taon ke3 ato taon2 berikutnya…
    kan ada untungnya kita mikir jauh ke depan…yah kaga jauh2 amat lah…
    situ mah enak punya parkiran 5 lantai…tapi kalo 1 tower emerald tinggal disono trus pake mobil semua…cukup ga tuh nampung…jgn ntar nebeng2 di parkiran yg gading nias versi subsidi yg udah pas2an…

  724. rusman said, on September 16, 2009 at 2:47 pm

    iya,.. gimana nih, ada solusi nggak nih dari pihak gnr. apa gak sebaiknya di buatkan gedung parkir sistem sewa atau beli.

  725. Mulyadi Susanto said, on September 16, 2009 at 3:12 pm

    Gw comment dikit ya…

    klo emang bnyk duit, sewa aja di mkg, kan ada parkir bulanan, gampang kan…ga gitu mahal kok.

    saya rasa sejak pertama GNr uda ngasihtau klo ini apartmn subsidi jadi siap2 aja klo ga ada parkiran mobil, yg ada cm motor…utk yg subsidi sebetulnya parkiran mobil sih ada tapi sangat terbatas, yg ada hanya parkir motor lengkap.

    Mnrt sy itu tergantung dr pribadi masing2 ya, klo mrasa butuh parkiran mobil, ya jual aja dan beli apartemen lain yg ada parkiran mobilnya.

    cuma gara2 parkir, bagi saya sih parkiran itu urusan gampang, yg penting biaya rutin dan sgala sesuatunya murah…ngapain ada parkiranjuga klo sgala2nya mahal???

    Tapi klo saya sih lebih pilih apartemen subsidi yg murah :
    -murah tarif listriknya
    -murah murah tarif airnya
    -murah service charge
    -lokasinya sangat elite (Gading)
    -Dekat mall terbesar di jakarta MKG
    -mau makan apa aja ada
    -mau beli apa aja ada, ga usah keluar2 mall
    -Biaya hidup murah, tapi kayak di hotel
    -Pengembang terpercaya, coba liat t4 lain yg pengembangnya ga terkenal, boro sampe skr aja blm dibangun tuh yg di Pncoran riverside, juga gd icon pegangsaan,
    -apartemen2 lain lokasinya gersang, klo pun ada mall itu hanya mall kecil yg sangat sepi dan gak lengkap.
    -satu2nya rusunami subsidi yg paling dekat sama Mall terbesar di jakarta, bs jalan kaki
    -Disediakan shuttle bus pulang pergi (kurang apa coba)

    ketimbang di tempat lain yg dibangun aja udah syukur, boro2 mikirin parkir mobil, dibanguin aja uda syukur.

    makanya klo beli tuh pengembang yg uda pengalaman dan kita bs liat track recordnya, semua apartemen yg dibangun APG selalu terawat dgn baik sampai saat sertim, dan pasca sertim. The best dibandingkan yg lain2…buktinya sertim Alamanda aja dipercepat jadi Okt 2009, bulan depan.

    Di tahun2 depan rusunami subsidi bakalan kaga dapat dgn harga yg skr, krn sudah naik harga patokannya. Klo ga salah mau dinaikkan jadi 180juta, tinggal nunggu ketok palu doank…

    sebagai org yg ber-penghasilan pas2an, saya uda sangat bersyukur bisa dapat tempat tinggal di kawasan org2 kaya (Kelapa Gading) yg semua fasilitasnya serba lengkap. Coba klo saya beli rumah di gading, pasti kan harganya di atas 700jt an semua…

    beruntung sy bs tinggal di gading dan hidup sejajar dgn org2 kaya disana, yg gak usah keluar2 komplek karna sgala kebutuhan ada disana mulai dari careffour,pasar, sekolah, sport club, renang, makanan, dan kawasan yg bgitu bersih tanpa asap. mau kmana2 dekat…siapa yg gak kenal kelapa gading, siapa yg gak pengin tinggal di Gading coba?

    Sgala sesuatu ga ada yg SEMPURNA , bgitu juga dgn apartemen GNR subsidi ini.

    Dibandingkan dgn semua apartemen subsidi yg lain, maka apartemen GNr itu adalah yg kelebihannya paling banyak dan prospeknya apling menguntungkan dibandingkan rusunami lain di seluruh Indonesia.

    Silahkan cek klo gak percaya, anda pasti kaget liat faktanya…oke

  726. Mulyadi Susanto said, on September 16, 2009 at 3:19 pm

    itu sebabnya GNR tahap pertama yg subsidi habis2an diserbu pembeli, karena harganya pasti naik dan melesat, bayangkan aja, mana ada apartemen di Gading yg semurah itu???

    liat skr emerald aja yg lokasinya cuma sebelahan sama Alamanda harganya berapa? jgn kaget…

    Pengembang skr uda ogah bangun rusunami subsidi karena harga modalnya dan bahan2 baku udah naik, makanya bentar lagi harganya mau dinaikkan jadi 180jt-an karena margin biaya nya udah pada naik. Makanya APG bangun emerald yg harganya mendekati 200jt-an dan 200jt ke atas, sebetulnya itu adalah apartemen yg sama dgn yg subsidi hanya beda nama, dan dikasih ‘sdikit’ accesories supaya kliatan beda.

    klo liat fakta2 ini, makanya sungguh beruntung yg uda punya GNR tahap 1( subsidi)

  727. erwin said, on September 16, 2009 at 4:09 pm

    om mulyadi,

    bener kata om seh…harga lebih murah di GNR dan banyak fasilitas,
    segala sesuatu memang tidak ada yg sempurna..tapi kan itu gunanya forum ini..jadi bisa tukar pikiran dan informasi..kita bisa buat lebih baik walau tak sempurna..kalau2 parkiran tidak menampaung lagi, mau tidak mau harus ada yg ngalah, setidaknya kita punya persiapan…
    saya tidak tahu kalau bisa sewa bulanan di mall, kalau boleh tahu atau ada yg tahu.. berapa harganya..sewa bulanan itu juga dalam arti bisa ditinggal nginep atau cuma kaya tenant disana yg datang pagi pulang malem..keamanan mobil kalau bisa nginep bagaimana..
    kalau punya rejeki lebih, saya jg pasti sudah beli rumah bukan apartemen hehehe…;p

  728. yulianti said, on September 17, 2009 at 11:40 am

    aku mau jual tower yg bougenville, lt. 22 harga 200jt nego

    view taman, 35M, 2BR

    sertim des 2009
    ph: 08561905899

    • Rudi S said, on October 1, 2009 at 4:07 pm

      sy ingin jual Gading Nias Residences, Blok Alamanda lt.18 (lokasi view terbuka ke arah Ancol), tipe khusus 35 m2, 2 bedrooms, serah terima Okt’09, harga negotiable, yg minat hub sy di : 0818-213689

  729. david said, on September 17, 2009 at 1:33 pm

    sayang banget mbak dijual, kan uda mau sertim. mending tunggu tahun depan harganya pasti naik, kan pemerintah aja mau naikkin jadi 180jt

  730. Alim Jakarta said, on September 18, 2009 at 8:20 am

    saya mau jual unit di alamanda nias lt.23 harga 177 juta
    lagi BU, yg berminat 96669228

  731. Alamanda said, on September 23, 2009 at 11:44 am

    Disewakan apartemen Gading Nias Residences blok Alamanda (sertim Okt 2009).

