Info KPR BNI Syariah
Saat ini fasilitas KPR sudah banyak ditawarkan oleh bank-bank, tentu saja hal ini sangat membantu dan memudahkan kita untuk memiliki rumah. Mungkin rekan-rekan bertanya-tanya bagaimana mendapatkan KPR, berikut ini informasi yang saya dapatkan mengenai syarat pengajuan KPR BNI Syariah beserta prosesnya.
Syarat KPR :
1. Fotokopi KTP dan Kartu Keluarga (KK)
2. Slip gaji
3. Surat keterangan bekerja dari kantor
4. NPWP
Persyaratan tambahan untuk KPR rumah seken :
1. Sertifikat rumah
2. PBB, dan
3. IMB
Untuk persyaratan lainnya menyusul sesuai dengan kebutuhan. Proses persetujuan KPR BNI Syariah selama 10 hari kerja.
Ekivalen rate KPR BNI Syariah :
- Untuk KPR selama 5 tahun sebesar 8%/tahun
- Untuk KPR selama 10 tahun sebesar 8.25%/tahun
- Untuk KPR selama 15 tahun sebesar 8,75%/tahun
Cicilan untuk KPR oleh BNI Syariah yang disetujui sebesar 40%/bulan dari gaji (take home pay). Setiap bank memiliki perhitungan yang berbeda-beda mengenai besarnya angsuran yang disetujui untuk KPR.
Studi kasus :
Pak asep seorang karyawan swasta dengan take home pay (penghasilan setelah dipotong pajak) sebesar 4.000.000/bulan. Pak asek ingin membeli rumah type 45/70 di perumahan orchid residence, Depok dengan menggunakan KPR BNI Syariah. Harga rumah yang akan dibeli oleh pak asep sebesar Rp. 217.500.000,-.
Pak asep membayarkan 17.500.000,- secara tunai, sedangkan sisanya sebesar 200.000.000,- ia bayarkan menggunakan KPR di BNI Syariah. pak asep memilih waktu angsuran selama 15 tahun dengan nisbah 8,75%.
Angsuran yang harus dibayarkan oleh pak asep perbulannya adalah :
((200.000.000 x (8,75% x 15 thn) ) + 200.000.000 ) / (15 thn x 12 bln ) = 2.569.444
Sehingga angsuran yang harus dibayarkan oleh pak asep sebesar Rp. 2.569.444,-/bulan.
Namun, BNI Syariah hanya dapat menyetujui 40% dari take home pay pak asep atau sebesar Rp. 1.600.000,-/bulan, dengan kata lain permohonan KPR pak asep belum dapat disetujui oleh pihak BNI Syariah.
Walaupun demikian, biasanya pengajuan KPR kita dapat disetujui dengan cara menurunkan jumlah KPR yang kita ajukan. Untuk contoh kasus diatas, besarnya cicilan yang disetujui oleh BNI Syariah adalah sebesar 1.600.000 dengan jumlah KPR yang dapat disetujui adalah sebesar :
(1.600.000 x (15 x 12)) = (A x (8,75% x 15)) + A
A = 124.540.540
Sehingga, KPR yang dapat disetujui Bank sebesar Rp. 124.540.540. Pak asep dapat memiliki rumah type 45/70 yang ia inginkan dengan cara membayarkan tunai sejumlah Rp. 92.959.460,- dan KPR sebesar Rp. 124.540.540,- dari BNI syariah.
Sebagai informasi, untuk saat ini skema perhitungan KPR syariah secara umum menggunakan perhitungan Flat, akan tetapi ada beberapa Bank syariah yang sudah menggunakan metode anuitas.
Semoga membantu
Referensi:
Artikel terkait:
Saya agak kecewa dengan KPR BNI Griya, karena waktu saya masukkan aplikasi masih dalam program dengan bunga 9%, bebas biaya adm, dan provisi 0.5%. Aplikasi saya di setujui tanggal 5 Oktober, tetapi saya tidak langsung dipanggil untuk akad kredit. Saya di panggil akad kredit 29 November. Ternyata biaya provisi saya berubah jadi 1% dan ada biaya adm. Padahal sebelumnya suami saya sudah konfirmasi ke Call Centre BNI bahwa program tersebut berlaku jika aplikasi paling lambat masuk tgl 31 Okt.
Ternyata program tersebut yang akad kredit paling lambat tgl 31 Okt. Dan orang BNI bilang syarat dan ketentuan ini memang tidak ada di pamflet, tapi hanya ada di buku intern BNI.
Nah yang jadi masalah kenapa setelah tgl 5 Oct tidak langsung di panggil akad. Jadi salah siapa? Padahal beda 0,5% saja sudah lumayan loh 1juta lebih. Dan jumlah uang sejuta tidak sedikit bagi saya.
Tapi apa mau dikata, kita sebagai customer mau ga mau harus menerima. Padahal saya menjadi nasabah BNI 10 tahun lebih.
Jadi buat temen-temen be careful..
saya setuju dengan mbak ika, tidak semua produk KPR dan pelayanan bank dapat memuaskan kita.. jadi ada baiknya kita kumpulkan informasi tentang KPR berbagai macam bank terlebih dahulu sebelum kita memutuskan untuk mengambil KPR suatu bank..
tapi saya yakin pada dasarnya setiap bank akan bersaing untuk memberikan layanan yang terbaik, jadi sebenarnya yang diuntungkan adalah konsumen..
salam..
Dh.
mohon informasi mengenai kpr multiguna bni.
saya menpunyai angunan sertifikat tanah luas 118 m.di daerah depok.
gaji saya 2,500,000,-
saya mau pinjen buat bangun rumah sebesar 90 jt,jangka waktu 180 bulan.
berapa angsuran perbulanya? trimakasih
DH;
Saya kepingin punya rumah KPR pak…tp gaji saya hanya 2 jt an /Bln…mohon bantuan pak..gmn caranya,..? karena saya pernah urus KPR diminita DP/jaminan utk perumahan tsb…sementara saya tidak mempunyai DP/jaminan tsb…Mohon bantuannya…Pak
Terima kasih
mohon info mengenai kredit griya multiguna, saya mo ngerehab rmh sy di Klaten-Jateng krn kena gempa ygy-kltn kmrn, rumah sy tipe 36, penghasilan +/- Rp. 5 jt/bln sy mo pinjam 50 jt, jangka wkt nanti disesuaikan krn sy belum tahu jmlh angsuran untuk masing2 jangka wkt nya, Sementara saya skrg domisili di Mataram-NTB krn dinas, mohon bantuan infonya tks
Assalamu`allaikum.wr.wb
Mohon informasi,
saya ingin menjual lahan sawit seluas +/- 1000Ha diwilayah sumut. rencananya saya ingin menjual dengan pola kaplingan (perkapling 2ha)dan memakai sistem pembayaran dengan cara kredit (seperti KPR). apakah Bnk dapat memfasilitasi proses penjual lahan kaplingan dengan pola KPR?
kalau bisa mohon kirimkan syarat,tatacara, dll ke email saya.
dalam hal ini saya bertindak sebagai seorang Developer.
terima ksih atas informasinya.
Pada bulan Oktober 2006 saya melaksanakan akad kredit KPR BNI dengan catatan bunga 14 % flat satu tahun dan untuk tahun selanjutnya berlaku efektif.
yang ingin saya tanyakan mengapa setelah satu tahun potongannya masih sama, padahal setau saya bunga kpr BNI sudah turun di bawah 10 %. bagaimana cara perhitungan potongan kpr jika berlaku efektif?bukankah menyesuaikan suku bunga yang berlaku?
Dh,
Mohon infonya, saya ingin sekali punya rumah di daerah depok (ngambil perumahan) tp total gaji saya dan suami cuma Rp 2.700.000,- (bersih) kira – kira berapa kami harus sedia uang tunai jika harga rumah sebesar 150 jt
Untuk mas Andianto,
bisa disiasati dengan Kredit multiguna mas.
