Info KPR Bank Mandiri
Tidak semua bank memiliki persyaratan atau prosedur yang sama dalam menyetujui permohonan KPR kita. Sebagai bahan perbandingan, berikut ini informasi yang saya dapatkan mengenai KPR dari Bank Mandiri
Persyaratan dokumen :
1. Karyawan tetap dengan masa kerja min. 2 tahun
2. Penghasilan min. 2,5 juta
3. Fotokopi KTP suami & istri
4. Fotokopi Kartu keluarga
5. Fotokopi surat nikah
6. Fotokopi rekening tabungan 3 bulan terakhir
7. fotokopi slip gaji terakhir
8. Surat keterangan kantor
9. Untuk pengajuan > 50 juta melampirkan NPWP / SPT 21
Untuk rumah baru Bank Mandiri menyetujui maksimum 80% dari harga rumah yang akan kita beli. Sedangkan untuk rumah second KPR yang disetujui maksimum sebesar 70% dari harga rumah.
Studi Kasus:
Sebagai gambaran, jika kita ingin membeli rumah baru seharga 200 juta, maka KPR yang disetujui oleh Bank Mandiri hanya sebesar 160juta dengan persyaratan tersebut diatas. Atau rumah second seharga 150juta, Bank Mandiri hanya menyetujui KPR sebesar 105juta.
Jangka waktu proses persetujuan KPR selama 14 hari kerja (dengan dokumen lengkap).
Dengan penawaran yang bermacam-macam mengenai layanan KPR dari bank dapat menjadi pertimbangan untuk memilih KPR mana yang tepat bagi kita, pada intinya adalah kita dapat lebih bijak dalam memilih KPR untuk kepemilikan rumah tinggal kita.
Semoga membantu.
Kami mau menanyakan lebih detail lagi mengenai kesempatan kami untuk mendapatkan kepemilikan eumah baru/second dengan kondisi keuangan kami..
Suami saya berpenghasilan Rp. 4500.000,-/bulannya..Sementara kami ingin membeli rumah yg maksimal Rp.100.000.000,-.. Dengan kondisi gaji yg diterima perbulannya dengan jumlah tersebut diatas, kira2 berapa kemungkinan /blnnya kami cicil…Dan apakah ada kemungkinan kami bisa /blnnya membayar kurang lebih Rp.800.000,-..
Dan mengenai NPWP, jika kami tidak memiliki apakah ada jalan lain..
Kami berharap sekali akan jawaban dari pertanyaan kami…
Terima kasih saya ucapkan…
Tentu saja bisa anda mau cicil 800 ribu. dengan penghasilan suami anda 4.5 jt maksimal cicilan bisa sampai 1.5 jt perbulan. dan untuk NPWP tidak diperlukan kalo pinjaman tidak lebih dari 50 jt. sebaliknya kalo diatas 50 juta wajib punya NPWP.
saran saya buat aja NPWP tapi disetting pendapatan suami anda kecil sehingga tidak kena pajak pertahunnya. dan settingan ini tidak berpengaruh terhadap proses kredit KPR. karena Bank Juga memasukaan no NPWP hanya sebagai formalitas saja. biasa disuruh pemerintah…
ini semua pengalaman pribadi…lohhh
saya ingin bertanya apakah bisa menggunakan nomor NPWP yang digunakan kantor tempat bekerja? karena take home pay sudah dipotong pajak. apakah tetap harus membuat NPWP lagi? terima kasih.
Ibu nilla,
Berdasarkan matrix nilai plafon pembelian rumah berdasarkan penghasilan pemohon, untuk penghasilan 4,5 juta perbulan.
bisa untuk plafon rumah seharga sampai dengan 150 juta.
Untuk itu ibu nilla bisa coba ajukan ke beberapa bank. Karena bukan hanya faktor penghasilan saja, tetapi juga lokasi rumah dan apakah rumah second tsb layak untuk diberikan KPR(tidak banjir, bukan sengketa dsb).
Semoga membantu.
Pak Zidni yg Mandiri Surabaya, yach..?
Maaf kalo salah..
Kemaren saya ngajukan KPR Mandiri, dapat plafon 95jt padahal Gaji pokok saya 5,8jt, dg alasan masih ada KTA yg masih jalan kurang lebih 18bln lunasnya dg angsuran perbulan 1,1jt, KPR saya gak disetujui? Perhitangan dari Mandiri gimana sich?
Terima kasih,
Salam,
Suhadak
Kalau penghasilan saya 3.600.000,- plafon pinjaman KPR saya berapa ? Saya jg masih ada pinjaman yang harus saya bayar 600.000,-/bulan sampai 3 tahun ke depan. Terima kasih sebelumnya.
Mas Dika,
Kalau sudah dipotong oleh kantor,
bisa menggunakan SPT21,
bisa ditanyakan ke kantornya.
difotokopi lalu dibawa ke marketing banknya.
Beberapa bank memang sklek harus NPWP, tapi beberapa bisa SPT21.
Yang penting jangan coba di satu bank, coba beberapa bank.
Semoga membantu.
Mohon bantuannya,
saya pegawai dgn gaji 3.5jt/bln, ingin membeli rumah second, bebas banjir/sutet/sengketa didaerah pondok bambu jak tim.
