Diskusi Rumah

Info KPR Niaga SYARIAH

Posted in KPR (Kredit Pemilikan Rumah) by klashkun on November 25, 2007

Berikut informasi yang saya dapatkan mengenai KPR Bank Niaga Syariah. Pada umumnya persyaratan dokumen KPR Niaga Syariah tidak jauh berbeda dengan KPR lain, namun dalam kebijakan persetujuan KPR ada beberapa hal yang berbeda. Contohnya adalah plafond pembiayaan Bank Niaga Syariah yang mulai dari 50 juta hingga maksimum 90% dari harga rumah baru, sedangkan untuk rumah seken, KPR yang dapat disetujui sebesar 80% dari nilai appraisal, walaupun demikian tidak menutup kemungkinan untuk mendapatkan KPR sebesar 90% dari appraisal.

Untuk besarnya jumlah angsuran sebesar 35% dari gaji suami dan istri. Jika di BNI syariah gaji istri dihitung 50% maka di Niaga Syariah gaji istri dihitung penuh atau 100%. Sebagai contoh, Mis. Gaji suami sebesar 4.000.000 dan istri sebesar 3.000.000. maka angsuran yang dihitung adalah 35% dari 7.000.000 atau sebesar 2.450.000/bulan.

Kelebihan dari KPR syariah adalah akad murabahah (jual beli), dimana harga ditentukan pada saat akad (tidak dipengaruhi oleh naik/turun bunga bank). Oleh karenanya jika pada pertengahan kita melunasi sebagian atau keseluruhan maka tidak dikenakan pinalti/denda. Misalnya outstanding pada akhir tahun ke 5 sebesar 100.000.000, dengan tenor 10 tahun. Pada tahun ke 5 kita mendapatkan bonus sebesar 25 juta, jika kita lunasi 25 juta maka outstanding menjadi sebesar 75 juta. Angsuran yang pada awalnya sebesar 1.666.666/bulan pada 5 tahun terakhir dapat menjadi 1.250.000/bulan pada 5 tahun terakhir. Disamping itu, di Niaga Syariah juga dapat menggunakan metode anuitas.

Sebagai tambahan, untuk margin atau ekivalen rate (setara bunga) Niaga Syariah fixed selama 5 tahun dan kelipatannya. Misalnya pada 5 tahun pertama margin dengan angsuran sebesar 2,1 juta, maka pada 5 tahun kedua sebesar 2,2 juta dan pada 5 tahun ketiga sebesar 2,3 juta. Untuk ekivalen rate (setara bunga) Niaga syariah sebesar 12,75%.

Persyaratan dokumen :

1. fotokopi KTP suami & istri

2. fotokopi surat nikah

3. Surat keterangan kerja dari kantor

4. Slip gaji 3 bulan terakhir

5. fotocopy rekening tabungan 3 bulan terakhir

6. NPWP / SPT PPH 21

Untuk pembelian rumah seken, persyaratan tambahan :

1. SHM, SHGB

2. IMB

3. PBB

4. Dapat dilalui kendaraan

5. Tidak di lokasi sutet

6. Tidak di lokasi banjir

Persyaratan lain : Pengalaman kerja selama 2 tahun.

Mohon maaf jika ada kesalahan, semoga membantu…

Referensi:

KPR CIMB Niaga Syariah

Artikel terkait:

Biaya Akad KPR

Proses KPR Apartemen

About these ads

38 Responses

Subscribe to comments with RSS.

  1. Wawan Darmawan said, on December 4, 2007 at 5:40 am

    Paparan keterangannya cukup jelas. Jika ada client bapak yang kebetulan orang Jakarta dan lagi membutuhkan rumah di Bandung dengan type luas tanah dan bangunan yang tidak begitu besar, dan harga rumahnya kurang lebih 350juta-an. dapat hubungi saya di blog pribadi; sekaligus mampir ke blog saya baik untuk sharing, tukar menukar informasi, persahabatan, networking, Kebetulan saya pasang beberapa rumah yang saat ini pemiliknya lagi membutuhkan uang. Ditunggu di alamat ini; http://www.wdarmawan.blogspot.com

  2. E. Marwanto, SHI said, on January 15, 2008 at 2:41 am

    Assalaamu ‘alaikum wr. wb.
    Saya ingin memiliki rumah via KPR Syari’ah, maka Saya menghubungi BNI Syari’ah di Rawamangun. Setelah Saya berbicara banyak dengan Costumer Servicenya, Saya disimpulkan hanya mendapat plafont maksimal 85% dari total harga tunai rumah yang Saya pesan. Jadi Saya harus menyediakan 15% dari sisa total harga rumah tunai. Bisakan pembiayaan oleh BI\NI Syari’ah menjadi naik 90% dari total harga tunai rumag yang Saya pesan? Ada yang mau bantu Saya tentang hal masalah tersebut? Terima kasih. Wassalaam.