    Harga sewa: 25jt/tahun (nego)

    Spefisikasi:
    1. kondisi gress baru luas 35m
    2. 2 kamar tidur
    3. 1 KM shower & closet duduk
    4. ada teras
    5. 1 AC 1/2 PK
    6. listrik 1300w
    7. air PAM
    8. biaya bulanan murah 100rban

    hub: 96858601

  732. andy said, on September 25, 2009 at 11:37 pm

    Wow alamanda okt ya.. Aku ad di lantai 8 neh lantai hoki hehe

  733. Marlon said, on September 28, 2009 at 8:14 am

    Hi all…

    Sdh ada yang dikonfirmasi kalau sertim unit Alamanda bulan Oktober ??

    Thanks and Rgds

  734. andrea said, on September 28, 2009 at 10:18 am

    iya nih, bener gak nih kalo serah terima alamanda oktober ini ?

  735. Bernadeth said, on September 28, 2009 at 10:57 am

    Kayaknya sih meragukan.. Krn kmrn wkt sy tel katanya oktober akhir itu jg mulai lt dsr.
    Jd kira2 november. Mereka tuh gak commit sm janji dan iklan mereka yg dimuat dimedia cetak & Electronic.

  736. mariana said, on September 28, 2009 at 12:21 pm

    Kalian dibohongi sama APG,

    APG tuh uda sering bohongi org tau, track record mereka sering mengelabui pembeli,

    sebaikya klo belum liat bukti jangan gampang percaya

    mereka itu sangat licik, apalagi marketing2nya,

    perhatikan hal2 brikut:

    1. Pastikan ada shuttle bus buat yg subsidi, atau jgn2 mereka berkelit itu cuma buat yg engga subsidi
    2. Pastika tarif listrik air sesuai ketentuan pemerintah yaitu sama dgn tarif rumah BTN mengingat rusunami utk org2 kelas menengah bawah
    3. Yg namanya apartemen dimanapun pasti ada parkiran, jgn mau klo gak ada parkiran, mereka cuma mau cari untung sebanyak2nya tanpa memikirkan pembeli yg berhak dapat parkiran kendaraan.
    4. Ini satu2nya rusunami yg gak ada kolam renang padahal rusunami lainnya ada kolam renang
    5. Pastikan sprinkler dan fire detector berfungsi baik, jgn2 apg hanya bangun asal2an, bs bahaya buat penghuni!!
    6. Utk yg subsidi fasilitasnya SANGAT TIDAK JELAS, di brosur dan ppjb pun gak pernah disebutkan , ini adalah trik apg buat berkelit
    7. Mereka sangat sering telat sertim dgn berbagai alasan
    8. Marketing mereka menggunakan banyak jalur buat promosi yg dilebih2kan, lewat forum ini misalnya
    9. marketing dan security apg sangat sombong2, hanya pada saat kita belum beli mereka brusaha bujuk kita dgn ramah, tapi bgitu uda beli dan uang kita uda amsuk, maka siap2 lah….merka akan judes luar biasa dan semaunya

  737. vicky said, on September 28, 2009 at 12:25 pm

    ini nih yang menurut gw paling bad:
    marketing dan security apg sangat sombong2, hanya pada saat kita belum beli mereka brusaha bujuk kita dgn ramah, tapi bgitu uda beli dan uang kita uda amsuk, maka siap2 lah….merka akan judes luar biasa dan semaunya

  738. july liu said, on September 28, 2009 at 12:27 pm

    setau saya GNR itu cuma nipu customer pura2 sertim alamanda bln okt’09
    padahal sertim nya akhir okt dan itu pun cuma yg lantai dasar sedangkan yg lantai lainnya gak jelas, mungkin bisa2 januari 2010

    hal ini mereka lakukan utk mendongkrak penjualan emerald …

    padahal kenyataannya sertim alamanda itu tetap januari 2010 atau des 2009, mereka sudah sering mlakukan ini,

    forum ini juga tipuan marketing2nya, mereka udah mahir mengelabui

    betul kata sdri mariana, jgn mau klo gak ada parkiran, dimana pun apartemen pasti ada parkiran, lihat aja tempat alain ada parkiran danm kolam renang semua

    belum lagi GNR kan daerah gading rawan banjir, klo banjir bs sepinggang!!!

    mending gak usah beli daripada dibohongi, mereka tuh sering bohong

    msh banyak apartemen lain yg bagus2 , rusunami subsidi di salemba bahkan uda sertim…ada kolam renang dan parkiran lagi, mending beli disana

  739. amry the said, on September 28, 2009 at 12:31 pm

    betul kata sdr mariana dan july, memang gnr ini adalah proyek asal2an, sertim pun adalah yg paling lama dibanding rusunami lain

    coba anda perhatikan rusunami lain di jakarta yg dibangun nya bersamaan dgn GNR banyak yg uda sertim, rusunami subsidi salemba misalnya…

    jgn bandingkan dgn gd icon, krn mereka kan baru bangun skrg jadi wajar klo sertim nya tahun depan

    sedangkan GNR uda bangun dari awal 2008, kok belum selesai satupun???

    beruntung saya waktu itu gak jadi beli di GNR ahirnya saya beli yg di salemba, dan adik saya juga beli yg di centro cengkareng, smua lancar

    alhamdullilah

  740. Mulyadi Susanto said, on September 28, 2009 at 12:38 pm

    iya, gw juga baru sadar skr…nyesel deh beli APG punya, mereka hanya pandai janji2 dan mengelabui tapi bukti sama sekali MINUS!!!!

    gw menyesal banget!!!

    sungguh menyesal, saya harap gak ada korban2 lainnya!!!

    teman gw bilang klo APG tuh uda terkenal tukang boong, contohnya service charge pasti nanti engga bakal seperti janji Rp.4000, nanti klo uda sertim pasti naik engga segitu, apalagi tahun2 brikutnya,

    belum lagi pelayanan dan perawatan apartemen pasti di-acuhkan, sembarangan dan brantakan, engga ter-rawat, seperti yg di kemayoran banyak yg complaint bahwa itu apartemen sangat jorok sampaia da kecoak dan serangga2 dimana2 engga dirawat,

    mereka sama sekali engga mau peduli setelah kita beli….

    mereka cuma mau untung dan terima uang…

    hati2….

    tar yg ada bukan apartemen yg didapat tapi rumah susun seperti dii pasar yg brisik , jorok, engga terawat mirip di kampung dan penghuni DIPERAS pengembang lewat biaya ini dan itu!!!!

    lebih baik minta kepastian dari janji2 mereka secara tertulis!!!

    jangan terkecoh!!!

  741. Mulyadi Susanto said, on September 28, 2009 at 12:40 pm

    sebaiknya para pembeli berkumpul dan buat surat minta kepastian dari APG atau klo perlu masukkin ke koran, ini sangat penting buat kontrol kinerja mereka supaya engga semaunya…gw cuma engga mau kalian nanti seperti apartemen apg yg di kemayoran yg smua penghuninya complain dan sempat amsuk koran karena jorok luar biasa

    tahun pertama uda jorok dan engga terawat

  742. benny said, on September 28, 2009 at 12:42 pm

    sertim gak jadi oktober?

    aku sangat menyesal

    tau gitu tadinya aku beli di tempat lain aja, padahal rusunami tempat lain uda ada yg serah terima

    buat teman2 aku sarankan mending hati2 sama apg

  743. benny said, on September 28, 2009 at 12:44 pm

    klo anda mau bukti coba deh dtg ke kantor pemasarannya dan buktikan bahwa security parkirnya sangat engga ramah, dan kasar, itu aja uda jadi acuan utk berhati2 sebelum membeli

  744. chandra said, on September 28, 2009 at 1:35 pm

    kapok beli apg klo kayak gene

    mending beli apartemen yg uda jadi biar gak terkecoh, klo kayak gene resiko nya gede

    coba aja kita liat annti bner ga okt sertim semua unit selesai dalam bulan oktober seperti yg digembar gemborkan GNR atau cuma akal2an?? klo emang ga bener brarti emang ke depannya engga usah dibeli lagi.

    saya juga sangat kecewa berat, soalnya saya harus bayar kost terus2an sedangkan apartemen yg dijanjikan tidak kunjung serah terima

    fasilitas dan lain2 smua serba engga jelas pula

  745. golden said, on September 28, 2009 at 2:42 pm

    amry the@maksud anda yg di salemba mana ya?????????ngomong yg jelas donk donk,gw mo ambil yg di salemba ga jd krn ga di bangun2.dr 2008 sampe sekarang progresna baru gali tanah,kayak tikus aja…..