Beberapa bank menganjurkan cara ini.
Untuk mbak Devi,
Jika perjanjian dengan Bank diawal adalah bunga fixed 1 thn dan thn berikutnya float.
maka mbak devi sebaiknya minta penjelasan ke Banknya.
Mengapa masih menerima bunga fixed (kecuali syariah, karena syariah selalu fixed).
Kalau nggak dapat tanggapan bisa buat surat pembaca ke koran mbak.
Cara ini cukup efektif
Mbak yuni,
untuk pengajuan KPR,
yang dilihat adalah penghasilan kotor, bukan bersih.
Jika penghasilan kotornya 5 juta,
maka bisa mengajukan maksimal seharga 200 juta jangka waktu 15-20 tahun.
Semoga membantu.
Bapak zidni, ternyata BNI harus bekerja tetap selama 2 tahun ya
Mbak syifa,
Semua bank syaratnya seperti itu mbak,
tetapi tidak harus dalam perusahaan yang sama,
asal total masa kerja > 2 thn.
saya sih dah kerja 2 tahun tapi masih ojt, baru tahun ini diangkat. tapi katanya ga bisa
saya frida,
mau tanya untuk pengajuan KPR.
saat ini saya sedang berkonsentrasi untuk membayar tagihan2 (outstanding) saya.
Pertanyaannya adalah, apabila pd bln terakhir stlh semuanya selesai,maka sy akan mengajukan KPR ke bank, apakah hal tersebut akan memperburuk record keuangan saya?
untuk mengajukan pinjaman sbsr 400juta, dengan penghasilan per bulan 12juta, apakah bisa dicover dalam 15 thn?
saya ingin take over kpr dari bri ke bni syariah. apa syaratnya dan berapa ekuivalen rate-nya ?
Saya aji Pak, pengen beli rumah second tp nyicil lewat bank syariah
kira2 kalo kredit bni syariah paling lama berapa tahun pak ya?
Saya tinggal di Depok Tp bekerja di makasar pualng sebulan 2x
kira2 jd pertimabangan pengajuan kredit ga ya?
terima kasih atas bantuannya rekan2 smua..
salam
aji
untuk bni syariah, untuk tenor 10 thn margin 8,25%
untuk 15 thn, 8,75%.
hanya ada 2 tenor 10 dan 15 thn.
maksimal angsuran 40% dari pendapatan perbulan.
@syifa
Mbak syifa, syaratnya memang harus ada surat pengangkatannya mbak, mungkin bisa dilobi perusahaannya suapaya buat surat lama bekerja saja, jangan surat pengangkatan. Tanpa menyebutkan status.
Biar lamanya saja, tanpa perlu menyebutkan lama status karyawan tetapnya.
@frida
Mbak Frida,
Yang membuat record buruk hanya jika ada utang yang blm terbayar mbak, jika sudah terbayar tidak masalah.
sebaiknya dipanjangkan ke 20 thn mbak,
karena untuk 15 penghasilannya kurang.
…
pengen banget punya rumah ndiri…walo nyicil KPR…
..
gaji kotor saya Rp 2,5 juta /bulan…tidak ada kredit di bank manapun..masa kerja sudah lebih dari 5 tahun di kantor lama..dan di kantor yg saat ini baru jalan 6 bulan…dan statusnya masih kontrak/masa percobaan.
mohon pencerahnnya…
nurut bapak zidni bisa ga yah saya ajukan KPR BNI Syariah…
dan kira2 dari gaji saya itu cocok nya KPR rumah yg harga berapa yah?
dan untuk biaya awal nya, saya mesti siapin uang berapa?
klo saya ingin beli dari developer yg tidak ada kerjasama sama dgn BNI syariah..apakah bisa ajukan KPR BNI syariah?
klo BNI syariah ada yg untuk KPA nya ga?soalnya lagi booming apartemen murah nih…jadi pengen punya rumah /apartemen di daerah jakarta..
terimakasih
salam kenal mas zidni,
lg bingung neeh bedanya margin flat dan margin efektif. tolong aq dikasih tau maksudnya apa! soalnya aq mau ngambil kpr tp bingung kok ada 2 margin ya….
mohon bantuannya terima kasih
Ass. ww.
Saya karyawan BHMN sudah 17 tahun, dengan gaji sekitar 2 juta perbulan. Kami tidak punya hutang dan tinggal membiayai sekolah untuk 1 anak (anak I sudah bekerja sbg desainer graphic & web, anak II selesai D3 perpustakaan). Jika mengajukan untuk pembelian rumah (second) dan prospektif di wilayah yogya barat (tdak jauh dari UMY) dengan kebutuhan tambahan biaya 50jutaan, dapatkah kekurangan pembiayaan tersebut didanai oleh BNI Syariah? Maksimal kekuatan angsuran untuk pinjaman tersebut 1juta. Berapa tahun yang kami perlukan untuk masa pembayaran? dan dengan jasa berapa persen?
Mohon penjelasan rinci.
Terimakasih atas kesediaannya.
Wass ww.
Budiharja
apakah spt pph wajib disertakan dalam persyaratan kpr bni syariah
saya nasabah BNI,ingin mengajukan pembelian rumah secara kredit,harga rumah 90 juta tetapi belum saya nego karena mau saya KPR-kan,saya ingin tahu lebih dulu tentang seluk beluk KPR jika kita mencari bank sendiri.posisi rumah di Taman Hedona Regency sidoarjo type 40 luas tanah 91 M2,saya ingin tau berapa besar DP yang harus saya bayar?dan apakah nilai nominal kredit tersebut sudah termasuk biaya2 admin,KPR ato biaya lain-lain,takutnya uang pas-pasan ternyata ada tambahan lagi…trima kasih ya…..
saya nasabah BNI, ingin tau syarat2 dan ketentuan untuk mengajukan KPR BNI. kebetulan saya membutuhkan di lokasi jakarta selatan dan depok dengan ukuran rumah antara 21-36. atas info nya saya ucapkan trimakasih.
saya kerja kontrak perpanjangan massa kontrak kerja 1th sekali..gaji 15jt/bulan tapi saya udah kerja 5th terus menerus diperpanjang..mungkin buat selama hidup ..saya mau pinjam BNI binggung yang di terima kontrak kerja 2th ke atas? padahal saya mau pijam 300jt buat beli rumah? gimana nich pak?
Kasus saya hampir sama dgn kasus Pak “LEWAT” diatas. Saya bekerja pada perusahaan asing bergerak di Oil & Gas Contractor dengan status KONTRAK 1 tahun dan biasanya selalu diperpanjang setiap tahunnya ataupun kalau tdk, untuk keahlian saya Insya Allah saya cukup mudah masuk perusahaan lainnya selama minyak dan gas belum habis di muka bumi ini. Gaji saya saat ini 5000USD sebulan. Kebingungan saya adalah ketika saya mencoba untuk mengajukan KPR apakah Bank tdk akan menyetujuinya hanya karena status kepegawaian saya yg kontrak? Apakah tdk ada kebijakan khusus dari Bank untuk org yg berstatus demikian?
Mungkin saya bisa saja menunggu beberapa bulan lagi supaya bisa beli cash namun masalahnya rumah yg saya incar itu (di Jakarta) stoknya terbatas… mohon penjelasannya dari pihak BNI Syariah karena kebetulan salah satu bank yg ditawarkan developer adlh BNI Syariah.
Terima kasih
saya berencana mengajukan KPR,bgmn proses pengajuannya?saat ini gaji saya 4.2jt+istri 2.5jt apabila saya ingin mengajukan KPR selama 15thn dengan harga rumah 350jt sd 400jt dgn DP 0% bisa apa gak?apabila gak bisa berapa DPnya?