Buka harga 450.000 apabila saya ingin ajukan kpr;
1.brapa yg bisa disetujui bank
2.brapa dp yg harus saya keluarkan dari biaya pribadi
3. saya sanggup untuk cicil 1.5 – 2jt/bln, sebaiknya ambil kredit berapa lama
(mohon simulasinya pak)
4. saya pernah dapat info, bahwa bank bisa menaikkan bunga tanpa pemberitahuan terlebih dahulu, bagaimana menghadapinya.
terima kasih
Mas Yopi,
1. Bank hanya akan menyetujui properti seharga max 200 juta untuk kasus bapak, karena penghasilan bapak hanya 3,5 juta, KECUALI bapak ada penghasilan lain, seperti dagang atau sampingan lain, yang bisa dibuktikan dengan kwitansi pembayaran penghasilan sampingan bapak.
2. Untuk 200 juta, bapak akan membayar DP 30 juta.
3. walaupun bapak bisa mencicil sebanyak 2 juta, kebijakan bank hanya 1/3 dari penghasilan bapak.
4. Masalah bunga, ini tergantung SBI, apakah turun atau naik, kecuali bapak ambil KPR syariah yang bunganya fixed sampai lunas.
Semoga membantu.
@Irfan afandi
Iklannya saya pindahkan ke halaman baru ya mas,
biar lebih rapi, komentarnya biar nggak ada iklan.
Saya pindahkan ke halaman Contact Person.
saya sebagai karyawan memiliki penghasilan sebesar Rp. 4.500.000 bila saya akan membeli rumah dengan harga Rp. 300.000.000 maka berapa yang bisa saya dapatkan plafon kreditnya dan berapa cicilan tiap bulannya
Suami saya berpenghasilan 4 juta/bulan
Saya 2,5 juta/bulan
kami ingin membeli rumah seharga 450 juta
kami sudah mempersiapkan DP 150 juta
Jadi rencananya pinjam ke bank Rp.300 juta
Kira2 disetujui oleh bank tidak?
Dan perhitungannya seperti apa? Berapa yang harus kami cicil per bulannya untuk jangka waktu cicilan yang paling lama?
Terima Kasih
Saya mengambil KPR Niaga selama 10 th, apakah KPR saya bisa dipindahkan ke Bank lain.
Kalau bisa bagaimana cara pengurusan dan syarat-syaratnya.
Terimaksih
saat ini saya baru ingin mengambil rumah via KPR dr bank niaga, bolehkah sy tahu apa masalah yg pernah anda hadapi di bank niaga sehingga anda ingin pindah ke bank lain?
mohon infonya di mic_anth84@yahoo.fr thank’s before
saya berencana membeli rumah dengan harga 115 jt UM 20 jt dan mengambil kpr di bank mandiri selam 10 th, kira kira berapa cicilan per bulannya? dan jika saya mempunyai penghasilan bersih(THP) 3.750.000 kira2 disetujui apa tidak ya pengajuan kpr saya?klo misal tidak diswetujui saya harus nambah UM berapa
saya coba jawab pertanyaan diatas..
@ mas catur
dgn asumsi penghasilan 4.5jt dan pembiayaan 300jt,jika bunga bank diasumsikan 10.5% selama 15 thn maka didapat pembiayaan per bulan 3,3jt, jadi kayaknya blm masuk deh..krn maks pembiayaan 40% dari penghasilan-kebutuhan per bulan…CMIIW
@amandha
kasusnya sama dgn mas catur,kayaknya lumayan berat disetujui bank,biar dgn jangka waktu 15th sekalipun,idealnya maks kredit yg bisa disetujui bank hanya 200jt dgn penghasilan 6,5jt,saya coba hitung utk pinjaman 200jt selama 15th cicilan per bulan 2.25jt asumsi bunga 10.5%
@dferi
bisa aja pindah kebank lain,tp mnrt yg saya baca agak ribet,krn prosesnya seperti pengajuan awal KPR
@adi
pengalaman saya yg dah coba ajuin KPR mandiri,harga rumah gak jadi patokan pembiayaan,bisa aja biar kita beli rmh 115jt appraisal(hasil survey bank) cuma dihargai 100-105jt..nah dari survey bank itu terbit plafon pembiayaan maks 80%.
let say bank cuma ksh harga 105jtx80%=84jt jadi mas adi hrs siapin DP sisanya 115-84= 31jt(ini angka DP minimal yg mas adi hrs siapkan),dgn jangka waktu 10th asumsi bunga 12.5% didapat angka 1,26jt/bulan..kayaknya sih masuk dgn pendapatan mas adi 3,75jt/bln.
tapi pengalamanku ajuin KPR di mandiri agak ribet,mulai dia survey rumah(ini pasti),dia juga survey kantor n tpt tgl kita skrg..kalo dah siap dgn ini silahken diajukan saja KPR-nya mas..gud lak!!
Mas tanya nih ..
saya WNI kerja di Vietnam .. karena saya kerja dan tinggal di sini dan membayar pajak di sini jadi saya tidak punya NPWP indonesia .. klo dalam kasus saya gimana ya caranya klo saya mau kredit rumah di Indonesia untuk kedua orang tua saya ? sekedar informasi, kedua orang tua saya pensiunan jadi tidak mungkin kredit rumah atas nama mereka.
terima kasih
Suami saya penghasilannya kurang lebih 3,5 juta,kami ingin membeli rumah baru.Adakah yg bisa bantu kami.Maunya saya sih,bank bisa pinjami kami 135 juta tanpa dp, ada gak yah? tolong
Saya mau ikut bertanya. Mohon pencerahan dan simulasinya. Sy berpenghasilan rata2 15 juta, dan istri saya 6,6 juta. Bisa tidak ya di joint-income? Dan berapa ya kira2 harga rumah yg bisa di-approve oleh bank untuk KPR? DP nya berapa? Dan yg paling bagus dan tepat memilih bank apa ya utk KPR nya?