  746. Lyna said, on September 28, 2009 at 2:50 pm

    Temen2 gimana kalo rame2 kita minta konfirmasi bener apa tidak sertim oktober??
    Kayaknya APG emang sengaja mempublikasi sertim Okt utk mendongkrak penjualan Emerald & Grand Emerald.

  747. yanto said, on September 28, 2009 at 2:55 pm

    saya setuju sama saran mariana, saya sarankan mending beli yg uda jadi aja, sekarang uda banyak pengembang yg mengelabui

    mending beli gd icon, ada kolam renang dan parkiran lengkap, FASILITAS JELAS, gd icon agak lama sertim karena mereka kan baru launching jadi wajar lah klo baru bangun dan sertim, sedangkan GNR kan launching yg subsidi uda lama, kok belum jadi2???

    Pancoran riverside juga bagus tuh, fasilitas jelas dan lengkap

    jangan tertipu dgn MARKETING GNR YG PROMOSI BAGUS2 TAPI BUKTI KAGAK ADA!!!

    KLO YG POSTING BAGUS2 ITU APSTI MARKETINGNYA GNR, HATI2, JGN GAMPANG DIBOHONGI!!!

    liat bukti aja:
    -sertim cuma trik utk mengecoh,
    -check dan periksa tarif listrik dan air dibohongi atau tidak, jgn2 mereka menggelembungkan tarif listrik karena sesuai peraturan pemerintah SEMUA RUSUNAMI SUBSIDI PASTI TARIFNYA SAMA DGN RUMAH, JADI BUKAN CUMA GNR
    -fasilitas parkir dan kolam renang mesti ada, itu wajib!!! bandingkan dgn rusunami subsidi lainnya, semua ada kolam dan parkir, bahkan salon dll fasilitas jelas..

    jgn terkecoh dgn promo2 gnr yg cuma janji manis2

    mereka hanya ngomong yg bagus2 padahal kenyataannya tidak sama sekali…

    rusunami yg paling cepat dibangun? kata siapa? mereka itu serakah, saking serakah lahan parkir engga disediakan sampai2 diubah jadi tower lagi

    mending liat bukti deh, klo sertim aja diundur2, mending beli tempat lain aja

    rusunami di jakarta banyak kok yg subsidi dan bagus2, engga banjir kayak gnr

    setau gw jalan pegangsaan itu klo banjir bs sepinggang

    hati2 deh jaman skrg

  748. intan said, on September 28, 2009 at 3:03 pm

    Waspada:
    a. mereka berani tulis sertim oktober 2009, tapi knyataannya HANYA LANTAI2 TERTENTU, ini namanya mengelabui,

    b. Fasilitas utk rusunami subsidi gak jelas, bner ga ada shuttle bus? ada tv cable? ada laundry? service charge rp.4000, bner ga tarif listrik air sesuai rumah BTN ?

    c. jalan raya / akses masuk depan komplek sangat jorok banyak debu, knapa engga di-aspal/ di-blok kayak di depan apartemen Gading Square/ MOI biar rapi? kemarin kluar kantor pemasaran baru 1 menit lewat situ aja mata saya langsung perih kena debu dan pasir…untung saya gak jadi beli

    d. buat yg uda beli BENTUK PERKUMPULAN PENGHUNI subsidi dan pastikan janji2 developer gnr ter-realisasi

  749. andri said, on September 28, 2009 at 3:05 pm

    MARKETING GNR SAYA HARAP KAMU KELUAR DARI FORUM INI JANGAN POSTING HAL2 YG BAGUS2 DAN AMNIS2 TAPI BUKTINYA ENGGA ADA!!!

    INGAT DOSA

    JANGAN SERAKAH MENGEJAR KOMISI

    KOMISI KALIAN SUDAH RATUSAN JUTA PER-ORANG MENGINGAT PERBANDINGAN JUMLAH UNIT YG LAKU DAN JUMLAH MARKETING STAFF

    SADARLAH

  750. Teddy said, on September 28, 2009 at 3:23 pm

    uda lama bgitu belum ada satupun tower yg di-serahterimakan?/

    cape deeeeee…….satu pun belum ada??

    payah

  751. konsumen said, on September 28, 2009 at 3:46 pm

    HAH, LELAH MENUNGGU !!

  752. Santi said, on September 28, 2009 at 4:10 pm

    Ayo dong, kita hrs bersatu ini nih…………. Jangan sampai kita terus2an dipermainkan.
    Ini namanya sdh pembohongan public… Krn sdh terlanjur beli mau tidak mau kita harus membuat komunitas yg solid tdk hanya sebatas email2 saja.

  753. yanyo said, on September 28, 2009 at 4:22 pm

    besok pagi gw mau langsung samperin ke kantor pemasarannya

  754. hasan said, on September 28, 2009 at 4:29 pm

    alhamdulilah beruntung saya engga jadi ambil emerald

    tadinya uda mau ambil tapi tau gnr kayak gitu saya jadi takut

    mnding saya beli tempat lain yg uda pasti aman

  755. Santi said, on September 29, 2009 at 8:04 am

    @ Yanyo, Tks Bro. Tlg kbrin lwt forum ini tentang penjelasan APG.
    Terutama ttg Sertim Okt.

  756. ani suryanti said, on September 29, 2009 at 10:43 am

    mending loe2 pada pastiin klo gnr akan tetap rawat tuh tower yg subsidi setelah/ pasca sertim, takutnya nanti hanya tahun pertama setelah itu mereka lepas tangan kayak yg di kemayoran apg lepas tangan ahirnya penghuni pada complaint karena keadaan gedung jadi sangat jorok kaga terawat

    adakah jaminan dari pengembang???

  757. Marlon said, on September 29, 2009 at 11:05 am

    Yah, kalo lepas tangan ya..kita nggak usah bayar biaya maintenancenya…. gitu aja kok repot..heee..heee

  758. ani suryanti said, on September 29, 2009 at 11:09 am

    coba aja tar liat buktinya di gnr subsidi, gimana kelakuan dan janji2 manis pengembang dan marketing nya, apa terbukti??? coba liat knyataannya aja tar…dari situ baru kita bisa ngomong ni pengembang terpercaya atau kagak

  759. pinky said, on September 29, 2009 at 3:19 pm

    Aduh, jadi bingung neh pdhl tadinya dah mau ambil emerald??? Gmn dong kok kyknya byk yg kecewa ama APG??? Pls Info mutakhir ttg emerald dong?!! Thks a lot!!!!

  760. pinky said, on September 29, 2009 at 3:21 pm

    Oiya…emerald tuh nti kira2 bisa mirip gak ama mediterania???