SAJA SEORANG PEGAWAI NEGERI , GAJI SAYA SEBESAR RP 2500.000.- DAN SAYA INGIN PUNYA RUMAH TINGGAL, BISA GA SAYA MENDAPATKAN KPR DARI BNI SYARIAH ( UNTUK TYPE APA SAJA ) BERAPA PERINCIAN ANGSURAN SETIAP BULANNYA, TERIMA KASIH
SAJA SEORANG PEGAWAI NEGERI , GAJI SAYA SEBESAR RP 2.500.000.- DAN SAYA INGIN PUNYA RUMAH TINGGAL, BISA GA SAYA MENDAPATKAN KPR DARI BNI SYARIAH ( UNTUK TYPE APA SAJA ) BERAPA PERINCIAN ANGSURAN SETIAP BULANNYA, TERIMA KASIH
Kami baru saja mengambil kredit rumah lewat program Griya Mandiri, dengan besar cicilan sekitar 3juta-an selama 10 tahun. Lalu kami tertarik untuk mengambil rumah lagi di lokasi yang lebih strategis di daerah Depok dengan harga 270 juta-an.
Bisakah kami mengajukan KPR lagi lewat BNI Syariah? Bagaimana caranya?
Sekedar info, kami berniat menjual rumah kami yang lain (sudah sertifikat) harga 200juta, tapi tidak dalam waktu dekat ini.
Gaji kami perbulan sekitar 18 juta, masa kerja 13 tahun.
Terima kasih.
Dh.
Mohon Informasi
saya seorang PNS dan Istri juga seorang PNS (Bidan) penghasilan kami berdua Rp. 3.300.000 (gaji), +Rp. 1.500.000 (Praktek Bidan), saya mempunyai sertifikat tanah seluas 264 M2, saya ingin mengajukan kredit untuk mendirikan rumah ditanah tersebut, berapa plafon kredit yang bisa saya ajukan dan apakah sertifikat tanah dan SK PNS saya bisa dijadikan sebagai sebagai angunan di KPR Bank BNI Syariah. Temakasih
Mohon Informasi tentang KPR,
Penghasilan bruto : 3.039.068 , penghasilan bersih : 2.657.242
manakah yg di pakai sebagai acuan untuk KPR.
Dengan penghasilan seperti itu berapa kredit yang bisa saya dapatkan jika tidak ada hutangan di bank.
Dengan penghasilan tersebut di atas, untuk mengambil rumah seharga 135.000.000 berapakah DP dan cicilan yang saya harus bayar untuk jangka waktu 15 thn dengan suku bunga Bank BNI sekarang.
JIka Developer bekerja sama dengan Bank BNI bisakah saya meminta mengambil KPR dari BNI Syariah?,
Apakah Ekivalen rate KPR BNI Syariah sekarang masih seperti di bawah ini ?
- Untuk KPR selama 5 tahun sebesar 8%/tahun
- Untuk KPR selama 10 tahun sebesar 8.25%/tahun
- Untuk KPR selama 15 tahun sebesar 8,75%/tahun
Mohon Penjelasannya, terimakasih.
Mo tanya sebenarnya lebih nguntungin yang mana antara kpr konvensional dan syariah ?.
bagaimana dengan subsidi pemerintah apakah ada untuk syariah ?
untuk bunga atau margin rate lebih tinggi mana dan bagaimana dengan syarat pengajuan (biaya dan prosedur lebih gampanga mana ?)
Mohon penjelasannya terima kasih.
Saya ibu rumah tangga, saya juga bekerja di perusahaan swasta sebagai kepala keuangan. saya mau Kpr sebuah Rumah harganya sekitar 75.000.000,-. tapi yg mau saya KPrkan cuma 60.000.000,- sedang gaji saya 2.000.000/bln tp, saya belum punya BPWP? Bagaiman ya ap bisa Di Urus?????
saya iseng2 jawab yg diatas..
@Frans..
setauku bank manapun mensyaratkan DP min 20% utk KPR baik rumah 2nd or baru,jadi gak bisa gak pake DP..
@lena
kalo pinjaman diatas 50jt wajib punya NPWP,ngurus gampang kok tgl dtg kekntr pajak..
@eko (halah namanya sama)
kalo syariah enaknya di flat dari cicilan awal-akhir jadi kita bs sesuaikan dgn kemampuan keuangan yg ada.klo konvensional tergantung kondisi ekonomi klo SBI naek otomatis angsuran juga naek jadi yg kita bayar gak tentu,bisa beda2. trus ttg subsidi pemerintah aku kayaknya blm denger tuh..yg aku tau subsidi utk penghasilan dibawah 4jt or hrga rmh dibawah 50jt (klo gak salah ya?hehe)
just info kalo mo tnya2 ttg KPR BNI Syariah bisa hub ibu tuti
di 085692224391 di CS BNI Syariah Prima Jakarta..
(kebetulan aku juga lg urus KPR di BNI Syariah)
mohon maaf klo ada yg salah:Peace:
diskusirumah: makasih jawabannya mas, salah nggak maslah mas, namanya juga diskusi (bisa salah, bisa bener)
ass…pak, kalo saya mau ambil KPR BNI syariah apa saja syarat dan ketentuan nya….? terima kasih
SAYA 24THN KARYAWAN OUTSOURCING DI PLN GAJI BERSIH RP1.100.000,INGIN MELUNASI SEKALIGUS ANGSURAN RUMAH DINAS AYAH SAYA YANG TERSISA 18 JUTA(6JUTA/TAHUN),APA SAYA BISA DAPAT KPR BNI?MHN PENJELASANNYA.
Saya pingin beli rumah dari pengembang, dengan sistem KPR. Bank yang ditawarkan mereka adalah Bank N, dengan bunga efektif.
Pertanyaan saya:
1. Diperbolehkan tidak bila mengambil KPR dari Bank yang bukan dihunjuk oleh developper?
2. ila boleh, apakah akan ada kesulitan dalam pengurusan?
3. Bagaimana pertbandingan sistem bunga efektif dengan bunga flat?
4. Mana lebih baik memilih bunga flat atau efektif untuk pegawai yang penghasilannya tetap tiap bulan?
Saya tertarik untuk mempunyai rumah, namun cenderung segan untuk beli rumah namun ingin membangun sendiri. Saat ini ada tanah yang akan dijual, adakah fasilitas pemilikan kavling tanah dimana tanah tersebut status HM? Kalo ada bagaimana prosedur dan berapa biaya yang timbul (% DP, Provisi dll)
saya mau tanya….?
penghasilan saya per bulan 1.500.000 kami ingin beli rumah BTN apakah bank bisa bantu pinjamin kami uang 20 jt untuk DP selanjutnya bagaimana persyaratan dan berapa lama kira2 prosesnya.
kami tungu jawabannya…….?
terimakasih atas perhatian dan bantuannya
saya mau tanya….?
penghasilan saya per bulan 2.500.000, saya ingin beli rumah dengan harga yang relatif murah, DP yang bisa dicicil dan angsuran atau cicilan nya nanti lebih murah sesuai kemampuan saya perbulannya. bagaimana persyaratan dan berapa lama kira2 prosesnya.
kami tungu jawabannya…….?
saya mau tanya tentang besaran nilai yang disetujui untuk kpr rumah 2nd,
krn ada org (saudara sendiri) jual rmh 2nd seharga 150jt ke saya, nilai NJOBnya 195jt sedangkan harga pasarannya +/- 200jt kira2 berapa kira2 kpr yang di setujui oleh bank?
bisa gak kalo gak pakai DP karena harga pembelian yang di bawah standart tersebut.
Thanks.
Saya mau tanya, kalo total homepay suami istri 8jt/bl
dan ingin beli rumah 2nd dgn hrg 130jt,kira2 plafont kredit yg bisa disetujui oleh pihak bank brp ya?