Terima kasih
saya mau tanya….?
penghasilan saya per bulan 1.500.000 kami ingin beli rumah BTN apakah bank bisa bantu pinjamin kami uang 20 jt untuk DP selanjutnya bagaimana persyaratan dan berapa lama kira2 prosesnya.
kami tungu jawabannya…….?
terimakasih atas perhatian dan bantuannya
Saya mau tanyakan lebih detail lagi mengenai kesempatan kami untuk mendapatkan kepemilikan rumah baru/second dengan kondisi keuangan saya..
saya berpenghasilan Rp. 3.500.rb,-/bulannya..Sementara saya ingin membeli rumah yg maksimal Rp.125.000.rb,-. Dengan kondisi gaji yg diterima perbulannya dengan jumlah tersebut diatas, kira2 berapa kemungkinan /blnnya saya cicil…Dan apakah ada kemungkinan kami bisa /blnnya membayar kurang lebih Rp.750.000,-..
Dan mengenai NPWP, jika kami tidak memiliki apakah ada jalan lain..
saya berharap info akan jawaban dari pertanyaan saya.
Terima kasih.
saya mau tanya apakah bank bisa memberikan kredit rumah bekas atau baru dengan ukuran minimal type 45. saya berpenghasilan Rp. 3.500.000/ bulan, dapatkah bila saya mencicil perbulannya Rp. 1.500.000,- dan tanpa DP dan tanpa agunan. adakah ketentuan lain bila saya tidak memiliki NPWP pribadi? gajih saya cash tidak transfer bank? saat ini saya masih tinggal dimertua indah.
Saya mau tanya, saya berpenghasilan 3 jt/bulan, mau beli rumah second, kira-2 berapa besaran yang dapat disetujui oleh Bank? Jika saya mau beli rumah orang tua boleh tidak dengan pengajuan ke Bank?
saya mau tanya,saya berpenghasilan3,5juta dan istri berpenghasilan 1,5juta,apakah kedua gaji tersebut dapat digabungkan nilainya untuk mengambil kredit rumah seharga 150juta,jika bisa berapa besaran yang disetujui bank,dan berapa cicilannya dengan tahun terlama yang didijinkan?
banyak pertanyaan yang belum di jawab nih….
Pendapatan saya 9,5 juta. berapa max pinjaman yang bisa diberikan bank plus uang mukanya untuk kredit jangka 10 tahun? ada yang tahu gimana KPR duo nya mandiri kah? apa bisa kalau rumah atau mobil yang dibeli second?
mohon pencerahan..
coba di jawab ya
@isma
setahu saya tidak ada, kecuali banknya punya hubungan khusus dengan developer rumah. dulu di perumahan di cikarang ada promo DP0% dengan bank tertentu..
@army
bisa joint income.
total 21.6jt, maka yg credit power anda (30-40% nya) kira-kira 7jtan/bulan.
jika bunga 11% kira2 anda dapat pinjaman 325jt, dicicil selama 5thn (bunga 11%)
atau 510jt untuk masa 10thn
siapkan DP minimal 20-30% harga rumah
@nur kholik
bang nur cari promo2 KPR saja.
@razali
harga rumah 125jt, dp yg perlu disiapkan minimal 20% yaitu 25jt
jadi anda masih perlu pinjaman +-100jt
max kredit power anda 30% dari 3.5jt adalah +- 1.2jt/bulan
jika cicilan 1.2jt perlu waktu 13thn (bunga 11%)
jika cicilan 750rb perlu waktu… sepertinya tidak boleh karena lebih dari 20thn
NPWP sepertinya sudah wajib, tp cobalah nego
@tyo
informasi kurang lengkap
sementara itu menbunglah yg banyak untuk DP
@imang
anda bisa membeli rumah ortu anda.
cicilan max1jt./perbulan
berarti 50jtan dalam 5 tahun (bunga 11%)
atau 75jtan dalam 10tahun
@yodi
total joinincome 5jt, max cicilan 1.6jt/bulan
harga rumah 150jt, siapkan dp minimal adalah 30jt
jd yg pinjamkan bank adalah 120jt
bisa dicicil 1.6jt jangka waktu 11thn (bunga 11%)
atau 1.365jt dalam jangka waktu 15thn
untuk 20thn tidak disarankan
@ningrum
uang muka harus disediakan sendiri
max cicilan 3.2jtan/bulan
yg berarti 320jt dengan tengang waktu 10thn (bunga 11%)
kpr duo mandir coba cek di bankmandiri.co.id/article/faqduo.aspx
informasi diatas berdasarkan pengalaman
trims
penghasilannya saya 3 jt/bln saya ingin beli rumah second 60 jt. lewat kpr mandiri gmana caranya?
Saya punya akun di Mandiri, oleh karena itu saya berharap bank mandiri bisa betul2 bantu saya.
Gaji saya dan suami jika digabungkan kira2 sebesar lebih kurang 4 juta.
Saat ini kami baru mempunyai uang < 6 juta yang kami anggarkan untuk DP karena kami berharap ada KPR murah yang bisa kami beli dengan dana kami.
Sebenarnya kebutuhan membeli KPR sudah darurat buat kami karena membayar kontrakpun sekarang tidak murah jadi pertimbangan kami adalah lebih baik buat DP rumah saja.