  761. rachmat73 said, on September 29, 2009 at 5:23 pm

    Dear Friends,

    Kalo diliat-liat, kayaknya orang2 “baru” yang masuk Website ini mempunyai niat gak bagus dech…, coba perhatikan dari email2-nya, terlalu banyak yang merespon dalam waktu singkat. Padahal tau sendiri kan, di website ini paling jarang ada yang kirim email, paling sehari maksimal 5 email saja…

    Janganlah kita terprovokasi ama yang model seperti ini…

    Teman2 ada yang bisa buat mailing list gak untuk menampung saran dan keluhan dari kita sebagai calon penghuni Apartemen ini. Mohon teman2 yang jago di IT bisa meresponnya..

    Saya kira sebaiknya setiap kirim saran dan keluhan, harus disertai nomer unit kepemilikan Apartemen ini. Sehingga jelas, apakah orang2 yang di forum ini sebagi penipu, penghasut, atau pengangguran…

    Btw, saya di Alamanda-15DB

    • rudi said, on September 30, 2009 at 10:00 am

      bro diskusi di http://gadingniasresidences.com aja soalnya ada moderator nya yang bisa nyaring isi dari content

    • Rudi S said, on October 1, 2009 at 4:15 pm

      @rachmat73

      Setuju….!!!
      jangan2 yg respon negatif di atas orang di luar pembeli GNR…
      positif dan logic aja bro…
      Tentukan posisi unit yg dibeli kalo mo komentar…

      sy di Alamanda 18-AE !

  762. Dini said, on September 30, 2009 at 8:21 am

    @ rachmat : kalo blm sertim apa yg mo direspon bro? Ini janji sertim aja gak menentu.
    masukan itu penting.. kalo gak diforum ini kita jd gak tau, krn kitak gak smpt kektr pemasaran.

  763. ani suryanti said, on September 30, 2009 at 9:10 am

    ————————-aku LELAH MENUNGGU————–

    aku tiap hari ke warnet buat diskusi di porum ini kayaknya percuma deh. smua serba gak jelas. jadi aku cuma buang2 duit buat bayar biaya warnet.

    udahlah mending berdoa aja sama Tuhan semoga smua berjalan lancar.
    tugas kita sebagai pembeli cukup berdoa aja. amin

    daripada ke warnet m,ending uangnya buat beli makan aja.

  764. Marlon said, on September 30, 2009 at 11:32 am

    Iya nich.. gaya bahasanya “Jecko” abis !!!

    Kalaupun manajemen Agung Sedayu Group menipu masalah sertim Alamanda dll, untuk mendongkrak penjualan Emerald dan Grand Emerald.. yang tertipu pembeli unit ini dong… kalau pembeli yang sebelumnya khan (GNR) sdh ada sertimnya di PPJB … iya khan ? yang logis-logis aja lah… Kalau melihat lokasi sih kayaknya kalaupun sertim, belum memungkinkan untuk ditinggali juga…

  765. erawati said, on September 30, 2009 at 11:41 am

    @Marlon marketing GNR yah

    terus kenapa setiap saya bertanya ke marketing di GNR untuk sertim alamanda di percepat oktober 2009? terus yang benar yang mana nih !

    saya pembeli unit di GNR alamanda

  766. Marlon said, on September 30, 2009 at 11:51 am

    Buat semua pembeli unit GNR… Peace..salam damai sejahtera…

    Saya bukan Marketing ASG… saya pembeli unit Alamanda yang berusaha untuk berpikir jernih dan tidak terprovokasi oleh provokator yang nggak jelas juntrungannya ….

    Thanks Rgds

  767. rosna said, on September 30, 2009 at 12:48 pm

    Mujizat-mujizat Yesus

    Selama hidupnya Yesus sangat berkuasa dalam bermujizat dan semuanya tercatat dalam Alkitab. Tetapi referensi dari kitab agama lain justru sangat berlebihan dan tidak memiliki nilai manfaat sedikit pun. Dengan demikian kita tetap memegang mujizat Yesus yang ada di Alkitab. Dan mujizat Yesus yang tercatat dalam Alkitab bukah mujizat sembarang demi “pamer” tetapi memiliki nilai manfaat, keselamatan, penyembuhan dan pengampunan.

    Mujizat-mujizat Yesus yang tercatat misalnya: pengubahan air menjadi anggur, hafal Taurat dan mengajar sejak kecil, menyembuhkan segala macam penyakit dan cacat, menghidupkan orang mati, mengatur alam, menghilang, berjalan di atas air, memberi makan ribuan orang dengan modal minim, mengusir roh jahat (setan, legion), dan lain-lain.

    Mujizat Terbesar Yesus

    Kalau mujizat-mujizat Yesus di atas itu bisa ditiru oleh para nabi palsu, maka masih ada mujizat Yesus yang terbesar yang mungkin tidak dapat ditiru oleh para nabi palsu. Dan apa yang ditulis ini akan menjadi pelengkap bagi tulisan Suryaningsih. Dan memang benar apa yang dikatakann Suryaningsih, yaitu bahwa umat Kristiani sangat bangga dengan mujizat Yesus ini karena apa yang akan saya tulis di bawah ini adalah landasan utama iman Kristiani. Berikut adalah mujizat terbesar Yesus tersebut:

    1) Kelahiran Yesus

    Betapa luar biasa kelahiran Yesus. Selain sudah dinubuatkan oleh para nabi selama ribuan tahun sebelumnya, juga karena Yesus itu dikandung oleh seorang Perawan Suci, yaitu Maria. Kehamilannya adalah karena Roh Kudus. Mengenai hal ini bahkan tertulis pula di kitab agama lain. Artinya bahwa kehamilan yang luar biasa ini diakui oleh bahkan umat agama lain. (Matius 1:18, Lukas 1:28-35)

    Kelahiran Yesus juga dipenuhi keajaiban, yaitu dengan adanya bintang penunjuk yang mengikuti perjalanan Yusuf & Maria. Bintang inilah yang menuntun orang-orang Majus dari Timur ke Yerusalem untuk menyembah kanak-kanak Yesus. (Matius 2:1-10)

    Tetapi tidak hanya mujizat kelahiran ini yang membuat orang Kristiani bangga kepada Yesus, tetapi karena kerahiman dan kasih Allah yang begitu besar kepada manusia sehingga Allah bersedia memberikan Putera Sulung-Nya lahir di dunia demi menyelamatkan umat manusia. Puji dan syukur kepada Tuhan.

    2) Kebangkitan Yesus

    Yesus memang ditetapkan oleh Allah untuk menderita sengsara di dunia ini demi penebusan dosa manusia dan korban perdamaian antara manusia dengan Allah. Dan kematian Yesus sungguh sangat hina di kayu salib. Hukuman salib adalah hukuman paling hina bagi penjahat paling kejam di jaman Romawi. Dan Yesus harus menempuh kematian dengan cara seperti itu.

    Tetapi sungguh Yesus adalah manusia suci dan kudus yang tanpa noda dosa dan seluruh hidup-Nya berkenan bagi Allah. Kehidupan dan kematian Yesus ini menjadi tonggak sejarah duniawi yang berarti meruntuhkan kekuasaan dan wewenang iblis atas dunia dan manusia. Yesus telah menggenapi segenap prasyarat penebusan umat manusia dan iblis telah dikalahkan.