Kredit KPR bni dengansyariah suku bunga 8.75% kelihatannya simple, tapi kalo dihitung pake anuitas suku bunga efektifnya 13% lebih pertahun. kita dianggap tetap harus bayar bunga walaupun pokoknya harus dibayar. Sedangkankan kalo kita mempunyai uang di bank kita hanya diberi bunga jika ada saldonya. mungkin temen2 harus hati-hati memilih KPR, jangan hanya terperdaya hanya dengan suku bunga yang kelihatan rendah tetapi sebenarnya tinggi
Hati-hati dengan KPR BNI, saya sudah menjalani KPR BNI satu tahun yang lalu dengan kesepakatan suku bunga Flat 10%/tahun, tapi belum sampai satu tahun (pada bulan ke 11) saya sudah dikenakan kenaikan suku bunga 12.75%. saya kecewa dan saya coba kompalin ke call center BNI KPR, saya terima jawaban mereka akan memperbaiki dan menggantikan selisih biaya yang di sebabkan kesalahan pegawai KPR BNI dengan mendebitkan ke rekening saya, tapi sampai saat tulisan ini saya publikasikan belum ada respon sama sekali. Perlu juga saya tambahkan petugas Call Center KPR BNI sangat-sangat susah dihubungi bila kita ingin menanyakan sesuatu kesalahan mereka alias menghindar. saya sangat kecewa dengan pelayanan KPR BNI.
begini pak, saya single umur 24 tahun saat ini saya bekerja sebagai karyawan tetap perusahaan pelayaran dengan gaji kira2 10 juta perbulan, (dengan asumsi saya cuma 2 bulan di darat dan 8 bulan di laut), saya ingin merenovasi rumah orang tua saya, kira-kira apakah saya bisa mengajugan KPR untuk renovasi, kalaupun bisa apakah syarat2 yang harus saya siapkan, lalu berapa kira2 pinjaman yang saya dapatkan dan berapa cicilannya dengan masa pinjaman 15 tahun.
misalkan saya pinjam selama 15 tahun, pada tahun ke 5 saya mau melunasi nya, apakah saya mendapat potongan??
menurut bapak lebih baik bunga flatt atau tidak, dan untuk saat ini KPR yang bisa memuaskan konsumen itu yang mana.
terima kasih
Adi
Nanya donk…
Harga rumah kian melambung tinggi yah, jadi pesimis bisa punya rumah impian… saya dan suami adalah pasangan baru menikah tahun lalu karena ekonomi maka kami belum mampu untuk membeli sebuah rumah bahkan untuk uang mukanya pun. Jadi selama ini kami ngekost, dan kami sedang gencar gencarnya menabung tapi yah penghasilan kamipun belumlah cukup untuk membayar uang muka rumah idaman kami. Ada satu rumah idaman kami harganya Rp. 500,000,000 yah jumlah yang cukup besar sekali memang. Uang tunai yang tersedia saat ini Rp. 25,000,000 apakah mungkin kami bisa membeli rumah impian kami itu yach?
Penghasilan suami Rp. 5,000,000 sedangkan saya Rp. 2,000,000 maunya sich kami KPR untuk 15th
Terima Kasih sebelumnya…
Saya mendapat kepercayaan dari seorang pemilik tanah di Malang untuk mengelola tanahnya menjadi sebuah Perumahan. Masalahnya saya tidak ada dana untuk menyiapkan lahan sampai siap untuk di jual menjadi unit perumahan . Bisakah saya mendapat pinjaman dana dengan sistem kerjasama dari BNI Syariah. Terima kasih.
mo konfirm nih..
apakah tunggakan kartu kredit dapat mempengaruhi proses approval kpr ?
jadi ragu nih????he..he..he
saya mau kredit rumah 250jt, tapi duit cuma 50jt,
gimana caranya????
Hi,
Saya dan calon suami berencana untuk membeli rumah untuk persiapan kita menikah nanti.. kebetulan harga rumah yang kita taksir itu 275 juta… awalnya developer bekerjasama dengan Bank Panin tapi karena satu dan lain hal, bunga bank panin naik jauh sampe 12,75%.. kira2 bisa disetujui tidak yah? calon suamiku penghasilannya 3,5jt sebulan.. tapi masih ada tambahan dari proyek2nya bisa mencapai 5 jt sebulan.. rencana mau mengajukan atas nama dia.. kira2 pendapatan saya bisa diperhitungkan juga gak? sebulan sekitar 2,6 dan ada tambahan 2jt tunjangan.. pengennya sih 15 tahun.. kira2 sebulan jatuhnya berapah yah? tks..
diskusirumah: sebaiknya join income saja mbak, selama mbak adalah pegawai tetap dan ada bukti dari HRD perusahaan maka bisa join income.
saya coba buat hitungan kasar kpr di bank konvensional, mas. kali berguna.
hi, saya mau take over dari bri ke bni syariah,jaminan rumah tipe 21/60 tapi sudah renov dan ditingkat,ingin mengajukan pinjaman sebesar 75 jt penghasilan suami 2.5+istri 2jt dgn jangka waktu 10th bisa ga
Mempunyai rumah sendiri merupakan impian setiap orang yang sudah berkeluarga… begitu jg dengan saya.
sedangkan penghasilan saya tiap bulan hanya 1,5jt sajah. apa saya bisa mengajukan pasilitas BNI GRIYA ke BANK BNI yaaa…ga usah rumah besar dan mewah deh…saya sangat bersyukur banget kalo BANK BNI bisa membantu saya.
assalamualaikum
saya ada penawaran utk P.Budiharja di Jogja yg ingin punya rmh sendiri.kebetulan sy ada rmh di YK yg ingin sy oper utk melanjutkan kreditnya.lokasi dsn.balong kel.donoharjo ngaglik,sleman yogyakarta (PERUM DONOHARJO),fasilitas kredit dpt dr BNI Syariah YK,kredit sdh berjalan 3 thn dgn cicilan Rp.568.000/bln.LT.90 m2/LB.36 m2.Rumah sy jual dgn harga Rp.50 jt + melanjutkan kredit spt diatas.apabila bapak berminat silahkan hubungi sy di nmr.081931890179
mau pengajuan kredit di BNI syariah.
Harga rumah. 85 jta. DP. 15 juta.
sisanya mau sy KPR kan. Gaji sy dan istri rp. 2. 750.000,00.
Sy mau KPR kan selama 10, 15 tahunatau 20 tahun.
Minta info. berapa sy harus angsur perbulan
Ass,
Saya berencana mau membeli rumah second, seharga 165juta, DP akan saya bayar 30juta. Kami berdua sama-sama bekerja, penghasilan saya nett 3.900.000,- sedangkan suami 10.000.000,- saya memiliki NPWP sedangkan suami tidak karena dia bekerja di Ukraina, dan ada di Jakarta saat cuti. Kalau menggunakan penghasilan saya sendiri apakah cukup ? rencana akan cicil selama 10 tahun. kalau masih kurang berapa lagi DP yang harus saya bayar.
pak/bu, saya punya rencana untuk mempunyai rumah tapi bukan perumahan yang dikelola oleh developer, tolong dijelaskan persyaratannya? dan gimana perhitungan angsurannya? terima kasih
pak/bu, untuk sekarang ini suku bunga melambung tingi untuk kredit Rumah ada pengaruhnya ngga dengan Bank BNI syariah?
Boro-boro anda yg mau pengajuan kredit…sy yg mo melunasi KPR Griya 100% aja susah banget telp nya. Ke Customer Care, Sentra Kredit Konsumen (SKK) dan Operator sdh lebih dr semgg gk ada yg angkat ! Dicoba lewat telp kantor ku, rumah & HP (Telkomsel Halo). Lucunya kadang online, berarti malas angkat khan ?! Fyi, skrg BNI KPR interest 15% vs bunga deposito 6.5%….riba yg fantastis !
Wah, coba usaha lebih keras lagi mas
Saya barusan lunasin KPR BNI Griya. Emang agak susah hubunginnya, tapi yang jelas dengan usaha dan doa, saya yakin bisa kok. Teleponnya itu mungkin hunting, jadi pada saat anda telepon, lagi dipakai
klo mau ambil kpr BNI syariah, sementara developer hanya bekerjasama dengan BNI konvensional, bisa ga ya?