Apa daya, info KPR murah dan bersahabat buat kalangan ekonomi seperti kami agaknya belum sampai menjadi nyata buat kami.
Apakah Mandiri bisa membantu kami?
Kami punya bayangan membayar KPR dengan harga 6-7 juta-an dengan angsuran < 900.000 per bulan.
Saat ini kami belum ingin berhenti bekerja, saya kerja di daerah Fatmawati dan suami di Sudirman, Jakarta; dan itu artinya kami menginginkan tinggal tidak terlalu jauh dari lokasi kerja.
Apakah rencana kami bisa diwujudkan?
Mohon info dan bantuan semua.
penghasilan saya (kotor) 3,3jt per bulan. saya naksir rumah yang harganya 160 jt. mungkin ga saya ikut kpr untuk jangka 10 tahun?
penghasilan saya 5.064.000/bln ingin bl rmh harga 350 jt. saya pnuya uang sekitar 50 jt kira2 brp bank bisa memberikan saya kredit dan brp cicilannya estimasi waktu 10 thn.
penghasilan saya perbln 2000.000, penghasilan suami saya 3000.000, saya ingin membeli rumah namun harga rumah tersebut Rp.300 jt. kira2 berapa cicilan perbulan saya dan DPnya ?
Saya pegawai dgn status kontrak,pendapatan 8 jt/bln..saya ingin beli rumah harga 200jt.untuk waktu kredit 10 tahun.kira kira berapa besar uang muka yg perlu saya persiapkan, besar cicilan perbulanny,dan apakah mungkin bank memberi pinjaman KPR berkenaan status saya yg hanya pegawai kontrak?
Di tunggu jawabannya..trims
Sy karyawan dgn status masih kontrak berpenghasilan 8 jt/bulan..berapa maksimal kredit yg bisa diperoleh dr bank melalui KPR
mo tannya SBI saat ini bgaimana? jika mo beli rumah second yang masih berstatus Over kredit apakah persetujuannya 70 %nya sesuai harga jual (penjual/pihak bank penjual), atau bank yang memberikan nilai jumlahnya berapa?
misalkan harga rumahnya 190jt berapa min gaji yang bisa di approve dan kira2 berapa jumlah DP yang harus di siapkan? mm klo sudah mengajukan kira 2 proses approvalnya berapa lama?
trims
saya ingin bertanya, dari persaratan yg sy baca ada ketentuan telah kawin (copy surat nikah) seandainya saya belum kawin, apakah bisa menggunakan fasilitas KPR Mandiri?
saya tanya bunga bank utk KPR akhir tahun 2008 ini cukup tinggi up to 15%, apakah di tahun 2009 ada kecenderungan utk turun khususnya Bank Mandiri?
Mo tanya…
1.Saya mengajukan kpr 160 jt, penghasilan kurang lbh 4 juta, kira2 disetujui gak
2.Utk biaya BPHTB & Biaya KPR pd wkt akad kredit biasanya kita kena charge brp ya….
Tks
saya karyawan tetap berpenghasilan 5,8 juta/bulan dan mempunyai usaha sampingan dengan omset 3 juta/bulan
suami WNA dengan KITAS sponsor saya sehingga tidak dpt bekerja diindonesia seusai peraturan imigrasi.
yang ingin saya tanyakan apakah saya dpt mengajukan kredit untuk pembelian rumah second atau baru dengan KPR atau dengan agunan rumah??
Maksimal berapa KPR yang dapat diajukan ke Bank bila tidak menggunakan agunan rumah dan bila memakai agunan rumah?
terimakasih
Salam knal,
Mas.aq dan suami punya uang yg cukup utk bli tanah.skrg kami mo pinjam uang buat membangun rumah.jenis pinjaman apa yg baik?bank mana?gaji suami sy 3jt aja,brp jumlh pinjaman yg dpt sy ajukan?dgn cicilan murah?makasih y
Salam kenal
Mas saya karyawan tetap penghasilan perbulan 2.5jt/bulan dan istri saya penghasilan 1jt/bulan.Kami mengontrak rumah sebesar 600rb/bulan.Kami berniat beli rumah dengan KPR.Rencana saya beli di Graha Pamulang Indah II. Kami udah dapat info.rumah tersebut
sebagai berikut: Tanda Jadi Rp.10jt, Dp Rp.8.5jt.Untuk pengurusan biaya KPR RP. 2.5jt. Apabila saya ambil 10tahun, untuk tahun pertama sampai tahun ke 2 saya harus bayar Rp.280rb/bln.
Yang menjadi pertanyaan saya. untuk Tanda jadi bisakah pihak bank mengganti dulu? atau dimasukkan kecililan per-bualn.Sebab tahun kemarin Tanda Jadi tak sebesar itu. Bagi saya cukup berat dan harus dibayar cash. Mohon sarannya Mas
slamat Siang,kami karyawan swasta penghasilan saya dan suami jd satu kurang lebih 4 jt.km sewa rumah rp.650.bulan.km berniat beli rumah second.Krna rumah yang kami sewa sekarang mau di jual dan ditawarkan ke kami untuk membelinya, Berhubung rumah tersebut rumah kontrakan petakan yang ada 3 pintu .salah satunya mau dijual seharga 80 jt. kira2 pihak bank bisa menyetujui permohonan kami, Surat2 sertifikat lengkap/bebas banjir/agak masuk gang dikit.Kami mohon jawabanya………..kira2 kalau di setujui pihak bank berapa tiap bulanya kami harus cicil selama 10-15 tahun.TQ
maaf ada yang lupa, kalau surat2 yang lain atas nama isri tapi tidak punya NPWP. boleh ngak kami pakai NPWP suami TQ
salam Pak/ibu Admin
1.saya ingin kredit rumah second 250 juta, gaji saya 6,5 juta, berapa DP yang saya harus berikan Pak untuk mengajukan KPR selama 15 tahun…
2. Kalau penjual mengatakan hanya terima bersih harga jualnya, bagaimana pajaknya Pak, siapa yang tanggung?…dan biaya balik nama dan tetek bengek yang lain siapa yang ngurus dan berapa biasanya kisaran mengurus yang gitu2an pak/ibu..