    Wafat Yesus di kayu salib dilengkapi dengan kemenangan surgawi. Yesus bangkit dari kubur-Nya setelah 3 hari. Inilah mujizat terbesar Yesus. Karena kekudusan hidup-Nya, maut tidak berkuasa atas kematian Yesus. Akibat dari dosa, yaitu kematian (maut), tidak dapat merengut dan menguasai Yesus sehingga Yesus dapat bangkit dari kematian. Yesus bangkit dengan keadaan lengkap, jiwa dan raga, tidak hanya roh-Nya. Bahkan Thomas (seorang murid yang tidak percaya dengan kebangkitan Yesus) harus membuktikan kebangkitan raga Yesus dengan mencucukkan jarinya di lubang paku tangan dan luka tusukan di lambung-Nya. (Matius 28, Markus 16, Lukas 24, Yohanes 20)

    3) Kenaikan Ke Surga

    Setelah wafat Yesus masih tinggal bersama para murid-Nya selama 40 hari. Selama itu pula Yesus masih terus mengajar dan membuat mujizat seperti penangkapan ikan, merubah wajah, dan lain-lain.

    Puncak dari masa 40 hari ini adalah saat Yesus naik ke Surga dan duduk di sebelah kanan Allah Bapa (Markus 16:20, Lukas 24:51). Ini juga mujizat Yesus yang luar biasa. Allah berkenan mengangkat Yesus naik ke surga disaksikan ratusan murid-Nya.

    4) Kedatangan Yesus Kedua Kali

    Akhirnya mujizat paling besar adalah saat Yesus datang untuk kedua kalinya ke dunia ini. Yesus akan hadir sebagai hakim yang akan mengadili orang hidup dan mati. Setelah itu Yesus akan menjadi raja di raja yang memegang tampuk pemerintahan selama-lamanya. Berbahagialah umat manusia yang selamat dan menjadi umat pilihan Yesus karena mereka akan menikmati kekuasaan Yesus yang paling besar, karena Allah telah memberikan kuasa atas surga dan bumi kepada Yesus (Matius 28:18). (Tentang kedatangan Yesus kedua: Matius 24, Lukas 17:24, Yakobus 5:8, 1 Yohanes 2:28, Wahyu).

    Memang Sudah Sepatutnya Umat Kristiani Bangga

    Mujizat-mujizat Yesus memang luar biasa. Tetapi mujizat ini bukan lantas menjadikan umat Kristiani bangga dan bermegah diri (sombong). Mujizat-mujizat ini seharusnya menjadi penguat iman umat Kristiani.

    Bagi umat agama lain yang skeptis (bahkan anti) terhadap Yesus, silakan membaca: “Bagi Yang Tidak Mengimani Yesus” supaya dapat memahami misi Yesus Kristus.

    Selain iman, Yesus juga mengajarkan kasih, yaitu hendaknya kita mengasihi Allah dan sesama manusia seperti mengasihi diri kita sendiri (“Mengasihi Allah”, “Mengasihi Musuhmu”).

    Tuhan memberkati.

  768. rosna said, on September 30, 2009 at 12:49 pm

    Alkitab menggambarkan hubungan manusia dengan Tuhan secara unik, manusia sebagai domba dan Tuhan sebagai Sang Gembala.”Kami ini umat-Mu dan kawanan domba gembalaan-Mu (Mzm. 79:13); “Ketahuilah Tuhanlah Allah; Dialah yang menjadikan kita dan punya Dialah kita, umat-Nya dan kawanan domba gembalaan-Nya” (Mzm. 100:3); “Tuhan adalah gembalaku, takkan kekurangan aku” (Mzm. 23:1). Tuhan Yesus berkata, ”Akulah gembala yang baik. Gembala yang memberikan nyawanya bagi domba-dombanya” (Yoh. 10:11).

    I. Mengapa kita digambarkan sebagai domba?

    Mengapa manusia digambarkan sebagai domba, dan bukannya binatang lain, seperti harimau, singa, atau burung elang yang lebih kuat dan perkasa daripada domba? Apa ciri-ciri dari domba? Lemah, bodoh, dan agak keras kepala. Tampaknya gambaran mengenai domba yang bodoh itu tidak sesuai bagi manusia. Bukankah manusia makhluk yang paling cerdas? Manusia telah berhasil mendarat di bulan, dan mencapai berbagai kemajuan dalam bidang sains, teknologi, sosial, dan sebagainya. Mengapa kita digambarkan sebagai domba?

    Saya bukanlah orang yang terlalu pintar, saya melakukan kebodohan-kebodohan. Lalu saya melihat orang lain yang lebih cerdas dari saya, mereka juga mempunyai kebodohan atau kepicikannya sendiri. Saya melihat orang-orang yang memiliki karunia yang luar biasa (jenius), seperti Oscar Wilde (Sastra), Nietzsche (filsuf), mereka mengalami kehancuran karena kebodohan mereka. Belum lagi, ada begitu banyak orang yang kurang cerdas dijerumuskan oleh pemimpin yang tidak baik. Sungguh ironis, manusia yang dicipta menurut gambar dan rupa Allah, mahkota ciptaan Allah yang melebihi semua ciptaan lain, oleh nabi Yesaya, dikatakan lebih bodoh dari lembu dan keledai: “Lembu mengenal pemiliknya, tetapi Israel tidak; keledai mengenal palungan yang disediakan tuannya, tetapi umat-Ku tidak memahaminya.” (Yes 1:3)

    Gambaran domba yang dipakai dalam Alkitab adalah wahyu Allah, karena itu pasti ada kebenaran penting yang ingin Ia ungkapkan kepada kita. Apakah itu? Pertama, menegaskan mengenai kelemahan, kebodohan, kerentanan, dan ketidakberdayaan manusia. Manusia adalah makhluk yang mudah terjerumus dalam penipuan diri; ia seperti kabut yang sebentar saja sudah menguap dan lenyap; Kedua, menegaskan ketergantungan manusia kepada Tuhan, Gembala Ilahi manusia, satu-satunya yang dapat menuntun kita di jalan yang benar. Sebelum kita mengenal keberadaan diri kita yang miskin, hina dan celaka; dan pada saat yang sama mengenal Allah yang di dalam kasih dan kekudusan-Nya memperhatikan kita, maka tidak ada agama atau kerohanian yang sejati. Ketika berada dalam lingkungan dimana kita lebih menonjol dari rata-rata, kita merasa kita lebih pandai dari orang lain, padahal kita memiliki kebodohan kita sendiri dan ada banyak orang lain yang lebih hebat dari kita. Saat kita bertumbuh lebih rohani dari orang lain, kita menjadi sombong dan menjadi lebih berdosa dari orang lain. Inilah kita, manusia yang rentan dan tidak benar di hadapan Allah, dan mudah tersesat. Tepat sekali, jikalau kita digambarkan sebagai domba, yang bodoh, lemah, rentan, mudah tersesat, dan selalu dalam bahaya, sehingga kita memerlukan gembala yang baik untuk menuntun hidup kita. Inilah yang ditegaskan oleh Alkitab; hidup kita adalah berdasarkan anugrah Allah. Hanya oleh anugerah Allah, kita dapat hidup, diselamatkan, melakukan pekerjaan Allah.