Trims
Dh,
Mau tanya KPR Syariah Mandiri dong,
Usia : 40 Tahun, Penghasilan : 2 juta, rumah yang diinginkan : dari 75 juta s/d 100 juta, pekerjaan : karyawan swasta, status kepegawaian : Pegawai Tetap, status marital : Nikah dengan 1 anak.
Dg kterangan tsb di atas mohon bantuannya utk dibuatkan simulasi cicilan perbulan yg hrs saya bayar.
Seandainya pengasilah saya digabungkan dengan pendapatan istri (menjadi 4 juta) persyaratan apa yg hrs ditambah dan maksimal berapa harga rumah yg dpt diKPRkan serta cicilan bulanannya berapa?
Salam bahagia semuanya,
Kalo aku lihat sekian banyak pertanyaan di ruang ini, jawaban atau solusi dari BNI syariahnya gak terlihat.
Lalu apa gunanya kalo dari pihak terkait/kompeten dengan permasalahan yang diajukan tidak nimbrungin agar dapat solusi/jawaban tepat dan meyakinkan.
Gimana caranya ya agar pertanyaan yang disampaikan dapat respon dari pihak yang kita harapkan?
Sekarang berapa ya interest rate nya untuk bni syariah?
saya blm bekerja selama 2 thn. tapi saya pegawai tetap.
saya mau cicil rumah second di daerah jakarta barat.penghasilan saya kurang dari 2 juta… kira2 saya bisa dapet rumah dgn harga berapa ya???
1. saya mau tau, untuk suku bunga KPR BNI Syariah skrng berapa ya?
2. BAgaimana perhitungannya jika kita ingin melunasi sisa KPR kita di BNI Syariah?
3. mohon bantuannya jika saya ada Pinjaman KPR BNI Syariah, dengan Pembiayaan 114 juta dengan suku bunga 10% flat selama 15 thn, dan ingin melunasi pada tahun ketiga. Berapakah Uang yang harus saya lunasi.
saya karyawan swasta di sidoarjo,ingin memiliki rumah sendiri
yang saya dambakan adakah rumah mungil atau tipe 22 di sidoarjo
mohon informasinya mengenai lokasinya di sidoarjo
penghasilan saya 1 juta/bulan
Dear p.Agus M.
Coba cari informasi di kawasan dekat bay-pass kelihatanya di sidoarjo paling rendah deh
tlp. 8982337,masalah type rumah kelihatanya bs dirundingkan.
saya sedang proses beli rumah di pamulang, tangerang. saya ingin pake BNI syariah, tp developer blm kerjasama dgn BNI. gmn ya? ada yg bisa kasih saran atau solusi?
Apakah BNI Syariah dapat membantu saya utk mendapatkan rumah, dengan harga Rp. 150 jt di daerah Antapani Bandung (KPR- kan), saya adalah pegawai berstatus PNS di bandung dengan besaran gaji Rp. 1.5jt, mohon penjelasannya, adakh yg dapat menjelaskannya?
saya mau beli tanah daerah depok LT 200 m2 + bangun rumah,apakah saya bisa pinjem uang cash atau KPR? penghasilan kotor saya dan suami sebesar Rp.8jt, kira2 saya butuh uang sebesar Rp.280Jt, bisa tidak?klo dikabulkan per bulannya berapa?thanks
1. saya mau tau, untuk suku bunga KPR BNI Syariah skrng berapa ya?
2. Kalau pendapatan 5 jt maksimal peminjaman yang bisa didapat dari BNI syariah brp?
Ass. Pak Adi, sesuai Info BNI Syariah sekarang (25/03/09),
1. Margin KPR BNI Syariah skrng : 1-5 th 8,5% ; 6-10 th 9,5% ; 11-15 th 10,5% flat
Angsuran BNI Syariah fixed sampai jatuh tempo, jadi tidak ada kenaikan angsuran ditengah jalan akibat naiknya suku bunga. Biasanya bank bank hanya berani fixed sampai 2 tahun, selanjutnya diambangkan mengikuti suku bunga pasar yg berlaku.
2. Perhitungannya jika kita ingin melunasi sisa KPR kita di BNI Syariah:
Meskipun perhitungan besarnya keuntungan bank dengan cara flat, namun jika dilunasi sebelum jatuh tempo akan dihitung secara efektif, jadi hanya membayar sisa maksimum ditambah margin bulan berjalan (Margin 1 bulan). Tidak ada pinalti, sehingga tetap menguntungkan.
3. (mohon bantuannya jika saya ada Pinjaman KPR BNI Syariah, dengan Pembiayaan 114 juta dengan suku bunga 10% flat selama 15 thn, dan ingin melunasi pada tahun ketiga. Berapakah Uang yang harus saya lunasi.)
asumsi dilunasi pada tahun ke 3 (bulan ke 25), setelah mengangsur 2 tahun (24 bulan)
sisa yang harus dilunasi adalah : Rp. 110,545,485,-
untuk lebih jelasnya hubungi saya di telp.70945566.
wass.
Dengan pendapatan saya Rp 1.850.000 bisa gak sih saya mengajukan KPR?
Mohon informasinya:
1. Apakah rumah yang akan dibeli harus sudah jadi (sudah dibangun) utk pengajuan BNI iB Griya? Bagaimana jika rumah tersebut belum dibangun developer perumahan?
2. Saya baru bekerja 9 bulan di persh baru, tapi dari awal mmg sudah diangkat jd peg tetap, sebelumnya 6 thn kerja di persh lain dgn bidang yg sama. Bisakah saya mengajukan KPR BNI iB Griya/syariah?
Terimakasih.
wassalam,
Mohon Bantuannya
Aku kepingin Beli Rumah Tapi aq pinginnya pinjam Bank dulu baru beli rumah dan angsurnya ke bank kan lebih hemat katanya. Yang di harapkan rumah type.40 aja
Trimakasih atas bantuannya
pak amir mohon pencerahannya,…
apakah sisa maksimum untuk pelunasan di BNI Syariah adalah sama dengan sisa pokok pinjaman pada bank konvensional,…
sebelumnya saya ucapkan terimakasih atas jawabannya
saat ini saya masih KPR di bank niaga, suku bunga efektif terakhir adalah 16%,dan sisa pokok hutang sebesar 50jutaan, jangka waktu kredit tinggal 2,5 tahun (dari 5 tahun), dengan kondisi suku bunga yang melambung terus dari niaga, saya merasa sangat dirugikan,karena selama ini saya membayar bunga lebih dari 60% dari cicilan setiap bulannya, logika saya dalam jangka waktu 2.5 tahun harusnya pokok saya sudah tinggal 50%, tapi kenyataannya masih jauh,oleh karena itu saya ingin beralih ke bni syariah,bagaimana perhitungannya dan apakah lebioh menguntungkan jika saya pindahkan dari niaga ke bni syariah
terima kasih atas jawabannya
mau tanya donk…
kalo saya mo beli rumah di daerah ciledug tangerang dengan harga rumah kurang dari 50jt kira2 bisa ga yah???
thanks sebelumnya …
(dedy:Dengan pendapatan saya Rp 1.850.000 bisa gak sih saya mengajukan KPR?)
Pak Dedy bisa dapat KPR sebesar Rp. 45 Jt/15 tahun dengan angsuran Rp. 643.750,- yg penting bersertifikat dan ber- IMB.
(cahyo said, on April 2, 2009 at 3:06 pm
Mohon informasinya:
1. Apakah rumah yang akan dibeli harus sudah jadi (sudah dibangun) utk pengajuan BNI iB Griya? Bagaimana jika rumah tersebut belum dibangun developer perumahan?
J: Sebaiknya yg sudah dibangun sehingga masa tunggu +/- 6 bulan tidak dijalani, juga Bapak bisa lihat kondisinya sebelum memutuskan untuk beli. tetapi kalau belum dibangun pilih developer yang SUDAH TERUJI, cari tahu info proyek sebelumnya di tempat lain. JIka oke, dapat diajukan dengan syarat lokasi proyek sdh bersertifikat(dibebaskan), sudah dpt Ijin prinsip, yg penting Bapak Sudah suka nanti pihak Bank akan teliti juga legalitas developernya.