terima kasih
Mas saya karyawan tetap penghasilan perbulan 2.5jt/bulan dan istri saya penghasilan 1jt/bulan.Kami mengontrak rumah sebesar 600rb/bulan.Kami berniat beli rumah dengan KPR.
Harga rumah yang kita pikirkan 150juta.
Kira2 di apa disetujui oleh pihak bank?dan brp DP yg harus saya bayar dan brp /bulan cicilan yg harus saya bayar juga?
Sebelumnya terimakasih atas jabawannya.
saya mau jual di tower dahlia ..lt.5 2kamar.. cicilan 1.750rb sudah berjalan kurang lebih 6 bulan…yang serius bisa sms ke 0819 298 77775
Saya mau nanya pembayaran perbulan mengenai peminjaman dana sekitar 270 juta dalam waktu 10 tahun utk pembelian rumah. tolong dikirimkan perincian peminjaman dana tersebut, Thanks
saya mau menanyakan kenapa proses KPR suami lama dan blm da konfirmasi,kalopun ada suruh menunggu.DP sudah di byr k developer sudah 2bln,syarat2 ktnya dh msuk mandiri.tp ktnya pihak mandiri sini mau ngajuin ijin k mandiri jakarta dgn alasan suami saya domisili kerja di jkt dan rekeningnya jg mandiri jkt.Apakah memang ada prosedur tersendiri antar bank mandiri untuk pengambilan KPR?
saya mau menanyakan kenapa proses KPR suami lama dan blm da konfirmasi,kalopun ada suruh menunggu.DP sudah di byr k developer sudah 2bln,syarat2 ktnya dh msuk mandiri.tp ktnya pihak mandiri sini mau ngajuin ijin k mandiri jakarta dgn alasan suami saya domisili kerja di jkt dan rekeningnya jg mandiri jkt.Apakah memang ada prosedur tersendiri antar bank mandiri untuk pengambilan KPR?
Kami mau menanyakan lebih detail lagi mengenai kesempatan kami untuk mendapatkan kepemilikan rumah baru/second dengan kondisi keuangan kami..
Saya berpenghasilan Rp. 2.500.000,-/bulannya..Sementara kami ingin membeli rumah yg maksimal Rp.150.000.000,-.. Dengan kondisi gaji yg diterima perbulannya dengan jumlah tersebut diatas, kira2 berapa kemungkinan /blnnya kami cicil…Dan apakah ada kemungkinan kami bisa /blnnya membayar kurang lebih Rp.800.000,-..
atau mungkin ada cara lain sehingga kami bisa punya rumah dengan cara mencicil
Kami berharap sekali akan jawaban dari pertanyaan kami…
Terima kasih saya ucapkan…
To the point aja yach……….Join income kami 14juta per bulan, kami sedang membutuhkan biaya utk me-renovasi rumah sekitar 250juta, lama pinjaman 5 tahun…. kira-kira berapa cicilan per bulan yang harus kami bayarkan dan apa syaratnya jika me-renovasi rumah
Saya ada bbrp pertanyaan mengenai pengajuan KPR, mas.
Kami berdomisili (bukan selamanya) dan bekerja di luar negeri, sehingga penghasilan kami dalam euro. Kami ingin sekali membeli rumah ketika ada waktu liburan ke indonesia, sebagai persiapan kami apabila kembali ke tanah air for good.
Berkaitan dgn syarat pengajuan KPR:
1. Saya dan istri belum mempunyai NPWP, karena sejak selesai sekolah langsung bekerja di luar negeri, kalaupun dulu kami bekerja di Indonesia, pada saat itu belum ada kewajiban NPWP.
2. Gaji yang kami terima adalah netto, tentunya pajak jatuh ke negara setempat.
3. Domisili kami masih di luar negeri, tentunya juga ada domisili orang tua di Jakarta. Domisili manakah yang bisa digunakan?
4. Tabungan/ Bank yg aktif kami gunakan adalah bank negara setempat, bukan bank dalam negeri, namun tentunya aktifitas transfer cicilan per bulan bisa lewat itu. Apakah ini bermasalah?
5. Surat keterangan dari kantor apakah bisa berupa kontrak kerja?
Terima kasih sebelumnya untuk jawaban2.
suami saya berpenghasilan 3 jt,saya 1,1 jt,saya naksir rumah second seharga 65 jt sudah SHM,bagaimana caranya bisa KPR? jangka waktu KPR yang sesuai dengan gaji kami berapa tahun?
hub: chadpandj@yahoo.com
info mengenai KPR dari bank mandiri
saya mau beli rumah second…. klo kredit 150 juta…. perbulanx berapa selama 10 thn/ 15 thn
ridwan ada alamat email ntar gw kasi ilustrasinya?