  3. E. Marwanto, SHI said, on January 15, 2008 at 2:53 am

    Assalaamu ‘alaikum wr. wb.
    Kepada para penikmat link ini, Saya mohon untuk memberikan informasi yang akurat mengenai:
    1. Cara untuk menghindari Riba Bank dalam
    KPR dan bank mana saja yang halal,
    menguntungkan dan mudah serta cepat
    prosesnya?
    2. Adakah developer yang menyediakan perumahan
    di sekitar stasiun Depok s/d Bogor dengan
    tipe 27 s/d 36 serta banyak fasilitas yang
    menguntungkan bagi konsumen?
    Terima kasih. Wassalaam.

  4. zidni said, on January 16, 2008 at 4:20 am

    Saya coba bantu ya,
    Untuk setiap KPR Syariah,
    biasanya setiap bank ada dewan syariah yang mengontrol masalah dari segi hukum islamnya.
    Jadi insya Allah kita bisa percaya dengan dewan syariahnya,
    bahkan di bursa saham pun ada pak Antonio Syafii yang mengontrol Jakarta Islamic Index.

    Untuk Developer di daerah depok,
    bisa bapak coba ke Perumahan Orchid atau Griya Ilhami.
    Info bisa dilihat di inforumah.wordpress.com

    Untuk bank yang hanya meng-cover 85%,
    hal ini bisa disiasati dengan mencari rumah yang harganya lebih murah dari harga pasaran,
    atau rumah dari developer, dan meminta DP dapat dicicil kepada developer.

    Semoga membantu.

  5. iyand said, on February 28, 2008 at 2:10 am

    Ass. wr. wb
    Selamat pagi dunia,

    saya sedang mencari rumah via KPR syariah, tapi saya masih sedikit buta informasi tentang bagaimana dan mana yang terbaik untuk saya jalankan. sedikit informasi, saya adalah seorang karyawan dengan gaji 4jt/bln dan istri saya 3.2jt perbulan.
    Saya sudah survey rumah di daerah Depok dan langsung jatuh hati. Harganya 250jt. Dengan penghasilan saya ditambah istri kemungkinan besar saya sanggup apabila cicilan perbulannya itu sekitar 2.5/bln. Karena harus dipotong biaya hidup sehari2, untuk Orang Tua, Cicilan ini itu, dan lain-lain. Yang menjadi pertanyaan :
    1. Bagaimana cara mengajukan aplikasi ke bank syariah untuk KPR.
    2. Bagaimanakah simulasi perhitungan bunga apabila di cicil selama 10 thn.

    atas responnya saya ucapkan terima kasih
    wassalam,

  6. dian said, on March 5, 2008 at 6:51 am

    Boleh minta no. telp marketing KPR Niaga Syariahnya ? kebetulan saya sedang cari bank syariah untuk KPR.
    makasih sebelumnya. Dian.

  7. Nina said, on March 5, 2008 at 9:49 am

    Dua tahun lalu saya pernah bermasalah dengan kartu kredit, sekarang pada saat suami saya mengajukan KPR ditolak karena saya dianggap Black List. Apakah untuk KPR syariah juga dilihat dari daftar Black List walaupun yang jadi debitur adalah Suami. Mohon Informasinya ya? terima kasih

  8. FRANS said, on March 18, 2008 at 6:22 am

    Saya sedang merencanakan untuk pengajuan KPR.proses detailnya bagaimana?saat ini gaji saya 4.5jt+istri 2.5jt apabila saya ingin mengajukan KPR selama 15thn dengan harga rumah 350jt sd 450jt yg Dp nya 0% bisa apa gak&apabila gak bisa DP nya harus berapa terus berapa cicilannya?

  9. dony said, on March 22, 2008 at 1:06 am

    assalamualikum buat semuanya yang tertarik mengenai pembahasan k.p.r ….

    saya baru memasuki dunia perbankan syariah 1 bulan terakhir ini, kebetulan saya menjadi merketing k.p.r ( niaga syariah ) …
    karena orang baru tentu saja saya melakukan penggalian informasi sebanyak-banyaknya agar lebih memahami tentang k.p.r syariah adapun hasil temuan yang saya pelajari ditempat saya bekerja kurang lebih sebagai berikut :

    1. proses yang ada terhitung cepat.
    bila nasabah sudah melengkapi dokumen-dokume yang disyaratkan maka proses ini bisa memakan waktu 1 minggu atau kurang.