(2. Saya baru bekerja 9 bulan di persh baru, tapi dari awal mmg sudah diangkat jd peg tetap, sebelumnya 6 thn kerja di persh lain dgn bidang yg sama. Bisakah saya mengajukan KPR BNI iB Griya/syariah?)
yap, masa kerja Bapak ditempat lama dipertimbangkan, akan dilihat juga motivasinya pindah kerja.
( sam said, on April 7, 2009 at 2:03 pm
Mohon Bantuannya, Aku kepingin Beli Rumah Tapi aq pinginnya pinjam Bank dulu baru beli rumah dan angsurnya ke bank kan lebih hemat katanya. Yang di harapkan rumah type.40 aja)
Biasanya kalau KTA, bunga/marginnya lebih besar dan masa angsurannya tidak bisa lama2, kalau KPR bisa sampai 15 Tahun, sehingga angsurannya lebih kecil. toh kalau 5 th kedepan kondisi keuangan Bapak sudah berubah, sisa KPR bisa lgs dilunasi atau jk. tidak dilunasipun sudh tidak terlalu memberatkan lagi.
(boy band said, on April 13, 2009 at 10:12 pm
pak amir mohon pencerahannya,…
apakah sisa maksimum untuk pelunasan di BNI Syariah adalah sama dengan sisa pokok pinjaman pada bank konvensional,…
sebelumnya saya ucapkan terimakasih atas jawabannya)
dari POKOK-lah segalanya dimulai, tinggal dilihat Banknya menerapkan margin dan jangka waktu berapa lama, di BNI Syariah jk waktu 10 th. diterapkan margin 9,5%/th. itu eqivalen dengan 15,19% efektif. Bedanya adalah fix s/d 10 th kedepan, tdk perlu was-was tiba-tiba angsurannya naik ditengah jalan.
(rara said, on April 17, 2009 at 7:55 am
saat ini saya masih KPR di bank niaga, suku bunga efektif terakhir adalah 16%,dan sisa pokok hutang sebesar 50jutaan, jangka waktu kredit tinggal 2,5 tahun (dari 5 tahun), dengan kondisi suku bunga yang melambung terus dari niaga, saya merasa sangat dirugikan,karena selama ini saya membayar bunga lebih dari 60% dari cicilan setiap bulannya, logika saya dalam jangka waktu 2.5 tahun harusnya pokok saya sudah tinggal 50%, tapi kenyataannya masih jauh,oleh karena itu saya ingin beralih ke bni syariah,bagaimana perhitungannya dan apakah lebioh menguntungkan jika saya pindahkan dari niaga ke bni syariah
terima kasih atas jawabannya)
jika ingin beralih ke BNI Syariah, perhitungannya adalah:
sisa Pokok di bank sebelumnya menjadi pokok baru: Pokok Rp. 50 jt.
angsuran: 5 th —> Rp. 1,187,500/bln (setara dengan 14.92%)
10th –> Rp. 812,500/bln (setara dengan 15,19%)
15 th–> Rp. 715,278 /bln. (setara dengan 15,45%) tetap sampai lunas.
(ahmad said, on April 18, 2009 at 9:55 pm
mau tanya donk…
kalo saya mo beli rumah di daerah ciledug tangerang dengan harga rumah kurang dari 50jt kira2 bisa ga yah???
thanks sebelumnya …)
Idem diatas, tinggal dipastikan lokasinya bebas banjir, pilih yg tidak terlalu macet, sudah bersertifikat dan ber-IMB.
tx, maaf kalau tanggapan saya kurang memuaskan.
wassalam
Amir.
Assalamu’alaikum pak Amir…
saya mau tanya, sy mau beli rumah Rp.135.000.000,- penghasilan total saya + istri Rp.3.700.000 kira2 dgn range angsuran antara Rp. 1.000.000 s/d 1.300.000 selama 10 ato 15 tahun, berapa kah DP yg harus sy siapkan?klo plus biaya adm+pajak2nya kira total brp dana cash yang harus saya siapkan. nuhun
wassalam
Mas Andi,
kelihatannya masih harus sedia dana awal yang cukup banyak, karena dengan penghasilan 3,7 Jt, maka maksimum angsuran yg diperkenankan hanya Rp. 1,1 jt/bulan.(35%)
dengan maksimum (pokok) pembiayaan berkisar Rp. 75 jt s.d 80 jt.
administrasi Bank 1 % dari pokok yg disetujui. selain itu ada biaya2 lain seperti biaya Notaris dan asuransi.
tx
wass.
saya seorang pekerja swasta bergerak dibidang percetakan.
ingin mengembangkan usaha. tapi kesulitan dengan modal nya. gimanayah caranya sedangkan saya tidak punya npwp, slip gaji, rumah, atau motor atau barang berharga lainya sebagai jaminan persyaratannya
Saya berdomisili di matram dimana tdk ada bni syariah(hanya bni konvesional), bisakah saya mengajukan kredit kpr bni syariah dengan ke bank bni?
kmudian penghasilan saya dan istri jika ditotal. 9,5juta, bisakah saya ambil dalam 5th?
to Mas Alfaiz, usahanya sudah dilakoni minimal 2 tahun. adapun jaminan nanti disesuaikan dengan besarnya kebutuhan pembiayaan, memiliki NPWP dan bayar pajak merupakan salah satu parameter kesuksesan dan integritas bagi pengusaha.
to. Mas Agus,
pengajuan BNI Syariah ditujukan langsung ke BNI Syariah.
Jk waktu bisa 5 tahun.
bagaimana prosedur dan persyaratan over KPR dari bank niaga ke BNI syariah?
pak saya yanto di garut pingin ngajuin kredit multiguna bni,dengan jaminan rumah seluas 840m pinggir jalan raya.harus ngajuinnya kemana terus prosesnya berapa lama.mksh
Saya ingin punya rumah yang kira2 harnganya kurang lebih 200 jt, berapa angsuran/ blnnya y? kalau gaji saya /bln 2.900.000. Tolong di bantu ya…thanks
Sekadar informasi : jika Anda ingin membeli rumah dengan mengambil KPR Syariah dari Bank BNI Syariah (sepertinya juga berlaku di Bank Syariah yg lain), maka Properti yg Anda beli TIDAK BISA di REFINANCING. Jadi bagi pengusaha yg mungkin berencana ingin me-refinancing propertinya untuk dapat modal cash, sementara ini JANGAN AMBIL KPR Syariah di BNI Syariah (atau Bank Syariah yg lain).
Saya punya kpr di bank BP, bunga awal 16% flat 1 tahun. sekarang naik 18% dan naiknya tanpa konfirmasi. Saya sudah tanyakan ke pihak bank katanya kalau minta penurunan bunga harus buat surat permohonan terlebih dahulu. hal tsb sangat merugikan saya ditengan suku bunga bank yang sudah mulai turun. saya pengin takeover ke bank bni syariah, apa syarat2 yang harus dipenuhi?
saya sekarang bekerja di sebuah perumahan dimana saat ini pengembang sdh bekerja sama dengan salah satu bank syariah, perumahan yang bekerja sama dengan banksyariah maka konsumen sangat diuntungkan karena DP bisa 10% untuk lebih tahu perumahannya silahkan klik http://www.cirendeu.com
aslmkm, berapa yah bagihasil KPR perjuli ‘09?dan ekuivalen berapa persen di konvensional
saya berencana membeli tanah dan langsung dibangun jd perhitungan awal total sekitar 220 jt.pegawai tetap THP perbulan sekitar 5,8 jt. tapi masih ada kredit di bank lain total sekitar 45 jt.deposito sekitar 40jt.
tolong perhitungan kira2 berapa angsuran perbulan jika ingin mengambil selama 15 tahun?
terimakasih sebelumnya
Mau tanya klo saya mau take over kredit rumuah dari KPR BNI ke KPR BNI Syariah bagaimana ?