    II. Apa arti gambaran Tuhan sebagai Gembala kita yang baik?

    Kita sudah melihat gambaran manusia sebagai domba, lalu apa artinya Tuhan adalah gembala kita yang baik? Ketika Yesus menyebut diriNya sebagai gembala yang baik; Ia mengkontraskan dengan (1) pencuri dan perampok (10:1,8,10); (2) gembala upahan (10:12-13). Keduanya mempunyai ciri yang sama, yaitu hanya memikirkan keuntungan diri sendiri, tidak memperhatikan kesejahteraan domba-dombanya. Gambaran gembala tersebut ditujukan untuk para pemimpin yang ditetapkan Allah untuk menuntun umatNya, misalnya raja, imam, nabi, para tua-tua masyarakat baik dalam bidang politik maupun keagamaan. Tetapi mereka tidak memperhatikan umat Tuhan, mereka justru memanfaatkan dan membiarkan domba-domba Allah tersesat (Yer. 23:1-2; Yeh. 34:1-6). Karena tidak menemukan ada gembala yang setia pada kawanan dombanya, maka Tuhan marah dan akan menghukum mereka; tetapi Tuhan akan memberikan memberikan gembala lain yang lebih baik, yaitu Ia sendiri yang akan menjadi gembala kita (Yer 23:3-4; Yeh 34:11-16) akan menghukum mereka; tetapi Tuhan akan memberikan memberikan gembala lain yang lebih baik, yaitu Ia sendiri yang akan menjadi gembala kita (Yer 23:3-4; Yeh 34:11-16).

    Sekarang kita hidup dalam jaman dalam situasi dan kondisi ekonomi, politik, sosial yang sulit. Kita membutuhkan pemimpin yang baik; dalam bidang pemerintahan, rohani maupun bidang-bidang lain. Tetapi ternyata para pemimpin kita lebih memperhatikan kesejahteraan mereka sendiri, dan mengabaikan kesulitan yang dihadapi oleh rakyat banyak. Demikian juga kita menyaksikan adanya hamba Tuhan yang tidak melayani dengan tulus, lebih memperhatikan keuntungan pribadi, apakah materi, nama dan kedudukan, daripada memperhatikan domba-domba Tuhan yang dipercayakan Gembala baik sangat sangat dibutuhkan oleh domba-domba. Kita sangat membutuhkan pemimpin bangsa yang mengasihi rakyat dan betul-betul berjuang bagi kesejahteraan seluruh rakyat. Kita membutuhkan rohaniwan-rohaniwan yaitu pemimpin pemimpin rohani yang betul-betul menggembalakan jiwa kita. Seorang pemimpin yang baik, ketika umat / rakyatnya dalam kesulitan, dia akan berusaha sekuat tenaga menolong mereka, membantu mereka mencari jalan keluar dari kesulitan mereka. Pemimpin demikian sangat langka.

    Kalau kita diberi karunia lebih dari orang lain, itu tidak dimaksudkan untuk menghina orang lain? Semakin banyak karunia yang diberikan Tuhan, semakin besar tanggung jawab kita untuk menjadi berkat bagi orang lain, dan bukan kesempatan untuk memanipulasi orang lain. Karunia diberikan supaya kita dapat menjadi wakil Tuhan untuk memberkati domba-domba Tuhan. Apakah kita berada dalam pemerintahan, politik, ekonomi-bisnis, sosial-budaya, pendidikan, dan sebagainya. Inilah panggilan mandat budaya bagi setiap kita untuk mengelola kehidupan menjadi lebih baik sehingga mendatangkan sejahtera bagi banyak orang. Sudahkah kita melakukan hal ini? Ingat, saat kita mengerjakan apapun, lakukanlah semuanya itu seperti untuk Tuhan dan bukan untuk manusia! Tuhan akan menghukum lebih berat para gembala, yaitu para pemimpin yang tidak setia. “AKU akan menghukum mereka, Aku akan menghentikan mereka, Aku akan mengirim binatang buas untuk menghancurkan mereka.”

    Yesus berkata, ”Akulah gembala yang baik” (I am the good shepherds). Kata I am yang unik ini muncul sebanyak tujuh kali dalam Injil Yohanes. Arti kata ini memiliki latar belakangnya di dalam Keluaran 3:14, di mana Tuhan menyatakan diri-Nya sebagai “Aku adalah Aku (YHWH). Jadi dalam penegasan “Akulah gembala yang baik,” Yesus sedang menyatakan bahwa diri-Nya adalah Pribadi Ilahi. Dia adalah gembala ilahi yang dijanjikan itu (Yeh. 34:15-16). Pada masa di mana umat Allah hidup dalam kekacauan dan tanpa pengharapan, Yesus datang sebagai gembala yang baik. Kata ’baik’ yang dipakai bukan agathos yang mempunyai pengertian baik secara moral, tetapi kalos, yang mempunyai arti baik secara kualitasnya. Misalnya, kita tidak cukup hanya memiliki seorang dokter yang baik, karena siap untuk menolong kita, termasuk pengobatan secara cuma-cuma bagi yang tidak mampu, tapi juga seorang dokter yang baik, dalam arti berkualitas dalam bidangnya. Yesus adalah gembala yang baik, dalam arti Ia memiliki selain kasih kemurahan juga kualitas gembala yang baik untuk memimpin kita kepada kesejahteraan.

    Kata gembala mempunyai arti: (1) kasih dan perhatian, merawat dengan penuh kelembutan dan kesabaran. Inilah arti yang sudah kita kenal. (2) otoritas/kedaulatan. Inilah sebabnya gambaran gembala dipakai bagi para raja, pemimpin; mereka memiliki otoritas atau kedaulatan atas umat. Tuhan adalah gembala pemilik, bukan gembala upahan. Dia memiliki kedaulatan penuh atas kita karena Dialah yang memiliki kita, dan kata “memiliki” ini juga berarti kasih sayang. Seperti dalam setiap rasa memiliki yang positif. Misalnya rasa memiliki suatu perusahaan/persekutuan, berarti menyayanginya; hak orang rasa memiliki orangtua terhadap anak, berarti mengasihi dan memberikan perhatian. Demikian besar kasih-Nya kepada kita milik-Nya, sampai-sampai Ia memberikan nyawa-Nya bagi keselamatan kita. Gembala upahan ketika mengalami kesulitan, dia akan lari karena orientasi mereka adalah demi keuntungan mereka sendiri tetapi sebaliknya Yesus berkata,”Aku datang, supaya mereka mempunyai hidup dan mempunyainya dalam kelimpahan” (Yoh10:10b). Yesus memiliki kita dan mengasihi kita dengan kasih ilahi.

    III. Tindakan kasih seperti apa yang dilakukan oleh Gembala kita yang baik itu?

    1. Ia memberikan nyawaNya bagi domba-dombaNya.

    ”Akulah gembala yang baik,…dan Aku memberikan nyawa-Ku bagi domba-domba-Ku”(Yoh 10:14-15). Seandainya sebagai gembala, suatu saat kita dihadapkan pada pilihan: melindungi domba tapi kita mati atau membiarkan domba mati. Mana yang lebih dipilih? Tentu manusia tidak layak mati bagi domba. Terutama jika gembala itu adalah anak kita, kita pasti berpesan,”Nak, kalau ada binatang buas, dan kamu sudah tidak sanggup menyelamatkan domba-domba; biarkanlah, karena yang penting kamu selamat.” Dan tidak akan berkata “Nak, kalau ada segerombolan serigala yang memangsa domba-domba kamu harus menjaga domba-domba bila perlu kamu mati” Karena nyawa domba tidak sebanding dengan nyawa manusia. Begitu juga dengan harta benda yang kita miliki tidak sebanding dengan nyawa kita. Tapi kalau demi nyawa anak, kita pasti rela mati berkorban nyawa. Hal ini sangat lazim.