    2. margin keuntungan yang diambil terbilang rendah.
    yaitu terbagi 3 tahap , dimana setiap 5 tahun akan berubah.
    (info lebih lanjut silakan hub. saya via e-mail
    ( dony_ctb@yahoo.com) )

    3.jangka waktu pembiayaan cukup panjang.
    bisa sampai 15 tahun.
    dimana di beberapa bank fitur ini tidak tersedia.

    4. angsuran tetap.
    disinilah salah satu keunggulan konsep syariah, karena menggunakan prinsip bagi hasil sehingga tidak terpengaruh akan krismon ataupun s.b.i. yang fluktuatif.
    disini nasabah mendapatkan rasa aman ketika mengambil k.p.r karena angsuran yang dibayar sampai akhir masa kontrak sudah diketahui dimuka, dan tidak berubah-ubah..
    note : ada kasus malah nasabah lebih diuntungkan kalau s.b.i turun, sehingga nasabah mendapatkan discount rate ;)
    (info lebih lanjut silakan hub. saya via e-mail
    ( dony_ctb@yahoo.com) )

    5. pelunasan bisa dipercepat & tidak terkena pinalti.
    ditempat lain saya menemukan nasabah tidak bisa melakukan pelunasan dipercepat, dan bila ada maka akan terkena pinalti. ditempat saya bekerja tidak ada pinalti ada hanya biaya administrasi itupun besarnya sekitar 150 rbuan.

    6.persyartan mudah.
    pendapatan anda tidak perlu sendiri.
    anda bisa join dengan istri/suami anda. dimana pendapatan ber 2 dihitung 100%.
    masa kerja minimal untuk karyawan 2 tahun.
    ditempat lain saya juga menemukan minimal 3 tahun =)
    mengenai daftar black list.
    ini jelas ada untuk semua pembiayaan perbakan yang saya tahu. untuk amannya sebelum mengajukan k.p.r segera lunasi semua tagihan anda kerena pihak bank bisa mendapatkan informasi ini. dan kami dapat melihat kelancaran anda terhadap pinjaman anda terlebih dahulu. hal in dipandang penting karena, bila anda masih punya angsuran ditempat lain adan anda mengambil angsuran baru maka akan memberatkan anda sendiri, dan bagi pihak bank resiko yang diambil juga menjadi lebih besar =)

    7. adanya bagi hasil dari asuransi
    bila selama masa pembiayaan anda tidak ada klaim maka akan ada bagi hasil dari asuransi

    8. menggunakan prinsip islam.
    jelas ini alasan utama selain alasan finansial, saya menemukan banyak sekali prinsip-prinsip yang menguntungkan nasabah baik dunia maupun akhirat =D
    salah satunya jelas lebih halal.
    nasabah mengetahui margin keuntungan yang dimabil oleh bank di awal masa kontrak, dan banyak keuntungan lainnya =D

    9. uang muka yang dibayar nasabah cukup 20%

    10. lokasi yang dipilih bebas oleh nasabah.

    masih banyak keuntungan lainnya, untuk lebih jelas bisa contact saya via e-mail :
    dony_ctb@yahoo.com
    atau contact no.saya : 0818 27 3669

    tambahan :
    bedasarkan hasil survey saya, banyak nasabah yang puas dengan fitur yang diberikan , dan merekomendasikan kepada nasabah lainnya =) dan ada beberapa case nasabah yang pindah ke k.p.r ini karena mandapatkan manfaat yang lebih baik..

    kurang lebihnya saya mohon ma’af …bila bermanfaat maka manfaat itu datangnya dari allah dan bila ada kesalahan maka itu datangnya dari saya =)

    recomend:
    segera hubungi secapatnya karena kondisi sewaktu-waktu bisa berubah.

    • retno said, on July 7, 2011 at 2:43 pm

      Ass, berapa ya saldo minimum yang harus tercantum di rekening 3 bulan terakhir ? thx

  10. agung said, on May 27, 2008 at 9:54 am

    saya rencana mau kpr di daerah surabaya tapi bisa gak kalau gak pakai DP? misalnya DP di tambahkan ke cicilan. thanks