Saya seorang karayawan berpenghslan kotor 4jt. Disamping itu masih ada penghaslan lain-lain spt : triwulan, Cuti, Bonus dll yg klo ditotal +- 35 jt, kira2 saya bisa dapat rmh yg seharga berapa dengan cicilan berapa dgn asumsi kpr yg brp thn.
Terimakasih.
Saya Fahmi Pegawai BUMN, Jika penghasilan saya perbulan 8 jt, pertanyaan :
1. Batas lama kredit yang diberikan berapa tahu?
2. Bunga yang di berlakukan flat atau flunktuasi?
3. jika 10 tahun angsuran berapa kredit yang bisa dikucurkan untuk pembelian rumah?
mohon masukannya dan terimakasih
saya ingin ambil rumah seharga 241 juta ( belum BPHTB)
jadi totalnya harus bayar kurang lebih 250 juta. penghasilan saya 11.500.000 per bulan. sudah ada kredit di BRI dgn angsuran 1,8 juta per bulan sisa 10 bulan. padahal menurut aturan KPR mandiri kita harus menyediakan UM minim 20%. masalahnya uang saya sekarang cuma ada 30 sampai 40 juta maklum gaji sebesar itu baru diterima setahun yang lalu. selain untuk melunasi kredit yang lain juga untuk beli beli tanah dan invest lainnya. nah apa kah bisa kiranya saya ambil KPR 250 juta dengan UM 30-40juta .. dengan angsuran 10 Tahun kira kira besar angsuran berapa
, saya harap sih angsuran perbulan max. 2,5 juta selama 10 tahun, terima kasih
mohon di jawab via email
kalo yang namanya pinjem bank mah Riwettttttttttt pisan euy,
dengan gaji rata2 4 jutaan, saya rasa susah untuk dapet pinjaman dari bank.
bukannya di approved malah repot.udah siapin document ini itu survey sana survey sini, sampai orang kantor dan tetangga pada tau, hasilnya ndak di approved
saran sih mendingan di tabung dulu duit nya dan beli cash
Pertanyaan : ketentuan umum dari pada kredit itu sendiri apa?
Tertera di syarat KPR bahwa gaji minim 2,5jt.
tapi kok masih banyak yang gagal ?
rata2 kegagalan nya dari segi apanya bisa jawab ndak mas?
thx
jabrik
Mo bantu jawab
@ mas koplo : sebetulnya kan bank memberikan kredit ke nasabah dengan meliat kemampuan, kemauan serta jaminan yang diberikan. Kalau ada salah satu dari 3 hal tersenut tidak memenuhi syarat ya gak bakal diterima aplikasinya.
Setau aku Rp.2,5 juta itu termasuk golongan yang berhak dapat subsidi pemerintah untuk RSh, sementara saat ini bank yang bekerjasama hanya BTN. Di lain pihak, bank berpendapat bahwa masyarakat dengan pendapatan tersebut resiko menunggaknya termasuk tinggi.
Rata-rata kegagalan orang dalam mengajukan kredit (KPR khususnya) :
1. Pemalsuan dokumen
2. informasi yang diberikan tidak sesuai hasil verifikasi bank
3. historikal performa keuangannya tidak meyakinkan (gaji lewat mulu artinya abis buat hidup aja)
4. Tidak sanggup menyediakan uang muka
5. Penghasilan tidak cukup karena rumah yang akan dibeli kemahalan
6. Rumah yang akan dibeli masuk kategori resiko tinggi (dibawah sutet, rawan banjir etc)
7. Tercatat menuggak dalam SID BI
Banyak lagi alasan lainnya sih …. tapi itu sebagian kecil saja
Hari ini saya sedang marah sekali dengan Profesionalisme KPR Mandiri, bagaimana tidak??
sudah 2 minggu saya masukkan aplikasi beserta dokumen ke pihak Mandiri melalui marketing Bp Widdy. Sekian lama tidak ada kabar berita, sampai pada akhirnya saya follow up hari ini ke Bp Widdy. Dia bilang udah keluar hasilnya tapi di plafon berapa saya suruh tanya ke pihak pemutus yaitu Ibu Indah & Ibu Vera. Dan ketika saya hubungi mereka, ternyata berkas saya belum diproses sama sekali karena kurang dokumen akta nikah. Saya sebagai customer sangat sangat merasa dirugikan, saya kehabisan waktu dan uang (uang survey) hanya untuk KPR Mandiri yang ternyata sangat mengecewakan. Berhati2lah dengan KPR Mandiri, semoga pengalaman saya bermanfaat dan tidak terjadi lagi dengan rekan2 semua. Terima kasih.
Mohon Pencerahannya…saya ingin membeli rumah seharga 150 juta Dp.30jt sebagai gambaran penghasilan Joint Income Rp.4 juta/bulan belum tunjangan lain2 sekitar 1,2 juta/bulan saya nasabah Bank Mandiri sejak Februari 2008 dgn saldo diatas 13 juta 5 bulan terakhir , mempunyai kartu kredit Bank Mandiri Credit Limit 2 juta, mempunyai masing2 NPWP Pribadi Suami dan Isteri apakah KPR saya dapat disetujui terima kasih
saya seorang karyawan honor di kantor pemerintah,masa kerja 15 thn, pendapatan kotor 3jt, ingin membeli rumah second secara kpr, harga rumah 80jt. yg jadi kendala saya tidak punya slip gaji dan kantor tidak bisa mengeluarkan surat keterangan apapun yg dapat membantu persyaratan kpr. mohon bantuannya, trimakasih.