    Terkadang ada juga gembala yang mati bagi domba, itu accident karena bukan tujuan gembala untuk mati bagi domba, tetapi Yesus datang dengan tujuan mati bagi domba. Kalau manusia saja, tidak layak mati bagi domba maka sangat tidak layak kalau Tuhan mau mati bagi manusia. Tapi Tuhan sudah melakukan hal yang tidak lazim, yaitu mau mati bagi domba. Hal ini justru untuk menyatakan anugrah yang tidak dapat kita mengerti. Kita yang tidak layak, berdosa, jahat tapi Dia rela datang, mati untuk kita. Dia sangat mengasihi, menghargai kita manusia. Adalah sifat manusia, yaitu mengasihi karena ada sesuatu yang diharapkan, karena dia berharga, tapi Tuhan justru mengasihi yang jelek, yang jahat untuk Dia ubah menjadi baik dan indah. Gembala mana yang dapat mengasihi kita dengan kasih yang begitu mulia? Hal ini tidak akan kita peroleh dari gembala upahan apalagi pencuri dan perampok. Manusia adalah “takers” (suka memanfaatkan orang lain demi keuntungannya sendiri), demikian kata Anthony Hopkins dalam film Instinct, sehingga ia lebih suka tinggal di tengah-tengah gorilla di tengah hutan. Hanya Tuhan pencipta yang mengasihi kita yang rela mengasihi kita dengan tulus.

    2. Ia mencari dan menyelamatkan yang hilang.

    Yeremia 23:3-4,“…dan tidak hilang seekor pun.” Yehezkiel 34:16,“Yang hilang akan Kucari, yang tersesat akan Kubawa pulang,…” Dalam injil Lukas 15:1-7, melalui perumpamaan Yesus mengajarkan bahwa Dialah Allah yang datang untuk mencari domba yang hilang, walaupun hanya seekor saja, padahal ia masih punya sembilan puluh sembilan yang lain. Hal ini sangat mengherankan, apalah artinya seekor dibanding dengan sembilan puluh sembilan ekor? Demikianlah Tuhan melakukan hal yang tidak lazim. Satu domba yang tersesat, adalah gambaran dari manusia yang paling bandel, menyusahkan, dan tidak tahu diri. Ketika orang lain sudah mengabaikan, melupakan kita bahkan mengharapkan kematian kita, tetapi Bapa kita yang di Sorga tetap mengasihi, mencari dan menyelamatkan kita, manusia tidak berguna yang tidak layak dicari, yang seharusnya dibuang, bahkan dengan membayar harga yang mahal. Sama halnya dengan orang tua, dia akan tetap mengasihi anaknya meski jahat sekalipun. Kasih Tuhan lebih besar daripada kasih orang tua pada anaknya; Dia mencari kita yang tidak layak untuk dicari, yang seharusnya dibuang; Dia rela datang, Dia rela menderita dan mati di kayu salib. Dia tidak menyerah terhadap kita, walaupun hati kita sekeras intan, Dia dengan kasih-Nya besar terus mencari kita dan akan mengubah kita dengan kasihNya. Inilah kebodohan salib, tetapi justru menyatakan kebesaran kasih dan anugrah Tuhan.

    3. Ia memberikan pemeliharaan yang sempurna dan sejahtera melimpah.

    Siapa yang dapat menjamin hidup kita? Layakkah manusia dijadikan sandaran dan jaminan hidup kita? Tidak, karena manusia selalu berubah, makhluk yang rentan, yang dalam ketakutan mereka begitu mudah untuk mengorbankan orang lain; manusia bukanlah gembala yang baik bagi kita. Hanya Tuhan satu-satunya yang dapat memberikan jaminan kepada kita; Dia mengasihi kita, dan berkuasa mewujudkan kasih-Nya. Gembala yang baik menuntun, domba-dombanya masuk ke kandang dan membawa keluar ke padang rumput; hal ini melambangkan keamanan, kestabilan, kemakmuran, damai sejahtera dan hidup yang berkecukupan. Gembala membawa domba, mencari padang rumput, jauh dari rumah dan ia menjaganya dengan setia, dengan tongkat dan gadanya. Demikianlah Tuhan selalu menjaga kita, mataNya tidak pernah tertidur. Seperti ayah dan ibu yang selalu menjaga anak ketika demam tinggi, matanya selalu mengawasi, berjaga-jaga; kuatir karena demam yang tinggi akan mengancam nyawa si anak. Tuhan adalah gembala yang baik, Dia menjaga kita, menuntun kita, mengasihi jiwa kita,

    4. Ia memberikan suatu hubungan kasih yang paling intim dan bahagia.

    Dia mengenal kita dan kita mengenal Dia (10:14). Arti mengenal disini mempunyai arti mengenal dalam suatu hubungan yang intim. Misalnya, Dalam Kejadian 4:1, dikatakan Adam know Eve, mengenal dalam arti hubungan kasih yang intim, dan konteks di sini ialah hubungan kasih suami istri. Dalam Roma 8:29. kata dipilih adalah foreknowledge, mengenal di sini ialah mengenal dengan kasih dan itu menjadi dasar pemilihan kita untuk menjadi anak-anak yang Ia selamatkan. Tuhan mengenal domba dan menyebut mereka dengan nama (Yoh 10:3). Hal ini menunjukkan suatu hubungan yang intim, yang penuh cinta kasih. Dia bukan sekedar mengenal tapi Dia tahu secara pribadi. Pemberian nama dalam Alkitab bukan sekadar yang membedakan dari yang lain, tetapi berkenaan ciri-ciri orang tersebut. Tuhan mengenal pribadi kita, Dia tahu segala penderitaanmu, kekuatiranmu, ketakutanmu, rencana-rencana yang kamu pikirkan. Dia tahu seluruh hidupmu lebih daripada engkau mengenal dirimu sendiri. Hubungan kita dengan Tuhan bukan seperti hubungan bisnis; asal percaya Tuhan maka kita telah dapat tiket ke surga. Hubungan kita dengan Tuhan seperti hubungan orang tua dan anak, dimana orang tua mengenal pribadi anak sejak dari kecil, ada ikatan kasih. Tetapi, hubungan antara orang tua-anak atau hubungan kekasih yang paling indah sekalipun tidak dapat disetarakan dengan hubungan antara Tuhan dengan manusia. Itu adalah hubungan yang paling indah diantara semua hubungan yang pernah kita temui bahkan antara hubungan suami dan istri sekalipun. Inilah yang akan membuat surga menjadi tempat penuh kebahagiaan karena hubungan indah dengan Tuhan. Surga bukan tempat seperti di dunia, yang penuh dengan kedagingan, ada bidadari, ada pesta, dan sebagainya. Dia mengenal kita dan kita mengenal suara gembala yang sejati.

    Dunia dan manusia bisa berubah, tetapi Yesus tidak akan pernah berubah. Dia adalah gembala kita yang sejati, yang mengenal kita, yang tahu segala penderitaan kita, yang membimbing menuju ke air yang tenang, yang membaringkan kita di padang rumput yang hijau, yang memberi hidup sejahtera. Tuhan adalah gembalaku, cukup! Sudahkah anda memiliki Yesus gembala yang baik itu? Amin.?

  769. rosna said, on September 30, 2009 at 12:53 pm

    Akulah jalan dan kebenaran dan hidup. Tidak ada seorangpun yang datang kepada Bapa, kalau tidak melalui Aku.”
    (Yohanes 14 : 6)

    Adapun
    bunyi dari ayat Firman Tuhan tersebut merupakan sebuah pernyataan
    tentang sebuah kepastian, tentang satu-satunya jalan serta cara yang
    harus ditempuh manusia, apabila ingin mendapatkan tempat dalam
    kehidupan yang kekal bersama Bapa di Sorga, yaitu dengan beriman,
    percaya, dan setia mengikut Kristus.