  11. DONY said, on July 11, 2008 at 5:46 pm

    First of all, saya mau ngucapin terima kasih banget..atas responnya yang luar biasa, sejak saya share informasi tentang KPR syariah, telp yang masuk banyak banget, e-mailnya banyak luar biasa =D…..
    Tulisan yang saya posting di forum dan blog yang saya buat : kprsyariah.blogspot.com
    Mendapat respon yang luar biasa, dan saya seneng bisa berbagi pengalaman dengan kalian semua =D
    Selain itu saya juga minta ma’af banget karena ngga bisa bales semua e-mail yang masuk, juga gak ngangkat telp yang menghubungi saya, dikarenakan ada beberapa alasan, 3 bulan ini belakangan sejak saya share info tentang kpr, memang sangat banyak membantu saya dalam pekerjaan saya sebagai sales di kprsyariah niaga, namun untuk info beberapa bulan ini (sampai sekarang) saya sedang menghadapi masalah yang sangat berat bagi saya, sejak itu hidup saya berubah 180 derajat, emosi saya sedang tidak karu2an, jadi memang dampaknya tidak baik buat semua, buat teman-teman yang mau nanya infoemasi saya juga jadi tidak bisa melayani. Ma’af ya …..
    Saat ini saya tidak bekerja lagi di niaga syariah, jadi mohon ma’af saya tidak bisa lagi membantu untuk informasi mengenai kpr, namun sebelum saya pamitan buat semuanya saya ada beberapa kenalan dari niaga yang bisa membantu, and they are very good, jadi kalau teman-teman mau nanya informasi mengenai kpr bisa langsung aja ke telp mereka ini telponnya :

    Niaga syariah :
    Ibu ade : 0815 13 101 291
    Bapak rahmat : 0815 101 38 465

    Beberapa tips mungkin yang bisa saya bagi terakhir, yang sudah saya pelajari untuk mengambil kpr berikut hal yang bisa dilakukan :

    1. sebelum memutuskan menggunakan kpr mana bagusnya bench mark dulu, atau survey ke kpr yang lain, bagusnya punya 4 nama, karena saya terakhir didivisi syariah jadi secara jujur, informasi terakhir yang saya terima baiknya kalau mau survey bisa coba ( niaga, permata, dan bni -untuk divisi syariah ya =D- ) terakhir saya bekerja menurut saya 3 bank tersebut harganya sangat kompetitif.
    2. jadi kalau permohonan kpr anda tidak disetujui coba bank yang lain, seperti yang saya sebutkan tadi, berdasarkan pengalaman saya, ketika salah satu nasabah saya tidak disetujui, langsung saya alihkan secepatnya ke bak-bank tersebut.
    3. untuk mengambil kpr yang harus dibandingkan dan dipertimbangkan adalah :
    a. coba dibandingkan ANGSURANNYA, ini sangat penting jangan dilihat margin atau bunganya karena,biasanya banyak yang terjebak dengan istilah margin efektif,flat dan fix jadi saya ingatkan lagi bandingkan JUMLAH ANGSURAN PERBULANNYA.
    b. Berikutnya bisa dilihat JANGKA WAKTU, makin panjang jangka waktu tentu berdampak pada angsuran makin kecil namun juga dampak lainnya jumlah yang harus kita angsur semakin besar, untuk jangka waktu biasanya beragam antara 5 -15 tahun yang 20 belum saya temukan.
    c. Hal lainnya yang harus diperhatikan adalah : JUMLAH PENGHASILAN MINIMUM , ini maksudnya bank punya ketentuan berapa pendapatan minimum anda untuk boleh mengambil fasilitas kpr, biasanya kalau pendapatan anda dibawah 5 juta, akan lebih sulit untuk disetujui, namun jangan menyerah, coba ditanyakan apakah bisa joint income atau tidak, bila bisa baiknya joint income, biar fasilitas kpr lebih mudah disetujui.
    d. Hal berikutnya adalah ANGSURAN ANDA DENGAN PIHAK KE-3 ini maksudnya, bila anda punya fasilitas kredit ditempat lain, baiknya dilunasi dulu jangan mengambil kpr bila anda masih punya angsuran ditempat lain karena hal tersebut akan memperkecil kemungkinan untuk disetujuinya permohonan kpr anda, karena dengan adanya angsuran pihak ke-3 maka akan memperkecil ratio installment anda. Mengenai ini sudah pernah saya bahas sebelumnya ditulisan saya yang lain.
    e. Pastikan apakah fasilitas kpr anda menggunkan perhitungan bunga efektif, flat atau fix yang terbaik adalah fix namun selain syariah masih jarang kpr yang menggunakan perhitungan fix, jadi kembali ke point A, DILIHAT JUMLAH ANGSURANNYA, perhitungan bunga hanyalah istilah marketing dalam dunia perbankan jadi jangan terkecoh ya =)