1. bagaimana syarat agunannya ?
2. Bagaimana biaya adm, notaris, dan asuransinya ?
3. apakah bisa mendapatkan kredit lebih bila di take over karena nilai agunan yang telah naik sesuai harga pasar ?
terimakasih
Setahun yang lalu saya beli rumah di Perum Bukit Dago (Gunung Sindur-Bogor) dengan harga jual kira2 Rp 109.000.000,- melalui KPR di Bank Mandiri, KPR yang disetujui sebesar Rp 98.800.000,- dengan besar cicilan Rp 1.154.172,- per bulan, selama 15 tahun dan sudah berjalan kira-kira 1 tahun. Saya ingin take over ke bni syariah.
Bisakah saya minta simulasi untuk pembiayaan rumah (take over)?
Mohon informasinya bagaimana cara atau prosedur untuk take over?
(mohon jawaban via email dinihari87@yahoo.com)
Terima kasih
hi p.amir,sy kryawan tetap THP 5,4jt/bln sy bs dpt rmh dengan harga brp ya?klo 10th brp,klo 15th brp.ditunggu jawabannya.thx
Assalamu’alaikum
Dengan Hormat,
Pak saya sudah punya tanah (SHM), lokasinya di Cikampek, Karawang. Saya bekerja di konsultan di Jakarta, berpenghasilan 3,4 – 4jt. Saya ingin sekali membangun rumah pada lahan tersebut tapi saya tidak punya uang yang cukup untuk sekaligus membangun rumah sekali jadi. Dengan adanya fasilitas KPR BNI syariah, apakah saya bisa menggunakan fasilatas tersebut untuk cita-cita saya tersebut. Kalau memang bisa tolong diberikan tata caranya.
Terimakasih yang sebesar-besarnya.
Wasalam,
Ahmad
Selamat Sore,
Saya dan suami berniat take over KPR dari Bank NISP ke KPR BNI Syariah. harga rumah diserpong yang disetujui 250.000.000,- sebulannya 3.900.000/bulan selama 10tahun dan sudah berjalan 1 tahun 5 bulan,gaji suami 6jt dan gaji saya 3jt.Yang ingin saya tanyakan :
1. bagaimana cara dan prosedurnya?
2. Kami ingin KPR selama 10 tahun,berapa perhitungan kami harus bayar dalam sebulan?
kami mohon penjelasannya.Terima kasih banyak
Assalamu`allaikum.wr.wb
Mohon informasi,
saya ingin menjual lahan sawit seluas +/- 16000 m2 diwilayah makasar tepat di belakang pabri coca cola sudiang. rencananya saya ingin menjual dengan pola kaplingan dan memakai sistem pembayaran dengan cara kredit (seperti KPR). apakah Bnk dapat memfasilitasi proses penjual lahan kaplingan dengan pola KPR?
kalau bisa mohon kirimkan syarat,tatacara, dll ke email saya.
dalam hal ini saya bertindak sebagai seorang Developer.
terima ksih atas informasinya.
saya sedang membangun rumah, kebetulan sedang dalam proses finishing. Saya kekurangan dana sekitar 25 juta, rencananya akan mengajukan pembiayaan kpr syariah bni. Jika dibayar dalam jangka waktu 3 tahun maka berapa kira-kira angsurannya per bulan ?
Dear Mas Zidni,
Saya berencana membeli rumah seharga 400 Juta dengan DP yg bisa saya bayarkan 100 juta. Yang mau saya tanyakan bisakah saya mendapatkan KPR selama 15 tahun dengan pendapatan 11jt per bulan ? dan selain DP biaya2 apa saja lagi yang perlu saya siapkan ?
Tks
Ass
saat ini saya sdh proses kpr bni dan menurut pihak developer katanya sih kredit sy dah di acc pihak bank, tp proses akad kreditnya setelah pembayaran dp lunas, sya dp dicicil 2 x nah bulan ke 3 baru akad kredit menurut mas zidni apakah ini prosedur proses kpr di bank bni trus nanti bgmn seandainya pas mo akad suku bunga bank naik apakah bunga yg berlaku adalah pas bungan yg sdh di acc atau bunga yg berlaku pada saat akad?
TQ
Wass
@Yani (bagaimana prosedur dan persyaratan over KPR dari bank niaga ke BNI syariah?
1. Jumlah yg ditake over adalah sisa pinjaman yang harus dilunasi++ (biaya pinalty/ denda, dsb.)
2. Sertifikat sudah dibaliknama menjadi atas nama nasabah
3. Selama ini angsurannya lancar, pinjaman bermasalah tidak boleh di take over.
4. Permohonan lengkap diajukan dengan melampirkan Foto copy sertifikat, IMB, PBB dan salinan rekening koran terakhir.
tx wassalam.
@ yanto (pak saya yanto di garut pingin ngajuin kredit multiguna bni,dengan jaminan rumah seluas 840m pinggir jalan raya.harus ngajuinnya kemana terus prosesnya berapa lama.mksh)
jika tempat kerjanya di Jakarta, maka pengajuannya di Jakarta, selanjutnya akan dianalisa kemampuan mengangsur ybs, dan sekaligus meneliti marketabilitas dan coverage jaminan di Garut).
@ Leh (Saya ingin punya rumah yang kira2 harnganya kurang lebih 200 jt, berapa angsuran/ blnnya y? kalau gaji saya /bln 2.900.000. Tolong di bantu ya…thanks)
Rp. 200 juta, Jk waktu 10 tahun, angsuran +/- 3,2 jt. Nampaknya belum bisa.
Maksimum angsura adalah 40% dari gaji bersih suami+istri. Penghasilan tambahan berupa kos-kosan, bengkel, warung, dll. juga diakui 50%)
@ bellboywonder (said Sekadar informasi : jika Anda ingin membeli rumah dengan mengambil KPR Syariah dari Bank BNI Syariah (sepertinya juga berlaku di Bank Syariah yg lain), maka Properti yg Anda beli TIDAK BISA di REFINANCING. Jadi bagi pengusaha yg mungkin berencana ingin me-refinancing propertinya untuk dapat modal cash, sementara ini JANGAN AMBIL KPR Syariah di BNI Syariah (atau Bank Syariah yg lain).
BNI Syariah memberikan kesempatan kepada DEBITUR BANK KONVENSIONAL, Yang akan memindahkan pinjamannya dari sistem BUNGA ke SISTEM Syariah, sehingga terbebas dari naiknya BUNGA pinjaman sewaktu-waktu tanpa memiliki posisi tawar.
Selain memindahkan sisa pokok, juga dimungkinkan untuk MEMPEROLEH DANA RENOVASI, Jika rumah tersebut langsung mau direnovasi. Pengajuannya diproses sekaligus, selama kemampuan mengangsur dan coverage jaminan terpenuhi.
@ adib hidayat said, on July 5, 2009 at 7:30 am Saya punya kpr di bank BP, bunga awal 16% flat 1 tahun. sekarang naik 18% dan naiknya tanpa konfirmasi. Saya sudah tanyakan ke pihak bank katanya kalau minta penurunan bunga harus buat surat permohonan terlebih dahulu. hal tsb sangat merugikan saya ditengan suku bunga bank yang sudah mulai turun. saya pengin takeover ke bank bni syariah, apa syarat2 yang harus dipenuhi?)
idem dgn yani n bellboywonder
@ ismail ( said, on July 9, 2009 at 12:43 am aslmkm, berapa yah bagihasil KPR perjuli ‘09?dan ekuivalen berapa persen di konvensional
saya berencana membeli tanah dan langsung dibangun jd perhitungan awal total sekitar 220 jt.pegawai tetap THP perbulan sekitar 5,8 jt. tapi masih ada kredit di bank lain total sekitar 45 jt.deposito sekitar 40jt.
tolong perhitungan kira2 berapa angsuran perbulan jika ingin mengambil selama 15 tahun?
terimakasih sebelumnya)
Tarif margin pembiayaan s/d 5 th 8,5% , 6-10 th 9,5%.