    Yesus Kristus adalah jalan
    bagi semua orang apabila ingin memperoleh keselamatan, kebahagiaan, dan
    kesuksesan hidup. Yesus Kristus adalah Pribadi yang dapat dipakai
    sebagai dasar utama bagi manusia apabila ingin mengetahui serta
    mengenal kebenaran dan kebesaran rahasia kasih Allah kepada orang-orang
    yang dikasihiNya.

    Dan Yesus Kristus adalah satu-satunya
    Pribadi yang telah ditentukan Allah sebagai media bagi manusia untuk
    mengetahui bagaimana serta kearah mana jalan kehidupan manusia
    diarahkan.

    Berbagai nubuatan telah dinyatakan sejak jaman para
    nabi masih hidup serta bekerja sebagai pelaku-pelaku penyampai isi
    Firman dan Taurat Allah kepada bangsa Israel, bahwa Yesus Kristus
    memang telah ditentukan dan dinyatakan Allah sejak mulanya, sebagai
    Juruselamat manusia, jalan keselamatan menuju kehidupan yang kekal.

    Ketika
    Ia telah hadir di dunia, Ia juga menerima tanda kasih Allah, bahwa
    Allah Bapa berkenan kepadaNya dan Allah tidak menentukan adanya nama
    maupun pribadi lain, yang keatasnya, kuasa hadirat Allah ada besertanya.
    “Inilah Anak yang Kukasihi, kepadaNyalah Aku berkenan.” (Matius 3 : 17)

    Ya,
    hanya kepada Yesus Kristus saja Allah berkenan. Dengan kata lain, Allah
    tidak memberikan pilihan lain kepada manusia apabila ingin mendapatkan
    tempat didalam Kerajaan Sorga selain harus percaya dan mengaku bahwa
    Yesus adalah Tuhan, serta melakukan segenap ketentuan-ketentuan yang
    telah dinyatakanNya.

    Allah telah menentukan Yesus Kristus
    sebagai Juruselamat manusia, perantara dalam mendamaikan dosa-dosa
    manusia dihadapan Allah, dan oleh karena beratnya derita serta
    kematianNya di kayu salib, kita telah memperoleh jaminan tentang harga
    dan nilai sebuah kepastian, bahwa pilihan untuk beriman kepada Kristus,
    adalah jalan keselamatan menuju keabadian di Rumah Bapa di Sorga.

    Hanya
    kepada Yesus Kristus sajalah, manusia akan memperoleh seluruh jawaban
    tentang kebenaran yang dibutuhkan dan dipikirkan manusia.

    Yesus
    Kristus adalah jalan untuk memperoleh dan melihat kebenaran hingga
    akhirnya kita bisa sampai pada tujuan akhir hidup kita, yaitu kehidupan
    yang kekal, terbebas dari hukuman, terbebas dari alam maut. Kita
    beroleh keselamatan oleh karenaNya.

    So, tunggu apa lagi? Come to
    Jesus. Back to Jesus. Dan kita semua akan menerima karunia terindah,
    yaitu penebusan yang telah dilakukan Yesus sehingga kita tidak akan
    jatuh dalam maut namun beroleh kehidupan kekal bersama Allah Bapa.

    Itu
    semua bisa terjadi, apabila kita mengaku, percaya dan yakin bahwa Yesus
    Kristus adalah Tuhan serta Juruselamat manusia, tiket emas kita untuk
    mendapatkan tempat dalam Kerajaan Sorga.

    Karena
    begitu besar kasih Allah akan dunia ini, sehingga Ia telah
    mengaruniakan AnakNya yang tunggal, supaya setiap orang yang percaya
    kepadaNya tidak binasa, melainkan beroleh hidup yang kekal.
    (Yohanes 3 : 16)

    Sebab
    inilah kehendak BapaKu, yaitu supaya setiap orang, yang melihat dan
    yang percaya kepadaNya beroleh hidup yang kekal, dan supaya Aku
    membangkitkannya pada akhir zaman.
    (Yohanes 6 : 40)

    Siapa bertelinga, hendaklah ia mendengar!
    (Matius 13 : 9)

    Tuhan Yesus memberkati kita semua

  770. rosna said, on September 30, 2009 at 12:55 pm

    saya bersyukur kepada tuhan yesus sbab saya beriman bahwa sgala sesuatu pasti akan jadi indah jika kita berdoa kepada Tuhan Yesus

    janganlah kamu kuatir akan apapun juga, sbab Yesu Kristus sanggup menolong kamu

    Pencuri datang hanya untuk mencuri dan membunuh dan membinasakan; Aku datang, supaya mereka mempunyai hidup, dan mempunyainya dalam segala kelimpahan.
    (Yohanes 10 : 10)

    Begitu berharganya manusia dihadapan Tuhan, sehingga Ia sendiri mau datang untuk menghampiri ciptaanNya. Oleh karena besar kasihNya kepada manusia, Yesus sendiri mengalami beratnya penderitaan, karena mendapatkan siksa, lalu disalibkan hingga mati di kayu salib.

    Semua itu dilakukanNya, untuk memperjuangkan keselamatan kehidupan manusia, yaitu untuk menebus segenap dosa manusia, hingga manusia itu tidak harus menerima adanya upah dosa, apabila percaya dan beriman kepadaNya.

    Sebab didalam Dia, dan oleh darahNya kita beroleh penebusan, yaitu pengampunan dosa, menurut kekayaan kasih karuniaNya, yang dilimpahkanNya kepada kita dalam segala hikmat dan pengertian. (Efesus 1 : 7 – 8)

    Sebuah kepastian yang membawa sukacita dinyatakan, yaitu adanya kehidupan kekal setelah kematian daging, bagi orang-orang yang percaya kepadaNya.

    Ayat Firman Tuhan mengatakan : Dan setiap orang yang hidup dan yang percaya kepadaKu, tidak akan mati selama-lamanya. (Yohanes 11 : 26)

    Kehidupan orang-orang percaya, diubahNya. Sungguh dahsyat dan ajaib kuat kuasa kasih Yesus melalui jalan penebusan dosa, sehingga akhirnya, setiap orang yang setia dalam iman kepadaNya, tidak binasa, melainkan memperoleh tempat bersama Kristus dan orang-orang percaya lainnya, di Sorga.

    Sebab karena kasih karunia kamu diselamatkan oleh iman; itu bukan hasil usahamu, tetapi pemberian Allah. (Efesus 2 : 8)

    Tidak hanya itu saja. Kasih Tuhan juga dinyatakan dengan mengaruniakan kehidupan yang berlimpah-limpah berkat serta sukacita, yang terus-menerus tercurah, bagaikan air sungai yang mengalir, kepada orang-orang yang beriman dan percaya kepadaNya.

    Berkat-berkat dicurahkanNya sebagai sebuah tanda kasih, dimana segenap kebutuhan hidup manusia, dapat terpenuhi. Oleh karena limpahan berkat-berkat itu, setiap anak Tuhan dimampukan untuk menghadapi kerasnya gelombang kehidupan yang mau tak mau, harus dilalui. Sesuatu yang dirasakan sulit, menjadi mudah oleh karena penyertaan kasih Tuhan.

    Apa yang tak mungkin bagi Allah? Sebagai sosok Pribadi yang Maha Kuasa, tiada yang mustahil bagiNya. Limpahan berkat dan kasih karunia akan menjadi bagian dari kehidupan orang-orang yang lidahnya mengaku serta percaya, bahwa Yesus Kristus adalah Tuhan dan Juruselamat manusia.

    Ia mengasihi manusia itu, yaitu orang-orang yang percaya serta beriman kepadaNya. Oleh karena itu, Ia tidak akan membiarkan segenap anak-anakNya berjalan dalam alur kehidupan tanpa ada penyertaa