    4. bank sangat memperhatikan namanya CHECKING BI ini untuk melihat kolektibilitas anda, dan untuk menilai karakter anda.banyak sekali nasabah yang gagal karena hal ini.jadi kalau punya kartu kredit sebisa mungkin bayarnya tepat waktu, kalau tagihan anda tidak dibayar tepat waktu maka ketika checking bi akan terlihat angkanya, apakah anda lancar atau tidak pembayarannya selama ini, hal ini bisa terlihat sampai 5 tahun kebelakang, saya pernah menemukan kasus segala halnya sudah baik namun ternyata tagihan kartu kreditnya banyak yang bermasalah , hasilnya nasabah tersebut langsung gugur, kalau memang anda bermasalah dengan kartu kredit baiknya urungkan niat untuk mengambil fasilitas kpr =)
    5. hal yang tidak kalah penting adalah STATUS SERTIFIKAT, ini juga kasus yang paling banyak ditemui, pastikan sertifikat anda sudah sampai posisi SHM atau SHGB dan juga pastikan nama pemilik atas sertifikat tersebut adalah benar penjual langsung, saya pernah mendapatkan nasabah yang ternyata sertifikatnya bukan atas nama penjualnya namun masih atas nama teman penjualnya,, waduhhh ini ngurusnya pusing banget, kpr sudah disetujui dalam waktu kurang dari seminggu tapi ketika berurusan dengan notaris ternyata sertifikatnya bermasalah akhirnya molor sampai lebih dari 2 bulan itupun masih belum selesai, jadi pastikan ya STATUS SERTIFIKAT anda tidak bermasalah, nah bagaimana dengan rumah baru, nah untuk ini juga pastiakan bahwa developer anda adalah DEVELOPER KERJASAMA dengan bank terkait,kalau tidak akan repot sekali, jadi harus benar-benar dicek untuk masalah ini okay =) .
    6. berikutnya perhatikan juga apakah rumah yang anda ambil tidak bermasalah dengan :
    a. banjir (coba dicek apakah termasuk daerah banjir ketika 2001 dan 2007, bila ya maka permohonan fasilitas kredit anda akan sangat sulit disetujui, berikutnya mengenai banjir yang dinilai adalah apakah rumah tersebut dekat dengan kali ataupun sungai,bila dekat maka akan berpengaruh pada penilaian dari bank)
    b. tidak dekat dengan tegangan listrik atau istilahnya sutet
    c. tidak dekat dengan TPA atau tempat pembuangan akhir.
    d. Jalannya sudah bisa dilewati mobil
    e. Bukan tusuk sate
    7. hal lainnya perhatikan BIAYA-BIAYA kpr, sebisa mungkin minta penjelasan, biaya tersebut adalah biaya yang harus dibayar dimuka, ini biasanya terdiri dari biaya appraisal, biaya administrasi, biaya materai dsb jumlahnya bisa beragam
    8. pastikan anda sudah karyawan tetap, dan kalau anda bekerja diperusahaan yang sudah ternama maka persetujuan anda akan lebih mudah disetujui, untuk pekerjaan ini, setiap bank mempunyai daftar-daftar siapa saja yang boleh mengajukan kpr, diantaranya yang sulit disetujui adalah artis, pengacara,abri itu setahu saya ya, jadi kalau memang ada bank yang membolehkan berarti itu reazeki anda =D
    9. nah ini tips terakhir dari saya, kalau anda merasa diri anda tidak memenuhi syarat-syarat untuk mengambil kpr sebaiknya cobalah ajukan atas nama orang lain yang bisa memenuhi apakah kakak atau saudara yang lain. Untuk hal ini sangat dianjurkan bikinlah perjanjian tertulis yang legal antara anda dengan pihak yang membantu anda, karena yang sudah-sudah banyak kasus yang dibantu malah bermasalah tidak sedikit juga yang membantu malah bermasalah. Kalau ditanya yang Paling baik ya atas nama sendiri =D

    sekian dari saya semoga bisa banyak menjadi masukan untuk anda, pada dasarnya mengambil kpr sangatlah mudah bila anda sangat kooperatif dengan pihak bank dan ada satu aturan tidak tertulis didunia bisnis maupun perbankan,bila niat kita baik maka untuk mendapat persetujuan akan cepat sekali namun bila tidak, pasti ada saja masalah yang timbul, jadi harap benar-benar diingat : bila niat kita baik maka jalannya akan jauh lebih mudah, begitu juga sebaliknya, jadi saya informasikan sekali lagi referensi saya adalah :

    Niaga syariah :
    Ibu ade : 0815 13 101 291
    Bapak rahmat : 0815 101 38 465

    Untuk yang diluar jakarta atau pulau jawa, coba cari informasi terdekat saja beliau kantornya ada dijakarta akan sangat sulit melayani diluar jabodetabek …jadi untuk informasi lebih jauh bisa hubungi mereka karena saya sudah resign dari niaga syariah, =)

    Sekian dari saya semoga berkenan, bila ada salah kata ataupun lainnya saya minta ma’af yang sebesar-besarnya, saya manusia juag akan sangat wajar untuk berbuat salah…
    Selamat mencoba semoga sukses ….
    Oh ya sekedar informasi saya ada blog lain yang saya yakin bermanfaat untuk kita semua ini alamatnya http://thebest-motivator.blogspot.com/ .