JIka tanahnya sudah milik sendiri, maka pembiayaannya adalah maksimum 80% dari total RAB-nya, atau 80% x Rp.220 jt = Rp.176 juta.
angsuran perbulanRp.2,517 jt untuk 15 th.
dengan gaji 5,8jt maksimum angsuran hanya bisa 2,32 jt/bl. dengan maksimum pembiayaan sekitar Rp.160 juta jk wkt 15th.
@ syaiful (said Mau tanya klo saya mau take over kredit rumuah dari KPR BNI ke KPR BNI Syariah bagaimana ?
1. bagaimana syarat agunannya ?
harus marketable, sertifikat sudah atasnama pemohon.
2. Bagaimana biaya adm, notaris, dan asuransinya ?
biaya admn 1% dari total yg disetujui, biaya appraisal tdk ada, by notaris dan asuransi tearing sesuai besarnya pembiayaan.
3. apakah bisa mendapatkan kredit lebih bila di take over karena nilai agunan yang telah naik sesuai harga pasar ?
Bisa, dengan catatan kelebihannya buat merenovasi rumah tsb.
terimakasih
@ Dini Suryani said, on July 21, 2009 at 3:56 pm Setahun yang lalu saya beli rumah di Perum Bukit Dago (Gunung Sindur-Bogor) dengan harga jual kira2 Rp 109.000.000,- melalui KPR di Bank Mandiri, KPR yang disetujui sebesar Rp 98.800.000,- dengan besar cicilan Rp 1.154.172,- per bulan, selama 15 tahun dan sudah berjalan kira-kira 1 tahun. Saya ingin take over ke bni syariah.
Bisakah saya minta simulasi untuk pembiayaan rumah (take over)?
Mohon informasinya bagaimana cara atau prosedur untuk take over?
(mohon jawaban via email dinihari87@yahoo.com)
Terima kasih
@ aris (said, hi p.amir,sy kryawan tetap THP 5,4jt/bln sy bs dpt rmh dengan harga brp ya?klo 10th brp,klo 15th brp.ditunggu jawabannya.thx
Bisa s/d Rp.130jt/10 th dan Rp. 150jt/15 tahun
@ Ahmad Sugianto (said, on August 3, 2009 at 6:49 am Assalamu’alaikum
Dengan Hormat,
Pak saya sudah punya tanah (SHM), lokasinya di Cikampek, Karawang. Saya bekerja di konsultan di Jakarta, berpenghasilan 3,4 – 4jt. Saya ingin sekali membangun rumah pada lahan tersebut tapi saya tidak punya uang yang cukup untuk sekaligus membangun rumah sekali jadi. Dengan adanya fasilitas KPR BNI syariah, apakah saya bisa menggunakan fasilatas tersebut untuk cita-cita saya tersebut. Kalau memang bisa tolong diberikan tata caranya.
Terimakasih yang sebesar-besarnya)
Idem
Maksimum pembiayaan bisa s/d Rp. 100 juta/10 tahun, angsuran, Rp. 1,6 jt/bln,
Rumah yg dibangun bernilai +/- Rp. 125 jt.
tx wassalam
Amir. Maaf baru nongol.
@Wiga (said, Selamat Sore,Saya dan suami berniat take over KPR dari Bank NISP ke KPR BNI Syariah. harga rumah diserpong yang disetujui 250.000.000,- sebulannya 3.900.000/bulan selama 10tahun dan sudah berjalan 1 tahun 5 bulan,gaji suami 6jt dan gaji saya 3jt.Yang ingin saya tanyakan :
1. bagaimana cara dan prosedurnya?
2. Kami ingin KPR selama 10 tahun,berapa perhitungan kami harus bayar dalam sebulan?
kami mohon penjelasannya.Terima kasih banyak)
Maksimumnya mungkin masih sekitar Rp. 220 jt- Rp. 230 jt. Ya? Mohon dipastikan dulu.
1. Jumlah yg ditake over adalah sisa pinjaman yang harus dilunasi++ (biaya pinalty/ denda, dsb.)
2. Sertifikat sudah dibaliknama menjadi atas nama nasabah
3. Selama ini angsurannya lancar, pinjaman bermasalah tidak boleh di take over.
4. Permohonan lengkap diajukan dengan melampirkan Foto copy sertifikat, IMB, PBB dan salinan rekening koran terakhir.
dengan asumsi sisa pembiayaan Rp. 230 jt. jikditake over menjadi dgn jk waktu 10 th.
angsuran menjadi Rp. 3,74 jt/bulan. Angsuran tetap selama 10 tahun.
@ ajhi (said Assalamu`allaikum.wr.wb
Mohon informasi,
saya ingin menjual lahan sawit seluas +/- 16000 m2 diwilayah makasar tepat di belakang pabri coca cola sudiang. rencananya saya ingin menjual dengan pola kaplingan dan memakai sistem pembayaran dengan cara kredit (seperti KPR). apakah Bnk dapat memfasilitasi proses penjual lahan kaplingan dengan pola KPR?
kalau bisa mohon kirimkan syarat,tatacara, dll ke email saya.
dalam hal ini saya bertindak sebagai seorang Developer.
terima ksih atas informasinya.)
Jika lahan ini akan dijual dengan pola KPR, maka ada banyak persyaratan yg harus dipenuhi, khusunya menyangkut peiijinan tata kota, dsb.
Alternatifnya mungkin Pak Ajhi menggandeng developer yg sudah berpengalaman dan memiliki reputasi, atau menggandeng konsultan properti. dituangkan dalam bentuk MoU, nanti developer yg bangun. dengan cara bagi hasil.
Persyaratan yg haruys dipenuhi, mungkin berbeda setiap wilayah, tetapi saya minta e-mailnya. Tx.
@ lily (said, saya sedang membangun rumah, kebetulan sedang dalam proses finishing. Saya kekurangan dana sekitar 25 juta, rencananya akan mengajukan pembiayaan kpr syariah bni. Jika dibayar dalam jangka waktu 3 tahun maka berapa kira-kira angsurannya per bulan ?)
Angsuran Rp. 871.528,- tetap selama 36 kali.
minimal penhasilan Rp. 2,5 juta /bulan.
Wassalam, Terima kasih banyak buat administrator
Jika kami membaca dari artikel yang dimuat, betapa mudahnya untuk mendapatkan sebuah impian yang didambkan oleh semua orang, khususnya bagi saudara saudara kami yang belum memiliki tempat tinggal.
Namun kamipun pernah mencoba untuk mengajukan kredit KPR di daerah kami sendiri dan hasilnya sampai sekarangpun belum ada realisasi apa apa. Hanya dijanjiin doang.
Mudah saja dia menjawab ” Tahun depan saja pak karena program KPR di tempat kami sudah ditutup” padahal saya mengajukan aplikasi lengkap dan dianggap syah sejak bulan agustus 2009… Saya sendiri kurang menegerti mengapa mesti begitu?
Mohon penjelasan!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Makasih sebelum dan sesudahnya
m’ abang ditempat
saya maubuat KTA dan saya maupinjam uang 50.000.000,-
saya sedang planning utk beli rumah second,, dgn harga 150 jt, dah ada SHM. yang ingin sy tanyakan berapa DP dan cicilan utk 15 th serta biaya tambahan utk lain2nya,, dgn penghasilan gabungan suami istri 5,5 jt…terima kasih
Mohon informasinya untuk rate margin kpr per desember 2009 di bni syariah.
Terimakasih
Saya bekerja di salah satu Staf perusahaan outsourcing saya pingin skali punya rumah pribadi sedangkan gaji saya perbulan itu ditranfer melalui Rek.BNI kurang lebih antara 1jt-2jt per bulan kira kira ada ga ya di BNI itu KPR yang murah sesuai dengan kemampuan saya tetapi kalo bisa didaerah surabaya/sidoarjo yang dekat daerah sepanjang
trims,
imam