1. Saya seorang pegawai swasta dengan penghasilan 2,5 jt/bln dengan masa kerja 17 tahun dan sudah mempunyai NPWP. saya ingin membeli rumah second dengan ajuan pinjaman sekitar 60 juta (dapat bersihnya). yang ingin saya tanyakan berapa harga yang perlu diajukan dan dengan pinjaman 60 juta berapa angsuran tiap bulannya selama 10 tahun atau 15 tahun.
2. Bisakah saya mengajukan pinjaman kpr dengan agunan sertifikat rumah tetapi sertifikat tersebut masih atas nama orang tua saya? apabila bisa bagaimana cara dan persyaratannya.
terima kasih.
Saya seorang pegawai LSM asing bekerja 1 bulan (baru pindah sebelumnya 5th di LSM asing lain) dan suami bekerja di proyek Pemerintah untuk kontrak 5th. Kami berecana membeli rumah harga Rp 320 juta, saat in kami sudah menyiapkan dana Rp 150-180 juta untuk uang muka. Joint income Rp 9-12 juta/bulan, kira2 bank bisa memberi KPR tidak ya? Saya berharap cicilan KPR maks Rp 3 juta/bulan
Thanks
Suami saya bekerja dengan gaji 3,2 juta (ada pinjaman Mandiri per bulan Rp 500.000,- , berakhir Desember 2009 ), saya juga bekerja dengan gaji 3 juta (dipotong pinjaman BNI Rp 730.000,- per bulan ),..kami berniat ingin membeli rumah baru/second,..dengan kondisi penghasilan kami seperti itu, apakah kami memiliki kesempatan untuk bisa mendapatkan kredit kepemilikan rumah ? jika bisa sampai limit berapakah? terimakasih..
Armila said, on June 15, 2009 at 3:49 pm
Suami saya bekerja dengan gaji 3,2 juta (ada pinjaman Mandiri per bulan Rp 500.000,- , berakhir Desember 2009 ), saya juga bekerja dengan gaji 3 juta (dipotong pinjaman BNI Rp 730.000,- per bulan ),..kami berniat ingin membeli rumah baru/second,..dengan kondisi penghasilan kami seperti itu, apakah kami memiliki kesempatan untuk bisa mendapatkan kredit kepemilikan rumah ? jika bisa sampai limit berapakah? terimakasih..
Reply
Dengan hormat,
saya bekerja di luar negri, saat ini mempunyai dana cash sebesar 100 juta, dan ingin memiliki harga rumah sebesar 500 jt – 700 jt.Masalah nya saya bekerja di luar negri dengan penghasilan uSD 2700, apa mungkin bank akan merealisasikan kpr bila pekerjaan saya di luar negri.
Terima kasih
Dengan Hormat
Saat ini saya bekerja diperusahaan swasta masa kerja 1 tahun (krn sebelumnya pindah2) dgn gaji sebesar 3 juta nett perbulan, suami bekerja diluar negeri dgn penghasilan 1500 us perbulan. kami berencana membeli rumah type 36 SF senilai 175 juta dgn DP 55 juta..
krn suami bekerja diluar negeri jadi beliau tidak punya rekening tabungan, NPWp, dan surat keterangan bekerja dr prsh.
kira2 bagaimana proses pengajuan KPRnya, Bank mana yg bisa bantu kami, berapa plafon yg disetujui bank, kredit KPR nantinya atas nama siapa ?
mohon pencerahannya
salam
Dengan Hormat,
Saat ini penghasilan saya 3 jt rupiah perbulannya, tetapi ada tambahan dari istri yang mengajar prival sekitar 800 rb – 1 juta perbulannya. Kira- kira berapa harga rumah yang bisa saya dapat dengan penghasilan demikian, dan kira-kira berapa cicilan perbulannya.
Mohon bantuannya
Trims
nah kok menghilang ????
dengan hormat,
saya karyawati sebuah perusahaan dengan gaji kurang lebih Rp.2.800.000,- saya mau beli rumah melalui KPR harga rumah 250jt, saat ini saya punya tabungan di Mandiri 35 juta, apakah kira-kira KPR saya disetujui ya???????????
terima kasih sebelumnya.
Suami saya berpenghasilan 5.5 juta/bulan nett
Saya 7.5 juta/bulan nett.
Kami tertarik untuk KPR Mandiri Syariah
Ingin membeli rumah baru seharga 1,2 M juta atau alternatif 850 jt rumah second
dan sudah mempersiapkan DP 200 juta. Jadi rencananya pinjam ke bank Rp 1 M untuk rumah baru atau Rp.650 juta jika rumah second yang diambil.
Tolong di infokan berapa yang akan di setujui oleh bank dangan besaran pengahasilan kami berdua. Dan perhitungannya seperti apa ?
Terima Kasih
mas, salam kenal sebelumnya. mau nanya….saya karyawan dgn penghasilan per bulan gaji bersih 5450.000, ditambah lain2 jdi 6.450.000. itu pasti tiap bulan, disamping itu saya punya usaha rental mobil kecil2an diurus istri saya perbulan bersih 6-8jt. saya mau beli rumah seharga 300jt dan punya uang di bank 100jt………..semua persyaratan saya lengkap dan saya sdh bekerja selama 7th diperusahaan besar. tp saya pernah punya maslh dgn citibank menyangkut credit card.yang br sebulan lalu saya lunasi dan mendpat surat lunas yg bisa saya sertakan bersama applikasi. apakah ada hal2 yang dpt membuat aplikasi saya ditolak oleh bank mandiri?
tolooooooong doooong, kalo ada yg pernah punya pengalaman dibagi. soalnya saya berharap bgt bisa beli rumah dan applikasi saya dah masuk, tp saya takuut ditolak…….pleaseeee help..
halo saya mau tanya, penghasilan suami saya 3,5jt per bulan, kami berencana mengambil rumah seharga 329 jt, kami sudah mempersipkan DP sebesar 100jt. Saat ini kami sudah memiliki rumah atas nama saya, dulu kami membeli denga cara cash. rencananya kami akan mengagunkan sertifikat rumah ini, harga jual rumah kami saat ini 160 jt. Kira2 apakah permohonan KPR kami akan disetujui, bank apa yang paling tepat jika kami ingin kredit selama 15 thn, berapa kira2 cicilan saya perbulan?
terima kasih
sebelumnya makasih ya.., saya penghasilan 2,2 jt prbln ingin cari kpr di daerah tangerang, ciledug dan sekitarnya bagaimana caranya ya? dp ada 6 jt, 4 bln lalu pernah ngajukan disalah satu bank ditolak karena ada kredit motor adik sy ats nama saya.
makasih ats jwbn
Mba Ida,
Untuk approve atau tidaknya pengajuan KPR biasanya bank melihat dari sisi kemampuan si pemohon itu sendiri. Misal mba Ida berpenghasilan 2,2jt/bulan,brarti kmampuan mngangsur perbulannya max sekitar 660rb. Klo ternyata sebelumnya mba sudah ada kredit motor misal sebesar 125rb/bulan,artinya kemampuan mengangsur anda berkurang lg menjadi sekitar 535rb/bulan dan ini akan dibandingkan dgn berapa plafon yg ingin anda ajukan.
Hi, Saya mo ikut nanya nich…
saya ingin mengajukan KPR dengan harga rumah 120 jt. Menurut developer di sana…
DP di bank mandiri hanya 10 % saja.. benarkah?..
kemudian.. penghasilan saya 5,75 jt perbulan… dengan DP 10% maka cicilan perbulan untuk jangka waktu 10 tahun adalah 1,8 juta?… apakah masih dapat diapprove oleh pihak mandiri?.. kemudian… saya juga mempunyai beberapa kartu kredit.. apakah itu juga menjadi pertimbangan dalam proses persetujuan KPR?..
thanks,
eka
mau tanya saya seorang karyawan ingin mempunyai rumah yg bisa di cicil dari kpr mandiri , kira2 syaratnya apa aja
saya juga mau tanya nih….saya pegawai penghasilan saya 3.600.000 per bulan….saya ingin beli rumah sudah ada harga nya 70 juta….saya ingin itu KPR tapi enggak lama-lama kira-kira 5-6 tahun….kira2 berapa DP yang harus saya siapkan ya…terus saya kan belum menikah…bagaimana dengan syarat fotokop surat nikah..tolong pencerahannya…
aq mau beli rumah lwt kpr, hrg rumahnya 400jt penghasilan sy 6jt/bulan. Kira2 bank mandiri bs tdk n berapa cicilan yg harus sy bayar tiap bulannya?
Saya mau tanya….
Saya seorang CPNS dengan penghasilan 5jt/bulan, mau KPR rumah, kira2 adakah BANK yang mau menerima permohonan SK CPNS saya..??
Sebelumnya saya ucapkan terima kasih..
mohon informasi tentang bunga bank utk KPR saat ini bank mana ya yg lebih menguntungkan?
biasanya bank menyetujui KPR sebesar berapa persen ya?
apakah dilihat dari jumlah pengajuan atau dari nilai NJOP?
mohon informasinya, bagi yg mengetahui dapat memberitahu saya di mic_anth84@yahoo.fr
thank’s before
Saya mo nanya. Saya mo beli rumah seharga Rp.230 juta. Total penghasilan saya Rp.6.7 juta/bulan.Sebelumnya saya punya kredit (kpa) sisa 14 bulan lagi dg angsuran Rp.1.8 jt/bulan.Bisakah saya ambil KPR rumah seharga Rp.230 juta tersebut dan kpr dengan nominal berapa yang bisa saya ambil.Terima kasih.
Halo Mas,
Saya mau nanya nih mas, saya berpenghasilan 5,5 juta. mempunyai pinjaman di bank sebesar 25 juta dan sudah berjalan 4 bulan.
Saya berencana utk kpr, dengan tambahan 10 juta ditangan maka total uang yang saya miliki saat ini 35 juta.
Adapun angsuran yang saya bayar utk pinjaman di bank tersebut per bulan 946 ribu, berapa maksimum kredit yang bisa saya peroleh mas? Rencana sih 15 tahun.
gaji suami saya perbulannya 3jt,saya ingin sekali membeli rumah yg harganya 150-200jt. apakah saya bisa mengajukan kpr?rencananya 15 thn,brp perhitungannya.terimakasih
Bisakah saya mengajukan pinjaman jangka panjang (10 tahun) dengan agunan sertifikat rumah tetapi sertifikat tersebut masih atas nama orang tua saya? apabila bisa bagaimana cara dan persyaratannya.
andai gaji 4,5jt,5,5jt terus mau pinjam 150jt untuk lunasin rumah second , rencana mau ajukan kpr kr2 10th