    Terima kasih, dan sukses untuk kita semua =D

    dony

  12. Info KPR BNI Syariah « Diskusi Rumah said, on August 19, 2008 at 3:44 pm

    […] KPR Niaga Syariah […]

  13. Biaya Akad Kredit KPR « Diskusi Rumah said, on August 19, 2008 at 3:44 pm

    […] KPR Niaga Syariah […]

  14. […] KPR Niaga Syariah […]

  15. michael said, on February 2, 2009 at 12:51 am

    pak Iklash, kalau kita mengajukan KPR sedangkan sudah usia 55 thn ke atas apakah masih bisa diterima, syaratnya apa ya pak?

  16. ira said, on April 13, 2009 at 1:59 pm

    Ass.Wr.Wb

    Saya dan suami saya berencana untuk mengambil kpr dengan penghasilan kami Suami : Rp. 3.500.000 Istri : Rp. 2.500.000,-. dengan 2 org anak ( 3thn & 2 thn) untuk saat ini blm ada tanggungan kredit baik di bank atau lainnya. mohon saran jika kami berminat u/ menggambil rumah seharga 200jt apakah sesuai dengan penghasilan kami. atau mgkn ada saran harga rumah yg sesuai dgn pengahasilan kami. terima kasih.

  17. lily said, on September 16, 2009 at 10:58 am

    saya sedang dalam proses finishing membangun rumah. Kebetulan untuk menyelesaikan membuat pagar dan dapur masih kekurangan dana sebesar 25 juta rupiah. rencananya akan mengajukan pembiayaan syariah dengan jangka waktu pembayaran 3 tahun. Kira-kira berapa cicilan bulanan yang harus saya bayar ?

  18. rika said, on February 15, 2010 at 8:38 am

    bagaimana cara take over dari bank lain.prosesnya kira2 berapa lama yaa…
    berapa suku bunga untuk kpr 5th,10th dan 15th

  19. Arul said, on April 18, 2010 at 4:35 pm

    Dear Bank CIMB Niaga syariah.
    Mohon diiinfokan kepada saya suku bunga KPR menggunakan CIMB Niaga syariah saat ini skr brp? dan apabila menggunakan DP 10% apa bisa?Moon juga diberi syarat2nya.

    Terima Kasih

    Arul

  20. Ika Winata said, on August 4, 2010 at 12:17 pm

    Dear Bank Niaga Syariah,

    Saya & pasangan berencana akan menikah pada tahun depan, dan sebelum menikah kami memutuskan untuk memiliki rumah tinggal. Dari syarat pengajuan KPR ada syarat pengasilan suami & istri, apakah Kami dapat mengajukan KPR?

    Best Regrads,
    Ika Winata

  21. askar said, on August 9, 2010 at 4:47 pm

    Assalamu’alaium wrwb.
    Saya dan istri adalah PNS, ingin mengajukan KPR,Kira2 ada program KPR yang tanpa DP?

  22. alfiyan said, on September 22, 2010 at 6:36 pm

    mohon contact marketing KPRS
    txs

  23. arief sudiono said, on September 24, 2010 at 9:06 am

    Salam…

    Saya berencana membeli sebuah rumah dengan harga Rp. 400.000.000, dengan mengunakan KPR, Uang muka yang akan saya ajukan sebesar 160. 000.000, saya kurang jelas mengenai Biaya Akad Kredit KPR,

    seperti Biaya dari Bank (cenderung fixed):
    1. Biaya Provisi
    2. Biaya Admin
    3. Biaya Asuransi Jiwa
    4. Biaya Asuransi Kebakaran
    5. Cicilan 1 bulan pertama

    Biaya dari Notaris (Biasanya ditunjuk oleh pihak Bank, juga cenderung fixed)
    1. Biaya Cek Sertifikat
    2. Biaya Perjanjian Kredit
    3. Akta Jual Beli
    4. Bea Balik Nama
    5. APHT
    6. Pembebanan HT

    Biaya Pajak Jual Beli (tergantung harga rumah dan bangunan)

    1. Pajak Pembeli

    kira2 berapa biaya proses tersebut? apakah semua biaya tersebut di tanggung oleh pihak pembeli? thanks atas info nya

    wasalam

    Arief S

  24. Budiyanto said, on November 4, 2010 at 4:56 pm

    Dear Bapak ,
    mohon bantuannya apakah kpr niaga syariah membiayai untuk pembangunan Rumah , dan berapa lama jangka waktu yang diberikan .
    Jika gaji saya 3jt berapa maksimal platfom kredit yang dapat saya peroleh .
    Satu lagi saya tinggal di bali . Mohon informasi cabang terdekat yang bisa saya datangi . Terima kasih

    Salam budi

  25. edwin said, on May 18, 2011 at 10:41 pm

    hi,

    nama saya edwin. penghasilan 8jt perbulan dan mudah2an dalam 3 bulan kedepan 13jt/bulan. mohon dapat diinformasikan apakah ada fasilitas pembiayaan untuk usaha. saya butuh modal 500jt untuk usaha dan membeli sebidang tanah. saya bersedia membayar DP 10-15% dan bersedia mencicil 10-15 tahun.

    Mohon informasi secepatnya jika saya bisa mendapatkan fasilitas tersebut

    terima kasih

  26. ayi sugandhi said, on August 9, 2011 at 4:31 pm

    hi,

    saya ayi, saat ini saya membeli rumah di bandung melalui KPR Niaga (konvensional) atas nama teman saya karena pada saat pengajuan kredit, pengajuan saya ditolak. Pada waktu itu saya (atas nama temen saya) diberikan kredit 50 juta dengan lama cicilan 15 tahun. Sampai tahun ini cicilan sudah memasuki tahun ke-7 (hutang pokok tinggal 36 jutaan). Yang ingin saya tanyakan :

    1. Apakah bisa alih kredit ke KPR Niaga Syari’ah tetapi atas nama saya (bukan atas nama teman saya), persyaratannya apa saja?
    2. Bagaimana sistem pembayaran cicilannya..?
    3. Kalau saat ini gaji saya + housing allowence yang saya terima 13,050,000 per bulan dan setiap 18 bulan gaji saya mendapat kenaikan berkisar 13-15%. Kalau saya menginginkan lama cicilan 3 tahun saja, berapa cicilan per bulan yang harus saya keluarkan?

    mohon penjelasannya dapat dikirim juga ke alamat e mail saya : abi_ziyad@yahoo.com

  27. Adhitya said, on August 12, 2011 at 10:04 pm

    Assalaamu’alaikum Wr. Wb. Semoga Bapak dan Keluarga senantiasa dalam keadaan sehat wal’afiat dan mendapat taufik serta hidayah dari Allah SWT Pembiayaan yang Bank Syariah Mandiri berikan antara lain Pembiayaan untuk rumah baru dengan Dp. 10% Pembiayaan u…ntuk rumah second dengan Dp.20% Take over sampai dengan 15 tahun Renovasi sampai dengan 10 tahun Kavling siap bangun dengan membuat rincian biaya Pembiayaan KPR dengan margin promo 15 tahun 6,06% 1 tahun sampai 15 tahun 8,52% margin promo ini sampai bulan agustus sapa yang serius mau mengajukan KPR silahkan apply dan hubungin adhitya di contact personnya ( 98585665)

  28. Adit Bambang said, on September 22, 2011 at 8:24 am

    ssalaamu’alaikum Wr. Wb. Semoga Bapak dan Keluarga senantiasa dalam keadaan sehat wal’afiat dan mendapat taufik serta hidayah dari Allah SWT Pembiayaan yang Bank Syariah Mandiri berikan antara lain Pembiayaan untuk rumah baru dengan Dp. 10% Pembiayaan u…ntuk rumah second dengan Dp.20% Take over sampai dengan 15 tahun Renovasi sampai dengan 10 tahun Kavling siap bangun dengan membuat rincian biaya Pembiayaan Mobil sampai dengan jangka waktu 5 tahun dengan margin flat pertahun 6.62% s/d 6.69% Hubungin Adhitya (021-98585665 langsung diproses cepat 14 hari kerja langsung akad kredit

  29. Agiel Saputra said, on October 3, 2011 at 10:18 pm

    Asalamualaikum KPR Niaga Syariah,, sya tinggal di kota bandung,sya seorang wira usaha,,usaha sya di bidang kuliner,VFC Fried Chickhen,umur sya 36 tahun,anak sya 1 umur 8tahun kelas 3SD,sya mau bertya jg mnta bantuannya,,sekarang ini saya ada pinjaman di bank swsta sdh berjaln 8bulan dgn jangka wktu 5tahun dgn jaminan sertivikat tanah yg saya tempati,,pinjaman itu untuk renovasi rmh,,tp sekarg sya merasa berat sekali,,krna jangka wktu yg pendek jg agsuran yg terllu besar,jadi yg saya tanyakan bs gk ya pinjamn sya di Take over dr bank swsta ke KPR NIAGA SYARIAH dgn jangka waktu 15tahun,bagaimna caranya,apa saja persyratanya,,untuk di kota bandung ada gk,,? sya tggu jwabanya,trimaksih,,

  30. Iqbal Hallo said, on October 4, 2011 at 12:01 pm

    klo memang ada yang beminat di kpr bisa di bank syariah mandiri..prosesnya mudah dan cepat itu bisa melayani rumah baru dan second serta renovasi rumah dan bisa juga melayani pembelian mobil baru dan bekas

    klo ada yg berminat bisa krim email aja ke asik.asik32@gmail.com..nnti bisa kita jelaskan lebih terperinci lg

    maaf gan numpang promo di sini

  31. Agiel Saputra said, on October 4, 2011 at 11:44 pm

    yang sya ingin tau,bs gk di Take Over dr bank swsta ke KPR,apa sja persyratanya,,yang sya btuhkan 250jt

  32. anug said, on October 7, 2011 at 1:35 am

    assalamkum… kpr niaga syariah,
    saya ingin menanyakan bagaimana carnya mendapatkan kpr dr niaga syariah apabila saya mau membangun rumah diatas tanah (shm) dengan budget 300jt, saya kerja di perush asing dng pendapatn 25jt/bln, istri gtt selama 4th,anak 2 umur 8th & 6th.mohon penjelasannya…tks
    wassalam….

  33. adhitya said, on January 21, 2012 at 5:11 pm

    ssalaamu’alaikum Wr. Wb. Semoga Bapak dan Keluarga senantiasa dalam keadaan sehat wal’afiat dan mendapat taufik serta hidayah dari Allah SWT Pembiayaan bank CIMB niaga syariahberikan antara lain Pembiayaan untuk rumah baru dengan Dp. 10% Pembiayaan u…ntuk rumah second dengan Dp.20% Take over sampai dengan 20 tahun Renovasi sampai dengan 10 tahun Kavling siap bangun dengan membuat rincian biaya Pembiayaan Mobil sampai dengan jangka waktu 5 tahun dengan margin flat pertahun sampai 15 tahun 14% Hubungin Adhitya (021-98585665 langsung diproses cepat 5 hari kerja langsung akad kredit

  34. ayah afit said, on August 13, 2012 at 9:34 pm

    saya ingin bertanya sekaligus minta solusi, saya seorang PNS dengan penghasilan saya saat ini 4,3 jt perbulan (brutto) karena masih memiliki tanggungan di bank lain, dan saat ini saya ingin memiliki rumah (non KPR/rumah second) dengan kisaran harga 100jt, apakah saya bisa mendapatkan bantuan dari Bank syariah,
    jika tidak bisa, bagaimana solusinya namun saya ingin melalui Bank syariah.trims atas jawaban dan solusinya.

  35. sarwoto said, on September 17, 2012 at 10:38 am

    Halo semua. Saya ada rencana mengajukan KPR untuk rumah seharga 1,3M, DP 600juta. ingin mengajukan selama 15 tahun. Annual salary saya 445 juta p.a. Dengan penghasilan demikian apakah KPR saya bisa diapprove? Mohon info bagaimana caranya supaya bisa mengajukan KPR. Berapa cicilan perbulan yang harus saya bayarkan? terima kasih.

  36. djoko wahyudi said, on October 16, 2012 at 5:34 pm

    saya ingin membeli rumah second dengan harga 180 juta saya memiliki tabungan 80 juta mohon saran apakah kekurangan 100 juta pinjam tunai di bank atau dengan cara sistim kpr. terima kasih atas info dan sarannya.

  37. […] Info kpr niaga syariah – diskusi rumah | info rumah dan […]


Leave a Reply

Fill in your details below or click an icon to log in:

WordPress.com Logo

You are commenting using your WordPress.com account. Log Out / Change )

Twitter picture

You are commenting using your Twitter account. Log Out / Change )

Facebook photo

You are commenting using your Facebook account. Log Out / Change )

Google+ photo

You are commenting using your Google+ account. Log Out / Change )

Connecting to %s

Follow

Get every new post delivered to your Inbox.

Join 49 other followers

%d bloggers like this: